向河原

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

向河原（むかいがわら）の直近の地価は、公示地価の平均値が34万2000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は113万0578円/坪で過去最高であり、変動率+2.09％の上昇です。基準地価の平均値が52万1000円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は172万2314円/坪であり、変動率-0.15％の下落です。地価総平均は46万1333円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は152万5068円/坪であり、変動率+0.60％の上昇です。

向河原の最も高価格地点は「川崎市中原区下沼部字玉川向1758番7」（62万7000円/m²）で、最低額地点は「川崎市中原区中丸子字西村441番8」（34万2000円/m²）です。

向河原は1992年（平成4年）から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は34万2000円/m²（2020年）、最安値は28万9000円/m²（2013年）で、両者の違いは1.18倍です。基準地価の最高値は66万2500円/m²（1993年）、最低値は33万5000円/m²（2005年）で、双方の違いは1.98倍です。
向河原の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

向河原の土地価格平均を求めるにあたり、向河原駅付近、神奈川県川崎市中原区下沼部、上丸子山王町の基準点の地価から算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）