竹下駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
28万8250
円/m2
変動率
+12.77
%
坪単価
95万2892
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
竹下駅(たけしたえき)の最新の地価は、公示地価の平均が28万8250円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は95万2892円/坪であり、前年比+12.77%の上昇です。基準地価の平均が26万8333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は88万7052円/坪で過去最高値であり、前年比+14.27%の上昇です。地価総平均は26万1285円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は86万3754円/坪であり、前年比+12.25%の上昇です。
竹下駅の最高額地点は「福岡市博多区竹下4-15-8」(41万0000円/m2)で、最低額地点は「福岡市博多区那珂1-8-25」(18万9000円/m2)です。
竹下駅は1988年(昭和63年)から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万0000円/m2(1988年)、最安値は13万9433円/m2(2013年)で、二者の差異は3.59倍です。基準地価の最高値は26万8333円/m2(2023年)、最低値は9万9500円/m2(2013年)で、両者の差異は2.70倍です。
竹下駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
竹下駅の地価平均を求めるにあたり、竹下駅付近、福岡県福岡市博多区竹下、那珂、東那珂、東光寺町、西月隈1~3丁目、博多駅南5丁目(南東部)、博多駅南6丁目、山王2丁目、福岡県福岡市南区五十川1丁目、塩原1丁目、清水2丁目の標準地・基準地の地価より算定しました。
竹下駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、鹿児島本線の公示地価平均が18万4380円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は竹下駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +10.00% | |
1990年[平成2年] | 32万0333円/m2 | 105万8953円/坪 | +15.75% | |
1991年[平成3年] | 37万3333円/m2 | 123万4159円/坪 | +14.39% | |
1992年[平成4年] | 37万0666円/m2 | 122万5344円/坪 | -1.45% | |
1993年[平成5年] | 34万1333円/m2 | 112万8374円/坪 | -6.48% | |
1994年[平成6年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | -6.14% | |
1995年[平成7年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -5.06% | |
1996年[平成8年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -5.86% | |
1997年[平成9年] | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -5.72% | |
1998年[平成10年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.88% | |
1999年[平成11年] | 20万5250円/m2 | 67万8512円/坪 | -3.41% | |
2000年[平成12年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.50% | |
2001年[平成13年] | 18万8750円/m2 | 62万3966円/坪 | -3.91% | |
2002年[平成14年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -3.86% | |
2003年[平成15年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -4.79% | |
2004年[平成16年] | 16万0250円/m2 | 52万9752円/坪 | -6.96% | |
2005年[平成17年] | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -7.35% | |
2006年[平成18年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -3.79% | |
2007年[平成19年] | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | +3.19% | |
2008年[平成20年] | 15万5250円/m2 | 51万3223円/坪 | +2.55% | |
2009年[平成21年] | 14万5750円/m2 | 48万1818円/坪 | -4.93% | |
2010年[平成22年] | 13万6250円/m2 | 45万0413円/坪 | -5.68% | |
2011年[平成23年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -2.50% | |
2012年[平成24年] | 13万0125円/m2 | 43万0165円/坪 | -1.69% | |
2013年[平成25年] | 12万9450円/m2 | 42万7933円/坪 | -0.43% | |
2014年[平成26年] | 13万1700円/m2 | 43万5371円/坪 | +1.61% | |
2015年[平成27年] | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +2.45% | |
2016年[平成28年] | 13万9500円/m2 | 46万1157円/坪 | +3.03% | |
2017年[平成29年] | 14万4600円/m2 | 47万8016円/坪 | +4.30% | |
2018年[平成30年] | 15万4200円/m2 | 50万9752円/坪 | +6.44% | |
2019年[令和元年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +7.92% | |
2020年[令和2年] | 19万1857円/m2 | 63万4238円/坪 | +9.47% | |
2021年[令和3年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | +8.30% | |
2022年[令和4年] | 23万2285円/m2 | 76万7886円/坪 | +12.11% | |
2023年[令和5年] | 26万1285円/m2 | 86万3754円/坪 | +12.25% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +10.00% | |
1990年[平成2年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +15.59% | |
1991年[平成3年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +16.47% | |
1992年[平成4年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +0.28% | |
1993年[平成5年] | 42万9500円/m2 | 141万9834円/坪 | -7.14% | |
1994年[平成6年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -8.30% | |
1995年[平成7年] | 34万0500円/m2 | 112万5619円/坪 | -7.28% | |
1996年[平成8年] | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -8.49% | |
1997年[平成9年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -7.64% | |
1998年[平成10年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | -5.18% | |
1999年[平成11年] | 22万2666円/m2 | 73万6088円/坪 | -4.47% | |
2000年[平成12年] | 21万2666円/m2 | 70万3030円/坪 | -4.01% | |
2001年[平成13年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | -4.32% | |
2002年[平成14年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -4.23% | |
2003年[平成15年] | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | -4.98% | |
2004年[平成16年] | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | -6.58% | |
2005年[平成17年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -7.13% | |
2006年[平成18年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -4.47% | |
2007年[平成19年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +4.25% | |
2008年[平成20年] | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +3.40% | |
2009年[平成21年] | 15万8333円/m2 | 52万3415円/坪 | -5.10% | |
2010年[平成22年] | 14万7333円/m2 | 48万7052円/坪 | -6.03% | |
2011年[平成23年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -2.69% | |
2012年[平成24年] | 14万0333円/m2 | 46万3911円/坪 | -1.75% | |
2013年[平成25年] | 13万9433円/m2 | 46万0936円/坪 | -0.58% | |
2014年[平成26年] | 14万1933円/m2 | 46万9201円/坪 | +1.65% | |
2015年[平成27年] | 14万5666円/m2 | 48万1542円/坪 | +2.61% | |
2016年[平成28年] | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +3.39% | |
2017年[平成29年] | 15万3750円/m2 | 50万8264円/坪 | +4.78% | |
2018年[平成30年] | 16万4250円/m2 | 54万2975円/坪 | +6.66% | |
2019年[平成31年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +8.37% | |
2020年[令和2年] | 19万9500円/m2 | 65万9504円/坪 | +10.95% | |
2021年[令和3年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | +5.33% | |
2022年[令和4年] | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | +11.11% | |
2023年[令和5年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +10.75% | |
2024年[令和6年] | 28万8250円/m2 | 95万2892円/坪 | +12.77% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 16万6000円/m2 | 54万8760円/坪 | +16.08% | |
1991年[平成3年] | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +10.24% | |
1992年[平成4年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -4.92% | |
1993年[平成5年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -5.17% | |
1994年[平成6年] | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | -1.82% | |
1995年[平成7年] | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | -0.62% | |
1996年[平成8年] | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | -0.62% | |
1997年[平成9年] | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -1.88% | |
1998年[平成10年] | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -1.27% | |
1999年[平成11年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -1.29% | |
2000年[平成12年] | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | -1.96% | |
2001年[平成13年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -2.67% | |
2002年[平成14年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -2.74% | |
2003年[平成15年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23% | |
2004年[平成16年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -8.09% | |
2005年[平成17年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | -8.00% | |
2006年[平成18年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.74% | |
2007年[平成19年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00% | |
2008年[平成20年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +0.00% | |
2009年[平成21年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -4.42% | |
2010年[平成22年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63% | |
2011年[平成23年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -1.94% | |
2012年[平成24年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.49% | |
2013年[平成25年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.51% | |
2015年[平成27年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +1.98% | |
2016年[平成28年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | |
2017年[平成29年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86% | |
2018年[平成30年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +5.56% | |
2019年[令和元年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +6.14% | |
2020年[令和2年] | 18万1666円/m2 | 60万0550円/坪 | +7.50% | |
2021年[令和3年] | 20万4333円/m2 | 67万5482円/坪 | +12.26% | |
2022年[令和4年] | 23万3333円/m2 | 77万1349円/坪 | +13.44% | |
2023年[令和5年] | 26万8333円/m2 | 88万7052円/坪 | +14.27% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
竹下駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
博多駅の地価 | 233万7066円/m2 | 772万5840円/坪 | +13.01% | |
春日駅の地価 | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +8.84% | |
祇園駅の地価 | 323万5000円/m2 | 1069万4214円/坪 | +12.59% | |
中洲川端駅の地価 | 127万6500円/m2 | 421万9834円/坪 | +17.63% | |
呉服町駅の地価 | 136万9400円/m2 | 452万6942円/坪 | +15.30% | |
高宮駅の地価 | 30万2111円/m2 | 99万8714円/坪 | +8.11% | |
千代県庁口駅の地価 | 66万3000円/m2 | 219万1735円/坪 | +15.30% | |
東比恵駅の地価 | 59万2250円/m2 | 195万7851円/坪 | +13.96% | |
福岡空港駅の地価 | 12万1640円/m2 | 40万2115円/坪 | +10.63% | |
吉塚駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +13.93% | |
笹原駅の地価 | 20万4857円/m2 | 67万7213円/坪 | +15.55% | |
南福岡駅の地価 | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +12.05% | |
大橋駅の地価 | 29万1473円/m2 | 96万3548円/坪 | +8.97% | |
井尻駅の地価 | 19万4333円/m2 | 64万2424円/坪 | +8.61% | |
雑餉隈駅の地価 | 20万4866円/m2 | 67万7245円/坪 | +14.04% | |
馬出九大病院前駅の地価 | 35万6250円/m2 | 117万7685円/坪 | +14.16% | |
櫛田神社前駅の地価 | 300万0000円/m2 | 991万7355円/坪 | +10.99% | |
桜並木駅の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
中洲の地価 | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +18.88% | |
長住の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +6.98% | |
桧原の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +5.00% | |
金の隈の地価 | 14万5100円/m2 | 47万9669円/坪 | +10.69% | |
美野島の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +15.63% | |
若久の地価 | 13万8500円/m2 | 45万7851円/坪 | +7.47% | |
塩原の地価 | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +10.58% | |
大楠の地価 | 39万3333円/m2 | 130万0275円/坪 | +10.01% | |
清水の地価 | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | +10.16% | |
西長住の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +4.58% | |
柏原の地価 | 8万4250円/m2 | 27万8512円/坪 | +3.96% | |
野多目の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +10.66% | |
老司の地価 | 9万3500円/m2 | 30万9090円/坪 | +8.59% | |
市崎の地価 | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +17.16% | |
博多駅前の地価 | 393万8000円/m2 | 1301万8181円/坪 | +11.08% | |
西月隈の地価 | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | +15.81% | |
諸岡の地価 | 25万0333円/m2 | 82万7548円/坪 | +16.39% | |
奈良屋町の地価 | 108万1500円/m2 | 357万5206円/坪 | +15.64% | |
冷泉町の地価 | 317万0000円/m2 | 1047万9338円/坪 | +14.03% | |
店屋町の地価 | 220万0000円/m2 | 727万2727円/坪 | +14.89% | |
住吉の地価 | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +16.18% | |
綱場町の地価 | 150万0000円/m2 | 495万8677円/坪 | +17.19% | |
麦野の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +19.63% | |
東光の地価 | 94万0000円/m2 | 310万7438円/坪 | +14.63% | |
榎田の地価 | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +10.75% | |
大池の地価 | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +5.10% | |
長丘の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +7.24% | |
野間の地価 | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +8.64% | |
三宅の地価 | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +10.46% | |
高木の地価 | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +6.29% | |
向野の地価 | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +11.78% | |
平和の地価 | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | +5.14% | |
皿山の地価 | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +6.57% | |
柳河内の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +6.15% | |
警弥郷の地価 | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +3.08% | |
曰佐の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +7.69% | |
向新町の地価 | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +8.70% | |
豊の地価 | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +15.59% | |
堅粕の地価 | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +14.21% | |
三筑の地価 | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +17.28% | |
空港前の地価 | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +14.80% | |
上呉服町の地価 | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +15.45% | |
中呉服町の地価 | 113万0000円/m2 | 373万5537円/坪 | +14.14% | |
竹丘町の地価 | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +21.62% | |
山王の地価 | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +18.39% | |
那珂の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +13.17% | |
昭南町の地価 | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +13.68% | |
西春町の地価 | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +15.38% | |
博多駅南の地価 | 82万6500円/m2 | 273万2231円/坪 | +14.65% | |
博多駅東の地価 | 352万5000円/m2 | 1165万2892円/坪 | +9.05% | |
浦田の地価 | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +12.06% | |
東月隈の地価 | 11万9000円/m2 | 39万3388円/坪 | +11.21% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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