登戸駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
36万8000
円/m2
変動率
+3.58
%
坪単価
121万6528
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
登戸駅(のぼりとえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が36万8000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は121万6528円/坪であり、変動率は+3.58%の上昇です。基準地価の平均値が37万8500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は125万1239円/坪で過去最高値であり、変動率は+4.35%の上昇です。地価総平均は36万6750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は121万2396円/坪であり、変動率は+3.14%の上昇です。
登戸駅の最高価格地点は「川崎市多摩区登戸字辛耕地3122番1」(42万5000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市多摩区登戸字乙耕地347番3」(31万5000円/m2)です。
登戸駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万0000円/m2(1988年)、最低値は22万1000円/m2(1983年)で、両者の差は3.17倍です。基準地価の最高値は37万8500円/m2(2023年)、最低値は20万6000円/m2(2005年)で、両者の差は1.84倍です。
登戸駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
登戸駅の平均土地価格を求めるにあたり、登戸駅近辺、神奈川県川崎市多摩区登戸新町の地点の地価から計算しました。
登戸駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急小田原線の公示地価平均が76万6829円/m2、南武線の公示地価平均が55万1055円/m2です。地価は登戸駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07% | |
1985年[昭和60年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | |
1986年[昭和61年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.42% | |
1987年[昭和62年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +16.53% | |
1988年[昭和63年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +148.23% | |
1989年[平成元年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -11.43% | |
1990年[平成2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +3.23% | |
1992年[平成4年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -5.78% | |
1993年[平成5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -20.40% | |
1994年[平成6年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.29% | |
1995年[平成7年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.12% | |
1996年[平成8年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82% | |
1997年[平成9年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.17% | |
1998年[平成10年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.02% | |
1999年[平成11年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -5.71% | |
2000年[平成12年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.51% | |
2001年[平成13年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -5.54% | |
2002年[平成14年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -7.72% | |
2003年[平成15年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -7.02% | |
2004年[平成16年] | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.92% | |
2005年[平成17年] | 22万8500円/m2 | 75万5371円/坪 | -3.15% | |
2006年[平成18年] | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.14% | |
2007年[平成19年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +7.28% | |
2008年[平成20年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +7.32% | |
2009年[平成21年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -5.32% | |
2010年[平成22年] | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.27% | |
2011年[平成23年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.45% | |
2012年[平成24年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.68% | |
2013年[平成25年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.61% | |
2014年[平成26年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +1.76% | |
2015年[平成27年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | +3.29% | |
2016年[平成28年] | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +3.55% | |
2017年[平成29年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | +5.52% | |
2018年[平成30年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +6.29% | |
2019年[令和元年] | 34万7333円/m2 | 114万8209円/坪 | +6.52% | |
2020年[令和2年] | 34万2750円/m2 | 113万3057円/坪 | +3.03% | |
2021年[令和3年] | 34万7250円/m2 | 114万7933円/坪 | +1.37% | |
2022年[令和4年] | 35万5250円/m2 | 117万4380円/坪 | +2.30% | |
2023年[令和5年] | 36万6750円/m2 | 121万2396円/坪 | +3.14% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +4.07% | |
1985年[昭和60年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.74% | |
1986年[昭和61年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +3.42% | |
1987年[昭和62年] | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +16.53% | |
1988年[昭和63年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +148.23% | |
1989年[平成元年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | -11.43% | |
1990年[平成2年] | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 64万0000円/m2 | 211万5702円/坪 | +3.23% | |
1992年[平成4年] | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | -5.78% | |
1993年[平成5年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | -20.40% | |
1994年[平成6年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | -7.29% | |
1995年[平成7年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -1.12% | |
1996年[平成8年] | 41万0000円/m2 | 135万5371円/坪 | -6.82% | |
1997年[平成9年] | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.17% | |
1998年[平成10年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -3.02% | |
1999年[平成11年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -5.71% | |
2000年[平成12年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -5.51% | |
2001年[平成13年] | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -5.54% | |
2002年[平成14年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -7.72% | |
2003年[平成15年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -7.02% | |
2004年[平成16年] | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | -6.47% | |
2005年[平成17年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.46% | |
2006年[平成18年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.40% | |
2007年[平成19年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +7.54% | |
2008年[平成20年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +10.70% | |
2009年[平成21年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -4.33% | |
2010年[平成22年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | -2.09% | |
2011年[平成23年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +1.42% | |
2014年[平成26年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +1.75% | |
2015年[平成27年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.10% | |
2016年[平成28年] | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +3.68% | |
2017年[平成29年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +5.48% | |
2018年[平成30年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +6.42% | |
2019年[平成31年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | +6.90% | |
2020年[令和2年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | +4.57% | |
2021年[令和3年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.59% | |
2022年[令和4年] | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | +0.89% | |
2023年[令和5年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | +1.93% | |
2024年[令和6年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.58% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2003年[平成15年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | ||
2004年[平成16年] | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -5.36% | |
2005年[平成17年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -2.83% | |
2006年[平成18年] | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | +3.88% | |
2007年[平成19年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +7.01% | |
2008年[平成20年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.93% | |
2009年[平成21年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | -6.30% | |
2010年[平成22年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -0.45% | |
2011年[平成23年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | -0.90% | |
2012年[平成24年] | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +1.36% | |
2013年[平成25年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.79% | |
2014年[平成26年] | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | +1.76% | |
2015年[平成27年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | +3.39% | |
2016年[平成28年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +3.49% | |
2017年[平成29年] | 29万6500円/m2 | 98万0165円/坪 | +5.54% | |
2018年[平成30年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +6.23% | |
2019年[令和元年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +6.33% | |
2020年[令和2年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +2.26% | |
2021年[令和3年] | 34万9500円/m2 | 115万5371円/坪 | +2.15% | |
2022年[令和4年] | 36万2500円/m2 | 119万8347円/坪 | +3.71% | |
2023年[令和5年] | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | +4.35% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
登戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
生田駅の地価 | 20万6083円/m2 | 68万1267円/坪 | +2.71% | |
稲田堤駅の地価 | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +3.32% | |
向ヶ丘遊園駅の地価 | 35万6428円/m2 | 117万8276円/坪 | +3.38% | |
中野島駅の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +3.24% | |
読売ランド前駅の地価 | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +2.29% | |
宿河原駅の地価 | 25万4285円/m2 | 84万0613円/坪 | +2.93% | |
久地駅の地価 | 28万8750円/m2 | 95万4545円/坪 | +3.09% | |
京王稲田堤駅の地価 | 26万3428円/m2 | 87万0838円/坪 | +2.69% | |
枡形の地価 | 21万9333円/m2 | 72万5068円/坪 | +3.33% | |
西生田の地価 | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +2.95% | |
南生田の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +2.59% | |
菅(広域)の地価 | 26万1444円/m2 | 86万4279円/坪 | +2.95% | |
三田の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.29% | |
登戸(地区)の地価 | 54万1000円/m2 | 178万8429円/坪 | +4.22% | |
登戸新町の地価 | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | +4.21% | |
堰の地価 | 33万3000円/m2 | 110万0826円/坪 | +3.42% | |
布田の地価 | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.82% | |
栗谷の地価 | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +2.85% | |
宿河原(地区)の地価 | 33万4800円/m2 | 110万6776円/坪 | +3.83% | |
生田(地区)の地価 | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +2.85% | |
東生田の地価 | 16万1000円/m2 | 53万2231円/坪 | +0.63% | |
東三田の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.68% | |
長沢の地価 | 16万5500円/m2 | 54万7107円/坪 | +2.15% | |
菅の地価 | 38万1000円/m2 | 125万9504円/坪 | +3.75% | |
菅稲田堤の地価 | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +4.23% | |
菅北浦の地価 | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | +2.36% | |
菅仙谷の地価 | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.40% | |
菅馬場の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.48% | |
菅城下の地価 | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +3.81% | |
長尾の地価 | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.20% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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