平均
3万0166
円/m2
（2016年［平成28年］）
前年比
-1.48
％
下落
（2015年→2016年）
坪単価
9万9724
円/坪
地価ランキング
43 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
39 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 佐賀市 | 4万5203円/m2 | 14万9434円/坪 | -0.66％ |  |
| 2位 | 鳥栖市 | 4万3342円/m2 | 14万3280円/坪 | -0.40％ | |
| 3位 | 基山町 | 3万0111円/m2 | 9万9540円/坪 | -1.99％ | |
| 4位 | 伊万里市 | 2万7830円/m2 | 9万2002円/坪 | -3.95％ | |
| 5位 | 唐津市 | 2万5236円/m2 | 8万3427円/坪 | -2.67％ | |
| 6位 | 武雄市 | 2万4473円/m2 | 8万0905円/坪 | -1.76％ | |
| 7位 | 鹿島市 | 2万4145円/m2 | 7万9819円/坪 | -2.75％ | |
| 8位 | 小城市 | 2万2950円/m2 | 7万5867円/坪 | -1.78％ | |
| 9位 | みやき町 | 2万2836円/m2 | 7万5492円/坪 | -0.15％ | |
| 10位 | 嬉野市 | 2万1813円/m2 | 7万2111円/坪 | -2.88％ | |
| 11位 | 江北町 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | +8.21％ |  |
| 12位 | 吉野ヶ里町 | 1万9991円/m2 | 6万6088円/坪 | -1.19％ | |
| 13位 | 上峰町 | 1万9840円/m2 | 6万5586円/坪 | -1.88％ | |
| 14位 | 神埼市 | 1万9640円/m2 | 6万4928円/坪 | -1.91％ | |
| 15位 | 有田町 | 1万8347円/m2 | 6万0654円/坪 | -2.71％ | |
| 16位 | 多久市 | 1万5412円/m2 | 5万0950円/坪 | -3.33％ | |
| 17位 | 白石町 | 1万5107円/m2 | 4万9942円/坪 | -4.58％ | |
| 18位 | 大町町 | 1万4833円/m2 | 4万9035円/坪 | -3.89％ | |
| 19位 | 太良町 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -2.53％ | |
| 20位 | 玄海町 | 9805円/m2 | 3万2413円/坪 | -2.44％ | |
2016年［平成28年］総平均
佐賀県の最新地価公示価格は平均3万7933円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均12万5399円/坪で、前年からの変動率は+0.87％です。地価調査価格（基準地価）は平均2万5548円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均8万4457円/坪で、前年からの変動率は-1.32％です。
佐賀県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均3万0166円/m2（2016年［平成28年］）、坪単価では平均9万9724円/坪（2016年［平成28年］）、全国順位は43位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.48％で、全国順位は39位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万7530円/m2（1993年）、最安値は3万7605円/m2（2016年）で、双方の差異は4.99倍です。基準地価の最高値は6万5918円/m2（1994年）、最安値は2万5314円/m2（2014年）で、両者の差異は2.60倍です。
宅地の平均価格は2万3590円/m2、坪単価では7万7985円/坪、変動率は-0.80％です（2016年）。商業地の平均価格は4万6675円/m2、坪単価では15万4299円/坪、変動率は-2.87％です（2016年）。
佐賀県の中で土地が高額なのは、佐賀市（4万5203円/m2）、鳥栖市（4万3342円/m2）、基山町（3万0111円/m2）、伊万里市（2万7830円/m2）、唐津市（2万5236円/m2）です。佐賀県の中で土地が低価格なのは、玄海町（9805円/m2）、太良町（1万4100円/m2）、大町町（1万4833円/m2）、白石町（1万5107円/m2）、多久市（1万5412円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万5919円/m2 | 18万4856円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1990円/m2 | 17万1869円/坪 | -7.03％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 4万9475円/m2 | 16万3555円/坪 | -4.84％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万7853円/m2 | 15万8193円/坪 | -3.28％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万7708円/m2 | 15万7713円/坪 | -0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万5984円/m2 | 15万2014円/坪 | -3.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万6243円/m2 | 15万2871円/坪 | +0.56％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万9283円/m2 | 16万2920円/坪 | +6.57％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万9737円/m2 | 29万6651円/坪 | +82.08％ | |
| 1992年［平成4年］ | 8万6688円/m2 | 28万6572円/坪 | -3.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万2646円/m2 | 30万6270円/坪 | +6.87％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万3489円/m2 | 27万5999円/坪 | -9.88％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万0738円/m2 | 26万6903円/坪 | -3.30％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万6963円/m2 | 25万4426円/坪 | -4.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万4025円/m2 | 24万4713円/坪 | -3.82％ | |
| 1998年［平成10年］ | 6万8994円/m2 | 22万8082円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 6万4956円/m2 | 21万4733円/坪 | -5.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 6万1875円/m2 | 20万4547円/坪 | -4.74％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万7143円/m2 | 18万8903円/坪 | -7.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万3995円/m2 | 17万8497円/坪 | -5.51％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0497円/m2 | 16万6932円/坪 | -6.48％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万7539円/m2 | 15万7154円/坪 | -5.86％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4795円/m2 | 14万8085円/坪 | -5.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万2881円/m2 | 14万1757円/坪 | -4.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万2057円/m2 | 13万9032円/坪 | -1.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万0968円/m2 | 13万5432円/坪 | -2.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万9521円/m2 | 13万0648円/坪 | -3.53％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万7765円/m2 | 12万4845円/坪 | -4.44％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万5295円/m2 | 11万6679円/坪 | -6.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3390円/m2 | 11万0380円/坪 | -5.40％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万1630円/m2 | 10万4562円/坪 | -5.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万0814円/m2 | 10万1865円/坪 | -2.58％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万0620円/m2 | 10万1223円/坪 | -0.63％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万0166円/m2 | 9万9724円/坪 | -1.48％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万5927円/m2 | 25万0999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 7万3561円/m2 | 24万3178円/坪 | -3.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 7万3571円/m2 | 24万3211円/坪 | +0.01％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 7万0125円/m2 | 23万1818円/坪 | -4.68％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万9017円/m2 | 22万8157円/坪 | -1.58％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万9364円/m2 | 22万9304円/坪 | +0.50％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7516円/m2 | 22万3195円/坪 | -2.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9821円/m2 | 26万3871円/坪 | +18.22％ | |
| 1991年［平成3年］ | 16万1561円/m2 | 53万4088円/坪 | +102.41％ | |
| 1992年［平成4年］ | 16万8942円/m2 | 55万8488円/坪 | +4.57％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万7530円/m2 | 61万9933円/坪 | +11.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万9571円/m2 | 36万2221円/坪 | -41.57％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万4464円/m2 | 34万5338円/坪 | -4.66％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9843円/m2 | 33万0062円/坪 | -4.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万5398円/m2 | 31万5368円/坪 | -4.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万9788円/m2 | 29万6822円/坪 | -5.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4690円/m2 | 27万9966円/坪 | -5.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万1412円/m2 | 26万9131円/坪 | -3.87％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万6040円/m2 | 25万1373円/坪 | -6.60％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万1287円/m2 | 23万5662円/坪 | -6.25％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6754円/m2 | 22万0677円/坪 | -6.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2420円/m2 | 20万6349円/坪 | -6.49％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万8884円/m2 | 19万4658円/坪 | -5.67％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万5637円/m2 | 18万3926円/坪 | -5.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万4325円/m2 | 17万9588円/坪 | -2.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2784円/m2 | 17万4495円/坪 | -2.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万0987円/m2 | 16万8554円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万8669円/m2 | 16万0890円/坪 | -4.55％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5788円/m2 | 15万1367円/坪 | -5.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万3237円/m2 | 14万2934円/坪 | -5.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -6.41％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万9213円/m2 | 12万9630円/坪 | -3.10％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万8209円/m2 | 12万6313円/坪 | -2.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万7605円/m2 | 12万4315円/坪 | -1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万7933円/m2 | 12万5399円/坪 | +0.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万1246円/m2 | 13万6352円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万7231円/m2 | 12万3079円/坪 | -9.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万4808円/m2 | 11万5070円/坪 | -6.51％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万4655円/m2 | 11万4563円/坪 | -0.44％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万6022円/m2 | 11万9082円/坪 | +3.94％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万4294円/m2 | 11万3368円/坪 | -4.80％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万5894円/m2 | 11万8659円/坪 | +4.67％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万5131円/m2 | 11万6137円/坪 | -2.13％ | |
| 1991年［平成3年］ | 5万8955円/m2 | 19万4892円/坪 | +67.81％ | |
| 1992年［平成4年］ | 5万5842円/m2 | 18万4604円/坪 | -5.28％ | |
| 1993年［平成5年］ | 5万7933円/m2 | 19万1515円/坪 | +3.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万5918円/m2 | 21万7913円/坪 | +13.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万1041円/m2 | 20万1788円/坪 | -7.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9256円/m2 | 19万5890円/坪 | -2.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万7823円/m2 | 19万1152円/坪 | -2.42％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万3319円/m2 | 17万6262円/坪 | -7.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万0339円/m2 | 16万6411円/坪 | -5.59％ | |
| 2000年［平成12年］ | 4万7222円/m2 | 15万6108円/坪 | -6.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 4万3699円/m2 | 14万4461円/坪 | -7.46％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万1577円/m2 | 13万7445円/坪 | -4.86％ | |
| 2003年［平成15年］ | 3万9020円/m2 | 12万8994円/坪 | -6.15％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万6855円/m2 | 12万1835円/坪 | -5.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万4845円/m2 | 11万5192円/坪 | -5.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 3万3669円/m2 | 11万1302円/坪 | -3.38％ | |
| 2007年［平成19年］ | 3万3134円/m2 | 10万9536円/坪 | -1.59％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万2577円/m2 | 10万7695円/坪 | -1.68％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万1379円/m2 | 10万3732円/坪 | -3.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万0158円/m2 | 9万9698円/坪 | -3.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万8338円/m2 | 9万3680円/坪 | -6.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 2万6965円/m2 | 8万9142円/坪 | -4.84％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万5739円/m2 | 8万5088円/坪 | -4.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万5314円/m2 | 8万3685円/坪 | -1.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5890円/m2 | 8万5587円/坪 | +2.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万5548円/m2 | 8万4457円/坪 | -1.32％ | |
