しらとり台

しらとり台の最新の地価動向

しらとり台（しらとりだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が30万2333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は99万9449円/坪であり、変動率+1.23％の上昇です。基準地価の平均値が29万1000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は96万1983円/坪であり、変動率+2.11％の上昇です。地価総平均は29万9500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は99万0082円/坪であり、変動率+1.45％の上昇です。

しらとり台の最高地価地点は「横浜市青葉区しらとり台2番17」（36万0000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市青葉区しらとり台52番20」（26万0000円/m²）です。

しらとり台は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万5000円/m²（1988年）、最安値は20万1000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.31倍です。基準地価の最高値は40万5000円/m²（1993年）、最低値は25万4000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.59倍です。
しらとり台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

しらとり台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区しらとり台の地点（標準地、基準地）の地価から算出しました。

しらとり台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪
1984年［昭和59年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+54.46％
1988年［昭和63年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.20％
1989年［平成元年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-13.53％
1990年［平成2年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.47％
1993年［平成5年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-18.87％
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-11.54％
1995年［平成7年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	33万9333円/m2	112万1763円/坪	-5.64％
1997年［平成9年］	33万4666円/m2	110万6336円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	26万5750円/m2	87万8512円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+8.85％
2008年［平成20年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+7.99％
2009年［平成21年］	28万1750円/m2	93万1404円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	29万5250円/m2	97万6033円/坪	+0.77％
2023年［令和5年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+1.45％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪
1984年［昭和59年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+54.46％
1988年［昭和63年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.20％
1989年［平成元年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-13.53％
1990年［平成2年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.47％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-18.87％
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-14.19％
1995年［平成7年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-6.11％
1997年［平成9年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-5.05％
2000年［平成12年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+7.95％
2008年［平成20年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	+9.50％
2009年［平成21年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+1.13％
2019年［平成31年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+0.55％
2023年［令和5年］	30万2333円/m2	99万9449円/坪	+1.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-8.89％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.72％
1997年［平成9年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+11.54％
2008年［平成20年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-11.67％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.18％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.11％

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