2018年［平成30年］ 基準地価
平均
4万1035
円/m2
前年比
+2.46
％
上昇
坪単価
13万5654
円/坪
基準地価ランキング
25 位 ／47都道府県
上昇率ランキング
16 位 ／47都道府県
| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島市 | 13万0240円/m2 | 43万0545円/坪 | -0.12％ |  |
| 2位 | 奄美市 | 3万1650円/m2 | 10万4628円/坪 | -1.64％ | |
| 3位 | 瀬戸内町 | 2万5225円/m2 | 8万3388円/坪 | -0.73％ | |
| 4位 | 徳之島町 | 2万3700円/m2 | 7万8347円/坪 | -1.86％ | |
| 5位 | 姶良市 | 2万2846円/m2 | 7万5524円/坪 | -1.88％ | |
| 6位 | 枕崎市 | 2万1325円/m2 | 7万0495円/坪 | -1.39％ | |
| 7位 | 霧島市 | 1万9140円/m2 | 6万3272円/坪 | -2.18％ | |
| 8位 | 西之表市 | 1万7700円/m2 | 5万8512円/坪 | -2.74％ | |
| 9位 | いちき串木野市 | 1万6762円/m2 | 5万5413円/坪 | -2.47％ | |
| 10位 | 薩摩川内市 | 1万6574円/m2 | 5万4790円/坪 | -2.30％ | |
| 11位 | 日置市 | 1万6433円/m2 | 5万4325円/坪 | -0.96％ | |
| 12位 | 垂水市 | 1万4650円/m2 | 4万8429円/坪 | -2.76％ | |
| 13位 | 鹿屋市 | 1万3735円/m2 | 4万5405円/坪 | -1.47％ | |
| 14位 | 与論町 | 1万3483円/m2 | 4万4572円/坪 | -1.15％ | |
| 15位 | 指宿市 | 1万3436円/m2 | 4万4417円/坪 | -1.60％ | |
| 16位 | 和泊町 | 1万2800円/m2 | 4万2314円/坪 | -2.31％ | |
| 17位 | 阿久根市 | 1万2500円/m2 | 4万1322円/坪 | -3.12％ | |
| 18位 | 知名町 | 1万2225円/m2 | 4万0413円/坪 | -2.22％ | |
| 19位 | 出水市 | 1万2161円/m2 | 4万0202円/坪 | -1.13％ | |
| 20位 | 南九州市 | 1万1720円/m2 | 3万8743円/坪 | -1.55％ | |
| 21位 | 龍郷町 | 1万1400円/m2 | 3万7685円/坪 | +0.98％ |  |
| 22位 | 中種子町 | 1万1325円/m2 | 3万7438円/坪 | -2.16％ | |
| 23位 | 南さつま市 | 1万0775円/m2 | 3万5619円/坪 | -2.14％ | |
| 24位 | 伊仙町 | 1万0075円/m2 | 3万3305円/坪 | -3.11％ | |
| 25位 | 天城町 | 9650円/m2 | 3万1900円/坪 | -2.34％ | |
| 26位 | 曽於市 | 9572円/m2 | 3万1643円/坪 | -2.12％ | |
| 27位 | 湧水町 | 9308円/m2 | 3万0771円/坪 | -2.61％ | |
| 28位 | 伊佐市 | 9287円/m2 | 3万0702円/坪 | -3.20％ | |
| 29位 | 南大隅町 | 9283円/m2 | 3万0688円/坪 | -3.59％ | |
| 30位 | 南種子町 | 9050円/m2 | 2万9917円/坪 | -1.71％ | |
| 31位 | 屋久島町 | 8842円/m2 | 2万9232円/坪 | -2.09％ | |
| 32位 | 長島町 | 8216円/m2 | 2万7162円/坪 | -0.73％ | |
| 33位 | 志布志市 | 7855円/m2 | 2万5968円/坪 | -2.39％ | |
| 34位 | 宇検村 | 7000円/m2 | 2万3140円/坪 | -1.96％ | |
| 35位 | 喜界町 | 6987円/m2 | 2万3099円/坪 | -2.14％ | |
| 36位 | 肝付町 | 6960円/m2 | 2万3008円/坪 | -1.49％ | |
| 37位 | 大崎町 | 6575円/m2 | 2万1735円/坪 | -2.26％ | |
| 38位 | 錦江町 | 6458円/m2 | 2万1349円/坪 | -3.51％ | |
| 39位 | さつま町 | 6420円/m2 | 2万1223円/坪 | -1.91％ | |
| 40位 | 東串良町 | 6300円/m2 | 2万0826円/坪 | -1.91％ | |
| 41位 | 大和村 | 3550円/m2 | 1万1735円/坪 | -2.38％ | |
| 42位 | 三島村 | 1900円/m2 | 6280円/坪 | +0.00％ |  |
| 43位 | 十島村 | 1500円/m2 | 4958円/坪 | +0.00％ | |
2018年［平成30年］基準地価
2018年［平成30年］公示地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鹿児島県の最新地価公示価格は平均6万7790円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均22万4099円/坪で、前年からの変動率は+0.06％です。地価調査価格（基準地価）は平均4万1035円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均13万5654円/坪で、前年からの変動率は+2.46％です。
鹿児島県の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均5万2205円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均17万2580円/坪（2018年［平成30年］）、全国順位は20位／47都道府県です。前年からの変動率は+1.15％で、全国順位は20位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は36万8705円/m2（1991年）、最低価格は6万6711円/m2（2016年）で、両者の差は5.53倍です。基準地価の最高値は8万4311円/m2（1991年）、最安値は3万8527円/m2（1984年）で、双方の差は2.19倍です。
鹿児島県の中で土地が高いのは、鹿児島市（13万0240円/m2）、奄美市（3万1650円/m2）、瀬戸内町（2万5225円/m2）、徳之島町（2万3700円/m2）、姶良市（2万2846円/m2）です。鹿児島県の中で土地が低額なのは、十島村（1500円/m2）、三島村（1900円/m2）、大和村（3550円/m2）、東串良町（6300円/m2）、さつま町（6420円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万6287円/m2 | 18万6073円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万4923円/m2 | 18万1565円/坪 | -2.42％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万5617円/m2 | 18万3859円/坪 | +1.26％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万8166円/m2 | 19万2285円/坪 | +4.58％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万7369円/m2 | 18万9652円/坪 | -1.37％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 7万3992円/m2 | 24万4604円/坪 | +28.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 7万7910円/m2 | 25万7556円/坪 | +5.29％ | |
| 1990年［平成2年］ | 10万6556円/m2 | 35万2252円/坪 | +36.77％ | |
| 1991年［平成3年］ | 14万7099円/m2 | 48万6279円/坪 | +38.05％ | |
| 1992年［平成4年］ | 13万8041円/m2 | 45万6334円/坪 | -6.16％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万7097円/m2 | 42万0157円/坪 | -7.93％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3986円/m2 | 34万3757円/坪 | -18.18％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万7117円/m2 | 32万1050円/坪 | -6.61％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万7933円/m2 | 29万0689円/坪 | -9.46％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4470円/m2 | 27万9240円/坪 | -3.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万0532円/m2 | 26万6224円/坪 | -4.66％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万6760円/m2 | 25万3754円/坪 | -4.68％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万3937円/m2 | 24万4420円/坪 | -3.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万1943円/m2 | 23万7829円/坪 | -2.70％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万8574円/m2 | 22万6692円/坪 | -4.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万5998円/m2 | 21万8177円/坪 | -3.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万2840円/m2 | 20万7735円/坪 | -4.79％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万1206円/m2 | 20万2336円/坪 | -2.60％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万9557円/m2 | 19万6885円/坪 | -2.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9596円/m2 | 19万7014円/坪 | +0.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万8880円/m2 | 19万4647円/坪 | -1.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7291円/m2 | 18万9391円/坪 | -2.70％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万4917円/m2 | 18万1544円/坪 | -4.14％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万3286円/m2 | 17万6154円/坪 | -2.97％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万2182円/m2 | 17万2504円/坪 | -2.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2171円/m2 | 17万2469円/坪 | -0.02％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2153円/m2 | 17万2407円/坪 | -0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万1392円/m2 | 16万9893円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0986円/m2 | 16万8551円/坪 | -0.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万1614円/m2 | 17万0625円/坪 | +1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2205円/m2 | 17万2580円/坪 | +1.15％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4348円/m2 | 37万8011円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4302円/m2 | 37万7860円/坪 | -0.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5605円/m2 | 38万2165円/坪 | +1.14％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6087円/m2 | 38万3759円/坪 | +0.42％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万5780円/m2 | 38万2743円/坪 | -0.26％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万5792円/m2 | 44万8901円/坪 | +17.29％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万6695円/m2 | 45万1885円/坪 | +0.66％ | |
| 1990年［平成2年］ | 21万9545円/m2 | 72万5770円/坪 | +60.61％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万8705円/m2 | 121万8862円/坪 | +67.94％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万1210円/m2 | 116万1027円/坪 | -4.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万2711円/m2 | 109万9874円/坪 | -5.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万4482円/m2 | 54万3742円/坪 | -50.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万5819円/m2 | 48万2048円/坪 | -11.35％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9216円/m2 | 42万7161円/坪 | -11.39％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0455円/m2 | 39万8201円/坪 | -6.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万3369円/m2 | 37万4774円/坪 | -5.88％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6759円/m2 | 35万2923円/坪 | -5.83％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2186円/m2 | 33万7807円/坪 | -4.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7704円/m2 | 32万2989円/坪 | -4.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1783円/m2 | 30万3415円/坪 | -6.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8159円/m2 | 29万1435円/坪 | -3.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3912円/m2 | 27万7396円/坪 | -4.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1418円/m2 | 26万9152円/坪 | -2.97％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万9063円/m2 | 26万1366円/坪 | -2.89％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8765円/m2 | 26万0382円/坪 | -0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7676円/m2 | 25万6783円/坪 | -1.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5606円/m2 | 24万9939円/坪 | -2.67％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2904円/m2 | 24万1005円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0157円/m2 | 23万1926円/坪 | -3.77％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8037円/m2 | 22万4918円/坪 | -3.02％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9090円/m2 | 22万8398円/坪 | +1.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9505円/m2 | 22万9771円/坪 | +0.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8384円/m2 | 22万6064円/坪 | -1.61％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6711円/m2 | 22万0535円/坪 | -2.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7751円/m2 | 22万3971円/坪 | +1.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7790円/m2 | 22万4099円/坪 | +0.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9065円/m2 | 12万9142円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万8527円/m2 | 12万7364円/坪 | -1.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万8786円/m2 | 12万8219円/坪 | +0.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万2145円/m2 | 13万9324円/坪 | +8.66％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万1476円/m2 | 13万7110円/坪 | -1.59％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万7645円/m2 | 19万0564円/坪 | +38.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万2856円/m2 | 20万7788円/坪 | +9.04％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5433円/m2 | 24万9366円/坪 | +20.01％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万4311円/m2 | 27万8714円/坪 | +11.77％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万8223円/m2 | 25万8589円/坪 | -7.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万1771円/m2 | 23万7262円/坪 | -8.25％ | |
| 1994年［平成6年］ | 6万8950円/m2 | 22万7936円/坪 | -3.93％ | |
| 1995年［平成7年］ | 6万2922円/m2 | 20万8008円/坪 | -8.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万9408円/m2 | 19万6391円/坪 | -5.58％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万9146円/m2 | 19万5527円/坪 | -0.44％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万7201円/m2 | 18万9096円/坪 | -3.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万5430円/m2 | 18万3241円/坪 | -3.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万3771円/m2 | 17万7757円/坪 | -2.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万3918円/m2 | 17万8243円/坪 | +0.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 5万2447円/m2 | 17万3380円/坪 | -2.73％ | |
| 2003年［平成15年］ | 5万0611円/m2 | 16万7309円/坪 | -3.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万8199円/m2 | 15万9337円/坪 | -4.77％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万7151円/m2 | 15万5872円/坪 | -2.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万6058円/m2 | 15万2258円/坪 | -2.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万6387円/m2 | 15万3348円/坪 | +0.72％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万5863円/m2 | 15万1616円/坪 | -1.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万4595円/m2 | 14万7422円/坪 | -2.77％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万2569円/m2 | 14万0725円/坪 | -4.54％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万1738円/m2 | 13万7979円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1487円/m2 | 13万7149円/坪 | -0.60％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万0570円/m2 | 13万4117円/坪 | -2.21％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万0275円/m2 | 13万3142円/坪 | -0.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9589円/m2 | 13万0872円/坪 | -1.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万9928円/m2 | 13万1995円/坪 | +0.86％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万0048円/m2 | 13万2391円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1035円/m2 | 13万5654円/坪 | +2.46％ | |
