2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
38万8888
円/m2
変動率
+1.31
％
上昇
坪単価
128万5583
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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武蔵中原（むさしなかはら）の直近の地価は、公示地価の平均値が39万3285円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は130万0118円/坪であり、変動率+0.99％の上昇です。基準地価の平均値が37万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は123万4710円/坪で過去最高値であり、変動率+2.45％の上昇です。地価総平均は38万8888円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は128万5583円/坪であり、変動率+1.31％の上昇です。
武蔵中原の最も高額地点は「川崎市中原区上小田中6-23-7」（57万5000円/m2）で、最低価格地点は「川崎市高津区子母口字舟河原561番1」（31万5000円/m2）です。
武蔵中原は1993年（平成5年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m2（1995年）、最安値は29万4200円/m2（2005年）で、二者の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は37万3500円/m2（2021年）、最低値は26万7000円/m2（2004年）で、二者の違いは1.40倍です。
武蔵中原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
武蔵中原の土地価格平均を求めるにあたり、武蔵中原駅付近、神奈川県川崎市中原区上小田中4、中原区上小田中5、中原区上小田中6、中原区下小田中、中原区下新城、中原区宮内4、中原区等々力の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -7.42％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -2.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | -5.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -4.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万5250円/m2 | 147万1900円/坪 | -3.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万6750円/m2 | 137万7685円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万2250円/m2 | 129万6694円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万9600円/m2 | 108万9586円/坪 | -7.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | -0.93％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | +1.11％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 31万4166円/m2 | 103万8567円/坪 | +7.18％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万0166円/m2 | 115万7575円/坪 | +11.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万3166円/m2 | 106万8319円/坪 | -7.69％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | -2.25％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万4833円/m2 | 104万0771円/坪 | -0.18％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +0.76％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万9857円/m2 | 105万7378円/坪 | +2.32％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万9857円/m2 | 109万0436円/坪 | +2.96％ | |
| 2015年［平成27年］ | 33万5714円/m2 | 110万9799円/坪 | +1.67％ | |
| 2016年［平成28年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 34万5555円/m2 | 114万2332円/坪 | +2.12％ | |
| 2018年［平成30年］ | 35万6333円/m2 | 117万7961円/坪 | +3.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +4.01％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万3777円/m2 | 126万8686円/坪 | +3.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 38万8888円/m2 | 128万5583円/坪 | +1.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -7.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -2.26％ | |
| 1996年［平成8年］ | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | -5.64％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | -4.27％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万5250円/m2 | 147万1900円/坪 | -3.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万6750円/m2 | 137万7685円/坪 | -6.04％ | |
| 2000年［平成12年］ | 39万2250円/m2 | 129万6694円/坪 | -5.62％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -5.44％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万9600円/m2 | 108万9586円/坪 | -7.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -5.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万8600円/m2 | 98万7107円/坪 | -3.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4200円/m2 | 97万2561円/坪 | -1.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | +0.74％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万4600円/m2 | 103万9999円/坪 | +6.25％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万4600円/m2 | 117万2231円/坪 | +12.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万7400円/m2 | 108万2314円/坪 | -7.64％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万8400円/m2 | 105万2561円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万7800円/m2 | 105万0578円/坪 | -0.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万9200円/m2 | 105万5206円/坪 | +0.38％ | |
| 2013年［平成25年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +2.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 33万6800円/m2 | 111万3388円/坪 | +3.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 34万3200円/m2 | 113万4545円/坪 | +1.76％ | |
| 2016年［平成28年］ | 34万2571円/m2 | 113万2467円/坪 | +1.79％ | |
| 2017年［平成29年］ | 35万0571円/m2 | 115万8913円/坪 | +2.19％ | |
| 2018年［平成30年］ | 36万0142円/m2 | 119万0554円/坪 | +2.59％ | |
| 2019年［平成31年］ | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | +4.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 38万9285円/m2 | 128万6894円/坪 | +3.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 39万3285円/m2 | 130万0118円/坪 | +0.99％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2003年［平成15年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | ||
| 2004年［平成16年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.84％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.50％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.95％ | |
| 2007年［平成19年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +11.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +5.13％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -7.93％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00％ |  |
| 2012年［平成24年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +2.67％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +3.57％ | |
| 2014年［平成26年］ | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.58％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.86％ | |
| 2018年［平成30年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +4.48％ | |
| 2019年［令和元年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.06％ | |
| 2020年［令和2年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +2.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 37万3500円/m2 | 123万4710円/坪 | +2.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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