2022年[令和4年] 公示地価
平均
33万2714
円/m2
変動率
+1.10
%
上昇
坪単価
109万9881
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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向ヶ丘遊園(むこうがおかゆうえん)の現在の地価は、公示地価の平均が33万2714円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は109万9881円/坪であり、前年比+1.10%の上昇です。基準地価の平均が48万7750円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は161万2396円/坪であり、前年比+1.39%の上昇です。地価総平均は38万6000円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は127万6033円/坪であり、前年比+0.82%の上昇です。
向ヶ丘遊園の最も地価の高い地点は「川崎市多摩区登戸字庚耕地2736番5」(86万5000円/m2)で、最も地価の低い地点は「川崎市多摩区東生田3-1-33」(16万0000円/m2)です。
向ヶ丘遊園は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万7000円/m2(1991年)、最安値は19万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は5.88倍です。基準地価の最高値は250万0000円/m2(1991年)、最低値は38万6666円/m2(2005年)で、両者の差異は6.47倍です。
向ヶ丘遊園の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
向ヶ丘遊園の地価平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市内、向ヶ丘遊園駅近辺の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +13.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +133.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 140万8750円/m2 | 465万7024円/坪 | -13.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 142万8750円/m2 | 472万3140円/坪 | +0.83% | ![]() |
1991年[平成3年] | 146万2750円/m2 | 483万5537円/坪 | +2.17% | ![]() |
1992年[平成4年] | 140万3500円/m2 | 463万9669円/坪 | -4.59% | ![]() |
1993年[平成5年] | 100万3000円/m2 | 331万5702円/坪 | -15.99% | ![]() |
1994年[平成6年] | 72万1000円/m2 | 238万3471円/坪 | -8.84% | ![]() |
1995年[平成7年] | 67万1857円/m2 | 222万1015円/坪 | -3.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万2888円/m2 | 192万6905円/坪 | -7.39% | ![]() |
1997年[平成9年] | 52万7000円/m2 | 174万2148円/坪 | -6.05% | ![]() |
1998年[平成10年] | 48万9333円/m2 | 161万7630円/坪 | -4.95% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万9888円/m2 | 148万7235円/坪 | -6.70% | ![]() |
2000年[平成12年] | 41万6666円/m2 | 137万7410円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 38万8111円/m2 | 128万3011円/坪 | -6.03% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万6333円/m2 | 117万7961円/坪 | -7.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万9888円/m2 | 109万0541円/坪 | -6.97% | ![]() |
2004年[平成16年] | 31万0888円/m2 | 102万7731円/坪 | -5.79% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万1888円/m2 | 99万7979円/坪 | -3.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +0.56% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万0555円/m2 | 109万2745円/坪 | +6.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万5888円/m2 | 117万6492円/坪 | +6.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | -6.32% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -2.55% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | -1.10% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万6444円/m2 | 104万6097円/坪 | -0.23% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万2444円/m2 | 106万5932円/坪 | +1.45% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +1.91% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万0800円/m2 | 109万3553円/坪 | +1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 32万5272円/m2 | 107万5281円/坪 | +1.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 33万5636円/m2 | 110万9541円/坪 | +2.33% | ![]() |
2018年[平成30年] | 35万0272円/m2 | 115万7926円/坪 | +3.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 36万8454円/m2 | 121万8031円/坪 | +4.02% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万1363円/m2 | 126万0706円/坪 | +2.70% | ![]() |
2021年[令和3年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +0.82% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +2.11% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +2.06% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +2.53% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +13.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +133.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 107万8333円/m2 | 356万4738円/坪 | -13.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 107万8333円/m2 | 356万4738円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万7000円/m2 | 369万2561円/坪 | +2.63% | ![]() |
1992年[平成4年] | 109万4666円/m2 | 361万8732円/坪 | -3.85% | ![]() |
1993年[平成5年] | 78万8750円/m2 | 260万7438円/坪 | -14.59% | ![]() |
1994年[平成6年] | 56万2833円/m2 | 186万0606円/坪 | -8.50% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万0500円/m2 | 175万3719円/坪 | -2.82% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万7666円/m2 | 157万9063円/坪 | -5.66% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万9166円/m2 | 145万1790円/坪 | -4.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万4833円/m2 | 137万1349円/坪 | -3.60% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -5.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万8833円/m2 | 118万6225円/坪 | -5.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万5333円/m2 | 110万8539円/坪 | -5.68% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -6.88% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -6.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | -5.91% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | -4.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -1.10% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +5.82% | ![]() |
2008年[平成20年] | 30万0666円/m2 | 99万3939円/坪 | +7.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万4166円/m2 | 93万9393円/坪 | -5.23% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万4833円/m2 | 90万8539円/坪 | -2.68% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +0.99% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +1.82% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.49% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万7714円/m2 | 91万8063円/坪 | +1.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万6142円/m2 | 94万5926円/坪 | +2.22% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | +2.69% | ![]() |
2019年[平成31年] | 31万1285円/m2 | 102万9043円/坪 | +3.76% | ![]() |
2020年[令和2年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.58% | ![]() |
2021年[令和3年] | 32万7857円/m2 | 108万3825円/坪 | +0.49% | ![]() |
2022年[令和4年] | 33万2714円/m2 | 109万9881円/坪 | +1.10% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 248万0000円/m2 | 819万8347円/坪 | +3.33% | ![]() |
1991年[平成3年] | 250万0000円/m2 | 826万4462円/坪 | +0.81% | ![]() |
1992年[平成4年] | 233万0000円/m2 | 770万2479円/坪 | -6.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 186万0000円/m2 | 614万8760円/坪 | -20.17% | ![]() |
1994年[平成6年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -10.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 152万0000円/m2 | 502万4793円/坪 | -8.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 79万3333円/m2 | 262万2589円/坪 | -17.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 70万2666円/m2 | 232万2865円/坪 | -8.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 63万8333円/m2 | 211万0192円/坪 | -7.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | -8.54% | ![]() |
2000年[平成12年] | 53万2333円/m2 | 175万9779円/坪 | -7.16% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | -6.74% | ![]() |
2002年[平成14年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | -8.10% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | -7.54% | ![]() |
2004年[平成16年] | 39万3666円/m2 | 130万1377円/坪 | -5.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万6666円/m2 | 127万8236円/坪 | -2.33% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | +3.87% | ![]() |
2007年[平成19年] | 44万1666円/m2 | 146万0055円/坪 | +7.62% | ![]() |
2008年[平成20年] | 46万6333円/m2 | 154万1597円/坪 | +4.91% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | -8.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万3333円/m2 | 136万6391円/坪 | -2.29% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万7666円/m2 | 134万7658円/坪 | -1.34% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万7333円/m2 | 134万6556円/坪 | -0.19% | ![]() |
2013年[平成25年] | 41万9333円/m2 | 138万6225円/坪 | +2.38% | ![]() |
2014年[平成26年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.07% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +1.42% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万8500円/m2 | 135万0413円/坪 | +1.92% | ![]() |
2017年[平成29年] | 42万2250円/m2 | 139万5867円/坪 | +2.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +3.72% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万8500円/m2 | 154万8760円/坪 | +4.47% | ![]() |
2020年[令和2年] | 47万8250円/m2 | 158万0991円/坪 | +1.16% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万7750円/m2 | 161万2396円/坪 | +1.39% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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