平均
2万3505
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
+1.41
％
上昇
（2016年→2017年）
坪単価
7万7702
円/坪
地価ランキング
867 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
239 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 松橋 | 3万7166円/m2 | 12万2865円/坪 | -0.04％ |  |
| 2位 | 小川 | 2万1650円/m2 | 7万1570円/坪 | +14.75％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2017年［平成29年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
熊本県宇城市（うきし）の最新公示地価は平均3万1060円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均10万2677円/坪で、前年からの変動率は-0.45％です。宇城市の最新地価調査価格（基準地価）平均2万0986円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均6万9377円/坪で、前年からの変動率は-0.25％です。
宇城市の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均2万3505円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均7万7702円/坪です。全国順位は867位／1733市町村です。前年からの変動率は+1.41％で、全国順位は239位／1733市町村です。
1984年（昭和59年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万7500円/m2（1995年）、最安値は2万0000円/m2（1994年）で、両者の差異は3.88倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2（1991年）、最低価格は2万0986円/m2（2017年）で、両者の差異は5.72倍です。
宅地の平均価格は2万9350円/m2、坪単位では9万7024円/坪です（2017年）。商業地の平均価格は5万0350円/m2、坪単価では16万6446円/坪です（2017年）。
宇城市の最高価格地点は「宇城市松橋町松橋字園田946番1」（5万3300円/m2）で、最低額地点は「宇城市豊野町糸石字部田3815番」（4800円/m2）です。
熊本県宇城市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要と供給の関係、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、熊本県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご留意ください。
当HP「土地代データ」に掲載している宇城市の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全土の市町村での宇城市のランキング、および熊本県内での宇城市のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定代えがある場合があり、選定代え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして算出しなおすため、新たに地価公示価格、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に熊本県宇城市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けを借り、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である宇城市が掌握し、宇城市が課税をします。自己申告形式であり、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算でもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は相続税評価額として路線価が対象で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +9.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5160円/m2 | 14万9289円/坪 | -62.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -6.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万9657円/m2 | 13万1097円/坪 | -6.25％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万0822円/m2 | 16万8007円/坪 | +28.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万0177円/m2 | 16万5876円/坪 | -1.27％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万8900円/m2 | 16万1652円/坪 | -2.55％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万8858円/m2 | 16万1515円/坪 | -0.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -7.90％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万3435円/m2 | 14万3589円/坪 | -3.48％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万1696円/m2 | 13万7839円/坪 | -4.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万9807円/m2 | 13万1593円/坪 | -4.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万7892円/m2 | 12万5265円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6167円/m2 | 11万9563円/坪 | -4.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4171円/m2 | 11万2963円/坪 | -5.52％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万2178円/m2 | 10万6375円/坪 | -5.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万0678円/m2 | 10万1416円/坪 | -4.66％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万9078円/m2 | 9万6127円/坪 | -5.22％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7607円/m2 | 9万1263円/坪 | -5.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -5.10％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万5000円/m2 | 8万2644円/坪 | -4.58％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万4166円/m2 | 7万9889円/坪 | -3.33％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万4237円/m2 | 8万0123円/坪 | +0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万4200円/m2 | 7万9999円/坪 | -0.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万3555円/m2 | 7万7869円/坪 | -2.66％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万3178円/m2 | 7万6624円/坪 | -1.60％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万3505円/m2 | 7万7702円/坪 | +1.41％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 2万0000円/m2 | 6万6115円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +287.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万7000円/m2 | 25万4545円/坪 | -0.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | -4.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | -4.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万7100円/m2 | 22万1818円/坪 | -3.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万4600円/m2 | 21万3553円/坪 | -3.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万1500円/m2 | 20万3305円/坪 | -4.80％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万8400円/m2 | 19万3057円/坪 | -5.04％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | -5.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万2400円/m2 | 17万3223円/坪 | -5.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万7800円/m2 | 15万8016円/坪 | -8.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4650円/m2 | 14万7603円/坪 | -6.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -4.48％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万0600円/m2 | 13万4214円/坪 | -4.81％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8700円/m2 | 12万7933円/坪 | -4.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7150円/m2 | 12万2809円/坪 | -4.01％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万1266円/m2 | 10万3360円/坪 | -15.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0975円/m2 | 10万2396円/坪 | -0.93％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0900円/m2 | 10万2148円/坪 | -0.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1000円/m2 | 10万2479円/坪 | +0.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万1200円/m2 | 10万3140円/坪 | +0.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万1060円/m2 | 10万2677円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | +0.00％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +9.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +3.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5160円/m2 | 14万9289円/坪 | -62.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -6.33％ | |
| 1994年［平成6年］ | 4万2933円/m2 | 14万1928円/坪 | +1.50％ | |
| 1995年［平成7年］ | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.62％ | |
| 1996年［平成8年］ | 4万2514円/m2 | 14万0543円/坪 | -1.59％ | |
| 1997年［平成9年］ | 4万1014円/m2 | 13万5584円/坪 | -3.53％ | |
| 1998年［平成10年］ | 4万4010円/m2 | 14万5487円/坪 | +7.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 4万0527円/m2 | 13万3974円/坪 | -7.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万9491円/m2 | 13万0550円/坪 | -2.56％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万7879円/m2 | 12万5220円/坪 | -4.08％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万6191円/m2 | 11万9641円/坪 | -4.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万4475円/m2 | 11万3966円/坪 | -4.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万2962円/m2 | 10万8966円/坪 | -4.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万1133円/m2 | 10万2920円/坪 | -5.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9575円/m2 | 9万7768円/坪 | -5.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | -4.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万6816円/m2 | 8万8650円/坪 | -5.41％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万5441円/m2 | 8万4104円/坪 | -5.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万4116円/m2 | 7万9724円/坪 | -5.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万2975円/m2 | 7万5950円/坪 | -4.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万2391円/m2 | 7万4022円/坪 | -2.54％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万1991円/m2 | 7万2699円/坪 | -1.79％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万2138円/m2 | 7万3184円/坪 | +0.67％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万1428円/m2 | 7万0838円/坪 | -3.21％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万1040円/m2 | 6万9553円/坪 | -1.81％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万0986円/m2 | 6万9377円/坪 | -0.25％ | |
宇城市の町名は、小川町江頭、小川町小川、小川町川尻、小川町北小野、小川町北海東、小川町北新田、小川町北部田、小川町河江、小川町不知火、小川町新田、小川町新田出、小川町住吉、小川町中小野、小川町西海東、小川町西北小川、小川町東小川、小川町東海東、小川町南小川、小川町南小野、小川町南海東、小川町南新田、小川町南部田、不知火町浦上、不知火町永尾、不知火町大見、不知火町柏原、不知火町亀松、不知火町高良、不知火町小曽部、不知火町御領、不知火町長崎、不知火町松合、豊野町糸石、豊野町上郷、豊野町下郷、豊野町巣林、豊野町中間、豊野町安見、豊野町山崎、松橋町浅川、松橋町内田、松橋町浦川内、松橋町大野、松橋町きらら、松橋町久具、松橋町古保山、松橋町砂川、松橋町竹崎、松橋町豊崎、松橋町豊福、松橋町西下郷、松橋町萩尾、松橋町東松崎、松橋町曲野、松橋町松橋、松橋町松山、松橋町南豊崎、松橋町御船、松橋町両仲間、三角町大口、三角町大田尾、三角町郡浦、三角町里浦、三角町手場、三角町戸馳、三角町中村、三角町波多、三角町前越、三角町三角浦です。
