川崎市

2025年［令和7年］公示地価

平均

46万4995

円/m²

変動率

+5.40

％

上昇

坪単価

153万7176

円/坪

公示地価ランキング

32 位／1375市町村

変動率ランキング

103 位／1374市町村

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川崎市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

川崎市の区の公示地価ランキング
順位	行政区	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1位	川崎市幸区	74万9833円/m²	247万8787円/坪	+5.93％
2位	川崎市中原区	68万5647円/m²	226万6601円/坪	+6.14％
3位	川崎市川崎区	66万6880円/m²	220万4565円/坪	+7.56％
4位	川崎市高津区	43万8483円/m²	144万9533円/坪	+4.91％
5位	川崎市宮前区	30万0619円/m²	99万3781円/坪	+4.34％
6位	川崎市多摩区	29万8102円/m²	98万5463円/坪	+4.31％
7位	川崎市麻生区	28万8743円/m²	95万4524円/坪	+4.77％

2025年［令和7年］公示地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川崎市の駅地価ランキング
順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	京急川崎駅	142万8846円/m²	472万3458円/坪	+10.41％
2位	武蔵小杉駅	139万1000円/m²	459万8347円/坪	+7.96％
3位	川崎駅	135万2571円/m²	447万1310円/坪	+10.14％
4位	溝の口駅／武蔵溝ノ口駅	77万6500円/m²	256万6942円/坪	+7.50％
5位	新丸子駅	68万4833円/m²	226万3911円/坪	+6.25％
6位	元住吉駅	55万9625円/m²	184万9999円/坪	+6.09％
7位	二子新地駅	55万3000円/m²	182万8099円/坪	+6.46％
8位	日吉駅	52万8250円/m²	174万6280円/坪	+5.08％
9位	たまプラーザ駅	48万2687円/m²	159万5661円/坪	+3.98％
10位	鹿島田駅	46万1428円/m²	152万5383円/坪	+5.44％
11位	港町駅	46万0666円/m²	152万2865円/坪	+8.40％
12位	平間駅	45万5666円/m²	150万6336円/坪	+5.37％
13位	鷺沼駅	44万2888円/m²	146万4095円/坪	+6.25％
14位	武蔵中原駅	42万6250円/m²	140万9090円/坪	+4.71％
15位	八丁畷駅	41万5666円/m²	137万4104円/坪	+6.92％
16位	向河原駅	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+5.82％
17位	武蔵新城駅	39万1090円/m²	129万2862円/坪	+4.93％
18位	登戸駅	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+5.31％
19位	浜川崎駅	38万4500円/m²	127万1074円/坪	+5.96％
20位	高津駅	38万3333円/m²	126万7217円/坪	+5.39％
21位	向ヶ丘遊園駅	37万7142円/m²	124万6753円/坪	+4.68％
22位	新百合ヶ丘駅	37万5176円/m²	124万0252円/坪	+5.38％
23位	尻手駅	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+5.41％
24位	矢向駅	35万4600円/m²	117万2231円/坪	+4.57％
25位	鈴木町駅	35万3400円/m²	116万8264円/坪	+5.31％
26位	東門前駅	33万9333円/m²	112万1763円/坪	+5.18％
27位	川崎新町駅	33万9200円/m²	112万1322円/坪	+5.65％
28位	小田栄駅	33万7166円/m²	111万4600円/坪	+5.33％
29位	稲田堤駅	32万6200円/m²	107万8347円/坪	+4.82％
30位	津田山駅	32万4600円/m²	107万3057円/坪	+3.68％
31位	中野島駅	31万1500円/m²	102万9752円/坪	+4.46％
32位	新川崎駅	30万8200円/m²	101万8842円/坪	+3.96％
33位	北山田駅	30万4714円/m²	100万7319円/坪	+3.57％
34位	川崎大師駅	30万4333円/m²	100万6060円/坪	+4.10％
35位	久地駅	30万0500円/m²	99万3388円/坪	+4.05％
36位	宮崎台駅	29万8625円/m²	98万7190円/坪	+4.32％
37位	京王稲田堤駅	28万7500円/m²	95万0413円/坪	+3.86％
38位	大師橋駅	28万7333円/m²	94万9862円/坪	+7.50％
39位	宮前平駅	28万7166円/m²	94万9311円/坪	+3.81％
40位	百合ヶ丘駅	27万1000円/m²	89万5867円/坪	+4.75％
41位	安善駅	26万7000円/m²	88万2644円/坪	+4.30％
42位	宿河原駅	26万5000円/m²	87万6033円/坪	+4.02％
43位	梶が谷駅	26万2363円/m²	86万7317円/坪	+3.39％
44位	若葉台駅	23万9500円/m²	79万1735円/坪	+4.59％
45位	はるひ野駅	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+6.30％
46位	栗平駅	22万9250円/m²	75万7851円/坪	+5.26％
47位	読売ランド前駅	21万9125円/m²	72万4380円/坪	+3.54％
48位	生田駅	21万3333円/m²	70万5234円/坪	+3.42％
49位	五月台駅	20万9500円/m²	69万2561円/坪	+5.49％
50位	柿生駅	17万7363円/m²	58万6326円/坪	+2.61％
51位	鶴川駅	16万5687円/m²	54万7727円/坪	+2.50％
52位	小島新田駅	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+7.22％
53位	大川駅	14万2000円/m²	46万9421円/坪	+9.23％
54位	黒川駅	9万8500円/m²	32万5619円/坪	+0.26％

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川崎市内を駅圏内とする駅で最も高価格なのは京急川崎駅（142万8846円/m²）、最も低価格なのは黒川駅（9万8500円/m²）となっています。

川崎市の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎区駅前本町11番1外	川崎駅より0m	630万0000 円/m²	2082万6446 円/坪	+8.62 ％
神奈川県川崎市川崎区駅前本町11番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,183m²（357坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模な店舗事務所ビルが多い駅前商業地域
2位	幸区堀川町72番2外	川崎駅より0m	444万0000 円/m²	1467万7685 円/坪	+9.90 ％
神奈川県川崎市幸区堀川町72番2外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 723m²（218坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況大規模商業施設等が見られる駅前商業地域
3位	川崎区駅前本町3番6外	川崎駅より300m	325万0000 円/m²	1074万3801 円/坪	+9.06 ％
神奈川県川崎市川崎区駅前本町3番6外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　側道側道・南西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況商店街内に中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
4位	川崎区砂子2丁目11番14外	川崎駅より400m	313万0000 円/m²	1034万7107 円/坪	+10.21 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目11番14外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況旅館　利用状況表示ホテル　地積 639m²（193坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員40.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況ホテル、店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
5位	中原区新丸子町922番1外	武蔵小杉駅より0m	303万0000 円/m²	1001万6528 円/坪	+9.78 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子町922番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 245m²（74坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所が建ち並ぶ駅前商業地域
6位	高津区溝口1-11-3	溝の口駅より110m	240万0000 円/m²	793万3884 円/坪
神奈川県川崎市高津区溝口1-11-3 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 814m²（246坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員8.7m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、銀行等が建ち並ぶ駅前の商業地域
7位	中原区小杉町3丁目441番29	武蔵小杉駅より150m	235万0000 円/m²	776万8595 円/坪	+10.33 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目441番29 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 156m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
8位	高津区溝口1-8-6	溝の口駅より200m	225万0000 円/m²	743万8016 円/坪	+11.94 ％
神奈川県川崎市高津区溝口1-8-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況医院　利用状況表示医院　地積 138m²（41坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層店舗、銀行等が混在する駅に近い商業地域
9位	川崎区砂子2丁目6番5	川崎駅より380m	198万0000 円/m²	654万5454 円/坪	+13.14 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目6番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況低中層の飲食店舗等が多く建ち並ぶ商業地域
10位	幸区大宮町14番5	川崎駅より400m	193万0000 円/m²	638万0165 円/坪	+13.53 ％
神奈川県川崎市幸区大宮町14番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 215m²（65坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビル等が多い駅に近い商業地域
11位	中原区新丸子東2丁目907番14	武蔵小杉駅より250m	179万0000 円/m²	591万7355 円/坪	+14.74 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907番14 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、店舗ビルが多い駅に近い商業地域
12位	麻生区上麻生1-5-2	新百合ヶ丘駅より200m	156万0000 円/m²	515万7024 円/坪	+8.33 ％
神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 1,168m²（353坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
13位	川崎区砂子2丁目5番7内	川崎駅より450m	148万0000 円/m²	489万2561 円/坪	+12.12 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子2丁目5番7内 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅等　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
14位	中原区木月1-29-19	元住吉駅より300m	127万0000 円/m²	419万8347 円/坪	+11.40 ％
神奈川県川崎市中原区木月1-29-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 125m²（37坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域
15位	幸区中幸町3丁目8番1	川崎駅より600m	111万0000 円/m²	366万9421 円/坪	+11.00 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町3丁目8番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 490m²（148坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼マンションが多い商業地域
16位	中原区木月2-6-4	元住吉駅より150m	106万0000 円/m²	350万4132 円/坪	+10.42 ％
神奈川県川崎市中原区木月2-6-4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 56m²（16坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
17位	川崎区小川町15番13	川崎駅より600m	103万0000 円/m²	340万4958 円/坪	+10.75 ％
神奈川県川崎市川崎区小川町15番13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 208m²（62坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 800％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、事務所ビル等の多い駅周辺の商業地域
17位	多摩区登戸字庚耕地2736番5	向ヶ丘遊園駅より0m	103万0000 円/m²	340万4958 円/坪	+8.08 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸字庚耕地2736番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 293m²（88坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域
19位	中原区新丸子東1丁目788番5	新丸子駅より250m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+8.51 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目788番5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が多く見られる路線商業地域
19位	中原区小杉町1丁目513番1外	武蔵小杉駅より350m	102万0000 円/m²	337万1900 円/坪	+10.27 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目513番1外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 207m²（62坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
21位	宮前区鷺沼3丁目2番9	鷺沼駅より100m	101万0000 円/m²	333万8842 円/坪	+9.19 ％
神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2番9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 784m²（237坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所、マンション等が混在する商業地域
22位	中原区新丸子町752番1	新丸子駅より200m	100万0000 円/m²	330万5785 円/坪	+7.53 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子町752番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況日用品小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
23位	幸区下平間字稲荷耕地135番6	鹿島田駅より150m	93万3000 円/m²	308万4297 円/坪	+8.49 ％
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地135番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 79m²（23坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前通りの商業地域
24位	高津区溝口2-14-3	溝の口駅より300m	92万5000 円/m²	305万7851 円/坪	+7.81 ％
神奈川県川崎市高津区溝口2-14-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 123m²（37坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
25位	中原区今井南町21-34	武蔵小杉駅より450m	91万7000 円/m²	303万1404 円/坪	+9.17 ％
神奈川県川崎市中原区今井南町21-34 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 97m²（29坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員7.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、マンション等が建ち並ぶ近隣商業地域
26位	川崎区東田町9番6外	川崎駅より750m	90万0000 円/m²	297万5206 円/坪	+14.21 ％
神奈川県川崎市川崎区東田町9番6外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 240m²（72坪）　形状台形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域
27位	中原区新城3-1-4	武蔵新城駅より100m	85万0000 円/m²	280万9917 円/坪	+8.97 ％
神奈川県川崎市中原区新城3-1-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
28位	中原区小杉町2丁目207番4	武蔵小杉駅より700m	84万6000 円/m²	279万6694 円/坪	+8.18 ％
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目207番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,605m²（485坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンション、一般住宅、事業所等が多い住宅地域
29位	高津区二子4-1-6	高津駅より80m	80万9000 円/m²	267万4380 円/坪	+10.07 ％
神奈川県川崎市高津区二子4-1-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 157m²（47坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い駅前の商業地域
30位	川崎区宮前町8-11	川崎駅より750m	80万0000 円/m²	264万4628 円/坪	+15.94 ％
神奈川県川崎市川崎区宮前町8-11 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 261m²（78坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
30位	麻生区万福寺1-16-5	新百合ヶ丘駅より100m	80万0000 円/m²	264万4628 円/坪	+5.96 ％
神奈川県川崎市麻生区万福寺1-16-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が多い商業地域
32位	川崎区砂子1丁目5番6	川崎駅より550m	78万5000 円/m²	259万5041 円/坪	+15.78 ％
神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5番6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所、店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域
33位	川崎区新川通4-15	川崎駅より900m	77万3000 円/m²	255万5371 円/坪	+15.89 ％
神奈川県川崎市川崎区新川通4-15 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南西・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所ビル、マンション等が混在する商業地域
34位	中原区新丸子町695番5	新丸子駅より200m	77万0000 円/m²	254万5454 円/坪	+6.65 ％
神奈川県川崎市中原区新丸子町695番5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が多い駅に近い商業地域
35位	宮前区宮前平1丁目10番13外	宮前平駅より1m	75万5000 円/m²	249万5867 円/坪	+6.04 ％
神奈川県川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 270m²（81坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員12.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅前の商業地域
36位	川崎区宮本町5番7	川崎駅より700m	74万0000 円/m²	244万6280 円/坪	+13.85 ％
神奈川県川崎市川崎区宮本町5番7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 127m²（38坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所ビル、店舗が建ち並ぶ商業地域
37位	高津区下作延2-7-2	溝の口駅より400m	72万5000 円/m²	239万6694 円/坪	+12.40 ％
神奈川県川崎市高津区下作延2-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 187m²（56坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
38位	中原区上小田中6-23-7	武蔵中原駅より150m	71万7000 円/m²	237万0247 円/坪	+8.31 ％
神奈川県川崎市中原区上小田中6-23-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所　利用状況表示店舗、事務所兼住宅　地積 194m²（58坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の小売店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
39位	川崎区小川町8番21	川崎駅より650m	70万8000 円/m²	234万0495 円/坪	+8.92 ％
神奈川県川崎市川崎区小川町8番21 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 85m²（25坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員45.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼事務所等が建ち並ぶ商業地域
40位	宮前区宮崎2丁目10番9外	宮崎台駅より120m	70万3000 円/m²	232万3966 円/坪	+6.03 ％
神奈川県川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 1,054m²（318坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル、マンション等が混在する駅前の商業地域
41位	中原区下沼部字玉川向1758番7	向河原駅より1m	69万5000 円/m²	229万7520 円/坪	+5.30 ％
神奈川県川崎市中原区下沼部字玉川向1758番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 90m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅に近い商業地域
42位	高津区諏訪1-3-2	二子新地駅より0m	69万0000 円/m²	228万0991 円/坪	+8.66 ％
神奈川県川崎市高津区諏訪1-3-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 58m²（17坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前商業地域
43位	川崎区榎町6-2	川崎駅より900m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+15.52 ％
神奈川県川崎市川崎区榎町6-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 154m²（46坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗事務所、マンションが多い商業地域
43位	多摩区登戸字己耕地2662番2	向ヶ丘遊園駅より230m	67万0000 円/m²	221万4876 円/坪	+5.51 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸字己耕地2662番2 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 214m²（64坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域
45位	高津区久本3-5-4	溝の口駅より700m	65万4000 円/m²	216万1983 円/坪	+9.00 ％
神奈川県川崎市高津区久本3-5-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,999m²（604坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションのほか事務所ビルが見られる住宅地域
46位	中原区新城1-10-16	武蔵新城駅より350m	64万8000 円/m²	214万2148 円/坪	+8.00 ％
神奈川県川崎市中原区新城1-10-16 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店が建ち並ぶ近隣商業地域
47位	幸区下平間字稲荷耕地111番4	鹿島田駅より300m	64万5000 円/m²	213万2231 円/坪	+7.50 ％
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地111番4 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 191m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店、事務所ビル等が混在する駅前の商業地域
48位	中原区田尻町12番6	平間駅より90m	64万3000 円/m²	212万5619 円/坪	+8.07 ％
神奈川県川崎市中原区田尻町12番6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
49位	中原区上新城2-6-7	武蔵新城駅より150m	62万3000 円/m²	205万9504 円/坪	+7.97 ％
神奈川県川崎市中原区上新城2-6-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、飲食店が建ち並ぶ商業地域
50位	高津区溝口3-14-6	高津駅より350m	62万0000 円/m²	204万9586 円/坪	+9.93 ％
神奈川県川崎市高津区溝口3-14-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の事務所、小売店舗が建ち並ぶ商業地域
51位	川崎区日進町23番8	川崎駅より1,200m	60万3000 円/m²	199万3388 円/坪	+15.96 ％
神奈川県川崎市川崎区日進町23番8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示寄宿舎兼事務所　地積 551m²（166坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員50.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況自動車関連店舗、マンションの多い路線商業地域
52位	川崎区南町9番10	川崎駅より900m	60万0000 円/m²	198万3471 円/坪	+13.21 ％
神奈川県川崎市川崎区南町9番10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員36.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域
53位	中原区小杉御殿町2丁目144番1	武蔵小杉駅より750m	59万5000 円/m²	196万6942 円/坪	+4.20 ％
神奈川県川崎市中原区小杉御殿町2丁目144番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
54位	中原区木月4-38-4	元住吉駅より800m	59万0000 円/m²	195万0413 円/坪	+11.32 ％
神奈川県川崎市中原区木月4-38-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 545m²（164坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員25.0m　側道側道・北　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、事業所等が多い路線商業地域
55位	中原区今井南町20-6	武蔵小杉駅より600m	58万0000 円/m²	191万7355 円/坪	+4.13 ％
神奈川県川崎市中原区今井南町20-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
56位	中原区木月1-9-15	元住吉駅より350m	56万5000 円/m²	186万7768 円/坪	+4.05 ％
神奈川県川崎市中原区木月1-9-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
57位	中原区小杉陣屋町1-6-8	新丸子駅より600m	53万7000 円/m²	177万5206 円/坪	+4.07 ％
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町1-6-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
58位	麻生区百合丘1丁目19番8	百合ヶ丘駅より140m	52万9000 円/m²	174万8760 円/坪	+6.65 ％
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目19番8 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・雑木　利用状況表示店舗兼教室　地積 316m²（95坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
59位	幸区幸町2丁目691番2	川崎駅より500m	52万2000 円/m²	172万5619 円/坪	+5.88 ％
神奈川県川崎市幸区幸町2丁目691番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 118m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
60位	中原区今井仲町6-1	武蔵小杉駅より850m	52万0000 円/m²	171万9008 円/坪	+5.05 ％
神奈川県川崎市中原区今井仲町6-1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
61位	宮前区土橋4丁目3番6	鷺沼駅より800m	51万4000 円/m²	169万9173 円/坪	+8.90 ％
神奈川県川崎市宮前区土橋4丁目3番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,923m²（581坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層のマンション等が建ち並ぶ住宅地域
62位	中原区木月住吉町28-32	元住吉駅より550m	51万2000 円/m²	169万2561 円/坪	+5.13 ％
神奈川県川崎市中原区木月住吉町28-32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 98m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
63位	中原区下小田中2-6-6	武蔵中原駅より300m	50万3000 円/m²	166万2809 円/坪	+5.45 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中2-6-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
64位	高津区下作延1-4-11	溝の口駅より400m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+3.73 ％
神奈川県川崎市高津区下作延1-4-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 175m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
64位	川崎区日進町13番14外	川崎駅より950m	50万0000 円/m²	165万2892 円/坪	+12.87 ％
神奈川県川崎市川崎区日進町13番14外 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 228m²（68坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンションの混在する商業地域
66位	川崎区貝塚2-5-12	川崎駅より1,100m	49万5000 円/m²	163万6363 円/坪	+10.00 ％
神奈川県川崎市川崎区貝塚2-5-12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域
67位	川崎区本町2丁目12番7	川崎駅より1,100m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪	+10.86 ％
神奈川県川崎市川崎区本町2丁目12番7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション、営業所等が混在する商業地域
67位	宮前区鷺沼1丁目15番13	鷺沼駅より350m	49万0000 円/m²	161万9834 円/坪
神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目15番13 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅が見られる住宅地域
69位	幸区中幸町1丁目56番5	川崎駅より750m	48万7000 円/m²	160万9917 円/坪	+6.10 ％
神奈川県川崎市幸区中幸町1丁目56番5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
69位	中原区上丸子天神町388番5	新丸子駅より650m	48万7000 円/m²	160万9917 円/坪	+4.96 ％
神奈川県川崎市中原区上丸子天神町388番5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
71位	多摩区菅2-3-5	稲田堤駅より130m	48万6000 円/m²	160万6611 円/坪	+4.97 ％
神奈川県川崎市多摩区菅2-3-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
72位	高津区諏訪1-6-3	二子新地駅より200m	48万3000 円/m²	159万6694 円/坪	+6.39 ％
神奈川県川崎市高津区諏訪1-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 91m²（27坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域
73位	高津区二子3-22-13	高津駅より450m	48万0000 円/m²	158万6776 円/坪	+8.11 ％
神奈川県川崎市高津区二子3-22-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
74位	高津区溝口3-21-31	溝の口駅より650m	47万8000 円/m²	158万0165 円/坪	+5.52 ％
神奈川県川崎市高津区溝口3-21-31 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
75位	川崎区大師駅前1-8-5	川崎大師駅より200m	47万5000 円/m²	157万0247 円/坪	+8.20 ％
神奈川県川崎市川崎区大師駅前1-8-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
76位	中原区木月4-21-15	元住吉駅より750m	47万0000 円/m²	155万3719 円/坪	+4.68 ％
神奈川県川崎市中原区木月4-21-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
77位	中原区小杉陣屋町2-9-30	新丸子駅より950m	46万9000 円/m²	155万0413 円/坪	+6.11 ％
神奈川県川崎市中原区小杉陣屋町2-9-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
78位	高津区下作延2-13-10	溝の口駅より300m	46万8000 円/m²	154万7107 円/坪	+6.61 ％
神奈川県川崎市高津区下作延2-13-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
79位	高津区二子5-11-29	高津駅より400m	46万5000 円/m²	153万7190 円/坪	+6.16 ％
神奈川県川崎市高津区二子5-11-29 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
79位	中原区上丸子山王町2丁目1319番4	向河原駅より300m	46万5000 円/m²	153万7190 円/坪	+5.20 ％
神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1319番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
81位	多摩区生田7-8-6	生田駅より60m	46万3000 円/m²	153万0578 円/坪	+4.99 ％
神奈川県川崎市多摩区生田7-8-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 336m²（101坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員10.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
82位	宮前区土橋2丁目11番13	宮前平駅より500m	46万1000 円/m²	152万3966 円/坪	+5.01 ％
神奈川県川崎市宮前区土橋2丁目11番13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 353m²（106坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
83位	宮前区馬絹6-1-27	宮崎台駅より650m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+4.78 ％
神奈川県川崎市宮前区馬絹6-1-27 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 980m²（296坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、共同住宅が建ち並ぶ路線商業地域
83位	宮前区小台2丁目23番10外	宮前平駅より550m	46万0000 円/m²	152万0661 円/坪	+8.24 ％
神奈川県川崎市宮前区小台2丁目23番10外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 915m²（276坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層マンション、一般住宅等が混在する住宅地域
85位	川崎区宮前町11-4	川崎駅より1,000m	45万7000 円/m²	151万0743 円/坪	+6.03 ％
神奈川県川崎市川崎区宮前町11-4 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション、住宅の混在する近隣商業地域
86位	多摩区西生田3-9-26	読売ランド前駅より0m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+5.57 ％
神奈川県川崎市多摩区西生田3-9-26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 149m²（45坪）　形状不整形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、小売店舗等が多い駅前の商業地域
86位	幸区下平間字稲荷耕地97番5外	鹿島田駅より450m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+5.57 ％
神奈川県川崎市幸区下平間字稲荷耕地97番5外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
86位	中原区上小田中6-36-13	武蔵中原駅より450m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+4.84 ％
神奈川県川崎市中原区上小田中6-36-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
86位	川崎区貝塚2-4-14	川崎駅より1,100m	45万5000 円/m²	150万4132 円/坪	+8.33 ％
神奈川県川崎市川崎区貝塚2-4-14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
90位	麻生区百合丘2丁目11番3	新百合ヶ丘駅より850m	45万2000 円/m²	149万4214 円/坪	+7.62 ％
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 1,784m²（539坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
91位	多摩区登戸字辛耕地3122番1	登戸駅より450m	44万9000 円/m²	148万4297 円/坪	+5.65 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸字辛耕地3122番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
92位	幸区小向西町4丁目65番1	矢向駅より1,400m	44万8000 円/m²	148万0991 円/坪	+6.16 ％
神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目65番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・事務所　利用状況表示事務所兼共同住宅　地積 522m²（157坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南西・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が多い路線商業地域
93位	多摩区登戸新町52番3	登戸駅より700m	44万7000 円/m²	147万7685 円/坪	+6.18 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸新町52番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
94位	川崎区追分町17-1	川崎駅より2,500m	44万6000 円/m²	147万4380 円/坪	+6.70 ％
神奈川県川崎市川崎区追分町17-1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 101m²（30坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員32.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域
95位	宮前区土橋3丁目20番9	鷺沼駅より550m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+4.27 ％
神奈川県川崎市宮前区土橋3丁目20番9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
96位	宮前区宮前平3丁目10番3	宮前平駅より450m	43万9000 円/m²	145万1239 円/坪	+5.28 ％
神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目10番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 308m²（93坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
97位	中原区井田中ノ町41-6	元住吉駅より1,100m	43万8000 円/m²	144万7933 円/坪	+6.31 ％
神奈川県川崎市中原区井田中ノ町41-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗併用住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域
97位	川崎区昭和1-4-9	東門前駅より500m	43万8000 円/m²	144万7933 円/坪	+7.35 ％
神奈川県川崎市川崎区昭和1-4-9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
99位	幸区南幸町3丁目29番2	尻手駅より500m	43万2000 円/m²	142万8099 円/坪	+5.11 ％
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目29番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
100位	高津区末長4-22-39	武蔵新城駅より550m	43万1000 円/m²	142万4793 円/坪	+7.48 ％
神奈川県川崎市高津区末長4-22-39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
101位	川崎区渡田山王町19-19	八丁畷駅より650m	42万8000 円/m²	141万4876 円/坪	+8.35 ％
神奈川県川崎市川崎区渡田山王町19-19 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
102位	中原区井田三舞町12-6	元住吉駅より1,200m	42万4000 円/m²	140万1652 円/坪	+4.95 ％
神奈川県川崎市中原区井田三舞町12-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
103位	中原区上小田中2-36-23	武蔵新城駅より550m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+4.48 ％
神奈川県川崎市中原区上小田中2-36-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 179m²（54坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
103位	宮前区宮崎1丁目12番34外	宮崎台駅より600m	42万0000 円/m²	138万8429 円/坪	+3.45 ％
神奈川県川崎市宮前区宮崎1丁目12番34外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、中層マンション等が混在する住宅地域
105位	中原区下小田中2-41-6	武蔵中原駅より800m	41万9000 円/m²	138万5123 円/坪	+4.75 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中2-41-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 127m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
106位	高津区諏訪2-3-1	二子新地駅より600m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+4.26 ％
神奈川県川崎市高津区諏訪2-3-1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
106位	中原区井田1-2-10	元住吉駅より950m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+4.52 ％
神奈川県川崎市中原区井田1-2-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 124m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
106位	幸区鹿島田2-7-25	新川崎駅より400m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+6.12 ％
神奈川県川崎市幸区鹿島田2-7-25 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.5m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
106位	高津区久地1-2-26	溝の口駅より800m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+4.79 ％
神奈川県川崎市高津区久地1-2-26 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
106位	麻生区万福寺3-8-14	新百合ヶ丘駅より650m	41万6000 円/m²	137万5206 円/坪	+6.67 ％
神奈川県川崎市麻生区万福寺3-8-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
111位	川崎区大島5-11-13	川崎駅より2,200m	41万2000 円/m²	136万1983 円/坪	+6.19 ％
神奈川県川崎市川崎区大島5-11-13 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 280m²（84坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の店舗兼共同住宅が多い路線商業地域
111位	多摩区宿河原2-20-24	向ヶ丘遊園駅より700m	41万2000 円/m²	136万1983 円/坪	+4.30 ％
神奈川県川崎市多摩区宿河原2-20-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況マンションと一般住宅が混在する住宅地域
113位	中原区新城4-11-6	武蔵新城駅より600m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+4.06 ％
神奈川県川崎市中原区新城4-11-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 122m²（36坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
113位	幸区古川町42番2	鹿島田駅より850m	41万0000 円/m²	135万5371 円/坪	+5.13 ％
神奈川県川崎市幸区古川町42番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
115位	高津区久本2-5-34	溝の口駅より850m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+6.25 ％
神奈川県川崎市高津区久本2-5-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
116位	宮前区鷺沼2丁目2番13	鷺沼駅より800m	40万7000 円/m²	134万5454 円/坪	+5.71 ％
神奈川県川崎市宮前区鷺沼2丁目2番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
117位	多摩区中野島6-25-10	中野島駅より120m	40万5000 円/m²	133万8842 円/坪	+5.47 ％
神奈川県川崎市多摩区中野島6-25-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する駅前の商業地域
118位	高津区溝口5-12-36	高津駅より600m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+4.13 ％
神奈川県川崎市高津区溝口5-12-36 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
119位	宮前区土橋1丁目24番3	宮前平駅より650m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+4.69 ％
神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目24番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
119位	麻生区上麻生2-24-25	新百合ヶ丘駅より700m	40万2000 円/m²	132万8925 円/坪	+8.06 ％
神奈川県川崎市麻生区上麻生2-24-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 245m²（74坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
121位	中原区中丸子字西村441番8	向河原駅より600m	40万0000 円/m²	132万2314 円/坪	+5.82 ％
神奈川県川崎市中原区中丸子字西村441番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 104m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅にアパートも見られる住宅地域
122位	川崎区池田2-7-3	八丁畷駅より450m	39万8000 円/m²	131万5702 円/坪	+4.46 ％
神奈川県川崎市川崎区池田2-7-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅が中心の住宅地域
123位	中原区上平間字四谷前1700番319	平間駅より500m	39万0000 円/m²	128万9256 円/坪	+5.41 ％
神奈川県川崎市中原区上平間字四谷前1700番319 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
124位	中原区下小田中4-18-40	武蔵中原駅より900m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+4.04 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中4-18-40 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
124位	中原区上小田中2-1-9	武蔵中原駅より850m	38万6000 円/m²	127万6033 円/坪	+4.89 ％
神奈川県川崎市中原区上小田中2-1-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
126位	幸区神明町2丁目29番36	川崎駅より1,400m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+4.95 ％
神奈川県川崎市幸区神明町2丁目29番36 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 60m²（18坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
127位	多摩区登戸字丁耕地1530番14	向ヶ丘遊園駅より700m	37万7000 円/m²	124万6280 円/坪	+6.20 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸字丁耕地1530番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
128位	川崎区中島3-7-2	川崎駅より2,100m	37万5000 円/m²	123万9669 円/坪	+6.23 ％
神奈川県川崎市川崎区中島3-7-2 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ近隣商業地域
129位	宮前区有馬4-4-6	鷺沼駅より1,000m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+5.67 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬4-4-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,142m²（345坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員22.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況飲食店、自動車販売店等が見られる路線商業地域
130位	川崎区小田4-31-6	川崎駅より2,800m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+5.08 ％
神奈川県川崎市川崎区小田4-31-6 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
131位	宮前区有馬1-15-15	鷺沼駅より800m	37万0000 円/m²	122万3140 円/坪	+5.71 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬1-15-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
132位	宮前区宮崎字三ッ又271番2	宮崎台駅より600m	36万9000 円/m²	121万9834 円/坪	+5.43 ％
神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又271番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、マンションが混在する住宅地域
133位	宮前区犬蔵2-8-34	たまプラーザ駅より800m	36万8000 円/m²	121万6528 円/坪	+5.44 ％
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-8-34 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
134位	幸区南加瀬3-3-40	新川崎駅より1,100m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+4.26 ％
神奈川県川崎市幸区南加瀬3-3-40 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
134位	幸区古市場1丁目29番12	鹿島田駅より1,100m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+5.46 ％
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目29番12 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗併用住宅が多い商業地域
136位	中原区上平間字古下河原564番41	平間駅より1,000m	36万6000 円/m²	120万9917 円/坪	+4.57 ％
神奈川県川崎市中原区上平間字古下河原564番41 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 62m²（18坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
137位	多摩区宿河原3-17-13	宿河原駅より500m	36万4000 円/m²	120万3305 円/坪	+4.90 ％
神奈川県川崎市多摩区宿河原3-17-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
138位	川崎区旭町1-11-12	川崎駅より1,400m	36万0000 円/m²	119万0082 円/坪	+5.57 ％
神奈川県川崎市川崎区旭町1-11-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
139位	宮前区宮崎5丁目12番29	宮崎台駅より800m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+5.28 ％
神奈川県川崎市宮前区宮崎5丁目12番29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
139位	多摩区宿河原2-42-10	向ヶ丘遊園駅より1,000m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+4.97 ％
神奈川県川崎市多摩区宿河原2-42-10 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所・作業場　利用状況表示店舗、事務所兼作業所　地積 1,097m²（331坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が多い路線商業地域
139位	中原区井田1-34-48	元住吉駅より1,300m	35万9000 円/m²	118万6776 円/坪	+4.66 ％
神奈川県川崎市中原区井田1-34-48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
142位	中原区市ノ坪字田向464番59	平間駅より600m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+3.47 ％
神奈川県川崎市中原区市ノ坪字田向464番59 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
142位	中原区上小田中1-31-2	武蔵新城駅より1,000m	35万8000 円/m²	118万3471 円/坪	+4.68 ％
神奈川県川崎市中原区上小田中1-31-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
144位	高津区末長1-13-7	梶が谷駅より300m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+3.79 ％
神奈川県川崎市高津区末長1-13-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域
144位	中原区下小田中6-17-14	武蔵中原駅より1,300m	35万6000 円/m²	117万6859 円/坪	+3.79 ％
神奈川県川崎市中原区下小田中6-17-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 121m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が見られる住宅地域
146位	幸区北加瀬1-29-18	新川崎駅より700m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+7.58 ％
神奈川県川崎市幸区北加瀬1-29-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
146位	川崎区鋼管通1-17-6	川崎駅より2,500m	35万5000 円/m²	117万3553 円/坪	+4.11 ％
神奈川県川崎市川崎区鋼管通1-17-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 86m²（26坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ路線商業地域
148位	幸区古市場1丁目23番6	鹿島田駅より1,200m	34万8000 円/m²	115万0413 円/坪	+4.19 ％
神奈川県川崎市幸区古市場1丁目23番6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
149位	高津区子母口字舟河原561番1	武蔵中原駅より1,700m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+5.15 ％
神奈川県川崎市高津区子母口字舟河原561番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 391m²（118坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員16.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
149位	多摩区堰3-6-6	久地駅より200m	34万7000 円/m²	114万7107 円/坪	+4.20 ％
神奈川県川崎市多摩区堰3-6-6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ駅に近い近隣商業地域
151位	多摩区登戸字甲耕地149番2	登戸駅より1,500m	34万5000 円/m²	114万0495 円/坪	+3.92 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地149番2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
152位	中原区苅宿4-39	平間駅より1,000m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+3.63 ％
神奈川県川崎市中原区苅宿4-39 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
153位	幸区遠藤町41番4	川崎駅より1,600m	34万2000 円/m²	113万0578 円/坪	+3.64 ％
神奈川県川崎市幸区遠藤町41番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
154位	麻生区上麻生4-36-5	新百合ヶ丘駅より1,200m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+5.62 ％
神奈川県川崎市麻生区上麻生4-36-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
155位	川崎区渡田向町5-12	川崎駅より1,400m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+4.98 ％
神奈川県川崎市川崎区渡田向町5-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、営業所等が混在する住宅地域
156位	高津区久地1-15-40	高津駅より1,000m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+4.02 ％
神奈川県川崎市高津区久地1-15-40 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
156位	幸区南加瀬4-30-5	新川崎駅より2,000m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+5.00 ％
神奈川県川崎市幸区南加瀬4-30-5 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・医院　利用状況表示店舗、診療所兼住宅　地積 210m²（63坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、医院、一般住宅等が混在する路線商業地域
156位	幸区戸手本町2丁目403番23	矢向駅より850m	33万6000 円/m²	111万0743 円/坪	+3.38 ％
神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目403番23 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域
159位	麻生区上麻生5-43-14	柿生駅より120m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+3.40 ％
神奈川県川崎市麻生区上麻生5-43-14 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 145m²（43坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
159位	川崎区大島1-10-9	川崎駅より1,700m	33万5000 円/m²	110万7438 円/坪	+4.36 ％
神奈川県川崎市川崎区大島1-10-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
161位	高津区坂戸2-7-18	溝の口駅より1,600m	33万4000 円/m²	110万4132 円/坪	+4.05 ％
神奈川県川崎市高津区坂戸2-7-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
162位	川崎区中島3-18-11	川崎駅より2,100m	33万3000 円/m²	110万0826 円/坪	+4.06 ％
神奈川県川崎市川崎区中島3-18-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
163位	麻生区百合丘1丁目24番9	百合ヶ丘駅より300m	33万0000 円/m²	109万0909 円/坪	+5.10 ％
神奈川県川崎市麻生区百合丘1丁目24番9 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況雑木　利用状況表示保育所　地積 433m²（130坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北西・幅員14.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が混在する路線商業地域
164位	麻生区栗平2-2-12	栗平駅より120m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+5.45 ％
神奈川県川崎市麻生区栗平2-2-12 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 770m²（232坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、金融機関等が混在する駅前の商業地域
164位	多摩区登戸字乙耕地347番3	登戸駅より1,400m	32万9000 円/m²	108万7603 円/坪	+4.44 ％
神奈川県川崎市多摩区登戸字乙耕地347番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 132m²（39坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
166位	宮前区有馬4-9-25	鷺沼駅より850m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+5.81 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬4-9-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
166位	多摩区宿河原6-39-3	久地駅より500m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+4.13 ％
神奈川県川崎市多摩区宿河原6-39-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 158m²（47坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
166位	高津区北見方1-17-2	高津駅より1,200m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+5.13 ％
神奈川県川崎市高津区北見方1-17-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
169位	高津区子母口字新田町456番1	武蔵新城駅より1,500m	32万7000 円/m²	108万0991 円/坪	+4.81 ％
神奈川県川崎市高津区子母口字新田町456番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 164m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員9.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
170位	多摩区宿河原1-17-30	宿河原駅より500m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+4.49 ％
神奈川県川崎市多摩区宿河原1-17-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 155m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
170位	宮前区有馬8-18-7	鷺沼駅より900m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+6.19 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬8-18-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
170位	高津区下作延4-28-64	津田山駅より850m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+4.15 ％
神奈川県川崎市高津区下作延4-28-64 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 87m²（26坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅が混在する住宅地域
173位	川崎区藤崎1-11-7	川崎駅より2,300m	32万4000 円/m²	107万1074 円/坪	+4.85 ％
神奈川県川崎市川崎区藤崎1-11-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
174位	幸区南加瀬3-35-24	新川崎駅より1,500m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+4.87 ％
神奈川県川崎市幸区南加瀬3-35-24 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに一般住宅等も見られる商業地域
174位	川崎区大島3-37-15	川崎駅より2,700m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+5.21 ％
神奈川県川崎市川崎区大島3-37-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 156m²（47坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
174位	高津区下作延3-13-18	梶が谷駅より700m	32万3000 円/m²	106万7768 円/坪	+4.19 ％
神奈川県川崎市高津区下作延3-13-18 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が混在する住宅地域
177位	川崎区京町2-4-17	川崎駅より2,500m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+5.23 ％
神奈川県川崎市川崎区京町2-4-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
177位	高津区千年字岩川723番1外	武蔵新城駅より1,200m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+5.92 ％
神奈川県川崎市高津区千年字岩川723番1外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 212m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、アパート、小工場等が混在する地域
179位	川崎区川中島2-11-10	川崎大師駅より700m	32万1000 円/m²	106万1157 円/坪	+4.22 ％
神奈川県川崎市川崎区川中島2-11-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 126m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
180位	高津区梶ケ谷3丁目8番25	梶が谷駅より800m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+3.90 ％
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷3丁目8番25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
180位	中原区宮内1-13-48	武蔵新城駅より1,400m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+4.58 ％
神奈川県川崎市中原区宮内1-13-48 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
182位	幸区戸手3-3-4	川崎駅より2,000m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+3.91 ％
神奈川県川崎市幸区戸手3-3-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
182位	多摩区宿河原7-3-30	久地駅より1,000m	31万9000 円/m²	105万4545 円/坪	+4.59 ％
神奈川県川崎市多摩区宿河原7-3-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
184位	川崎区田島町6-3	川崎駅より2,400m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+6.00 ％
神奈川県川崎市川崎区田島町6-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
184位	川崎区大師町14-4	東門前駅より500m	31万8000 円/m²	105万1239 円/坪	+4.95 ％
神奈川県川崎市川崎区大師町14-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
186位	幸区小向西町1丁目31番7	鹿島田駅より1,700m	31万7000 円/m²	104万7933 円/坪	+4.62 ％
神奈川県川崎市幸区小向西町1丁目31番7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い住宅地域
187位	麻生区百合丘2丁目16番1	百合ヶ丘駅より450m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+5.00 ％
神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目16番1 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　側道側道・北東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
187位	川崎区大島上町23-6	川崎駅より2,000m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+4.65 ％
神奈川県川崎市川崎区大島上町23-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
187位	多摩区堰1-25-2	久地駅より650m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪
神奈川県川崎市多摩区堰1-25-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
187位	高津区明津字仲町216番10	元住吉駅より1,700m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+4.65 ％
神奈川県川崎市高津区明津字仲町216番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
191位	川崎区小田栄1-3-3	川崎駅より2,000m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+4.32 ％
神奈川県川崎市川崎区小田栄1-3-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅とアパートの混在する住宅地域
191位	多摩区生田1-10-14	中野島駅より1,000m	31万4000 円/m²	103万8016 円/坪	+3.97 ％
神奈川県川崎市多摩区生田1-10-14 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 904m²（273坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北東・幅員20.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が混在する路線商業地域
193位	宮前区土橋7丁目6番4	宮前平駅より850m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+3.65 ％
神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目6番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
193位	多摩区菅5-12-16	京王稲田堤駅より450m	31万2000 円/m²	103万1404 円/坪	+4.35 ％
神奈川県川崎市多摩区菅5-12-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 159m²（48坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
195位	宮前区犬蔵1-23-10	宮前平駅より2,200m	31万1000 円/m²	102万8099 円/坪	+4.01 ％
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1-23-10 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 796m²（240坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　側道側道・北西　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
196位	川崎区台町21-15	東門前駅より750m	30万9000 円/m²	102万1487 円/坪	+4.75 ％
神奈川県川崎市川崎区台町21-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
197位	多摩区布田17-23	中野島駅より600m	30万6000 円/m²	101万1570 円/坪	+4.79 ％
神奈川県川崎市多摩区布田17-23 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 168m²（50坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
198位	幸区矢上8-4	新川崎駅より1,300m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+4.81 ％
神奈川県川崎市幸区矢上8-4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域
198位	高津区下作延6-29-31	久地駅より500m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+3.74 ％
神奈川県川崎市高津区下作延6-29-31 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　形状不整形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
198位	川崎区鋼管通2-1-10	川崎駅より2,400m	30万5000 円/m²	100万8264 円/坪	+4.10 ％
神奈川県川崎市川崎区鋼管通2-1-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
201位	幸区北加瀬2-13-12	新川崎駅より1,200m	30万4000 円/m²	100万4958 円/坪	+4.83 ％
神奈川県川崎市幸区北加瀬2-13-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
202位	高津区末長1-31-7	梶が谷駅より850m	30万1000 円/m²	99万5041 円/坪	+2.38 ％
神奈川県川崎市高津区末長1-31-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
203位	川崎区観音2-4-19	川崎駅より3,100m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+4.53 ％
神奈川県川崎市川崎区観音2-4-19 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
203位	幸区南加瀬2-36-5	新川崎駅より1,600m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+3.81 ％
神奈川県川崎市幸区南加瀬2-36-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
203位	川崎区東扇島17番3	川崎駅より9,000m	30万0000 円/m²	99万1735 円/坪	+8.30 ％
神奈川県川崎市川崎区東扇島17番3 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況倉庫　利用状況表示倉庫　地積 5,000m²（1,512坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設ガス　前面道路市道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模の物流センター等が建ち並ぶ工業地域
206位	多摩区菅北浦2-8-2	稲田堤駅より600m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+4.56 ％
神奈川県川崎市多摩区菅北浦2-8-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
207位	川崎区小田2-20-3	川崎駅より2,500m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+5.36 ％
神奈川県川崎市川崎区小田2-20-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
207位	高津区下作延6-8-21	津田山駅より300m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+1.72 ％
神奈川県川崎市高津区下作延6-8-21 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
207位	宮前区土橋7丁目18番8	宮前平駅より1,200m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+3.51 ％
神奈川県川崎市宮前区土橋7丁目18番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる高台の住宅地域
207位	宮前区有馬9-7-11	鷺沼駅より1,100m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+6.50 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬9-7-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
211位	多摩区中野島5-7-18	中野島駅より800m	29万3000 円/m²	96万8595 円/坪	+3.53 ％
神奈川県川崎市多摩区中野島5-7-18 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
212位	川崎区中瀬2-16-6-2	川崎大師駅より550m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+3.55 ％
神奈川県川崎市川崎区中瀬2-16-6-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
212位	多摩区菅2-20-37	京王稲田堤駅より500m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+4.66 ％
神奈川県川崎市多摩区菅2-20-37 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
212位	幸区小倉2-16-2	新川崎駅より1,400m	29万2000 円/m²	96万5289 円/坪	+3.55 ％
神奈川県川崎市幸区小倉2-16-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
215位	中原区井田3-6-10	元住吉駅より1,700m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪	+2.50 ％
神奈川県川崎市中原区井田3-6-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
216位	宮前区有馬3-28-19	鷺沼駅より1,600m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+3.25 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬3-28-19 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 232m²（70坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域
216位	宮前区宮崎字三ッ又77番19外	宮崎台駅より1,200m	28万6000 円/m²	94万5454 円/坪	+3.62 ％
神奈川県川崎市宮前区宮崎字三ッ又77番19外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
218位	多摩区菅稲田堤3-5-35	稲田堤駅より650m	28万5000 円/m²	94万2148 円/坪	+5.17 ％
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3-5-35 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
219位	川崎区小田3丁目98番17	川崎駅より2,400m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+4.06 ％
神奈川県川崎市川崎区小田3丁目98番17 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 152m²（45坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
220位	高津区梶ケ谷4丁目4番12	梶が谷駅より1,000m	28万1000 円/m²	92万8925 円/坪	+2.18 ％
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4丁目4番12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
221位	川崎区小田5-24-13	川崎駅より3,000m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+4.51 ％
神奈川県川崎市川崎区小田5-24-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
221位	幸区南加瀬5-31-24	新川崎駅より2,300m	27万8000 円/m²	91万9008 円/坪	+3.35 ％
神奈川県川崎市幸区南加瀬5-31-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等の建ち並ぶ住宅地域
223位	麻生区上麻生3-9-42	新百合ヶ丘駅より1,100m	27万7000 円/m²	91万5702 円/坪	+4.53 ％
神奈川県川崎市麻生区上麻生3-9-42 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 146m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした住宅地域
224位	麻生区王禅寺西1-19-11	新百合ヶ丘駅より1,000m	27万4000 円/m²	90万5785 円/坪	+3.01 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西1-19-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
225位	川崎区四谷上町14-16	川崎駅より3,700m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+3.44 ％
神奈川県川崎市川崎区四谷上町14-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
225位	宮前区野川本町1-5-33	梶が谷駅より2,100m	27万1000 円/m²	89万5867 円/坪	+2.26 ％
神奈川県川崎市宮前区野川本町1-5-33 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 285m²（86坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員18.0m　側道側道・南　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
227位	宮前区馬絹1-38-22	宮崎台駅より1,000m	26万9000 円/m²	88万9256 円/坪	+4.26 ％
神奈川県川崎市宮前区馬絹1-38-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが混在する住宅地域
228位	宮前区神木2丁目3番17	宮崎台駅より1,400m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+3.49 ％
神奈川県川崎市宮前区神木2丁目3番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 172m²（52坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
228位	川崎区浅田4-11-16	川崎駅より3,400m	26万7000 円/m²	88万2644 円/坪	+4.30 ％
神奈川県川崎市川崎区浅田4-11-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
230位	宮前区有馬3-9-9-2	宮前平駅より1,100m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+3.92 ％
神奈川県川崎市宮前区有馬3-9-9-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
231位	川崎区日ノ出1-2-3	大師橋駅より550m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+5.62 ％
神奈川県川崎市川崎区日ノ出1-2-3 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 183m²（55坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、住宅等が混在する工業地域
231位	多摩区栗谷3-24-15	生田駅より600m	26万3000 円/m²	86万9421 円/坪	+3.95 ％
神奈川県川崎市多摩区栗谷3-24-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
233位	多摩区三田1丁目17番6外	生田駅より500m	26万2000 円/m²	86万6115 円/坪	+3.97 ％
神奈川県川崎市多摩区三田1丁目17番6外 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
234位	高津区北見方3-12-38	武蔵新城駅より1,600m	26万1000 円/m²	86万2809 円/坪	+3.98 ％
神奈川県川崎市高津区北見方3-12-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員7.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
235位	多摩区生田1-24-10	中野島駅より750m	26万0000 円/m²	85万9504 円/坪	+4.00 ％
神奈川県川崎市多摩区生田1-24-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
236位	高津区新作3-26-22	武蔵新城駅より1,400m	25万9000 円/m²	85万6198 円/坪	+3.60 ％
神奈川県川崎市高津区新作3-26-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 70m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
237位	多摩区菅城下15-11	京王稲田堤駅より900m	25万7000 円/m²	84万9586 円/坪	+4.90 ％
神奈川県川崎市多摩区菅城下15-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
238位	多摩区生田3-9-3	中野島駅より1,300m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.08 ％
神奈川県川崎市多摩区生田3-9-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
238位	多摩区枡形2-14-7	向ヶ丘遊園駅より1,300m	25万5000 円/m²	84万2975 円/坪	+4.08 ％
神奈川県川崎市多摩区枡形2-14-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
240位	宮前区平1-1-7	宮前平駅より2,200m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+3.25 ％
神奈川県川崎市宮前区平1-1-7 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 525m²（158坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、共同住宅等が混在する路線商業地域
240位	高津区上作延2-4-25	溝の口駅より1,900m	25万4000 円/m²	83万9669 円/坪	+2.42 ％
神奈川県川崎市高津区上作延2-4-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 117m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる住宅地域
242位	多摩区菅馬場2-4-45	稲田堤駅より1,100m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+5.04 ％
神奈川県川崎市多摩区菅馬場2-4-45 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
242位	高津区宇奈根字山野731番5外	久地駅より1,700m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+3.73 ％
神奈川県川崎市高津区宇奈根字山野731番5外 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・作業場　利用状況表示作業所兼事務所　地積 1,111m²（336坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場、作業所等が建ち並ぶ工業地域
244位	多摩区生田6-7-4	生田駅より500m	24万9000 円/m²	82万3140 円/坪	+4.62 ％
神奈川県川崎市多摩区生田6-7-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 154m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
245位	麻生区千代ケ丘4丁目11番13	新百合ヶ丘駅より1,100m	24万7000 円/m²	81万6528 円/坪	+6.47 ％
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘4丁目11番13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
246位	多摩区長尾1-8-15	宿河原駅より900m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+5.60 ％
神奈川県川崎市多摩区長尾1-8-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
246位	宮前区犬蔵2-20-2	たまプラーザ駅より1,500m	24万5000 円/m²	80万9917 円/坪	+4.26 ％
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2-20-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅、空地等が混在する住宅地域
248位	川崎区塩浜2-11-11	川崎駅より4,400m	24万2000 円/m²	79万9999 円/坪	+5.68 ％
神奈川県川崎市川崎区塩浜2-11-11 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 606m²（183坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫、工場のほかに一般住宅も見られる工業地域
249位	高津区上作延4-29-20	梶が谷駅より1,600m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+3.88 ％
神奈川県川崎市高津区上作延4-29-20 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
250位	麻生区王禅寺西3-10-3	新百合ヶ丘駅より1,200m	24万0000 円/m²	79万3388 円/坪	+4.35 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西3-10-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
251位	高津区東野川1-17-3	武蔵新城駅より2,500m	23万9000 円/m²	79万0082 円/坪	+3.91 ％
神奈川県川崎市高津区東野川1-17-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
252位	宮前区犬蔵1-4-22	宮前平駅より1,800m	23万8000 円/m²	78万6776 円/坪	+3.48 ％
神奈川県川崎市宮前区犬蔵1-4-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
253位	高津区久末字表耕地2100番3	武蔵新城駅より2,600m	23万7000 円/m²	78万3471 円/坪	+3.49 ％
神奈川県川崎市高津区久末字表耕地2100番3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 77m²（23坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
254位	高津区梶ケ谷6丁目12番11	梶が谷駅より1,500m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+2.62 ％
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目12番11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
254位	多摩区西生田3-3-4	読売ランド前駅より350m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+3.52 ％
神奈川県川崎市多摩区西生田3-3-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
254位	麻生区はるひ野2-10-11	はるひ野駅より450m	23万5000 円/m²	77万6859 円/坪	+7.80 ％
神奈川県川崎市麻生区はるひ野2-10-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とした閑静な住宅地域
257位	麻生区金程1-17-14	新百合ヶ丘駅より1,000m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+6.36 ％
神奈川県川崎市麻生区金程1-17-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 144m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
258位	高津区子母口字富士見台54番55	武蔵新城駅より1,700m	23万2000 円/m²	76万6942 円/坪	+2.65 ％
神奈川県川崎市高津区子母口字富士見台54番55 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
259位	川崎区小島町4-3	小島新田駅より700m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+9.05 ％
神奈川県川崎市川崎区小島町4-3 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 1,820m²（550坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模工場の多い大規模工業地域内の工業地域
259位	麻生区王禅寺西6-23-4	柿生駅より600m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+4.09 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西6-23-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
261位	多摩区三田3丁目3番2	生田駅より950m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+3.64 ％
神奈川県川崎市多摩区三田3丁目3番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 220m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
262位	高津区蟹ケ谷字清水313番50	武蔵中原駅より2,200m	22万7000 円/m²	75万0413 円/坪	+1.34 ％
神奈川県川崎市高津区蟹ケ谷字清水313番50 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 221m²（66坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
263位	麻生区五力田1-18-6	五月台駅より300m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+6.60 ％
神奈川県川崎市麻生区五力田1-18-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 236m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
264位	宮前区東有馬4-24-9	北山田駅より1,200m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+4.17 ％
神奈川県川崎市宮前区東有馬4-24-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地が見られる住宅地域
264位	多摩区西生田4-9-12	読売ランド前駅より450m	22万5000 円/m²	74万3801 円/坪	+3.21 ％
神奈川県川崎市多摩区西生田4-9-12 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
266位	宮前区東有馬5-39-7	北山田駅より1,000m	22万2000 円/m²	73万3884 円/坪	+4.23 ％
神奈川県川崎市宮前区東有馬5-39-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 136m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
267位	麻生区上麻生7-12-11	柿生駅より1,100m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+4.27 ％
神奈川県川崎市麻生区上麻生7-12-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
267位	多摩区枡形5-23-6	生田駅より1,500m	22万0000 円/m²	72万7272 円/坪	+3.77 ％
神奈川県川崎市多摩区枡形5-23-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
269位	宮前区東有馬3-3-4	鷺沼駅より1,800m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+4.81 ％
神奈川県川崎市宮前区東有馬3-3-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
270位	麻生区白鳥1-2-33	五月台駅より800m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+6.90 ％
神奈川県川崎市麻生区白鳥1-2-33 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
270位	麻生区千代ケ丘2丁目4番10	百合ヶ丘駅より950m	21万7000 円/m²	71万7355 円/坪	+6.37 ％
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘2丁目4番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
272位	宮前区野川台1-12-8	鷺沼駅より2,700m	21万6000 円/m²	71万4049 円/坪	+5.37 ％
神奈川県川崎市宮前区野川台1-12-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 200m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
273位	宮前区馬絹4-8-21	宮崎台駅より1,400m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+4.37 ％
神奈川県川崎市宮前区馬絹4-8-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
274位	麻生区高石3-21-9	百合ヶ丘駅より800m	21万4000 円/m²	70万7438 円/坪	+4.39 ％
神奈川県川崎市麻生区高石3-21-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 153m²（46坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
275位	多摩区枡形6-22-7	向ヶ丘遊園駅より1,000m	21万1000 円/m²	69万7520 円/坪	+4.98 ％
神奈川県川崎市多摩区枡形6-22-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
276位	宮前区西野川1-40-38	梶が谷駅より2,100m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+3.96 ％
神奈川県川崎市宮前区西野川1-40-38 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
276位	麻生区高石5-3-6	百合ヶ丘駅より650m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+3.96 ％
神奈川県川崎市麻生区高石5-3-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 228m²（68坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
278位	宮前区東有馬2-4-5	鷺沼駅より2,100m	20万9000 円/m²	69万0909 円/坪	+5.03 ％
神奈川県川崎市宮前区東有馬2-4-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
279位	多摩区寺尾台1丁目12番4	読売ランド前駅より950m	20万8000 円/m²	68万7603 円/坪
神奈川県川崎市多摩区寺尾台1丁目12番4 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
280位	麻生区虹ケ丘1-12-5	あざみ野駅より3,800m	20万7000 円/m²	68万4297 円/坪	+3.50 ％
神奈川県川崎市麻生区虹ケ丘1-12-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
281位	麻生区金程4-11-17	新百合ヶ丘駅より1,500m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+5.10 ％
神奈川県川崎市麻生区金程4-11-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域
282位	麻生区王禅寺東1-6-3	新百合ヶ丘駅より1,800m	20万5000 円/m²	67万7685 円/坪
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東1-6-3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
283位	麻生区栗木台5-14-4	栗平駅より800m	20万0000 円/m²	66万1157 円/坪	+6.38 ％
神奈川県川崎市麻生区栗木台5-14-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
284位	宮前区神木本町5-14-15	宮前平駅より1,900m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.66 ％
神奈川県川崎市宮前区神木本町5-14-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 109m²（32坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
284位	麻生区王禅寺東2-37-17	新百合ヶ丘駅より2,100m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+2.06 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東2-37-17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 240m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
284位	多摩区生田8-16-3	生田駅より600m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+3.66 ％
神奈川県川崎市多摩区生田8-16-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
284位	高津区久末字梅ヶ久保580番8	武蔵新城駅より3,300m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+1.02 ％
神奈川県川崎市高津区久末字梅ヶ久保580番8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも見られる住宅地域
288位	麻生区栗木台2-12-11	黒川駅より400m	19万7000 円/m²	65万1239 円/坪	+5.91 ％
神奈川県川崎市麻生区栗木台2-12-11 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
289位	高津区久末字イノ木1689番1	武蔵中原駅より2,600m	19万4000 円/m²	64万1322 円/坪	+1.04 ％
神奈川県川崎市高津区久末字イノ木1689番1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 152m²（45坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
290位	麻生区片平4-3-29	柿生駅より900m	19万3000 円/m²	63万8016 円/坪	+4.32 ％
神奈川県川崎市麻生区片平4-3-29 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
291位	麻生区千代ケ丘7丁目2番2	新百合ヶ丘駅より1,800m	19万1000 円/m²	63万1404 円/坪	+4.37 ％
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘7丁目2番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
292位	宮前区菅生5-7-12	宮前平駅より2,800m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+2.15 ％
神奈川県川崎市宮前区菅生5-7-12 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 128m²（38坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
292位	川崎区浮島町9-3	川崎駅より8,800m	19万0000 円/m²	62万8099 円/坪	+10.47 ％
神奈川県川崎市川崎区浮島町9-3 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 9,706m²（2,936坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路国道・南西・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
294位	宮前区平4-17-45	宮前平駅より2,400m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.17 ％
神奈川県川崎市宮前区平4-17-45 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
294位	多摩区東三田2-11-10	向ヶ丘遊園駅より1,600m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+3.30 ％
神奈川県川崎市多摩区東三田2-11-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 96m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
294位	多摩区菅仙谷3-8-3	京王稲田堤駅より1,400m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+2.17 ％
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷3-8-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
294位	宮前区初山2-18-14-3	宮前平駅より2,200m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+4.44 ％
神奈川県川崎市宮前区初山2-18-14-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 110m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する高台の住宅地域
298位	宮前区菅生6-17-6	宮前平駅より2,200m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+3.31 ％
神奈川県川崎市宮前区菅生6-17-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.7m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
299位	多摩区長尾6-22-8	久地駅より1,400m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+1.64 ％
神奈川県川崎市多摩区長尾6-22-8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした閑静な住宅地域
299位	宮前区菅生3-39-4	生田駅より2,800m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+2.20 ％
神奈川県川崎市宮前区菅生3-39-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
299位	多摩区南生田1-16-10	読売ランド前駅より1,100m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+3.33 ％
神奈川県川崎市多摩区南生田1-16-10 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
299位	麻生区栗木1-13-3	栗平駅より900m	18万6000 円/m²	61万4876 円/坪	+5.08 ％
神奈川県川崎市麻生区栗木1-13-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
303位	宮前区西野川2-11-5	梶が谷駅より2,600m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.35 ％
神奈川県川崎市宮前区西野川2-11-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
303位	宮前区野川本町2-21-30	梶が谷駅より2,900m	18万5000 円/m²	61万1570 円/坪	+3.35 ％
神奈川県川崎市宮前区野川本町2-21-30 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 143m²（43坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
305位	多摩区長沢1-16-6	生田駅より1,700m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.79 ％
神奈川県川崎市多摩区長沢1-16-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 129m²（39坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
305位	多摩区菅仙谷2-30-4	京王稲田堤駅より1,100m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+2.22 ％
神奈川県川崎市多摩区菅仙谷2-30-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
307位	多摩区南生田4-16-9	生田駅より2,200m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+3.39 ％
神奈川県川崎市多摩区南生田4-16-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域
307位	麻生区王禅寺東5-24-8	新百合ヶ丘駅より2,900m	18万3000 円/m²	60万4958 円/坪	+2.23 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東5-24-8 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
309位	麻生区細山5-10-7	読売ランド前駅より1,200m	18万2000 円/m²	60万1652 円/坪	+4.60 ％
神奈川県川崎市麻生区細山5-10-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模住宅が建ち並ぶ住宅地域
310位	宮前区水沢3-1-32	宮前平駅より3,600m	18万1000 円/m²	59万8347 円/坪	+3.43 ％
神奈川県川崎市宮前区水沢3-1-32 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況住宅、マンション等が混在する住宅地域
311位	宮前区神木本町1-11-5	宿河原駅より1,800m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+3.45 ％
神奈川県川崎市宮前区神木本町1-11-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
312位	多摩区生田5-22-4	生田駅より1,200m	17万6000 円/m²	58万1818 円/坪	+2.33 ％
神奈川県川崎市多摩区生田5-22-4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
313位	宮前区南野川2-19-7	鷺沼駅より4,000m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+2.35 ％
神奈川県川崎市宮前区南野川2-19-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ中に、空地も残る住宅地域
314位	多摩区菅馬場3-6-5	稲田堤駅より1,700m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.17 ％
神奈川県川崎市多摩区菅馬場3-6-5 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 241m²（72坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
314位	多摩区南生田7-22-6	生田駅より1,300m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.76 ％
神奈川県川崎市多摩区南生田7-22-6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
316位	麻生区東百合丘3-24-7	新百合ヶ丘駅より2,800m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+3.64 ％
神奈川県川崎市麻生区東百合丘3-24-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 134m²（40坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
316位	麻生区王禅寺東3-5-21	新百合ヶ丘駅より2,800m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+2.40 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3-5-21 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 142m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
316位	麻生区岡上2丁目769番3	鶴川駅より1,100m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+3.64 ％
神奈川県川崎市麻生区岡上2丁目769番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況雑木　利用状況表示建築中　地積 150m²（45坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
319位	麻生区東百合丘1-34-22	百合ヶ丘駅より2,200m	17万0000 円/m²	56万1983 円/坪	+3.03 ％
神奈川県川崎市麻生区東百合丘1-34-22 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
320位	宮前区白幡台1丁目7番7	宮前平駅より2,200m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	+3.68 ％
神奈川県川崎市宮前区白幡台1丁目7番7 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
321位	宮前区平3-23-15	向ヶ丘遊園駅より2,000m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+1.83 ％
神奈川県川崎市宮前区平3-23-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い高台の既成住宅地域
322位	多摩区東生田3-1-33	向ヶ丘遊園駅より1,500m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.11 ％
神奈川県川崎市多摩区東生田3-1-33 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地が見られる丘陵地の住宅地域
322位	麻生区千代ケ丘9-8-22	新百合ヶ丘駅より2,300m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.75 ％
神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘9-8-22 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
322位	宮前区南野川3-2-19	梶が谷駅より3,300m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+3.11 ％
神奈川県川崎市宮前区南野川3-2-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 149m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況丘陵地に中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
325位	麻生区高石6-19-2	百合ヶ丘駅より1,200m	16万5000 円/m²	54万5454 円/坪	+1.23 ％
神奈川県川崎市麻生区高石6-19-2 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
326位	麻生区下麻生2-35-13	柿生駅より2,100m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+3.16 ％
神奈川県川崎市麻生区下麻生2-35-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
327位	川崎区塩浜3丁目24番56	川崎駅より5,300m	16万1000 円/m²	53万2231 円/坪	+9.52 ％
神奈川県川崎市川崎区塩浜3丁目24番56 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 6,203m²（1,876坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、事務所等が建ち並ぶ工業地域
328位	麻生区東百合丘2-16-10	百合ヶ丘駅より2,100m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+2.56 ％
神奈川県川崎市麻生区東百合丘2-16-10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
329位	宮前区五所塚2丁目8番3	宿河原駅より1,800m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+0.65 ％
神奈川県川崎市宮前区五所塚2丁目8番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 238m²（71坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
329位	多摩区長沢4-18-2	生田駅より2,500m	15万6000 円/m²	51万5702 円/坪	+2.63 ％
神奈川県川崎市多摩区長沢4-18-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域
331位	麻生区多摩美1-20-16	読売ランド前駅より850m	15万4000 円/m²	50万9090 円/坪	+2.67 ％
神奈川県川崎市麻生区多摩美1-20-16 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 116m²（35坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
332位	麻生区向原3-17-13	新百合ヶ丘駅より2,400m	15万2000 円/m²	50万2479 円/坪	+2.01 ％
神奈川県川崎市麻生区向原3-17-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 205m²（62坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
333位	麻生区王禅寺西7-23-15	柿生駅より1,100m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+1.36 ％
神奈川県川崎市麻生区王禅寺西7-23-15 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる高台の住宅地域
334位	麻生区細山8-16-9	新百合ヶ丘駅より2,600m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+2.78 ％
神奈川県川崎市麻生区細山8-16-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
335位	川崎区夜光3丁目3番8	川崎駅より4,600m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+9.70 ％
神奈川県川崎市川崎区夜光3丁目3番8 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 3,060m²（925坪）　形状台形　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大中規模工場、倉庫等が多い臨海工業地域
336位	麻生区岡上6-4-11	鶴川駅より1,500m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+1.43 ％
神奈川県川崎市麻生区岡上6-4-11 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 135m²（40坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員11.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅を中心にアパートも散見される住宅地域
336位	川崎区大川町12-10	川崎駅より5,600m	14万2000 円/m²	46万9421 円/坪	+9.23 ％
神奈川県川崎市川崎区大川町12-10 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 2,199m²（665坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、営業所が建ち並ぶ工業団地
338位	麻生区下麻生3-10-7	柿生駅より2,000m	12万1000 円/m²	39万9999 円/坪	+2.54 ％
神奈川県川崎市麻生区下麻生3-10-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 173m²（52坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・南・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに作業所等も見られる住宅地域
339位	麻生区岡上字川井田612番3	鶴川駅より550m	11万9000 円/m²	39万3388 円/坪	+3.48 ％
神奈川県川崎市麻生区岡上字川井田612番3 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 309m²（93坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域
340位	麻生区片平字富士塚1673番14	栗平駅より1,100m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+2.78 ％
神奈川県川崎市麻生区片平字富士塚1673番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか畑も見られる住宅地域
341位	川崎区千鳥町9-2	川崎駅より6,700m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+3.09 ％
神奈川県川崎市川崎区千鳥町9-2 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 28,315m²（8,565坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南東・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況大規模な石油化学工場が多い臨海工業地域

2025年［令和7年］公示地価

2024年［令和6年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

川崎市の最新の地価動向

川崎市の最新公示地価は平均46万4995円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では平均153万7176円/坪で、全国順位は32位です。前年からの変動率は+5.40％で、変動率の全国順位は103位です。

川崎市の最新基準地価は平均48万4016円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では平均160万0054円/坪で、全国順位は33位です。前年からの変動率は+5.72％で、変動率の全国順位は95位です。

1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は78万2505円/m²（1988年）、最安値は25万1964円/m²（1983年）で、双方の差異は3.11倍です。基準地価の最高値は80万2316円/m²（1991年）、最安値は27万0075円/m²（1983年）で、両者の差異は2.97倍です。

宅地の平均価格は30万8037円/m²、坪単価では101万8307円/坪、変動率は+3.91％です（2024年）。商業地の平均価格は88万4376円/m²、坪単価では292万3558円/坪、変動率は+11.82％です（2024年）。

川崎市の最も地価の高額な地点は「川崎市川崎区駅前本町11番1外」（630万0000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「川崎市川崎区千鳥町9-2」（10万0000円/m²）です。

川崎市の不動産査定リビンマッチ

川崎市でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。

川崎市における土地取引

神奈川県川崎市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の需要の大小、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、神奈川県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますから、ご了承ください。
当ページに掲載している川崎市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全国の市町村での川崎市の順位を導きだしています。
実際に神奈川県川崎市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうといいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である川崎市が掌握し、川崎市が課税をします。自己申告により、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法からもとめられますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は相続税評価額として路線価（国税庁）が対象で、公示地価の8割が目安です。

川崎市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

現実に川崎市で行われた不動産取引価格（国土交通省）の中で、建物（ビル・家屋など）を含まない土地のみの売買に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似する土地代となります。川崎市における土地取引価格は、2024年（令和6年）第1四半期において、平方メートル単価で43万0186円/m²、坪単価では142万2103円/坪、前年比+8.51％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-4.27％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産屋に払う報酬料は売買料金の3.15％が相場で、購入価格は減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、川崎市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は賃料で、敷金は預かり金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、川崎市登記所の印紙代は一定額ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

川崎市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

川崎市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万9376円/m²	85万7442円/坪
1984年［昭和59年］	27万2234円/m²	89万9947円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	28万1437円/m²	93万0371円/坪	+2.09％
1986年［昭和61年］	30万5635円/m²	101万0366円/坪	+5.26％
1987年［昭和62年］	48万0909円/m²	158万9783円/坪	+48.85％
1988年［昭和63年］	77万3322円/m²	255万6437円/坪	+68.50％
1989年［平成元年］	73万3000円/m²	242万3140円/坪	-9.83％
1990年［平成2年］	76万3688円/m²	252万4589円/坪	+2.19％
1991年［平成3年］	77万8753円/m²	257万4391円/坪	+0.73％
1992年［平成4年］	77万3593円/m²	255万7335円/坪	-7.47％
1993年［平成5年］	63万9537円/m²	211万4173円/坪	-15.04％
1994年［平成6年］	55万9323円/m²	184万9002円/坪	-6.98％
1995年［平成7年］	50万3510円/m²	166万4497円/坪	-3.52％
1996年［平成8年］	46万2865円/m²	153万0133円/坪	-4.84％
1997年［平成9年］	43万2446円/m²	142万9576円/坪	-4.15％
1998年［平成10年］	41万0950円/m²	135万8514円/坪	-3.82％
1999年［平成11年］	38万5041円/m²	127万2864円/坪	-6.43％
2000年［平成12年］	35万8108円/m²	118万3829円/坪	-5.96％
2001年［平成13年］	33万4963円/m²	110万7315円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	31万0117円/m²	102万5180円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	28万9933円/m²	95万8458円/坪	-6.14％
2004年［平成16年］	27万5259円/m²	90万9948円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	26万6849円/m²	88万2145円/坪	-2.85％
2006年［平成18年］	27万0757円/m²	89万5066円/坪	+0.39％
2007年［平成19年］	29万3175円/m²	96万9173円/坪	+6.21％
2008年［平成20年］	32万6733円/m²	108万0109円/坪	+7.67％
2009年［平成21年］	30万8165円/m²	101万8729円/坪	-6.76％
2010年［平成22年］	30万2798円/m²	100万0987円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	30万3379円/m²	100万2907円/坪	-0.75％
2012年［平成24年］	30万5775円/m²	101万0829円/坪	+0.08％
2013年［平成25年］	31万3456円/m²	103万6221円/坪	+1.27％
2014年［平成26年］	32万9518円/m²	108万9316円/坪	+1.92％
2015年［平成27年］	33万7315円/m²	111万5091円/坪	+1.57％
2016年［平成28年］	33万8934円/m²	112万0444円/坪	+1.52％
2017年［平成29年］	35万0072円/m²	115万7263円/坪	+1.63％
2018年［平成30年］	36万1479円/m²	119万4972円/坪	+2.13％
2019年［令和元年］	37万5609円/m²	124万1682円/坪	+2.53％
2020年［令和2年］	38万7024円/m²	127万9419円/坪	+1.76％
2021年［令和3年］	39万0673円/m²	129万1481円/坪	+0.42％
2022年［令和4年］	39万7088円/m²	131万2688円/坪	+1.15％
2023年［令和5年］	41万5912円/m²	137万4915円/坪	+2.72％
2024年［令和6年］	44万9372円/m²	148万5530円/坪	+4.67％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万1964円/m²	83万2939円/坪
1984年［昭和59年］	26万7286円/m²	88万3593円/坪	+2.17％
1985年［昭和60年］	27万5243円/m²	90万9894円/坪	+1.92％
1986年［昭和61年］	29万1206円/m²	96万2666円/坪	+4.36％
1987年［昭和62年］	37万6093円/m²	124万3283円/坪	+21.41％
1988年［昭和63年］	78万2505円/m²	258万6796円/坪	+106.40％
1989年［平成元年］	72万2494円/m²	238万8410円/坪	-12.26％
1990年［平成2年］	73万8395円/m²	244万0976円/坪	+0.60％
1991年［平成3年］	76万2313円/m²	252万0046円/坪	+2.08％
1992年［平成4年］	75万5838円/m²	249万8638円/坪	-5.64％
1993年［平成5年］	60万4903円/m²	199万9679円/坪	-15.77％
1994年［平成6年］	52万8900円/m²	174万8429円/坪	-8.13％
1995年［平成7年］	47万8394円/m²	158万1469円/坪	-3.24％
1996年［平成8年］	44万1923円/m²	146万0902円/坪	-4.70％
1997年［平成9年］	41万3016円/m²	136万5343円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	39万6139円/m²	130万9552円/坪	-3.38％
1999年［平成11年］	37万1233円/m²	122万7219円/坪	-6.17％
2000年［平成12年］	34万7100円/m²	114万7440円/坪	-5.83％
2001年［平成13年］	32万5957円/m²	107万7546円/坪	-5.55％
2002年［平成14年］	30万2865円/m²	100万1209円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	28万3500円/m²	93万7190円/坪	-6.12％
2004年［平成16年］	26万8507円/m²	88万7628円/坪	-5.10％
2005年［平成17年］	26万0854円/m²	86万2330円/坪	-3.07％
2006年［平成18年］	26万3469円/m²	87万0973円/坪	-0.38％
2007年［平成19年］	28万3045円/m²	93万5688円/坪	+5.55％
2008年［平成20年］	31万9785円/m²	105万7142円/坪	+9.04％
2009年［平成21年］	30万4885円/m²	100万7886円/坪	-6.35％
2010年［平成22年］	29万8692円/m²	98万7412円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	30万0349円/m²	99万2891円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	30万2127円/m²	99万8767円/坪	-0.13％
2013年［平成25年］	30万9418円/m²	102万2871円/坪	+1.00％
2014年［平成26年］	32万7290円/m²	108万1951円/坪	+1.90％
2015年［平成27年］	33万4976円/m²	110万7361円/坪	+1.51％
2016年［平成28年］	33万4034円/m²	110万4246円/坪	+1.51％
2017年［平成29年］	34万2936円/m²	113万3675円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	35万3719円/m²	116万9320円/坪	+1.96％
2019年［平成31年］	36万7438円/m²	121万4672円/坪	+2.45％
2020年［令和2年］	38万2644円/m²	126万4941円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	38万5633円/m²	127万4820円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	39万0476円/m²	129万0830円/坪	+0.82％
2023年［令和5年］	40万8867円/m²	135万1626円/坪	+2.34％
2024年［令和6年］	43万2330円/m²	142万9192円/坪	+4.18％
2025年［令和7年］	46万4995円/m²	153万7176円/坪	+5.40％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万0075円/m²	89万2811円/坪
1984年［昭和59年］	27万9512円/m²	92万4008円/坪	+1.91％
1985年［昭和60年］	29万0550円/m²	96万0495円/坪	+2.33％
1986年［昭和61年］	32万6447円/m²	107万9164円/坪	+6.57％
1987年［昭和62年］	63万2086円/m²	208万9542円/坪	+88.48％
1988年［昭和63年］	75万8134円/m²	250万6230円/坪	+12.05％
1989年［平成元年］	74万8058円/m²	247万2920円/坪	-5.65％
1990年［平成2年］	79万9941円/m²	264万4435円/坪	+4.54％
1991年［平成3年］	80万2316円/m²	265万2286円/坪	-1.18％
1992年［平成4年］	79万9191円/m²	264万1955円/坪	-10.22％
1993年［平成5年］	69万9098円/m²	231万1069円/坪	-14.02％
1994年［平成6年］	62万1553円/m²	205万4720円/坪	-4.99％
1995年［平成7年］	56万0401円/m²	185万2567円/坪	-4.10％
1996年［平成8年］	51万0303円/m²	168万6952円/坪	-5.17％
1997年［平成9年］	47万6308円/m²	157万4574円/坪	-4.27％
1998年［平成10年］	44万4007円/m²	146万7792円/坪	-4.81％
1999年［平成11年］	41万9064円/m²	138万5335円/坪	-7.11％
2000年［平成12年］	38万5232円/m²	127万3494円/坪	-6.30％
2001年［平成13年］	35万7152円/m²	118万0667円/坪	-6.28％
2002年［平成14年］	32万9144円/m²	108万8079円/坪	-7.02％
2003年［平成15年］	30万6816円/m²	101万4267円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	29万2976円/m²	96万8515円/坪	-4.45％
2005年［平成17年］	28万2669円/m²	93万4445円/坪	-2.27％
2006年［平成18年］	29万0522円/m²	96万0406円/坪	+2.44％
2007年［平成19年］	32万0364円/m²	105万9054円/坪	+7.99％
2008年［平成20年］	34万4894円/m²	114万0147円/坪	+4.06％
2009年［平成21年］	31万5934円/m²	104万4410円/坪	-7.72％
2010年［平成22年］	31万2271円/m²	103万2303円/坪	-1.28％
2011年［平成23年］	30万9917円/m²	102万4520円/坪	-0.79％
2012年［平成24年］	31万3649円/m²	103万6856円/坪	+0.54％
2013年［平成25年］	32万2171円/m²	106万5028円/坪	+1.87％
2014年［平成26年］	33万3796円/m²	110万3459円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	34万1805円/m²	112万9934円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	34万9601円/m²	115万5708円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	36万5327円/m²	120万7694円/坪	+1.82％
2018年［平成30年］	37万8068円/m²	124万9814円/坪	+2.50％
2019年［令和元年］	39万3077円/m²	129万9430円/坪	+2.70％
2020年［令和2年］	39万6387円/m²	131万0373円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	40万1448円/m²	132万7101円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	41万1224円/m²	135万9418円/坪	+1.84％
2023年［令和5年］	43万1034円/m²	142万4907円/坪	+3.52％
2024年［令和6年］	48万4016円/m²	160万0054円/坪	+5.72％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

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最終更新日：2025年3月19日

記事執筆：株式会社Land Price Japan 下川悠

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