2022年[令和4年] 公示地価
平均
35万1000
円/m2
変動率
+1.74
%
上昇
坪単価
116万0330
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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向河原(むかいがわら)の現在の地価は、公示地価の平均が35万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は116万0330円/坪で過去最高、前年比は+1.74%の上昇です。基準地価の平均が52万4000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は173万2231円/坪、前年比は+0.48%の上昇です。地価総平均は46万4333円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は153万4986円/坪、前年比は+0.61%の上昇です。
向河原の最も高価格地点は「川崎市中原区下沼部字玉川向1758番7」(63万3000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市中原区中丸子字西村441番8」(35万1000円/m2)です。
向河原は1992年(平成4年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万1000円/m2(2022年)、最低値は28万9000円/m2(2013年)で、双方の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は66万2500円/m2(1993年)、最低値は33万5000円/m2(2005年)で、両者の落差は1.98倍です。
向河原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。
向河原の平均地価を求めるにあたり、向河原駅周辺、神奈川県川崎市中原区下沼部、上丸子山王町の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | -13.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -5.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -4.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -4.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -4.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -4.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -7.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -6.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -6.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -5.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -0.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +6.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +12.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +5.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -7.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +1.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +3.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | +4.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | +3.19% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | +3.05% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | +2.79% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万7666円/m2 | 147万9889円/坪 | +2.64% | ![]() |
2019年[令和元年] | 45万8666円/m2 | 151万6253円/坪 | +2.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万1333円/m2 | 152万5068円/坪 | +0.60% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万4333円/m2 | 153万4986円/坪 | +0.61% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2013年[平成25年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | ||
2014年[平成26年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +3.46% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | +2.34% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +2.29% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +2.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +2.19% | ![]() |
2019年[平成31年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +2.45% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +2.09% | ![]() |
2021年[令和3年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.88% | ![]() |
2022年[令和4年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | +1.74% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1992年[平成4年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 66万2500円/m2 | 219万0082円/坪 | -13.42% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万2500円/m2 | 205万7851円/坪 | -5.27% | ![]() |
1995年[平成7年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | -4.81% | ![]() |
1996年[平成8年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | -4.57% | ![]() |
1997年[平成9年] | 53万1500円/m2 | 175万7024円/坪 | -4.37% | ![]() |
1998年[平成10年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | -4.97% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | -7.84% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -6.50% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -6.20% | ![]() |
2002年[平成14年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -6.81% | ![]() |
2003年[平成15年] | 35万1500円/m2 | 116万1983円/坪 | -5.63% | ![]() |
2004年[平成16年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.89% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -0.61% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | +6.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | +12.64% | ![]() |
2008年[平成20年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +5.25% | ![]() |
2009年[平成21年] | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -7.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +1.16% | ![]() |
2011年[平成23年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | +0.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +3.88% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万4000円/m2 | 146万7768円/坪 | +4.85% | ![]() |
2015年[平成27年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +3.61% | ![]() |
2016年[平成28年] | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | +3.43% | ![]() |
2017年[平成29年] | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | +3.07% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +2.87% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万0500円/m2 | 172万0661円/坪 | +2.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -0.15% | ![]() |
2021年[令和3年] | 52万4000円/m2 | 173万2231円/坪 | +0.48% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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