小島新田

小島新田の最新の地価動向

小島新田（こじましんでん）の最新の地価は、公示地価の平均が18万3666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は60万7162円/坪であり、前年比は+1.39％の上昇です。基準地価の平均が22万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万0578円/坪で過去最高値であり、前年比は+2.79％の上昇です。地価総平均は19万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は63万8016円/坪であり、前年比は+1.74％の上昇です。

小島新田の最高価格地点は「川崎市川崎区日ノ出1-2-3」（23万2000円/m²）で、最低価格地点は「川崎市川崎区塩浜3丁目24番56」（13万4000円/m²）です。

小島新田は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は25万5000円/m²（1993年）、最低値は11万2000円/m²（2006年）で、両者の落差は2.28倍です。基準地価の最高値は22万1000円/m²（2022年）、最低値は20万4000円/m²（2017年）で、両者の落差は1.08倍です。
小島新田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

小島新田の平均地価を求めるにあたり、小島新田駅近辺、神奈川県川崎市川崎区田町、江川、殿町、小島町、日ノ出、塩浜、四谷下町の基準点の地価より計算しました。

小島新田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.53％
2001年［平成13年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-14.45％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-10.93％
2004年［平成16年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.56％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+12.80％
2009年［平成21年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.94％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.23％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.99％
2014年［平成26年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+2.56％
2016年［平成28年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.54％
2019年［令和元年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+2.08％
2020年［令和2年］	18万9250円/m2	62万5619円/坪	+1.41％
2021年［令和3年］	18万9750円/m2	62万7272円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪
1994年［平成6年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	-5.88％
1995年［平成7年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-0.83％
1996年［平成8年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪	-2.09％
1998年［平成10年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-8.06％
2000年［平成12年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	-8.53％
2001年［平成13年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-8.55％
2002年［平成14年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-14.45％
2003年［平成15年］	13万4500円/m2	44万4628円/坪	-10.93％
2004年［平成16年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	-7.43％
2005年［平成17年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+3.56％
2008年［平成20年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+12.80％
2009年［平成21年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	-3.50％
2010年［平成22年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	13万0500円/m2	43万1404円/坪	+3.94％
2012年［平成24年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+0.23％
2013年［平成25年］	13万4000円/m2	44万2975円/坪	+1.99％
2014年［平成26年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+2.68％
2015年［平成27年］	14万1500円/m2	46万7768円/坪	+2.56％
2016年［平成28年］	17万1333円/m2	56万6391円/坪	+1.47％
2017年［平成29年］	17万3333円/m2	57万3002円/坪	+1.39％
2018年［平成30年］	17万5666円/m2	58万0716円/坪	+1.56％
2019年［平成31年］	17万8333円/m2	58万9531円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	18万0666円/m2	59万7245円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	18万3666円/m2	60万7162円/坪	+1.39％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪
2018年［平成30年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.94％
2021年［令和3年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪	+2.79％