吉塚駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
20万9500
円/m2
変動率
+13.93
%
坪単価
69万2561
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
吉塚駅(よしづかえき)の最新の地価は、公示地価の平均が20万9500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は69万2561円/坪で過去最高であり、前年比は+13.93%の上昇です。基準地価の平均が30万4000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は100万4958円/坪で過去最高値であり、前年比は+15.59%の上昇です。地価総平均は20万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は68万7603円/坪で過去最高値であり、前年比は+13.44%の上昇です。
吉塚駅の最高額地点は「福岡市博多区豊2-3-5」(30万4000円/m2)で、最低価格地点は「福岡市博多区吉塚8-2-15」(17万6000円/m2)です。
吉塚駅は1999年(平成11年)から25年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万9500円/m2(2024年)、最低値は9万7800円/m2(2013年)で、二者の落差は2.14倍です。基準地価の最高値は30万4000円/m2(2023年)、最低値は15万4000円/m2(2013年)で、二者の落差は1.97倍です。
吉塚駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
吉塚駅の平均地価を求めるにあたり、吉塚駅近辺、福岡県福岡市博多区吉塚本町、博多区吉塚、博多区東公園、博多区千代1、東区馬出1、東区馬出6の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
吉塚駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は吉塚駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.63% | |
2001年[平成13年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.30% | |
2002年[平成14年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.59% | |
2003年[平成15年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19% | |
2004年[平成16年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -6.25% | |
2005年[平成17年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | -6.91% | |
2006年[平成18年] | 14万4500円/m2 | 47万7685円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 14万6500円/m2 | 48万4297円/坪 | +1.46% | |
2008年[平成20年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.21% | |
2009年[平成21年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.63% | |
2010年[平成22年] | 13万7500円/m2 | 45万4545円/坪 | -3.79% | |
2011年[平成23年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | -2.43% | |
2012年[平成24年] | 13万1500円/m2 | 43万4710円/坪 | -1.72% | |
2013年[平成25年] | 11万6533円/m2 | 38万5234円/坪 | -0.46% | |
2014年[平成26年] | 11万8500円/m2 | 39万1735円/坪 | +1.52% | |
2015年[平成27年] | 12万1166円/m2 | 40万0550円/坪 | +2.04% | |
2016年[平成28年] | 12万1350円/m2 | 40万1157円/坪 | +3.04% | |
2017年[平成29年] | 12万7140円/m2 | 42万0297円/坪 | +4.04% | |
2018年[平成30年] | 13万3600円/m2 | 44万1652円/坪 | +5.04% | |
2019年[令和元年] | 14万2100円/m2 | 46万9752円/坪 | +6.07% | |
2020年[令和2年] | 15万3200円/m2 | 50万6446円/坪 | +8.05% | |
2021年[令和3年] | 16万4400円/m2 | 54万3471円/坪 | +7.15% | |
2022年[令和4年] | 18万3400円/m2 | 60万6280円/坪 | +11.40% | |
2023年[令和5年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +13.44% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1999年[平成11年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | ||
2000年[平成12年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -5.63% | |
2001年[平成13年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -5.30% | |
2002年[平成14年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | -5.59% | |
2003年[平成15年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.19% | |
2004年[平成16年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.25% | |
2005年[平成17年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -7.50% | |
2006年[平成18年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +1.80% | |
2008年[平成20年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +4.42% | |
2009年[平成21年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69% | |
2010年[平成22年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45% | |
2011年[平成23年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -1.79% | |
2012年[平成24年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -0.91% | |
2013年[平成25年] | 9万7800円/m2 | 32万3305円/坪 | -0.92% | |
2014年[平成26年] | 9万8750円/m2 | 32万6446円/坪 | +0.98% | |
2015年[平成27年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +1.48% | |
2016年[平成28年] | 10万5133円/m2 | 34万7548円/坪 | +2.41% | |
2017年[平成29年] | 11万4425円/m2 | 37万8264円/坪 | +3.82% | |
2018年[平成30年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +5.18% | |
2019年[平成31年] | 12万7625円/m2 | 42万1900円/坪 | +5.71% | |
2020年[令和2年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +8.82% | |
2021年[令和3年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +6.56% | |
2022年[令和4年] | 16万3500円/m2 | 54万0495円/坪 | +10.66% | |
2023年[令和5年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +12.90% | |
2024年[令和6年] | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2004年[平成16年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
2005年[平成17年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | -6.32% | |
2006年[平成18年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.12% | |
2008年[平成20年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.56% | |
2010年[平成22年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | -4.12% | |
2011年[平成23年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | -3.07% | |
2012年[平成24年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | -2.53% | |
2013年[平成25年] | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +2.60% | |
2015年[平成27年] | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +3.16% | |
2016年[平成28年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +4.29% | |
2017年[平成29年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +4.71% | |
2018年[平成30年] | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +4.49% | |
2019年[令和元年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +7.53% | |
2020年[令和2年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +5.00% | |
2021年[令和3年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +9.52% | |
2022年[令和4年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +14.35% | |
2023年[令和5年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
吉塚駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多駅の地価 | 233万7066円/m2 | 772万5840円/坪 | +13.01% | |
春日駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.84% | |
香椎駅の地価 | 23万9933円/m2 | 79万3168円/坪 | +11.06% | |
祇園駅の地価 | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | +12.59% | |
中洲川端駅の地価 | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +17.63% | |
呉服町駅の地価 | 136万9400円/m2 | 452万6942円/坪 | +15.30% | |
箱崎駅の地価 | 22万7833円/m2 | 75万3168円/坪 | +14.19% | |
千早駅の地価 | 29万0800円/m2 | 96万1322円/坪 | +8.64% | |
千代県庁口駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +15.30% | |
東比恵駅の地価 | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | +13.96% | |
福岡空港駅の地価 | 12万1640円/m2 | 40万2115円/坪 | +10.63% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
南福岡駅の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +12.05% | |
雑餉隈駅の地価 | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +14.04% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
箱崎宮前駅の地価 | 25万2250円/m2 | 83万3884円/坪 | +11.79% | |
箱崎九大前駅の地価 | 26万8800円/m2 | 88万8595円/坪 | +14.46% | |
貝塚駅の地価 | 16万0600円/m2 | 53万0909円/坪 | +15.32% | |
名島駅の地価 | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +9.62% | |
香椎宮前駅の地価 | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +7.75% | |
香椎神宮駅の地価 | 15万1100円/m2 | 49万9504円/坪 | +8.78% | |
九産大前駅の地価 | 9万2700円/m2 | 30万6446円/坪 | +6.82% | |
唐の原駅の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +6.94% | |
舞松原駅の地価 | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | +6.44% | |
土井駅の地価 | 8万4575円/m2 | 27万9586円/坪 | +6.98% | |
和白駅の地価 | 11万8033円/m2 | 39万0192円/坪 | +6.87% | |
福工大前駅の地価 | 10万4016円/m2 | 34万3856円/坪 | +8.12% | |
三苫駅の地価 | 8万9100円/m2 | 29万4545円/坪 | +8.89% | |
奈多駅の地価 | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | +10.91% | |
雁ノ巣駅の地価 | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +8.00% | |
西戸崎駅の地価 | 4万9000円/m2 | 16万1983円/坪 | +11.62% | |
香椎花園前駅の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.92% | |
櫛田神社前駅の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +10.99% | |
西鉄香椎駅の地価 | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +8.61% | |
桜並木駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
中洲の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.88% | |
金の隈の地価 | 14万5100円/m2 | 47万9669円/坪 | +10.69% | |
香住ケ丘の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +6.92% | |
志賀島の地価 | 2万8000円/m2 | 9万2561円/坪 | +1.08% | |
福岡アイランドシティの地価 | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | +5.56% | |
美野島の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +15.63% | |
多の津の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +16.47% | |
水谷の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +4.03% | |
美和台の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +6.32% | |
箱崎ふ頭の地価 | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +14.64% | |
松崎の地価 | 12万6500円/m2 | 41万8181円/坪 | +9.73% | |
二又瀬の地価 | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +15.06% | |
若宮の地価 | 9万5400円/m2 | 31万5371円/坪 | +6.31% | |
八田の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +8.00% | |
博多駅前の地価 | 393万8000円/m2 | 1301万8181円/坪 | +11.08% | |
西月隈の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +15.81% | |
諸岡の地価 | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +16.39% | |
奈良屋町の地価 | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +15.64% | |
冷泉町の地価 | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03% | |
店屋町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +14.89% | |
住吉の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +16.18% | |
綱場町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19% | |
麦野の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +19.63% | |
東光の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +14.63% | |
榎田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +10.75% | |
馬出の地価 | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | +12.12% | |
筥松の地価 | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +12.69% | |
香椎台の地価 | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +3.60% | |
松島の地価 | 14万3500円/m2 | 47万4380円/坪 | +16.71% | |
箱崎(町名)の地価 | 31万9250円/m2 | 105万5371円/坪 | +13.12% | |
高美台の地価 | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | +9.23% | |
青葉の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +6.80% | |
東浜の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +14.41% | |
唐原の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +6.82% | |
松香台の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +5.94% | |
多々良の地価 | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +4.23% | |
下原の地価 | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | % | |
蒲田の地価 | 5万3500円/m2 | 17万6859円/坪 | +6.57% | |
豊の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% | |
堅粕の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +14.21% | |
三筑の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28% | |
空港前の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.80% | |
上呉服町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +15.45% | |
中呉服町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14% | |
竹丘町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
山王の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +18.39% | |
那珂の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +13.17% | |
昭南町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.68% | |
西春町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +15.38% | |
博多駅南の地価 | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +14.65% | |
博多駅東の地価 | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | +9.05% | |
浦田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +12.06% | |
和白丘の地価 | 11万8200円/m2 | 39万0743円/坪 | +6.82% | |
和白東の地価 | 8万6650円/m2 | 28万6446円/坪 | +7.13% | |
東月隈の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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