武蔵中原の最新の地価動向
武蔵中原(むさしなかはら)の現在の地価は、公示地価の平均が39万9428円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は132万0425円/坪、前年比は+1.49%の上昇です。基準地価の平均が38万3500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は126万7768円/坪で過去最高値、前年比は+2.67%の上昇です。地価総平均は39万5888円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万8723円/坪、前年比は+1.75%の上昇です。
武蔵中原の最も高額地点は「川崎市中原区上小田中6-23-7」(58万5000円/m2)で、最低額地点は「川崎市高津区子母口字舟河原561番1」(31万5000円/m2)です。
武蔵中原は1993年(平成5年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は58万5000円/m2(1995年)、最低値は29万4200円/m2(2005年)で、二者の落差は1.99倍です。基準地価の最高値は38万3500円/m2(2022年)、最低値は26万7000円/m2(2004年)で、両者の落差は1.44倍です。
武蔵中原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
武蔵中原の平均地価を求めるにあたり、武蔵中原駅周辺、神奈川県川崎市中原区上小田中4、中原区上小田中5、中原区上小田中6、中原区下小田中、中原区下新城、中原区宮内4、中原区等々力の基準点の地価より計算しました。