向河原

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

向河原（むかいがわら）の現在の地価は、公示地価の平均が35万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は116万0330円/坪で過去最高、前年比は+1.74％の上昇です。基準地価の平均が52万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は173万2231円/坪、前年比は+0.48％の上昇です。地価総平均は46万4333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は153万4986円/坪、前年比は+0.61％の上昇です。

向河原の最も高価格地点は「川崎市中原区下沼部字玉川向1758番7」（63万3000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市中原区中丸子字西村441番8」（35万1000円/m²）です。

向河原は1992年（平成4年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万1000円/m²（2022年）、最低値は28万9000円/m²（2013年）で、双方の落差は1.21倍です。基準地価の最高値は66万2500円/m²（1993年）、最低値は33万5000円/m²（2005年）で、両者の落差は1.98倍です。
向河原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途となります。

向河原の平均地価を求めるにあたり、向河原駅周辺、神奈川県川崎市中原区下沼部、上丸子山王町の基準点の地価より計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）