2018年［平成30年］ 基準地価
平均
2万5814
円/m2
前年比
+0.95
％
上昇
坪単価
8万5337
円/坪
基準地価ランキング
42 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
20 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鳥栖市 | 4万4876円/m2 | 14万8353円/坪 | +1.65％ |  |
| 2位 | 佐賀市 | 4万0691円/m2 | 13万4515円/坪 | +1.42％ | |
| 3位 | 基山町 | 3万0140円/m2 | 9万9636円/坪 | +2.77％ | |
| 4位 | 伊万里市 | 2万5604円/m2 | 8万4642円/坪 | -0.78％ |  |
| 5位 | みやき町 | 2万2662円/m2 | 7万4917円/坪 | -1.46％ | |
| 6位 | 唐津市 | 2万1158円/m2 | 6万9944円/坪 | -1.20％ | |
| 7位 | 上峰町 | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | +0.34％ | |
| 8位 | 鹿島市 | 2万0642円/m2 | 6万8240円/坪 | -1.43％ | |
| 9位 | 小城市 | 2万0527円/m2 | 6万7858円/坪 | -1.23％ | |
| 10位 | 江北町 | 1万9900円/m2 | 6万5785円/坪 | -0.76％ | |
| 11位 | 吉野ヶ里町 | 1万9728円/m2 | 6万5218円/坪 | +2.15％ | |
| 12位 | 武雄市 | 1万8920円/m2 | 6万2545円/坪 | -1.06％ | |
| 13位 | 嬉野市 | 1万7000円/m2 | 5万6198円/坪 | -1.47％ | |
| 14位 | 神埼市 | 1万6155円/m2 | 5万3406円/坪 | -0.21％ | |
| 15位 | 有田町 | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -2.05％ | |
| 16位 | 大町町 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.18％ | |
| 17位 | 太良町 | 1万3400円/m2 | 4万4297円/坪 | -2.16％ | |
| 18位 | 白石町 | 1万3380円/m2 | 4万4231円/坪 | -1.73％ | |
| 19位 | 多久市 | 1万2967円/m2 | 4万2867円/坪 | -1.36％ | |
| 20位 | 玄海町 | 9450円/m2 | 3万1239円/坪 | -1.77％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
佐賀県の最新地価公示価格は平均3万8348円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均12万6772円/坪で、前年からの変動率は+0.12％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万5814円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均8万5337円/坪で、前年からの変動率は+0.95％です。
佐賀県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3万0734円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均10万1602円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は42位／47都道府県です。前年からの変動率は+0.76％で、全国順位は22位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万7530円/m2（1993年）、最安値は3万7967円/m2（2016年）で、双方の差異は4.94倍です。基準地価の最高値は6万7797円/m2（1994年）、最安値は2万5571円/m2（2017年）で、両者の差異は2.65倍です。
佐賀県の中で土地が高額なのは、鳥栖市（4万4876円/m2）、佐賀市（4万0691円/m2）、基山町（3万0140円/m2）、伊万里市（2万5604円/m2）、みやき町（2万2662円/m2）です。佐賀県の中で土地が低価格なのは、玄海町（9450円/m2）、多久市（1万2967円/m2）、白石町（1万3380円/m2）、太良町（1万3400円/m2）、大町町（1万3800円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万7756円/m2 | 19万0928円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3335円/m2 | 17万6315円/坪 | -7.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万1902円/m2 | 17万1579円/坪 | -2.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万9843円/m2 | 16万4773円/坪 | -3.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万9476円/m2 | 16万3557円/坪 | -0.74％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万8356円/m2 | 15万9855円/坪 | -2.26％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万8448円/m2 | 16万0158円/坪 | +0.19％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万1452円/m2 | 17万0091円/坪 | +6.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万3392円/m2 | 30万8735円/坪 | +81.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万9868円/m2 | 29万7087円/坪 | -3.77％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万4969円/m2 | 31万3949円/坪 | +5.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万5723円/m2 | 28万3381円/坪 | -9.74％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万2567円/m2 | 27万2951円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万8582円/m2 | 25万9777円/坪 | -4.83％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万5451円/m2 | 24万9427円/坪 | -3.98％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万0218円/m2 | 23万2128円/坪 | -6.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万6038円/m2 | 21万8308円/坪 | -5.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万2836円/m2 | 20万7723円/坪 | -4.85％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7953円/m2 | 19万1582円/坪 | -7.77％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万4731円/m2 | 18万0929円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万1143円/m2 | 16万9068円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8110円/m2 | 15万9044円/坪 | -5.93％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万5308円/m2 | 14万9781円/坪 | -5.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3356円/m2 | 14万3326円/坪 | -4.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2518円/m2 | 14万0557円/坪 | -1.93％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万1416円/m2 | 13万6913円/坪 | -2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9956円/m2 | 13万2087円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万8174円/m2 | 12万6196円/坪 | -4.46％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5651円/m2 | 11万7855円/坪 | -6.61％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3719円/m2 | 11万1470円/坪 | -5.42％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1933円/m2 | 10万5565円/坪 | -5.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万1104円/m2 | 10万2824円/坪 | -2.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0908円/m2 | 10万2175円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0450円/m2 | 10万0661円/坪 | -1.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万0502円/m2 | 10万0835円/坪 | +0.17％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万0734円/m2 | 10万1602円/坪 | +0.76％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5927円/m2 | 25万0999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3561円/m2 | 24万3178円/坪 | -3.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3571円/m2 | 24万3211円/坪 | +0.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0125円/m2 | 23万1818円/坪 | -4.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9017円/m2 | 22万8157円/坪 | -1.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9364円/m2 | 22万9304円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7516円/m2 | 22万3195円/坪 | -2.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9821円/m2 | 26万3871円/坪 | +18.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万1561円/m2 | 53万4088円/坪 | +102.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8942円/m2 | 55万8488円/坪 | +4.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万7530円/m2 | 61万9933円/坪 | +11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 11万2322円/m2 | 37万1314円/坪 | -40.10％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万6795円/m2 | 35万3042円/坪 | -4.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万1977円/m2 | 33万7117円/坪 | -4.51％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万7262円/m2 | 32万1529円/坪 | -4.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万1392円/m2 | 30万2124円/坪 | -6.04％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万6105円/m2 | 28万4645円/坪 | -5.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万2665円/m2 | 27万3275円/坪 | -3.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7130円/m2 | 25万4975円/坪 | -6.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2238円/m2 | 23万8804円/坪 | -6.34％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7582円/m2 | 22万3411円/坪 | -6.45％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万3119円/m2 | 20万8659円/坪 | -6.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9509円/m2 | 19万6725円/坪 | -5.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万6187円/m2 | 18万5742円/坪 | -5.58％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4859円/m2 | 18万1353円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万3314円/m2 | 17万6246円/坪 | -2.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万1511円/m2 | 17万0285円/坪 | -3.38％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9165円/m2 | 16万2532円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6239円/m2 | 15万2857円/坪 | -5.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3658円/m2 | 14万4326円/坪 | -5.58％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0839円/m2 | 13万5005円/坪 | -6.46％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9574円/m2 | 13万0825円/坪 | -3.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8571円/m2 | 12万7507円/坪 | -2.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7967円/m2 | 12万5513円/坪 | -1.56％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8304円/m2 | 12万6625円/坪 | +0.89％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万8348円/m2 | 12万6772円/坪 | +0.12％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万3478円/m2 | 14万3730円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万8727円/m2 | 12万8025円/坪 | -10.93％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万7457円/m2 | 12万3825円/坪 | -3.28％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万6864円/m2 | 12万1864円/坪 | -1.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万8020円/m2 | 12万5688円/坪 | +3.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万6835円/m2 | 12万1770円/坪 | -3.12％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万8352円/m2 | 12万6786円/坪 | +4.12％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万7268円/m2 | 12万3201円/坪 | -2.83％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万2271円/m2 | 20万5856円/坪 | +67.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万8537円/m2 | 19万3513円/坪 | -6.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万9820円/m2 | 19万7752円/坪 | +2.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万7797円/m2 | 22万4123円/坪 | +13.33％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2574円/m2 | 20万6857円/坪 | -7.70％ | |
| 1996年［平成8年］ | 6万0618円/m2 | 20万0391円/坪 | -3.13％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9048円/m2 | 19万5201円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万4380円/m2 | 17万9769円/坪 | -7.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1292円/m2 | 16万9561円/坪 | -5.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万8072円/m2 | 15万8918円/坪 | -6.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万4425円/m2 | 14万6859円/坪 | -7.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万2260円/m2 | 13万9702円/坪 | -4.87％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9636円/m2 | 13万1028円/坪 | -6.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万7418円/m2 | 12万3697円/坪 | -5.59％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万5359円/m2 | 11万6890円/坪 | -5.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万4156円/m2 | 11万2915円/坪 | -3.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3605円/m2 | 11万1093円/坪 | -1.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万3030円/m2 | 10万9190円/坪 | -1.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1812円/m2 | 10万5165円/坪 | -3.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0564円/m2 | 10万1041円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8689円/m2 | 9万4842円/坪 | -6.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万7292円/m2 | 9万0221円/坪 | -4.87％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万6044円/m2 | 8万6097円/坪 | -4.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5603円/m2 | 8万4638円/坪 | -1.70％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万6175円/m2 | 8万6528円/坪 | +2.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5823円/m2 | 8万5367円/坪 | -1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万5571円/m2 | 8万4534円/坪 | -0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万5814円/m2 | 8万5337円/坪 | +0.95％ | |
