植木駅

植木駅の最新の地価の動向

植木駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

植木駅（うえきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は3万9076円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では12万9179円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.32％の上昇です。

植木駅の最高額地点は「熊本市北区植木町舞尾字石佛627番7」（5万8900円/m²）で、最低額地点は「熊本市北区植木町滴水字山ノ坊295番1外」（1万0300円/m²）です。

植木駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

植木駅（うえきえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は3万7622円/m²、坪単価では平均 12万4370円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.20％の上昇です。

植木駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

植木駅（うえきえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は4万2350円/m²、坪単価では平均 13万9999円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.68％の上昇です。

植木駅の地価平均の計算方法

植木駅の地価平均を求めるにあたり、植木駅の付近、熊本県熊本市北区植木町鐙田、植木町荻迫、植木町大和、植木町投刀塚の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

植木駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

植木駅の所属路線の沿線地価

植木駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の基準地価平均が15万5046円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は植木駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

植木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.81％
1988年［昭和63年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	+10.63％
1992年［平成4年］	6万4840円/m2	21万4347円/坪	+3.61％
1993年［平成5年］	6万5185円/m2	21万5489円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	+0.93％
1995年［平成7年］	7万0390円/m2	23万2694円/坪	+1.37％
1996年［平成8年］	6万9630円/m2	23万0181円/坪	+0.05％
1997年［平成9年］	6万7070円/m2	22万1719円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-1.39％
1999年［平成11年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-1.88％
2000年［平成12年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-2.18％
2001年［平成13年］	5万6970円/m2	18万8330円/坪	-4.21％
2002年［平成14年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-4.61％
2003年［平成15年］	5万1190円/m2	16万9223円/坪	-4.83％
2004年［平成16年］	4万8180円/m2	15万9272円/坪	-5.82％
2005年［平成17年］	4万4660円/m2	14万7636円/坪	-7.24％
2006年［平成18年］	4万1320円/m2	13万6595円/坪	-7.63％
2007年［平成19年］	3万8820円/m2	12万8330円/坪	-6.37％
2008年［平成20年］	3万7040円/m2	12万2446円/坪	-4.90％
2009年［平成21年］	3万5610円/m2	11万7719円/坪	-4.20％
2010年［平成22年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-2.85％
2012年［平成24年］	3万2227円/m2	10万6536円/坪	-2.57％
2013年［平成25年］	3万1763円/m2	10万5003円/坪	-1.39％
2014年［平成26年］	3万1590円/m2	10万4432円/坪	-0.41％
2015年［平成27年］	3万1718円/m2	10万4853円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	3万1963円/m2	10万5664円/坪	+0.71％
2017年［平成29年］	3万2363円/m2	10万6987円/坪	+1.08％
2018年［平成30年］	3万2845円/m2	10万8579円/坪	+1.45％
2019年［令和元年］	3万3427円/m2	11万0503円/坪	+1.92％
2020年［令和2年］	3万4081円/m2	11万2667円/坪	+1.94％
2021年［令和3年］	3万4609円/m2	11万4410円/坪	+1.55％
2022年［令和4年］	3万5109円/m2	11万6063円/坪	+1.43％
2023年［令和5年］	3万5510円/m2	11万7388円/坪	+1.62％
2024年［令和6年］	3万7616円/m2	12万4352円/坪	+1.50％
2025年［令和7年］	3万8633円/m2	12万7713円/坪	+1.41％
2026年［令和8年］	3万9076円/m2	12万9179円/坪	+1.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪
1984年［昭和59年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	+3.33％
1985年［昭和60年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+3.49％
1986年［昭和61年］	3万9100円/m2	12万9256円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.81％
1988年［昭和63年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-1.32％
1989年［平成元年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	+11.25％
1992年［平成4年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	+7.87％
1993年［平成5年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+2.08％
1994年［平成6年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+2.04％
1995年［平成7年］	7万5275円/m2	24万8842円/坪	+2.26％
1996年［平成8年］	7万4750円/m2	24万7107円/坪	+0.40％
1997年［平成9年］	7万1250円/m2	23万5537円/坪	-1.53％
1998年［平成10年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-2.20％
1999年［平成11年］	6万4375円/m2	21万2809円/坪	-2.57％
2000年［平成12年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-3.29％
2001年［平成13年］	5万7850円/m2	19万1239円/坪	-4.38％
2002年［平成14年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-4.60％
2003年［平成15年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-4.38％
2004年［平成16年］	4万9450円/m2	16万3471円/坪	-4.57％
2005年［平成17年］	4万6525円/m2	15万3801円/坪	-5.85％
2006年［平成18年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-7.32％
2007年［平成19年］	4万0275円/m2	13万3140円/坪	-6.49％
2008年［平成20年］	3万8600円/m2	12万7603円/坪	-4.12％
2009年［平成21年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	-3.37％
2010年［平成22年］	3万6175円/m2	11万9586円/坪	-2.87％
2011年［平成23年］	3万5350円/m2	11万6859円/坪	-2.23％
2012年［平成24年］	3万4525円/m2	11万4132円/坪	-2.23％
2013年［平成25年］	3万4125円/m2	11万2809円/坪	-1.06％
2014年［平成26年］	3万4075円/m2	11万2644円/坪	-0.14％
2015年［平成27年］	3万4175円/m2	11万2975円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	3万4550円/m2	11万4214円/坪	+1.15％
2017年［平成29年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+1.04％
2018年［平成30年］	3万5450円/m2	11万7190円/坪	+1.60％
2019年［平成31年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪	+3.20％
2021年［令和3年］	3万8200円/m2	12万6280円/坪	+2.42％
2022年［令和4年］	3万9075円/m2	12万9173円/坪	+2.29％
2023年［令和5年］	4万0933円/m2	13万5316円/坪	+2.95％
2024年［令和6年］	4万0950円/m2	13万5371円/坪	+2.87％
2025年［令和7年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	+2.28％
2026年［令和8年］	4万2350円/m2	13万9999円/坪	+1.68％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪
1991年［平成3年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	6万9050円/m2	22万8264円/坪	+1.49％
1993年［平成5年］	6万7883円/m2	22万4407円/坪	+0.21％
1994年［平成6年］	6万7450円/m2	22万2975円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	6万7133円/m2	22万1928円/坪	+0.92％
1996年［平成8年］	6万6216円/m2	21万8898円/坪	-0.19％
1997年［平成9年］	6万4283円/m2	21万2506円/坪	-1.21％
1998年［平成10年］	6万2833円/m2	20万7713円/坪	-0.84％
1999年［平成11年］	6万1333円/m2	20万2754円/坪	-1.42％
2000年［平成12年］	5万9833円/m2	19万7796円/坪	-1.44％
2001年［平成13年］	5万6383円/m2	18万6391円/坪	-4.09％
2002年［平成14年］	5万3533円/m2	17万6969円/坪	-4.62％
2003年［平成15年］	5万0633円/m2	16万7382円/坪	-5.13％
2004年［平成16年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	4万3416円/m2	14万3526円/坪	-8.16％
2006年［平成18年］	4万0133円/m2	13万2672円/坪	-7.83％
2007年［平成19年］	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-6.29％
2008年［平成20年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-5.42％
2009年［平成21年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-4.76％
2010年［平成22年］	3万3133円/m2	10万9531円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	3万2016円/m2	10万5840円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	3万0914円/m2	10万2195円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	3万0414円/m2	10万0543円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	3万0171円/m2	9万9740円/坪	-0.56％
2015年［平成27年］	3万0314円/m2	10万0212円/坪	+0.55％
2016年［平成28年］	3万0485円/m2	10万0779円/坪	+0.46％
2017年［平成29年］	3万0914円/m2	10万2195円/坪	+1.11％
2018年［平成30年］	3万1357円/m2	10万3659円/坪	+1.37％
2019年［令和元年］	3万1871円/m2	10万5360円/坪	+1.83％
2020年［令和2年］	3万2242円/m2	10万6587円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	3万2557円/m2	10万7626円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	3万2842円/m2	10万8571円/坪	+0.94％
2023年［令和5年］	3万3185円/m2	10万9704円/坪	+1.04％
2024年［令和6年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	+0.92％
2025年［令和7年］	3万7144円/m2	12万2791円/坪	+1.09％
2026年［令和8年］	3万7622円/m2	12万4370円/坪	+1.20％

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