2022年[令和4年] 公示地価
平均
20万8214
円/m2
変動率
+0.01
%
上昇
坪単価
68万8311
円/坪
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2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
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生田(いくた)の直近の地価は、公示地価の平均値が20万8214円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は68万8311円/坪、変動率+0.01%の上昇です。基準地価の平均値が25万3833円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は83万9118円/坪、変動率+0.37%の上昇です。地価総平均は22万1800円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は73万3223円/坪、変動率-0.07%の下降です。
生田の最も高額地点は「川崎市多摩区生田7-8-6」(42万2000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市多摩区長沢4-18-2」(14万8000円/m2)です。
生田は1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万5000円/m2(1993年)、最安値は19万9700円/m2(2006年)で、二者の違いは1.93倍です。基準地価の最高値は48万0000円/m2(1988年)、最低値は19万5000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.46倍です。
生田の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
生田(神奈川県)の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県川崎市内、生田駅付近の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +116.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +6.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -12.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +4.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -1.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -11.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 35万9600円/m2 | 118万8760円/坪 | -15.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万2125円/m2 | 106万4876円/坪 | -6.03% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万8333円/m2 | 105万2341円/坪 | -1.45% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万0500円/m2 | 102万6446円/坪 | -3.47% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万2833円/m2 | 100万1101円/坪 | -2.67% | ![]() |
1998年[平成10年] | 31万5076円/m2 | 104万1576円/坪 | -2.74% | ![]() |
1999年[平成11年] | 29万6307円/m2 | 97万9529円/坪 | -5.79% | ![]() |
2000年[平成12年] | 27万9615円/m2 | 92万4348円/坪 | -5.57% | ![]() |
2001年[平成13年] | 26万3923円/m2 | 87万2472円/坪 | -5.57% | ![]() |
2002年[平成14年] | 24万5923円/m2 | 81万2968円/坪 | -6.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万2200円/m2 | 76万7603円/坪 | -6.67% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万8466円/m2 | 72万2203円/坪 | -5.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万0133円/m2 | 69万4655円/坪 | -3.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万0600円/m2 | 69万6198円/坪 | -0.01% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万2600円/m2 | 73万5867円/坪 | +5.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 23万4200円/m2 | 77万4214円/坪 | +5.14% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万9266円/m2 | 72万4848円/坪 | -6.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | -2.97% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万0533円/m2 | 69万5977円/坪 | -1.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -0.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万1166円/m2 | 69万8071円/坪 | +0.33% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万3222円/m2 | 70万4866円/坪 | +0.89% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万5166円/m2 | 71万1294円/坪 | +0.81% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万4947円/m2 | 71万0569円/坪 | +0.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万6947円/m2 | 71万7181円/坪 | +0.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万9631円/m2 | 72万6054円/坪 | +1.04% | ![]() |
2019年[令和元年] | 22万2578円/m2 | 73万5798円/坪 | +1.08% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万1650円/m2 | 73万2727円/坪 | +0.50% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万1800円/m2 | 73万3223円/坪 | -0.07% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | -7.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 32万2428円/m2 | 106万5879円/坪 | -1.33% | ![]() |
1996年[平成8年] | 31万4875円/m2 | 104万0909円/坪 | -3.43% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万3666円/m2 | 100万3856円/坪 | -2.78% | ![]() |
1998年[平成10年] | 29万6555円/m2 | 98万0348円/坪 | -2.32% | ![]() |
1999年[平成11年] | 28万0555円/m2 | 92万7456円/坪 | -5.37% | ![]() |
2000年[平成12年] | 26万5222円/m2 | 87万6767円/坪 | -5.46% | ![]() |
2001年[平成13年] | 25万0888円/m2 | 82万9384円/坪 | -5.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -6.29% | ![]() |
2003年[平成15年] | 22万5300円/m2 | 74万4793円/坪 | -6.56% | ![]() |
2004年[平成16年] | 21万1400円/m2 | 69万8842円/坪 | -6.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 20万2600円/m2 | 66万9752円/坪 | -4.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 19万9700円/m2 | 66万0165円/坪 | -1.45% | ![]() |
2007年[平成19年] | 20万9900円/m2 | 69万3884円/坪 | +5.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万2700円/m2 | 73万6198円/坪 | +5.99% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万0800円/m2 | 69万6859円/坪 | -5.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 20万3400円/m2 | 67万2396円/坪 | -3.54% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万1200円/m2 | 66万5123円/坪 | -1.09% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万0300円/m2 | 66万2148円/坪 | -0.45% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万0916円/m2 | 66万4187円/坪 | +0.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万2666円/m2 | 66万9972円/坪 | +0.86% | ![]() |
2015年[平成27年] | 20万4166円/m2 | 67万4931円/坪 | +0.69% | ![]() |
2016年[平成28年] | 20万3307円/m2 | 67万2091円/坪 | +0.60% | ![]() |
2017年[平成29年] | 20万4692円/m2 | 67万6668円/坪 | +0.61% | ![]() |
2018年[平成30年] | 20万6615円/m2 | 68万3026円/坪 | +0.85% | ![]() |
2019年[平成31年] | 20万8692円/m2 | 68万9891円/坪 | +0.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | +0.89% | ![]() |
2021年[令和3年] | 20万8071円/m2 | 68万7839円/坪 | -0.26% | ![]() |
2022年[令和4年] | 20万8214円/m2 | 68万8311円/坪 | +0.01% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +2.05% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +1.51% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +2.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +116.35% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +6.67% | ![]() |
1989年[平成元年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -12.50% | ![]() |
1990年[平成2年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +4.53% | ![]() |
1991年[平成3年] | 43万2500円/m2 | 142万9752円/坪 | -1.49% | ![]() |
1992年[平成4年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -11.56% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万1500円/m2 | 106万2809円/坪 | -15.94% | ![]() |
1994年[平成6年] | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | -3.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -1.78% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -3.61% | ![]() |
1997年[平成9年] | 30万0333円/m2 | 99万2837円/坪 | -2.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万6750円/m2 | 117万9338円/坪 | -4.01% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万1750円/m2 | 109万6694円/坪 | -6.75% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -5.83% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万3250円/m2 | 96万9421円/坪 | -5.96% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | -7.37% | ![]() |
2003年[平成15年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -6.91% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万2600円/m2 | 76万8925円/坪 | -5.46% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万5200円/m2 | 74万4462円/坪 | -3.30% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万2400円/m2 | 76万8264円/坪 | +2.85% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +6.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万7200円/m2 | 85万0247円/坪 | +3.45% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | -8.02% | ![]() |
2010年[平成22年] | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | -1.84% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万9200円/m2 | 75万7685円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万9400円/m2 | 75万8347円/坪 | +0.06% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +0.93% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | +0.96% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万7166円/m2 | 78万4022円/坪 | +1.04% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万0166円/m2 | 79万3939円/坪 | +1.08% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万7833円/m2 | 81万9283円/坪 | +1.45% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万2666円/m2 | 83万5261円/坪 | +1.52% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -0.35% | ![]() |
2021年[令和3年] | 25万3833円/m2 | 83万9118円/坪 | +0.37% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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