2020年［令和2年］ 公示地価
平均
6万8800
円/m2
変動率
-0.89
％
下落
坪単価
22万7440
円/坪
公示地価ランキング
18 位 ／47都道府県
変動率ランキング
45 位 ／47都道府県
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| 順位 | 市町村 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿児島市 | 14万6828円/m2 | 48万5385円/坪 | +0.43％ |  |
| 2位 | 奄美市 | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +0.36％ | |
| 3位 | 瀬戸内町 | 4万2500円/m2 | 14万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 4位 | 姶良市 | 3万4644円/m2 | 11万4527円/坪 | -1.30％ |  |
| 5位 | 徳之島町 | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | -0.67％ | |
| 6位 | 薩摩川内市 | 3万0515円/m2 | 10万0877円/坪 | -1.75％ | |
| 7位 | 西之表市 | 2万7340円/m2 | 9万0380円/坪 | -1.36％ | |
| 8位 | 日置市 | 2万6902円/m2 | 8万8932円/坪 | -0.89％ | |
| 9位 | 霧島市 | 2万6776円/m2 | 8万8516円/坪 | -1.33％ | |
| 10位 | いちき串木野市 | 2万5614円/m2 | 8万4675円/坪 | -2.76％ | |
| 11位 | 枕崎市 | 2万4700円/m2 | 8万1652円/坪 | -1.62％ | |
| 12位 | 伊佐市 | 2万1400円/m2 | 7万0743円/坪 | -2.32％ | |
| 13位 | 出水市 | 2万0840円/m2 | 6万8892円/坪 | -0.70％ | |
| 14位 | 南さつま市 | 2万0485円/m2 | 6万7721円/坪 | -1.64％ | |
| 15位 | 鹿屋市 | 2万0280円/m2 | 6万7043円/坪 | -1.32％ | |
| 16位 | さつま町 | 2万0033円/m2 | 6万6225円/坪 | -2.40％ | |
| 17位 | 垂水市 | 1万8600円/m2 | 6万1487円/坪 | -2.41％ | |
| 18位 | 南九州市 | 1万6947円/m2 | 5万6025円/坪 | -1.00％ | |
| 19位 | 阿久根市 | 1万6775円/m2 | 5万5454円/坪 | -2.77％ | |
| 20位 | 指宿市 | 1万6518円/m2 | 5万4604円/坪 | -1.39％ | |
| 21位 | 志布志市 | 1万4637円/m2 | 4万8388円/坪 | -2.61％ | |
| 22位 | 中種子町 | 1万4100円/m2 | 4万6611円/坪 | -4.26％ | |
| 23位 | 和泊町 | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | -3.84％ | |
| 24位 | 与論町 | 1万3466円/m2 | 4万4517円/坪 | -0.47％ | |
| 25位 | 南種子町 | 1万2933円/m2 | 4万2754円/坪 | -3.39％ | |
| 26位 | 曽於市 | 1万2836円/m2 | 4万2433円/坪 | -2.13％ | |
| 27位 | 龍郷町 | 1万2700円/m2 | 4万1983円/坪 | +3.06％ | |
| 28位 | 錦江町 | 1万2566円/m2 | 4万1542円/坪 | -4.08％ | |
| 29位 | 湧水町 | 1万1964円/m2 | 3万9550円/坪 | -2.02％ | |
| 30位 | 屋久島町 | 1万0772円/m2 | 3万5609円/坪 | -1.69％ | |
| 31位 | 天城町 | 1万0550円/m2 | 3万4876円/坪 | -1.81％ | |
| 32位 | 南大隅町 | 1万0400円/m2 | 3万4380円/坪 | -2.80％ | |
| 33位 | 知名町 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 34位 | 肝付町 | 1万0293円/m2 | 3万4027円/坪 | -2.77％ | |
| 35位 | 伊仙町 | 9725円/m2 | 3万2148円/坪 | -3.21％ | |
| 36位 | 長島町 | 8166円/m2 | 2万6997円/坪 | -0.74％ | |
| 37位 | 喜界町 | 8020円/m2 | 2万6512円/坪 | -0.22％ | |
| 38位 | 宇検村 | 6883円/m2 | 2万2754円/坪 | -1.08％ | |
| 39位 | 東串良町 | 6192円/m2 | 2万0471円/坪 | -1.46％ | |
| 40位 | 大崎町 | 5715円/m2 | 1万8892円/坪 | -2.31％ | |
| 41位 | 大和村 | 3500円/m2 | 1万1570円/坪 | -1.51％ | |
| 42位 | 三島村 | 1900円/m2 | 6280円/坪 | +0.00％ | |
| 43位 | 十島村 | 1500円/m2 | 4958円/坪 | +0.00％ | |
2020年［令和2年］公示地価
2019年［令和元年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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鹿児島県の最新公示地価は平均6万8800円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価では平均22万7440円/坪で、全国順位は18位／47都道府県です。前年からの変動率は-0.89％で、変動率の順位は45位／47都道府県です。
最新基準地価は平均4万1374円/m2（2019年［令和元年］）、坪単価では平均13万6774円/坪で、全国順位は0位／47都道府県です。前年からの変動率は-1.26％で、変動率の順位は0位／47都道府県です。
1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は37万3940円/m2（1991年）、最低価格は6万6644円/m2（2016年）で、両者の差は5.61倍です。基準地価の最高値は6万7901円/m2（1991年）、最安値は3万6726円/m2（1984年）で、双方の差は1.85倍です。
宅地の平均価格は2万7324円/m2、坪単価では9万0328円/坪、変動率は+35.20％です（2019年）。商業地の平均価格は8万1639円/m2、坪単位では26万9881円/坪、変動率は+32.84％です（2019年）。
鹿児島県の中で土地が高いのは、鹿児島市（14万6828円/m2）、奄美市（10万2500円/m2）、瀬戸内町（4万2500円/m2）、姶良市（3万4644円/m2）、徳之島町（3万1600円/m2）です。鹿児島県の中で土地が低額なのは、十島村（1500円/m2）、三島村（1900円/m2）、大和村（3500円/m2）、大崎町（5715円/m2）、東串良町（6192円/m2）です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4769円/m2 | 18万1055円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3812円/m2 | 17万7890円/坪 | +0.66％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万4514円/m2 | 18万0214円/坪 | +0.25％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万7085円/m2 | 18万8712円/坪 | -0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万6023円/m2 | 18万5203円/坪 | -0.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万5678円/m2 | 21万7119円/坪 | -0.13％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8642円/m2 | 22万6916円/坪 | +0.26％ | |
| 1990年［平成2年］ | 9万4766円/m2 | 31万3278円/坪 | +2.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 13万5609円/m2 | 44万8295円/坪 | +1.73％ | |
| 1992年［平成4年］ | 12万7302円/m2 | 42万0833円/坪 | -0.37％ | |
| 1993年［平成5年］ | 11万9639円/m2 | 39万5503円/坪 | -0.68％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万8541円/m2 | 32万5755円/坪 | -0.81％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万3212円/m2 | 30万8139円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4708円/m2 | 28万0029円/坪 | -1.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万1745円/m2 | 27万0232円/坪 | -0.49％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万8124円/m2 | 25万8261円/坪 | -0.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万4635円/m2 | 24万6728円/坪 | -1.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万2004円/m2 | 23万8030円/坪 | -1.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0267円/m2 | 23万2290円/坪 | -1.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万7014円/m2 | 22万1535円/坪 | -1.95％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万4561円/m2 | 21万3427円/坪 | -2.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万1499円/m2 | 20万3304円/坪 | -2.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万9927円/m2 | 19万8108円/坪 | -2.13％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8299円/m2 | 19万2725円/坪 | -2.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8354円/m2 | 19万2906円/坪 | -1.90％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7664円/m2 | 19万0627円/坪 | -2.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万6162円/m2 | 18万5660円/坪 | -3.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3856円/m2 | 17万8038円/坪 | -3.96％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万2277円/m2 | 17万2817円/坪 | -4.08％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万1219円/m2 | 16万9321円/坪 | -3.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万1255円/m2 | 16万9439円/坪 | -3.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1276円/m2 | 16万9509円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万0520円/m2 | 16万7009円/坪 | -2.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万0055円/m2 | 16万5472円/坪 | -2.52％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万0716円/m2 | 16万7659円/坪 | -2.05％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万2169円/m2 | 17万2462円/坪 | -1.49％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万2632円/m2 | 17万3992円/坪 | -1.16％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万4348円/m2 | 37万8011円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万4302円/m2 | 37万7860円/坪 | +1.24％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万5605円/m2 | 38万2165円/坪 | +0.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万6087円/m2 | 38万3759円/坪 | +0.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万6082円/m2 | 38万3742円/坪 | -0.30％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 13万6587円/m2 | 45万1528円/坪 | +0.06％ | |
| 1989年［平成元年］ | 13万7492円/m2 | 45万4521円/坪 | +0.62％ | |
| 1990年［平成2年］ | 22万2091円/m2 | 73万4185円/坪 | +2.21％ | |
| 1991年［平成3年］ | 37万3940円/m2 | 123万6165円/坪 | +4.37％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万5733円/m2 | 117万5977円/坪 | +0.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 33万6086円/m2 | 111万1029円/坪 | -1.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万4820円/m2 | 54万4862円/坪 | -2.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 14万6037円/m2 | 48万2768円/坪 | -0.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万9291円/m2 | 42万7408円/坪 | -1.47％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0448円/m2 | 39万8175円/坪 | -0.70％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万3327円/m2 | 37万4636円/坪 | -0.59％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万6709円/m2 | 35万2759円/坪 | -1.70％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2114円/m2 | 33万7567円/坪 | -1.29％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7609円/m2 | 32万2677円/坪 | -1.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万1652円/m2 | 30万2984円/坪 | -2.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万8037円/m2 | 29万1032円/坪 | -2.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万3789円/m2 | 27万6989円/坪 | -2.62％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1312円/m2 | 26万8803円/坪 | -2.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万8974円/m2 | 26万1074円/坪 | -2.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万8720円/m2 | 26万0232円/坪 | -2.33％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万7652円/m2 | 25万6703円/坪 | -2.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万5608円/m2 | 24万9946円/坪 | -3.39％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万2922円/m2 | 24万1066円/坪 | -4.02％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万0189円/m2 | 23万2032円/坪 | -4.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万8075円/m2 | 22万5042円/坪 | -4.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万9159円/m2 | 22万8626円/坪 | -3.94％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万9594円/m2 | 23万0063円/坪 | -3.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万8471円/m2 | 22万6353円/坪 | -3.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万6644円/m2 | 22万0310円/坪 | -2.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万7704円/m2 | 22万3817円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万7747円/m2 | 22万3959円/坪 | -1.39％ | |
| 2019年［平成31年］ | 6万8340円/m2 | 22万5918円/坪 | -1.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万8800円/m2 | 22万7440円/坪 | -0.89％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万6946円/m2 | 12万2136円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万6726円/m2 | 12万1411円/坪 | +0.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 3万6996円/m2 | 12万2301円/坪 | +0.16％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万0411円/m2 | 13万3590円/坪 | -0.34％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万9758円/m2 | 13万1432円/坪 | -0.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 4万6894円/m2 | 15万5024円/坪 | -0.18％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万0999円/m2 | 16万8593円/坪 | +0.17％ | |
| 1990年［平成2年］ | 5万9615円/m2 | 19万7077円/坪 | +2.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万7901円/m2 | 22万4468円/坪 | +1.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 6万3055円/m2 | 20万8449円/坪 | -0.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 6万1092円/m2 | 20万1960円/坪 | -0.41％ | |
| 1994年［平成6年］ | 5万9660円/m2 | 19万7224円/坪 | -0.41％ | |
| 1995年［平成7年］ | 5万5890円/m2 | 18万4761円/坪 | -0.45％ | |
| 1996年［平成8年］ | 5万3722円/m2 | 17万7595円/坪 | -0.66％ | |
| 1997年［平成9年］ | 5万4347円/m2 | 17万9661円/坪 | -0.35％ | |
| 1998年［平成10年］ | 5万2962円/m2 | 17万5081円/坪 | -0.91％ | |
| 1999年［平成11年］ | 5万1695円/m2 | 17万0892円/坪 | -1.10％ | |
| 2000年［平成12年］ | 5万0384円/m2 | 16万6559円/坪 | -0.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 5万0972円/m2 | 16万8505円/坪 | -1.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 4万9752円/m2 | 16万4471円/坪 | -1.85％ | |
| 2003年［平成15年］ | 4万8128円/m2 | 15万9103円/坪 | -2.16％ | |
| 2004年［平成16年］ | 4万5890円/m2 | 15万1702円/坪 | -2.13％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万4939円/m2 | 14万8559円/坪 | -1.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3880円/m2 | 14万5059円/坪 | -1.73％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万4214円/m2 | 14万6162円/坪 | -1.60％ | |
| 2008年［平成20年］ | 4万3718円/m2 | 14万4523円/坪 | -2.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万2582円/m2 | 14万0767円/坪 | -3.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万0673円/m2 | 13万4456円/坪 | -3.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万9928円/m2 | 13万1996円/坪 | -3.84％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万9772円/m2 | 13万1478円/坪 | -3.75％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万8893円/m2 | 12万8572円/坪 | -3.42％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万8653円/m2 | 12万7780円/坪 | -3.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万7963円/m2 | 12万5499円/坪 | -2.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8350円/m2 | 12万6778円/坪 | -2.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8497円/m2 | 12万7264円/坪 | -2.03％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万1130円/m2 | 13万5968円/坪 | -1.56％ | |
| 2019年［令和元年］ | 4万1374円/m2 | 13万6774円/坪 | -1.26％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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