江田（神奈川県）

江田の最新の地価動向

江田（えだ）の現在の地価は、公示地価の平均が30万3875円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は100万4545円/坪、前年比+0.63％の上昇です。基準地価の平均が39万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は129万5867円/坪で過去最高値、前年比+2.08％の上昇です。地価総平均は31万3666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は103万6914円/坪、前年比+0.79％の上昇です。

江田の最も高価格地点は「横浜市青葉区あざみ野南2丁目11番27」（39万2000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市都筑区荏田南2-2-12」（25万9000円/m²）です。

江田は1986年（昭和61年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7500円/m²（1988年）、最安値は21万0000円/m²（1986年）で、双方の差異は2.94倍です。基準地価の最高値は39万2000円/m²（2022年）、最低値は30万0000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.31倍です。
江田の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

江田（神奈川県）の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市内、江田駅近辺の基準点の地価を平均化しました。

江田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1987年［昭和62年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+40.95％
1988年［昭和63年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	+97.64％
1989年［平成元年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	-17.86％
1990年［平成2年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	52万5500円/m2	173万7190円/坪	+3.61％
1992年［平成4年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-7.24％
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-17.18％
1994年［平成6年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-10.50％
1995年［平成7年］	36万9333円/m2	122万0936円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	27万5400円/m2	91万0413円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	26万2333円/m2	86万7217円/坪	-1.10％
2006年［平成18年］	26万8333円/m2	88万7052円/坪	+2.14％
2007年［平成19年］	29万9666円/m2	99万0633円/坪	+11.65％
2008年［平成20年］	32万9666円/m2	108万9807円/坪	+10.18％
2009年［平成21年］	30万2166円/m2	99万8898円/坪	-8.20％
2010年［平成22年］	28万5666円/m2	94万4352円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	28万3166円/m2	93万6088円/坪	-0.91％
2012年［平成24年］	27万9666円/m2	92万4517円/坪	-1.26％
2013年［平成25年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	28万8666円/m2	95万4269円/坪	+2.70％
2015年［平成27年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	+2.26％
2016年［平成28年］	29万2250円/m2	96万6115円/坪	+1.64％
2017年［平成29年］	29万6555円/m2	98万0348円/坪	+1.51％
2018年［平成30年］	30万0777円/m2	99万4306円/坪	+1.39％
2019年［令和元年］	30万5555円/m2	101万0101円/坪	+1.51％
2020年［令和2年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.41％
2021年［令和3年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+0.26％
2022年［令和4年］	31万3666円/m2	103万6914円/坪	+0.79％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪
1987年［昭和62年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+40.95％
1988年［昭和63年］	61万7500円/m2	204万1322円/坪	+97.64％
1989年［平成元年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	-17.86％
1990年［平成2年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	52万5500円/m2	173万7190円/坪	+3.61％
1992年［平成4年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-7.24％
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-17.18％
1994年［平成6年］	36万1500円/m2	119万5041円/坪	-10.50％
1995年［平成7年］	36万9333円/m2	122万0936円/坪	-0.64％
1996年［平成8年］	34万9333円/m2	115万4820円/坪	-5.37％
1997年［平成9年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-2.30％
1998年［平成10年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.45％
1999年［平成11年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-5.08％
2000年［平成12年］	29万6500円/m2	98万0165円/坪	-4.49％
2001年［平成13年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-2.22％
2002年［平成14年］	27万5400円/m2	91万0413円/坪	-3.48％
2003年［平成15年］	26万6600円/m2	88万1322円/坪	-3.24％
2004年［平成16年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.27％
2005年［平成17年］	25万4800円/m2	84万2314円/坪	-1.32％
2006年［平成18年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+1.57％
2007年［平成19年］	28万7800円/m2	95万1404円/坪	+11.19％
2008年［平成20年］	31万9600円/m2	105万6528円/坪	+11.05％
2009年［平成21年］	29万6600円/m2	98万0495円/坪	-7.21％
2010年［平成22年］	27万8600円/m2	92万0991円/坪	-6.09％
2011年［平成23年］	27万5600円/m2	91万1074円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	27万1400円/m2	89万7190円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+0.22％
2014年［平成26年］	27万9600円/m2	92万4297円/坪	+2.74％
2015年［平成27年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+2.24％
2016年［平成28年］	28万4142円/m2	93万9315円/坪	+1.56％
2017年［平成29年］	28万9125円/m2	95万5785円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+1.32％
2019年［平成31年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+1.32％
2020年［令和2年］	30万1250円/m2	99万5867円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	30万1875円/m2	99万7933円/坪	+0.16％
2022年［令和4年］	30万3875円/m2	100万4545円/坪	+0.63％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪
2004年［平成16年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	-2.28％
2005年［平成17年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+5.00％
2007年［平成19年］	35万9000円/m2	118万6776円/坪	+13.97％
2008年［平成20年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+5.85％
2009年［平成21年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-13.16％
2010年［平成22年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+1.56％
2014年［平成26年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	+2.45％
2015年［平成27年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+2.40％
2016年［平成28年］	34万9000円/m2	115万3719円/坪	+2.05％
2017年［平成29年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	36万3000円/m2	119万9999円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	37万4000円/m2	123万6363円/坪	+3.03％
2020年［令和2年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	+1.60％
2021年［令和3年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	39万2000円/m2	129万5867円/坪	+2.08％