春日駅（福岡県）

春日駅の最新の地価の動向

春日駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

春日駅（かすがえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は28万5300円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では94万3140円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.38％の上昇です。

春日駅の最高額地点は「春日市春日原北町3丁目55番外」（69万7000円/m²）で、最低額地点は「春日市紅葉ヶ丘西6丁目105番」（15万4000円/m²）です。

春日駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

春日駅（かすがえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は22万3400円/m²、坪単価では平均 73万8512円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+5.05％の上昇です。

春日駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

春日駅（かすがえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34万7200円/m²、坪単価では平均 114万7768円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.72％の上昇です。

春日駅の地価平均の計算方法

春日駅（福岡県）の地価平均を求めるにあたり、春日駅の付近、福岡県春日市春日原北町、春日市春日原南町、春日市千歳町、春日市原町、春日市光町、春日市宝町、春日市若葉台東、春日市若葉台西、春日市伯玄町、春日市小倉東、福岡市博多区光丘町、福岡市博多区新和町、福岡市博多区西春町2、福岡市博多区西春町3、福岡市博多区西春町4、大野城市栄町の標準地・基準地の地価から算出しました。

春日駅の付近の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

春日駅について

春日駅（かすがえき）は福岡県春日市春日原北町5丁目1にあるJR鹿児島本線の駅で、1日あたりの乗車人数は平均3,500人です。駅の南方に春日市役所があり、その付近にクローバープラザ（研修室、ライブラリー、体育設備、宿泊設備などの複合施設）、春日警察署、航空自衛隊春日基地、春日公園、春日公園野球場、春日公園球技場といった公的施設があり、その周辺は住宅地になっています。商業施設は春日駅より北東に位置する春日原駅周辺の方に多く存在します。

春日駅の所属路線の沿線地価

春日駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が15万5046円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は春日駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

春日駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪
1984年［昭和59年］	7万9833円/m2	26万3911円/坪	+3.90％
1985年［昭和60年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	+1.27％
1986年［昭和61年］	8万0966円/m2	26万7658円/坪	+0.18％
1987年［昭和62年］	8万6475円/m2	28万5867円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万1600円/m2	30万2809円/坪	+5.32％
1989年［平成元年］	17万5083円/m2	57万8787円/坪	+7.63％
1990年［平成2年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+17.49％
1991年［平成3年］	23万5666円/m2	77万9063円/坪	+13.61％
1992年［平成4年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+1.69％
1993年［平成5年］	22万2428円/m2	73万5301円/坪	-1.41％
1994年［平成6年］	21万9875円/m2	72万6859円/坪	+0.16％
1995年［平成7年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.58％
1996年［平成8年］	19万6777円/m2	65万0505円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	19万1777円/m2	63万3976円/坪	-0.72％
1998年［平成10年］	18万7222円/m2	61万8916円/坪	-1.24％
1999年［平成11年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-2.00％
2000年［平成12年］	17万5777円/m2	58万1083円/坪	-2.21％
2001年［平成13年］	16万8666円/m2	55万7575円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	15万9888円/m2	52万8558円/坪	-4.75％
2003年［平成15年］	14万8888円/m2	49万2194円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	13万7055円/m2	45万3076円/坪	-7.64％
2005年［平成17年］	12万7244円/m2	42万0642円/坪	-6.76％
2006年［平成18年］	12万0777円/m2	39万9265円/坪	-4.82％
2007年［平成19年］	11万8322円/m2	39万1147円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	11万9377円/m2	39万4637円/坪	+1.02％
2009年［平成21年］	11万6822円/m2	38万6189円/坪	-1.98％
2010年［平成22年］	11万4566円/m2	37万8732円/坪	-1.78％
2011年［平成23年］	11万3022円/m2	37万3627円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	11万1777円/m2	36万9513円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	11万1866円/m2	36万9807円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	11万2977円/m2	37万3480円/坪	+1.08％
2015年［平成27年］	11万4311円/m2	37万7887円/坪	+1.23％
2016年［平成28年］	11万8222円/m2	39万0817円/坪	+3.26％
2017年［平成29年］	12万6833円/m2	41万9283円/坪	+6.80％
2018年［平成30年］	13万8611円/m2	45万8218円/坪	+8.83％
2019年［令和元年］	15万5333円/m2	51万3498円/坪	+11.64％
2020年［令和2年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+9.26％
2021年［令和3年］	18万0555円/m2	59万6877円/坪	+5.71％
2022年［令和4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	+8.59％
2023年［令和5年］	22万1300円/m2	73万1570円/坪	+9.45％
2024年［令和6年］	24万3100円/m2	80万3636円/坪	+8.92％
2025年［令和7年］	26万5100円/m2	87万6363円/坪	+7.98％
2026年［令和8年］	28万5300円/m2	94万3140円/坪	+6.38％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8400円/m2	29万2231円/坪
1984年［昭和59年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+4.64％
1985年［昭和60年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+0.54％
1986年［昭和61年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.54％
1987年［昭和62年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	+3.74％
1989年［平成元年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+8.25％
1990年［平成2年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+14.88％
1991年［平成3年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	+18.16％
1992年［平成4年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	+5.07％
1993年［平成5年］	40万9000円/m2	135万2066円/坪	-1.60％
1994年［平成6年］	33万9666円/m2	112万2865円/坪	-0.68％
1995年［平成7年］	27万8250円/m2	91万9834円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	-3.66％
1997年［平成9年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.41％
1998年［平成10年］	23万8250円/m2	78万7603円/坪	-1.49％
1999年［平成11年］	22万8250円/m2	75万4545円/坪	-2.56％
2000年［平成12年］	21万8750円/m2	72万3140円/坪	-3.13％
2001年［平成13年］	20万8250円/m2	68万8429円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	-5.21％
2003年［平成15年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	16万6750円/m2	55万1239円/坪	-8.03％
2005年［平成17年］	15万3625円/m2	50万7851円/坪	-7.50％
2006年［平成18年］	14万3625円/m2	47万4793円/坪	-6.37％
2007年［平成19年］	13万9350円/m2	46万0661円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	14万0475円/m2	46万4380円/坪	+1.00％
2009年［平成21年］	13万8225円/m2	45万6942円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	13万5100円/m2	44万6611円/坪	-2.15％
2011年［平成23年］	13万2825円/m2	43万9090円/坪	-1.28％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	13万0350円/m2	43万0909円/坪	-0.31％
2014年［平成26年］	13万1500円/m2	43万4710円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	13万2900円/m2	43万9338円/坪	+1.19％
2016年［平成28年］	13万7125円/m2	45万3305円/坪	+2.79％
2017年［平成29年］	14万7875円/m2	48万8842円/坪	+7.07％
2018年［平成30年］	16万2375円/m2	53万6776円/坪	+9.06％
2019年［平成31年］	18万2250円/m2	60万2479円/坪	+11.44％
2020年［令和2年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	+12.41％
2021年［令和3年］	21万4250円/m2	70万8264円/坪	+3.93％
2022年［令和4年］	23万5400円/m2	77万8181円/坪	+9.15％
2023年［令和5年］	25万9800円/m2	85万8842円/坪	+9.60％
2024年［令和6年］	28万7400円/m2	95万0082円/坪	+9.76％
2025年［令和7年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+9.67％
2026年［令和8年］	34万7200円/m2	114万7768円/坪	+7.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪
1984年［昭和59年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	+3.53％
1985年［昭和60年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	7万4700円/m2	24万6942円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	8万4133円/m2	27万8126円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	8万9800円/m2	29万6859円/坪	+5.85％
1989年［平成元年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	+7.42％
1990年［平成2年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+18.80％
1991年［平成3年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+11.34％
1992年［平成4年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	-1.31％
1994年［平成6年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	+0.30％
1996年［平成8年］	14万7800円/m2	48万8595円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	14万8400円/m2	49万0578円/坪	+0.63％
1998年［平成10年］	14万6400円/m2	48万3966円/坪	-1.05％
1999年［平成11年］	14万3800円/m2	47万5371円/坪	-1.56％
2000年［平成12年］	14万1400円/m2	46万7438円/坪	-1.48％
2001年［平成13年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.01％
2002年［平成14年］	13万1200円/m2	43万3719円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	12万2400円/m2	40万4628円/坪	-6.69％
2004年［平成16年］	11万3300円/m2	37万4545円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	10万6140円/m2	35万0876円/坪	-6.18％
2006年［平成18年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-3.59％
2007年［平成19年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-0.98％
2008年［平成20年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+1.04％
2009年［平成21年］	9万9700円/m2	32万9586円/坪	-2.59％
2010年［平成22年］	9万8140円/m2	32万4429円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	9万7180円/m2	32万1256円/坪	-0.94％
2012年［平成24年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	9万7080円/m2	32万0925円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	9万8160円/m2	32万4495円/坪	+1.10％
2015年［平成27年］	9万9440円/m2	32万8727円/坪	+1.26％
2016年［平成28年］	10万3100円/m2	34万0826円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+6.59％
2018年［平成30年］	11万9600円/m2	39万5371円/坪	+8.66％
2019年［令和元年］	13万3800円/m2	44万2314円/坪	+11.80％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+6.74％
2021年［令和3年］	15万3600円/m2	50万7768円/坪	+7.14％
2022年［令和4年］	16万6600円/m2	55万0743円/坪	+8.14％
2023年［令和5年］	18万2800円/m2	60万4297円/坪	+9.29％
2024年［令和6年］	19万8800円/m2	65万7190円/坪	+8.07％
2025年［令和7年］	21万2200円/m2	70万1487円/坪	+6.30％
2026年［令和8年］	22万3400円/m2	73万8512円/坪	+5.05％

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