2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
37万4900
円/m2
変動率
+3.18
%
上昇
坪単価
123万9338
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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武蔵中原(むさしなかはら)の直近の地価は、公示地価の平均値が37万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は124万7933円/坪であり、変動率+3.45%の上昇です。基準地価の平均値が36万4500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は120万4958円/坪で過去最高値であり、変動率+2.10%の上昇です。地価総平均は37万4900円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は123万9338円/坪であり、変動率+3.18%の上昇です。
武蔵中原の最も高額地点は「川崎市中原区上小田中6-23-7」(57万0000円/m2)で、最低価格地点は「川崎市中原区宮内3-18-2」(29万5000円/m2)です。
武蔵中原は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万5666円/m2(1995年)、最安値は20万8000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.43倍です。基準地価の最高値は36万4500円/m2(2020年)、最低値は26万7000円/m2(2004年)で、二者の違いは1.37倍です。
武蔵中原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
武蔵中原の土地価格平均を求めるにあたり、武蔵中原駅付近、神奈川県川崎市中原区上小田中4、中原区上小田中5、中原区上小田中6、中原区下小田中、中原区下新城、中原区宮内4、中原区等々力の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +19.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +86.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -11.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -13.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | -6.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | -1.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万7200円/m2 | 144万5289円/坪 | -3.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -3.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | -5.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万1800円/m2 | 122万9090円/坪 | -5.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万1400円/m2 | 116万1652円/坪 | -5.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -6.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -5.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万6428円/m2 | 94万6871円/坪 | -3.11% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万3142円/m2 | 93万6009円/坪 | -1.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万5714円/m2 | 94万4510円/坪 | +0.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万5428円/m2 | 100万9681円/坪 | +6.93% | ![]() |
2008年[平成20年] | 33万9571円/m2 | 112万2550円/坪 | +10.77% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万3857円/m2 | 103万7544円/坪 | -7.52% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万6714円/m2 | 101万3931円/坪 | -2.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万6142円/m2 | 101万2042円/坪 | -0.21% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8285円/m2 | 101万9126円/坪 | +0.65% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万2250円/m2 | 103万2231円/坪 | +2.27% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +2.88% | ![]() |
2015年[平成27年] | 32万7375円/m2 | 108万2231円/坪 | +1.65% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | +1.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万8800円/m2 | 111万9999円/坪 | +2.09% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.89% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万2800円/m2 | 119万9338円/坪 | +3.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万4900円/m2 | 123万9338円/坪 | +3.18% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +2.88% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +1.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +3.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +19.11% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +86.57% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | -11.60% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -5.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -13.58% | ![]() |
1994年[平成6年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | -6.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | -1.84% | ![]() |
1996年[平成8年] | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万7200円/m2 | 144万5289円/坪 | -3.65% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -3.27% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万4600円/m2 | 130万4462円/坪 | -5.94% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万1800円/m2 | 122万9090円/坪 | -5.54% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万1400円/m2 | 116万1652円/坪 | -5.25% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -6.73% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -5.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | -3.32% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万5166円/m2 | 94万2699円/坪 | -1.52% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | +0.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +6.11% | ![]() |
2008年[平成20年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +11.71% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万5833円/m2 | 104万4077円/坪 | -7.45% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万7833円/m2 | 101万7630円/坪 | -2.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万7166円/m2 | 101万5427円/坪 | -0.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8333円/m2 | 101万9283円/坪 | +0.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 31万4833円/m2 | 104万0771円/坪 | +2.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万4833円/m2 | 107万3829円/坪 | +2.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万0833円/m2 | 109万3663円/坪 | +1.72% | ![]() |
2016年[平成28年] | 33万3875円/m2 | 110万3719円/坪 | +1.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +2.15% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +2.49% | ![]() |
2019年[平成31年] | 36万4250円/m2 | 120万4132円/坪 | +3.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +3.45% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -1.84% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +1.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.95% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +11.83% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +5.13% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -7.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -0.66% | ![]() |
2011年[平成23年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +2.67% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | +3.57% | ![]() |
2014年[平成26年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | +2.65% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +1.45% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.58% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +1.86% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +4.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +4.06% | ![]() |
2020年[令和2年] | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +2.10% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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