江田の最新の地価動向
江田(えだ)の現在の地価は、公示地価の平均が30万3875円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4545円/坪、前年比+0.63%の上昇です。基準地価の平均が39万2000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は129万5867円/坪で過去最高値、前年比+2.08%の上昇です。地価総平均は31万3666円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は103万6914円/坪、前年比+0.79%の上昇です。
江田の最も高価格地点は「横浜市青葉区あざみ野南2丁目11番27」(39万2000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市都筑区荏田南2-2-12」(25万9000円/m2)です。
江田は1986年(昭和61年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7500円/m2(1988年)、最安値は21万0000円/m2(1986年)で、双方の差異は2.94倍です。基準地価の最高値は39万2000円/m2(2022年)、最低値は30万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は1.31倍です。
江田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
江田(神奈川県)の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、江田駅近辺の基準点の地価を平均化しました。