しらとり台

しらとり台の最新の地価動向

しらとり台（しらとりだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が29万8666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は98万7327円/坪であり、変動率+0.55％の上昇です。基準地価の平均値が28万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は94万2148円/坪であり、変動率+1.42％の上昇です。地価総平均は29万5250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は97万6033円/坪であり、変動率+0.77％の上昇です。

しらとり台の最高地価地点は「横浜市青葉区しらとり台2番17」（35万6000円/m²）で、最低地価地点は「横浜市青葉区しらとり台52番20」（25万7000円/m²）です。

しらとり台は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万5000円/m²（1988年）、最安値は20万1000円/m²（1983年）で、双方の違いは3.31倍です。基準地価の最高値は40万5000円/m²（1993年）、最低値は25万4000円/m²（2012年）で、両者の違いは1.59倍です。
しらとり台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

しらとり台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市青葉区しらとり台の基準点の地価から算出しました。

しらとり台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪
1984年［昭和59年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+54.46％
1988年［昭和63年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.20％
1989年［平成元年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-13.53％
1990年［平成2年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.47％
1993年［平成5年］	41万7500円/m2	138万0165円/坪	-18.87％
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-11.54％
1995年［平成7年］	35万9666円/m2	118万8980円/坪	-1.22％
1996年［平成8年］	33万9333円/m2	112万1763円/坪	-5.64％
1997年［平成9年］	33万4666円/m2	110万6336円/坪	-1.39％
1998年［平成10年］	32万7666円/m2	108万3195円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	31万1333円/m2	102万9201円/坪	-4.98％
2000年［平成12年］	29万7666円/m2	98万4022円/坪	-4.40％
2001年［平成13年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-2.93％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-4.24％
2003年［平成15年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	26万5750円/m2	87万8512円/坪	-4.12％
2005年［平成17年］	25万8250円/m2	85万3719円/坪	-2.77％
2006年［平成18年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	+0.59％
2007年［平成19年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+8.85％
2008年［平成20年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+7.99％
2009年［平成21年］	28万1750円/m2	93万1404円/坪	-7.96％
2010年［平成22年］	26万9250円/m2	89万0082円/坪	-4.42％
2011年［平成23年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-1.22％
2012年［平成24年］	26万2250円/m2	86万6942円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	+2.37％
2015年［平成27年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+1.95％
2016年［平成28年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	+1.54％
2017年［平成29年］	28万3250円/m2	93万6363円/坪	+1.13％
2018年［平成30年］	28万6750円/m2	94万7933円/坪	+1.21％
2019年［令和元年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	+1.30％
2020年［令和2年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	29万5250円/m2	97万6033円/坪	+0.77％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪
1984年［昭和59年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+1.99％
1985年［昭和60年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+7.18％
1987年［昭和62年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	+54.46％
1988年［昭和63年］	66万5000円/m2	219万8347円/坪	+92.20％
1989年［平成元年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	-13.53％
1990年［平成2年］	57万5000円/m2	190万0826円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	+2.96％
1992年［平成4年］	53万0000円/m2	175万2066円/坪	-10.47％
1993年［平成5年］	43万0000円/m2	142万1487円/坪	-18.87％
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-14.19％
1995年［平成7年］	35万9500円/m2	118万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	33万7500円/m2	111万5702円/坪	-6.11％
1997年［平成9年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-1.50％
1998年［平成10年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-1.66％
1999年［平成11年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-5.05％
2000年［平成12年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-4.85％
2001年［平成13年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-3.24％
2002年［平成14年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	-3.49％
2003年［平成15年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	-4.37％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.56％
2006年［平成18年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.26％
2007年［平成19年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+7.95％
2008年［平成20年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	+9.50％
2009年［平成21年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	26万9000円/m2	88万9256円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-1.51％
2013年［平成25年］	26万6666円/m2	88万1542円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	27万3333円/m2	90万3581円/坪	+2.51％
2015年［平成27年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	28万6333円/m2	94万6556円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	28万9666円/m2	95万7575円/坪	+1.13％
2019年［平成31年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	+1.37％
2020年［令和2年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪
1994年［平成6年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	-8.89％
1995年［平成7年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	34万3000円/m2	113万3884円/坪	-4.72％
1997年［平成9年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-1.17％
1998年［平成10年］	32万9000円/m2	108万7603円/坪	-2.95％
1999年［平成11年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.51％
2001年［平成13年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-2.32％
2002年［平成14年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-5.76％
2003年［平成15年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-4.32％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-3.38％
2005年［平成17年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.56％
2007年［平成19年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+11.54％
2008年［平成20年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-11.67％
2010年［平成22年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-1.89％
2011年［平成23年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+1.18％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.95％
2015年［平成27年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+1.91％
2016年［平成28年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.50％
2017年［平成29年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+1.46％
2019年［令和元年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.08％
2020年［令和2年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.42％