2020年［令和2年］ 公示地価
平均
6万8800
円/m2
変動率
-0.89
％
下落
坪単価
22万7440
円/坪
公示地価ランキング
18 位 ／47都道府県
変動率ランキング
45 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島市 | 14万6828円/m2 | 48万5385円/坪 | +0.43％ |  |
| 2位 | 奄美市 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +0.36％ | |
| 3位 | 瀬戸内町 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 4位 | 姶良市 | 3万4644円/m2 | 11万4527円/坪 | -1.30％ |  |
| 5位 | 徳之島町 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.67％ | |
| 6位 | 薩摩川内市 | 3万0515円/m2 | 10万0877円/坪 | -1.75％ | |
| 7位 | 西之表市 | 2万7340円/m2 | 9万0380円/坪 | -1.36％ | |
| 8位 | 日置市 | 2万6902円/m2 | 8万8932円/坪 | -0.89％ | |
| 9位 | 霧島市 | 2万6776円/m2 | 8万8516円/坪 | -1.33％ | |
| 10位 | いちき串木野市 | 2万5614円/m2 | 8万4675円/坪 | -2.76％ | |
| 11位 | 枕崎市 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 12位 | 伊佐市 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -2.32％ | |
| 13位 | 出水市 | 2万0840円/m2 | 6万8892円/坪 | -0.70％ | |
| 14位 | 南さつま市 | 2万0485円/m2 | 6万7721円/坪 | -1.64％ | |
| 15位 | 鹿屋市 | 2万0280円/m2 | 6万7043円/坪 | -1.32％ | |
| 16位 | さつま町 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -2.40％ | |
| 17位 | 垂水市 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.41％ | |
| 18位 | 南九州市 | 1万6947円/m2 | 5万6025円/坪 | -1.00％ | |
| 19位 | 阿久根市 | 1万6775円/m2 | 5万5454円/坪 | -2.77％ | |
| 20位 | 指宿市 | 1万6518円/m2 | 5万4604円/坪 | -1.39％ | |
| 21位 | 志布志市 | 1万4637円/m2 | 4万8388円/坪 | -2.61％ | |
| 22位 | 中種子町 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.26％ | |
| 23位 | 和泊町 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.84％ | |
| 24位 | 与論町 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -0.47％ | |
| 25位 | 南種子町 | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -3.39％ | |
| 26位 | 曽於市 | 1万2836円/m2 | 4万2433円/坪 | -2.13％ | |
| 27位 | 龍郷町 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +3.06％ | |
| 28位 | 錦江町 | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -4.08％ | |
| 29位 | 湧水町 | 1万1964円/m2 | 3万9550円/坪 | -2.02％ | |
| 30位 | 屋久島町 | 1万0772円/m2 | 3万5609円/坪 | -1.69％ | |
| 31位 | 天城町 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -1.81％ | |
| 32位 | 南大隅町 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.80％ | |
| 33位 | 知名町 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 34位 | 肝付町 | 1万0293円/m2 | 3万4027円/坪 | -2.77％ | |
| 35位 | 伊仙町 | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -3.21％ | |
| 36位 | 長島町 | 8166円/m2 | 2万6997円/坪 | -0.74％ | |
| 37位 | 喜界町 | 8020円/m2 | 2万6512円/坪 | -0.22％ | |
| 38位 | 宇検村 | 6883円/m2 | 2万2754円/坪 | -1.08％ | |
| 39位 | 東串良町 | 6192円/m2 | 2万0471円/坪 | -1.46％ | |
| 40位 | 大崎町 | 5715円/m2 | 1万8892円/坪 | -2.31％ | |
| 41位 | 大和村 | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -1.51％ | |
| 42位 | 三島村 | 1900円/m2 | 6280円/坪 | +0.00％ | |
| 43位 | 十島村 | 1500円/m2 | 4958円/坪 | +0.00％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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鹿児島県の最新公示地価は平均6万8800円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均22万7440円/坪で、全国順位は18位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.89％で、変動率の順位は45位／47都道府県です。
最新基準地価は平均4万1374円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均13万6774円/坪で、全国順位は25位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.26％で、変動率の順位は43位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万4020円/m2（1991年）、最低価格は6万4996円/m2（2016年）で、両者の差は5.45倍です。基準地価の最高値は6万7901円/m2（1991年）、最安値は3万6726円/m2（1984年）で、双方の差は1.85倍です。
鹿児島県の中で土地が高いのは、鹿児島市（14万6828円/m2）、奄美市（10万2500円/m2）、瀬戸内町（4万2500円/m2）、姶良市（3万4644円/m2）、徳之島町（3万1600円/m2）です。鹿児島県の中で土地が低額なのは、十島村（1500円/m2）、三島村（1900円/m2）、大和村（3500円/m2）、大崎町（5715円/m2）、東串良町（6192円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4769円/m2 | 18万1055円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3812円/m2 | 17万7890円/坪 | +0.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4514円/m2 | 18万0214円/坪 | +0.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7085円/m2 | 18万8712円/坪 | -0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6023円/m2 | 18万5203円/坪 | -0.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1234円/m2 | 20万2429円/坪 | -0.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3985円/m2 | 21万1522円/坪 | +0.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万9427円/m2 | 29万5627円/坪 | +2.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万0211円/m2 | 43万0452円/坪 | +1.68％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万2107円/m2 | 40万3661円/坪 | -0.39％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万5722円/m2 | 38万2555円/坪 | -0.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万5801円/m2 | 31万6697円/坪 | -0.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万1091円/m2 | 30万1128円/坪 | -0.55％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万2810円/m2 | 27万3755円/坪 | -0.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万0125円/m2 | 26万4878円/坪 | -0.47％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万6757円/m2 | 25万3744円/坪 | -0.75％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万3416円/m2 | 24万2698円/坪 | -1.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万0921円/m2 | 23万4452円/坪 | -1.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万9311円/m2 | 22万9127円/坪 | -1.38％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万6185円/m2 | 21万8795円/坪 | -1.93％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万3787円/m2 | 21万0868円/坪 | -2.12％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万0736円/m2 | 20万0781円/坪 | -2.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9171円/m2 | 19万5607円/坪 | -2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万7544円/m2 | 19万0231円/坪 | -2.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万7592円/m2 | 19万0389円/坪 | -1.91％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6894円/m2 | 18万8080円/坪 | -2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万5398円/m2 | 18万3134円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3102円/m2 | 17万5545円/坪 | -3.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1531円/m2 | 17万0351円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万0481円/m2 | 16万6881円/坪 | -3.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万0530円/m2 | 16万7041円/坪 | -3.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万0565円/m2 | 16万7159円/坪 | -3.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9812円/m2 | 16万4670円/坪 | -2.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万9350円/m2 | 16万3142円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0009円/m2 | 16万5321円/坪 | -2.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1471円/m2 | 17万0152円/坪 | -1.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万1932円/m2 | 17万1677円/坪 | -1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4348円/m2 | 37万8011円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4302円/m2 | 37万7860円/坪 | +1.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5605円/m2 | 38万2165円/坪 | +0.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6087円/m2 | 38万3759円/坪 | +0.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万6082円/m2 | 38万3742円/坪 | -0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万6756円/m2 | 38万5971円/坪 | +0.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 11万5930円/m2 | 38万3239円/坪 | +0.39％ | |
| 1990年［平成2年］ | 19万9865円/m2 | 66万0713円/坪 | +1.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 35万4020円/m2 | 117万0315円/坪 | +4.19％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万6030円/m2 | 111万0843円/坪 | -0.05％ | |
| 1993年［平成5年］ | 32万0795円/m2 | 106万0480円/坪 | -1.57％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7826円/m2 | 52万1739円/坪 | -2.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万1171円/m2 | 46万6683円/坪 | -0.71％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万4877円/m2 | 41万2817円/坪 | -1.43％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万6718円/m2 | 38万5846円/坪 | -0.65％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0206円/m2 | 36万4319円/坪 | -0.53％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万3926円/m2 | 34万3559円/坪 | -1.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万9655円/m2 | 32万9440円/坪 | -1.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5414円/m2 | 31万5419円/坪 | -1.45％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9744円/m2 | 29万6675円/坪 | -2.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6254円/m2 | 28万5140円/坪 | -2.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万2026円/m2 | 27万1163円/坪 | -2.63％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万9562円/m2 | 26万3015円/坪 | -2.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万7219円/m2 | 25万5271円/坪 | -2.41％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万6942円/m2 | 25万4355円/坪 | -2.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万5854円/m2 | 25万0759円/坪 | -2.40％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万3824円/m2 | 24万4047円/坪 | -3.40％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万1150円/m2 | 23万5207円/坪 | -4.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万8428円/m2 | 22万6210円/坪 | -4.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6312円/m2 | 21万9216円/坪 | -4.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万7448円/m2 | 22万2970円/坪 | -3.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7917円/m2 | 22万4519円/坪 | -3.35％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万6815円/m2 | 22万0878円/坪 | -3.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万4996円/m2 | 21万4864円/坪 | -2.50％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万6071円/m2 | 21万8416円/坪 | -2.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万6113円/m2 | 21万8558円/坪 | -1.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万6714円/m2 | 22万0542円/坪 | -1.02％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8800円/m2 | 22万7440円/坪 | -0.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6946円/m2 | 12万2136円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6726円/m2 | 12万1411円/坪 | +0.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6996円/m2 | 12万2301円/坪 | +0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0411円/m2 | 13万3590円/坪 | -0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9758円/m2 | 13万1432円/坪 | -0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6894円/m2 | 15万5024円/坪 | -0.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0999円/m2 | 16万8593円/坪 | +0.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9615円/m2 | 19万7077円/坪 | +2.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万7901円/m2 | 22万4468円/坪 | +1.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万3055円/m2 | 20万8449円/坪 | -0.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1092円/m2 | 20万1960円/坪 | -0.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9660円/m2 | 19万7224円/坪 | -0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5890円/m2 | 18万4761円/坪 | -0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3722円/m2 | 17万7595円/坪 | -0.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4347円/m2 | 17万9661円/坪 | -0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2962円/m2 | 17万5081円/坪 | -0.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1695円/m2 | 17万0892円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0384円/m2 | 16万6559円/坪 | -0.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0972円/m2 | 16万8505円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9752円/m2 | 16万4471円/坪 | -1.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8128円/m2 | 15万9103円/坪 | -2.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5890円/m2 | 15万1702円/坪 | -2.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4939円/m2 | 14万8559円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3880円/m2 | 14万5059円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4214円/m2 | 14万6162円/坪 | -1.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3718円/m2 | 14万4523円/坪 | -2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2582円/m2 | 14万0767円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0673円/m2 | 13万4456円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9928円/m2 | 13万1996円/坪 | -3.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9772円/m2 | 13万1478円/坪 | -3.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8893円/m2 | 12万8572円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8653円/m2 | 12万7780円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7963円/m2 | 12万5499円/坪 | -2.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8350円/m2 | 12万6778円/坪 | -2.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8497円/m2 | 12万7264円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1130円/m2 | 13万5968円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1374円/m2 | 13万6774円/坪 | -1.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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