2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
39万1200
円/m2
変動率
+2.97
%
上昇
坪単価
129万3223
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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登戸(のぼりと)の直近の地価は、公示地価の平均が34万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は113万3884円/坪であり、前年比+4.57%の上昇です。基準地価の平均が42万3333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は139万9449円/坪であり、前年比+2.44%の上昇です。地価総平均は39万1200円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は129万3223円/坪であり、前年比+2.97%の上昇です。
登戸の最高価格地点は「川崎市多摩区登戸字己耕地2662番2」(58万5000円/m2)で、最低額地点は「川崎市多摩区登戸字乙耕地347番3」(29万7000円/m2)です。
登戸は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m2(1988年)、最安値は22万1000円/m2(1983年)で、二者の差異は3.17倍です。基準地価の最高値は85万0000円/m2(1996年)、最低値は31万6000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.69倍です。
登戸の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
登戸の地価平均を求めるにあたり、登戸駅周辺、神奈川県川崎市多摩区登戸新町の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +16.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +148.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -11.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +3.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -5.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -20.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -6.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 58万1000円/m2 | 192万0661円/坪 | -6.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万7500円/m2 | 177万6859円/坪 | -6.41% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | -7.93% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万9000円/m2 | 151万7355円/坪 | -6.39% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -5.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -8.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -7.55% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万1333円/m2 | 99万6143円/坪 | -5.63% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -2.56% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | +3.15% | ![]() |
2007年[平成19年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | +7.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0333円/m2 | 115万8126円/坪 | +6.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -6.66% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -1.78% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | -0.82% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +2.04% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | +2.04% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万0250円/m2 | 109万1735円/坪 | +2.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +3.13% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +5.06% | ![]() |
2018年[平成30年] | 37万7500円/m2 | 124万7933円/坪 | +6.01% | ![]() |
2019年[令和元年] | 40万2750円/m2 | 133万1404円/坪 | +6.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 39万1200円/m2 | 129万3223円/坪 | +2.97% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.42% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +16.53% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +148.23% | ![]() |
1989年[平成元年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -11.43% | ![]() |
1990年[平成2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +3.23% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -5.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -20.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.29% | ![]() |
1995年[平成7年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.12% | ![]() |
1996年[平成8年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.17% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -5.71% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.51% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -5.54% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -7.72% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -6.47% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +7.54% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +10.70% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -4.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -2.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.68% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +5.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +6.42% | ![]() |
2019年[平成31年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +6.90% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +4.57% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 76万5000円/m2 | 252万8925円/坪 | -10.00% | ![]() |
1998年[平成10年] | 69万0000円/m2 | 228万0991円/坪 | -9.80% | ![]() |
1999年[平成11年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -10.14% | ![]() |
2000年[平成12年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -7.26% | ![]() |
2001年[平成13年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | -6.09% | ![]() |
2002年[平成14年] | 49万5000円/m2 | 163万6363円/坪 | -8.33% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万9500円/m2 | 112万2314円/坪 | -8.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | -5.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -2.11% | ![]() |
2006年[平成18年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +4.52% | ![]() |
2007年[平成19年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | +7.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +4.85% | ![]() |
2009年[平成21年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -7.83% | ![]() |
2010年[平成22年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -1.63% | ![]() |
2011年[平成23年] | 33万2500円/m2 | 109万9173円/坪 | -1.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +0.68% | ![]() |
2013年[平成25年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +2.36% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | +2.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万0666円/m2 | 112万6170円/坪 | +2.89% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +2.95% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | +4.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 38万7333円/m2 | 128万0440円/坪 | +5.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.54% | ![]() |
2020年[令和2年] | 42万3333円/m2 | 139万9449円/坪 | +2.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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