上熊本駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
9万9808
円/m2
変動率
+1.75
%
坪単価
32万9944
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上熊本駅(かみくまもとえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が9万9808円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は32万9944円/坪であり、変動率+1.75%の上昇です。基準地価の平均値が9万0633円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は29万9614円/坪であり、変動率+1.27%の上昇です。地価総平均は9万5244円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は31万4857円/坪であり、変動率+1.41%の上昇です。
上熊本駅の最高額地点は「熊本市中央区京町2-7-13」(15万4000円/m2)で、最も低額地点は「熊本市西区島崎7-9-18」(3万7700円/m2)です。
上熊本駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は12万4625円/m2(1994年)、最安値は8万0500円/m2(1983年)で、両者の違いは1.55倍です。基準地価の最高値は18万7000円/m2(1992年)、最低値は8万4733円/m2(2014年)で、両者の違いは2.21倍です。
上熊本駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
上熊本駅の土地価格平均を求めるにあたり、上熊本駅付近、上熊本駅前駅付近、熊本県熊本市西区上熊本、西区池亀町、西区京町本丁、西区花園1、西区花園2、西区花園3、西区花園4、西区花園5、西区花園6、西区島崎、中央区京町本丁、中央区京町の地点の地価より算定しました。
上熊本駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2です。地価は上熊本駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +3.45% | |
1985年[昭和60年] | 8万6933円/m2 | 28万7382円/坪 | +4.14% | |
1986年[昭和61年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | +1.86% | |
1987年[昭和62年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.29% | |
1988年[昭和63年] | 10万8075円/m2 | 35万7272円/坪 | +4.41% | |
1989年[平成元年] | 10万7800円/m2 | 35万6363円/坪 | +8.07% | |
1990年[平成2年] | 12万2200円/m2 | 40万3966円/坪 | +11.32% | |
1991年[平成3年] | 13万4400円/m2 | 44万4297円/坪 | +9.59% | |
1992年[平成4年] | 13万6700円/m2 | 45万1900円/坪 | +2.22% | |
1993年[平成5年] | 12万3542円/m2 | 40万8406円/坪 | -0.41% | |
1994年[平成6年] | 12万4214円/m2 | 41万0625円/坪 | +0.77% | |
1995年[平成7年] | 12万0444円/m2 | 39万8163円/坪 | +1.08% | |
1996年[平成8年] | 12万0777円/m2 | 39万9265円/坪 | +0.41% | |
1997年[平成9年] | 12万0333円/m2 | 39万7796円/坪 | -0.12% | |
1998年[平成10年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | -0.36% | |
1999年[平成11年] | 11万8333円/m2 | 39万1184円/坪 | -0.84% | |
2000年[平成12年] | 11万6233円/m2 | 38万4242円/坪 | -1.57% | |
2001年[平成13年] | 11万2033円/m2 | 37万0358円/坪 | -3.35% | |
2002年[平成14年] | 11万1866円/m2 | 36万9807円/坪 | -3.38% | |
2003年[平成15年] | 10万9830円/m2 | 36万3076円/坪 | -3.75% | |
2004年[平成16年] | 10万5178円/m2 | 34万7697円/坪 | -5.71% | |
2005年[平成17年] | 9万9550円/m2 | 32万9090円/坪 | -5.53% | |
2006年[平成18年] | 9万4578円/m2 | 31万2656円/坪 | -5.25% | |
2007年[平成19年] | 9万1757円/m2 | 30万3329円/坪 | -3.35% | |
2008年[平成20年] | 9万0393円/m2 | 29万8820円/坪 | -2.06% | |
2009年[平成21年] | 9万0243円/m2 | 29万8326円/坪 | -2.30% | |
2010年[平成22年] | 8万8187円/m2 | 29万1528円/坪 | -2.54% | |
2011年[平成23年] | 8万6600円/m2 | 28万6280円/坪 | -2.10% | |
2012年[平成24年] | 8万5456円/m2 | 28万2499円/坪 | -1.68% | |
2013年[平成25年] | 8万4750円/m2 | 28万0165円/坪 | -1.14% | |
2014年[平成26年] | 8万4431円/m2 | 27万9111円/坪 | -0.66% | |
2015年[平成27年] | 8万4381円/m2 | 27万8946円/坪 | -0.34% | |
2016年[平成28年] | 8万6470円/m2 | 28万5853円/坪 | +0.39% | |
2017年[平成29年] | 8万7252円/m2 | 28万8439円/坪 | +0.58% | |
2018年[平成30年] | 8万8341円/m2 | 29万2036円/坪 | +0.89% | |
2019年[令和元年] | 8万9911円/m2 | 29万7228円/坪 | +1.30% | |
2020年[令和2年] | 9万1494円/m2 | 30万2459円/坪 | +1.23% | |
2021年[令和3年] | 9万2447円/m2 | 30万5610円/坪 | +0.75% | |
2022年[令和4年] | 9万3705円/m2 | 30万9771円/坪 | +0.98% | |
2023年[令和5年] | 9万5244円/m2 | 31万4857円/坪 | +1.41% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +3.45% | |
1985年[昭和60年] | 8万6933円/m2 | 28万7382円/坪 | +4.14% | |
1986年[昭和61年] | 8万8666円/m2 | 29万3112円/坪 | +1.86% | |
1987年[昭和62年] | 9万1000円/m2 | 30万0826円/坪 | +2.29% | |
1988年[昭和63年] | 9万5766円/m2 | 31万6584円/坪 | +4.41% | |
1989年[平成元年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | +9.14% | |
1990年[平成2年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +10.37% | |
1991年[平成3年] | 12万1250円/m2 | 40万0826円/坪 | +10.27% | |
1992年[平成4年] | 12万4125円/m2 | 41万0330円/坪 | +2.77% | |
1993年[平成5年] | 12万2950円/m2 | 40万6446円/坪 | -0.51% | |
1994年[平成6年] | 12万4625円/m2 | 41万1983円/坪 | +1.62% | |
1995年[平成7年] | 11万8833円/m2 | 39万2837円/坪 | +1.65% | |
1996年[平成8年] | 11万9666円/m2 | 39万5592円/坪 | +0.72% | |
1997年[平成9年] | 11万9333円/m2 | 39万4490円/坪 | -0.06% | |
1998年[平成10年] | 11万8666円/m2 | 39万2286円/坪 | -0.35% | |
1999年[平成11年] | 11万7500円/m2 | 38万8429円/坪 | -0.78% | |
2000年[平成12年] | 11万5683円/m2 | 38万2424円/坪 | -1.35% | |
2001年[平成13年] | 11万1883円/m2 | 36万9862円/坪 | -3.14% | |
2002年[平成14年] | 11万3425円/m2 | 37万4958円/坪 | -3.35% | |
2003年[平成15年] | 10万9100円/m2 | 36万0661円/坪 | -3.73% | |
2004年[平成16年] | 10万2937円/m2 | 34万0289円/坪 | -5.68% | |
2005年[平成17年] | 9万7087円/m2 | 32万0950円/坪 | -5.68% | |
2006年[平成18年] | 9万1700円/m2 | 30万3140円/坪 | -5.78% | |
2007年[平成19年] | 8万8550円/m2 | 29万2727円/坪 | -3.86% | |
2008年[平成20年] | 8万7755円/m2 | 29万0101円/坪 | -2.09% | |
2009年[平成21年] | 8万9180円/m2 | 29万4809円/坪 | -2.00% | |
2010年[平成22年] | 8万7250円/m2 | 28万8429円/坪 | -2.40% | |
2011年[平成23年] | 8万5870円/m2 | 28万3867円/坪 | -1.87% | |
2012年[平成24年] | 8万5030円/m2 | 28万1090円/坪 | -1.35% | |
2013年[平成25年] | 8万4520円/m2 | 27万9404円/坪 | -0.93% | |
2014年[平成26年] | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | -0.58% | |
2015年[平成27年] | 8万4040円/m2 | 27万7818円/坪 | -0.47% | |
2016年[平成28年] | 8万7036円/m2 | 28万7723円/坪 | +0.46% | |
2017年[平成29年] | 8万7954円/m2 | 29万0758円/坪 | +0.69% | |
2018年[平成30年] | 8万9436円/m2 | 29万5657円/坪 | +1.24% | |
2019年[平成31年] | 9万1445円/m2 | 30万2299円/坪 | +1.70% | |
2020年[令和2年] | 9万3609円/m2 | 30万9451円/坪 | +1.72% | |
2021年[令和3年] | 9万4618円/m2 | 31万2787円/坪 | +0.76% | |
2022年[令和4年] | 9万6109円/m2 | 31万7715円/坪 | +1.11% | |
2023年[令和5年] | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +1.48% | |
2024年[令和6年] | 9万9808円/m2 | 32万9944円/坪 | +1.75% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +4.83% | |
1990年[平成2年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +15.13% | |
1991年[平成3年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +6.86% | |
1992年[平成4年] | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +0.00% | |
1993年[平成5年] | 12万4333円/m2 | 41万1019円/坪 | +0.00% | |
1994年[平成6年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | -0.36% | |
1995年[平成7年] | 12万3666円/m2 | 40万8815円/坪 | +0.31% | |
1996年[平成8年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.22% | |
1997年[平成9年] | 12万2333円/m2 | 40万4407円/坪 | -0.23% | |
1998年[平成10年] | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -0.38% | |
1999年[平成11年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -0.95% | |
2000年[平成12年] | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -2.01% | |
2001年[平成13年] | 11万2333円/m2 | 37万1349円/坪 | -3.78% | |
2002年[平成14年] | 10万8750円/m2 | 35万9504円/坪 | -3.44% | |
2003年[平成15年] | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | -3.80% | |
2004年[平成16年] | 10万8166円/m2 | 35万7575円/坪 | -5.77% | |
2005年[平成17年] | 10万2833円/m2 | 33万9944円/坪 | -5.33% | |
2006年[平成18年] | 9万8416円/m2 | 32万5344円/坪 | -4.55% | |
2007年[平成19年] | 9万6033円/m2 | 31万7465円/坪 | -2.68% | |
2008年[平成20年] | 9万4350円/m2 | 31万1900円/坪 | -2.01% | |
2009年[平成21年] | 9万2016円/m2 | 30万4187円/坪 | -2.75% | |
2010年[平成22年] | 8万9750円/m2 | 29万6694円/坪 | -2.77% | |
2011年[平成23年] | 8万7816円/m2 | 29万0303円/坪 | -2.48% | |
2012年[平成24年] | 8万6166円/m2 | 28万4848円/坪 | -2.22% | |
2013年[平成25年] | 8万5133円/m2 | 28万1432円/坪 | -1.50% | |
2014年[平成26年] | 8万4733円/m2 | 28万0110円/坪 | -0.79% | |
2015年[平成27年] | 8万4950円/m2 | 28万0826円/坪 | -0.12% | |
2016年[平成28年] | 8万5433円/m2 | 28万2424円/坪 | +0.27% | |
2017年[平成29年] | 8万5966円/m2 | 28万4187円/坪 | +0.39% | |
2018年[平成30年] | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | +0.25% | |
2019年[令和元年] | 8万7100円/m2 | 28万7933円/坪 | +0.58% | |
2020年[令和2年] | 8万7616円/m2 | 28万9641円/坪 | +0.34% | |
2021年[令和3年] | 8万8466円/m2 | 29万2451円/坪 | +0.73% | |
2022年[令和4年] | 8万9300円/m2 | 29万5206円/坪 | +0.75% | |
2023年[令和5年] | 9万0633円/m2 | 29万9614円/坪 | +1.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上熊本駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
熊本駅の地価 | 39万2365円/m2 | 129万7075円/坪 | +3.20% | |
水前寺駅の地価 | 17万2777円/m2 | 57万1166円/坪 | +5.18% | |
新水前寺駅の地価 | 17万5400円/m2 | 57万9834円/坪 | +4.71% | |
平成駅の地価 | 9万6280円/m2 | 31万8280円/坪 | +3.96% | |
南熊本駅の地価 | 9万9442円/m2 | 32万8736円/坪 | +3.06% | |
崇城大学前駅の地価 | 4万5550円/m2 | 15万0578円/坪 | +0.03% | |
韓々坂駅の地価 | 6万5900円/m2 | 21万7851円/坪 | +0.61% | |
池田駅の地価 | 9万0725円/m2 | 29万9917円/坪 | +1.39% | |
打越駅の地価 | 5万4300円/m2 | 17万9504円/坪 | -0.18% | |
坪井川公園駅の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.57% | |
藤崎宮前駅の地価 | 24万4500円/m2 | 80万8264円/坪 | +3.95% | |
黒髪町駅の地価 | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | +1.57% | |
下通の地価 | 191万5000円/m2 | 633万0578円/坪 | +1.35% | |
帯山の地価 | 12万5400円/m2 | 41万4545円/坪 | +4.83% | |
新市街の地価 | 98万8000円/m2 | 326万6115円/坪 | +4.00% | |
新屋敷の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +6.70% | |
大江の地価 | 17万0250円/m2 | 56万2809円/坪 | +4.94% | |
渡鹿の地価 | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.74% | |
花畑町の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +3.65% | |
安政町の地価 | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | +3.79% | |
九品寺の地価 | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +4.28% | |
春日の地価 | 14万6233円/m2 | 48万3415円/坪 | +4.64% | |
出町の地価 | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +2.02% | |
花園の地価 | 6万8133円/m2 | 22万5234円/坪 | +0.79% | |
島崎の地価 | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | +0.04% | |
二本木の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +12.35% | |
池田の地価 | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.76% | |
上代の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +2.86% | |
河内町の地価 | 2万0800円/m2 | 6万8760円/坪 | -0.24% | |
蓮台寺の地価 | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | +0.54% | |
城山の地価 | 6万9600円/m2 | 23万0082円/坪 | +0.33% | |
小島の地価 | 3万6100円/m2 | 11万9338円/坪 | -0.55% | |
田崎の地価 | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | +0.12% | |
野中の地価 | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +1.53% | |
京町の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +3.36% | |
出水の地価 | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | +1.57% | |
新町の地価 | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +5.31% | |
国府の地価 | 9万0000円/m2 | 29万7520円/坪 | +2.39% | |
国府本町の地価 | 7万9800円/m2 | 26万3801円/坪 | +4.45% | |
黒髪の地価 | 6万3400円/m2 | 20万9586円/坪 | +0.00% | |
新大江の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +7.96% | |
中央街の地価 | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +2.41% | |
呉服町の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.33% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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