2022年[令和4年] 公示地価
平均
27万2428
円/m2
変動率
+0.87
%
上昇
坪単価
90万0590
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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梶が谷(かじがや)の現在の地価は、公示地価の平均が27万2428円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は90万0590円/坪であり、前年比は+0.87%の上昇です。基準地価の平均が26万9000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は88万9256円/坪であり、前年比は+0.00%の変動なしです。地価総平均は26万9875円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は89万2148円/坪であり、前年比は+0.20%の上昇です。
梶が谷の最高額地点は「川崎市高津区末長1-13-7」(32万8000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市高津区梶ケ谷6丁目12番11」(22万3000円/m2)です。
梶が谷は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は61万7250円/m2(1988年)、最低値は20万1000円/m2(1983年)で、双方の落差は3.07倍です。基準地価の最高値は63万0000円/m2(1988年)、最低値は25万3000円/m2(2013年)で、両者の落差は2.49倍です。
梶が谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
梶が谷の平均地価を求めるにあたり、梶が谷駅周辺、神奈川県川崎市高津区梶ケ谷、宮前区梶ケ谷の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +1.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +3.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +21.76% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万9800円/m2 | 204万8925円/坪 | +105.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 54万7200円/m2 | 180万8925円/坪 | -11.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 55万3400円/m2 | 182万9421円/坪 | +1.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 56万1400円/m2 | 185万5867円/坪 | +1.53% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万7200円/m2 | 170万9752円/坪 | -7.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | -16.22% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万3500円/m2 | 130万0826円/坪 | -5.95% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -2.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万8333円/m2 | 121万7630円/坪 | -3.94% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万2428円/m2 | 116万5053円/坪 | -2.88% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -2.31% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万4857円/m2 | 107万3907円/坪 | -5.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.84% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万5428円/m2 | 97万6623円/坪 | -4.37% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万9142円/m2 | 92万2786円/坪 | -5.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | -5.06% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | -3.76% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.06% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +0.77% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万8285円/m2 | 88万6894円/坪 | +6.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万0142円/m2 | 95万9149円/坪 | +7.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万2857円/m2 | 86万8949円/坪 | -9.22% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万5142円/m2 | 84万3447円/坪 | -2.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万1714円/m2 | 83万2113円/坪 | -1.32% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9428円/m2 | 82万4557円/坪 | -0.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8428円/m2 | 82万1251円/坪 | -0.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万0571円/m2 | 82万8335円/坪 | +0.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万2285円/m2 | 83万4002円/坪 | +0.66% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +0.82% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万9625円/m2 | 85万8264円/坪 | +0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万2750円/m2 | 86万8595円/坪 | +1.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +1.19% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万9250円/m2 | 89万0082円/坪 | +1.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万9875円/m2 | 89万2148円/坪 | +0.20% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | +1.99% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.61% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +3.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | +21.76% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 61万7250円/m2 | 204万0495円/坪 | +105.26% | ![]() |
1989年[平成元年] | 53万7750円/m2 | 177万7685円/坪 | -12.76% | ![]() |
1990年[平成2年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | +0.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 55万2250円/m2 | 182万5619円/坪 | +2.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -6.41% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万2800円/m2 | 136万4628円/坪 | -16.81% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万5200円/m2 | 127万3388円/坪 | -6.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万6600円/m2 | 124万4958円/坪 | -2.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万1400円/m2 | 119万4710円/坪 | -4.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | -2.86% | ![]() |
1998年[平成10年] | 33万8666円/m2 | 111万9559円/坪 | -2.06% | ![]() |
1999年[平成11年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.45% | ![]() |
2000年[平成12年] | 30万4500円/m2 | 100万6611円/坪 | -4.80% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万1333円/m2 | 96万3085円/坪 | -4.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -5.42% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万1666円/m2 | 86万5013円/坪 | -5.02% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万1666円/m2 | 83万1955円/坪 | -3.87% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万6666円/m2 | 81万5427円/坪 | -2.04% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +0.53% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万3833円/m2 | 87万2176円/坪 | +6.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 28万7166円/m2 | 94万9311円/坪 | +8.59% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -8.48% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -2.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万1333円/m2 | 83万0853円/坪 | -1.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万8833円/m2 | 82万2589円/坪 | -0.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | -0.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | +0.78% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万1166円/m2 | 83万0303円/坪 | +0.58% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万6142円/m2 | 84万6753円/坪 | +0.70% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万8571円/m2 | 85万4781円/坪 | +0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +1.29% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万5571円/m2 | 87万7922円/坪 | +1.30% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万9285円/m2 | 89万0200円/坪 | +1.31% | ![]() |
2021年[令和3年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +0.23% | ![]() |
2022年[令和4年] | 27万2428円/m2 | 90万0590円/坪 | +0.87% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -7.14% | ![]() |
1990年[平成2年] | 60万9000円/m2 | 201万3223円/坪 | +4.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -1.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -13.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -13.85% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万5000円/m2 | 143万8016円/坪 | -2.90% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万8000円/m2 | 138万1818円/坪 | -3.91% | ![]() |
1996年[平成8年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -3.59% | ![]() |
1997年[平成9年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -2.98% | ![]() |
1998年[平成10年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -3.84% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -5.85% | ![]() |
2000年[平成12年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -5.08% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -4.76% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.94% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.32% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.16% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -2.17% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +2.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +6.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +4.41% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | -13.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | -3.01% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -1.55% | ![]() |
2012年[平成24年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -0.39% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +1.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | +1.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +1.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.37% | ![]() |
2019年[令和元年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
2021年[令和3年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +0.00% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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