南福岡駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
21万4000
円/m2
変動率
+12.05
%
坪単価
70万7438
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
南福岡駅(みなみふくおかえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が21万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は70万7438円/坪で過去最高であり、変動率+12.05%の上昇です。基準地価の平均値が16万1000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は53万2231円/坪であり、変動率+8.30%の上昇です。地価総平均は16万9571円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は56万0566円/坪で過去最高値であり、変動率+9.19%の上昇です。
南福岡駅の最高額地点は「福岡市博多区昭南町3-4-30」(21万6000円/m2)で、最も低額地点は「春日市小倉6丁目117番」(11万3000円/m2)です。
南福岡駅は1987年(昭和62年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万4000円/m2(2024年)、最安値は9万7700円/m2(2013年)で、両者の違いは2.19倍です。基準地価の最高値は16万8333円/m2(1991年)、最低値は9万9875円/m2(2012年)で、双方の違いは1.69倍です。
南福岡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
南福岡駅の土地価格平均を求めるにあたり、南福岡駅近辺、福岡県福岡市博多区寿町、元町、相生町、光丘町1丁目、西春町3丁目、昭南町、福岡県春日市大和町、日の出町、岡本、須玖南、弥生、小倉の地点(標準地・基準地)の地価から計算しました。
南福岡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2です。地点の地価は南福岡駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +13.59% | |
1989年[平成元年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +10.26% | |
1990年[平成2年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +16.19% | |
1991年[平成3年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +12.04% | |
1992年[平成4年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.78% | |
1993年[平成5年] | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -2.59% | |
1994年[平成6年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -1.41% | |
1995年[平成7年] | 15万7500円/m2 | 52万0661円/坪 | -0.80% | |
1996年[平成8年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.76% | |
1997年[平成9年] | 15万4750円/m2 | 51万1570円/坪 | -0.73% | |
1998年[平成10年] | 15万1250円/m2 | 49万9999円/坪 | -2.00% | |
1999年[平成11年] | 14万7750円/m2 | 48万8429円/坪 | -2.14% | |
2000年[平成12年] | 14万4750円/m2 | 47万8512円/坪 | -1.88% | |
2001年[平成13年] | 14万0750円/m2 | 46万5289円/坪 | -2.62% | |
2002年[平成14年] | 13万5500円/m2 | 44万7933円/坪 | -3.74% | |
2003年[平成15年] | 12万7250円/m2 | 42万0661円/坪 | -6.22% | |
2004年[平成16年] | 11万7250円/m2 | 38万7603円/坪 | -7.92% | |
2005年[平成17年] | 11万2800円/m2 | 37万2892円/坪 | -6.41% | |
2006年[平成18年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -3.54% | |
2007年[平成19年] | 10万7400円/m2 | 35万5041円/坪 | -1.53% | |
2008年[平成20年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | +1.16% | |
2009年[平成21年] | 10万5600円/m2 | 34万9090円/坪 | -2.52% | |
2010年[平成22年] | 10万2900円/m2 | 34万0165円/坪 | -2.50% | |
2011年[平成23年] | 10万1100円/m2 | 33万4214円/坪 | -1.70% | |
2012年[平成24年] | 9万9760円/m2 | 32万9785円/坪 | -1.30% | |
2013年[平成25年] | 9万9233円/m2 | 32万8044円/坪 | -0.10% | |
2014年[平成26年] | 9万9866円/m2 | 33万0137円/坪 | +0.65% | |
2015年[平成27年] | 10万0816円/m2 | 33万3278円/坪 | +0.92% | |
2016年[平成28年] | 10万4500円/m2 | 34万5454円/坪 | +3.57% | |
2017年[平成29年] | 11万0666円/m2 | 36万5840円/坪 | +5.76% | |
2018年[平成30年] | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +7.44% | |
2019年[令和元年] | 13万0166円/m2 | 43万0303円/坪 | +9.29% | |
2020年[令和2年] | 13万4157円/m2 | 44万3494円/坪 | +6.62% | |
2021年[令和3年] | 14万2142円/m2 | 46万9893円/坪 | +5.72% | |
2022年[令和4年] | 15万4428円/m2 | 51万0507円/坪 | +8.25% | |
2023年[令和5年] | 16万9571円/m2 | 56万0566円/坪 | +9.19% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -3.64% | |
1995年[平成7年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -2.52% | |
1996年[平成8年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29% | |
1997年[平成9年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | -1.31% | |
1998年[平成10年] | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | -1.32% | |
1999年[平成11年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.68% | |
2000年[平成12年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.07% | |
2001年[平成13年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | -2.11% | |
2002年[平成14年] | 13万3000円/m2 | 43万9669円/坪 | -4.32% | |
2003年[平成15年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -3.76% | |
2004年[平成16年] | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | -5.47% | |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -4.96% | |
2006年[平成18年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.48% | |
2007年[平成19年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +0.90% | |
2009年[平成21年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | -2.68% | |
2010年[平成22年] | 10万4000円/m2 | 34万3801円/坪 | -4.59% | |
2011年[平成23年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -2.88% | |
2012年[平成24年] | 9万9300円/m2 | 32万8264円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | -0.91% | |
2014年[平成26年] | 9万9100円/m2 | 32万7603円/坪 | +1.44% | |
2015年[平成27年] | 10万0450円/m2 | 33万2066円/坪 | +1.36% | |
2016年[平成28年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +4.54% | |
2017年[平成29年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +7.14% | |
2018年[平成30年] | 12万1500円/m2 | 40万1652円/坪 | +7.98% | |
2019年[平成31年] | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +9.82% | |
2020年[令和2年] | 14万7500円/m2 | 48万7603円/坪 | +10.44% | |
2021年[令和3年] | 15万5500円/m2 | 51万4049円/坪 | +5.60% | |
2022年[令和4年] | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +10.32% | |
2023年[令和5年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +11.41% | |
2024年[令和6年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +12.05% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1987年[昭和62年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | ||
1988年[昭和63年] | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +13.59% | |
1989年[平成元年] | 14万9500円/m2 | 49万4214円/坪 | +10.26% | |
1990年[平成2年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +16.19% | |
1991年[平成3年] | 16万8333円/m2 | 55万6473円/坪 | +12.04% | |
1992年[平成4年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -1.78% | |
1993年[平成5年] | 16万0333円/m2 | 53万0027円/坪 | -2.59% | |
1994年[平成6年] | 15万9000円/m2 | 52万5619円/坪 | -0.67% | |
1995年[平成7年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -0.22% | |
1996年[平成8年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -0.58% | |
1997年[平成9年] | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | -0.53% | |
1998年[平成10年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | -2.23% | |
1999年[平成11年] | 14万8666円/m2 | 49万1460円/坪 | -1.96% | |
2000年[平成12年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | -1.81% | |
2001年[平成13年] | 14万1333円/m2 | 46万7217円/坪 | -2.79% | |
2002年[平成14年] | 13万6333円/m2 | 45万0688円/坪 | -3.55% | |
2003年[平成15年] | 12万7000円/m2 | 41万9834円/坪 | -7.04% | |
2004年[平成16年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -8.74% | |
2005年[平成17年] | 11万2250円/m2 | 37万1074円/坪 | -6.89% | |
2006年[平成18年] | 10万8500円/m2 | 35万8677円/坪 | -3.56% | |
2007年[平成19年] | 10万6500円/m2 | 35万2066円/坪 | -1.91% | |
2008年[平成20年] | 10万7625円/m2 | 35万5785円/坪 | +1.22% | |
2009年[平成21年] | 10万4750円/m2 | 34万6280円/坪 | -2.48% | |
2010年[平成22年] | 10万2625円/m2 | 33万9256円/坪 | -1.98% | |
2011年[平成23年] | 10万1125円/m2 | 33万4297円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 9万9875円/m2 | 33万0165円/坪 | -1.21% | |
2013年[平成25年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +0.10% | |
2014年[平成26年] | 10万0250円/m2 | 33万1404円/坪 | +0.25% | |
2015年[平成27年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +0.69% | |
2016年[平成28年] | 10万4250円/m2 | 34万4628円/坪 | +3.09% | |
2017年[平成29年] | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | +5.06% | |
2018年[平成30年] | 11万7750円/m2 | 38万9256円/坪 | +7.17% | |
2019年[令和元年] | 12万8500円/m2 | 42万4793円/坪 | +9.03% | |
2020年[令和2年] | 12万8820円/m2 | 42万5851円/坪 | +4.71% | |
2021年[令和3年] | 13万6800円/m2 | 45万2231円/坪 | +5.77% | |
2022年[令和4年] | 14万7600円/m2 | 48万7933円/坪 | +7.42% | |
2023年[令和5年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +8.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南福岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多駅の地価 | 233万7066円/m2 | 772万5840円/坪 | +13.01% | |
春日駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.84% | |
博多南駅の地価 | 9万9480円/m2 | 32万8859円/坪 | +5.53% | |
祇園駅の地価 | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | +12.59% | |
中洲川端駅の地価 | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +17.63% | |
呉服町駅の地価 | 136万9400円/m2 | 452万6942円/坪 | +15.30% | |
千代県庁口駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +15.30% | |
東比恵駅の地価 | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | +13.96% | |
福岡空港駅の地価 | 12万1640円/m2 | 40万2115円/坪 | +10.63% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
竹下駅の地価 | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
雑餉隈駅の地価 | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +14.04% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
春日原駅の地価 | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +10.52% | |
櫛田神社前駅の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +10.99% | |
桜並木駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
中洲の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.88% | |
金の隈の地価 | 14万5100円/m2 | 47万9669円/坪 | +10.69% | |
美野島の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +15.63% | |
博多駅前の地価 | 393万8000円/m2 | 1301万8181円/坪 | +11.08% | |
西月隈の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +15.81% | |
星見ヶ丘の地価 | 12万5500円/m2 | 41万4876円/坪 | +7.12% | |
紅葉ヶ丘の地価 | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +4.24% | |
若葉台の地価 | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +7.41% | |
須玖の地価 | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | +7.56% | |
下白水の地価 | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +5.22% | |
諸岡の地価 | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +16.39% | |
奈良屋町の地価 | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +15.64% | |
冷泉町の地価 | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03% | |
店屋町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +14.89% | |
住吉の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +16.18% | |
綱場町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19% | |
麦野の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +19.63% | |
東光の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +14.63% | |
榎田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +10.75% | |
豊の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% | |
堅粕の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +14.21% | |
三筑の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28% | |
空港前の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.80% | |
上呉服町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +15.45% | |
中呉服町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14% | |
竹丘町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
山王の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +18.39% | |
那珂の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +13.17% | |
昭南町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.68% | |
西春町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +15.38% | |
博多駅南の地価 | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +14.65% | |
博多駅東の地価 | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | +9.05% | |
浦田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +12.06% | |
東月隈の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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