中野島駅

中野島駅の最新の地価の動向

中野島駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

中野島駅（なかのしまえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は32万9750円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では109万0082円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.24％の上昇です。

中野島駅の最も高額な地点は「川崎市多摩区中野島6-25-10」（42万9000円/m²）で、最も低額な地点は「川崎市多摩区生田3-9-3」（26万4000円/m²）です。

中野島駅の基準地価の動向 2026年［令和8年］

中野島駅（なかのしまえき）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は34万1000円/m²、坪単価では平均 112万7272円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。

中野島駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

中野島駅（なかのしまえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は32万6000円/m²、坪単価では平均 107万7685円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.55％の上昇です。

中野島駅の地価平均の計算方法

中野島駅の地価平均を求めるにあたり、中野島駅の近辺、神奈川県川崎市多摩区中野島の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

中野島駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

中野島駅の所属路線の沿線地価

中野島駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、南武線の基準地価平均が72万5569円/m²です。地点の地価は中野島駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

中野島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪
1995年［平成7年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-5.17％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-5.45％
1997年［平成9年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-5.77％
1998年［平成10年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	30万5333円/m2	100万9366円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	-6.17％
2003年［平成15年］	25万0600円/m2	82万8429円/坪	-6.87％
2004年［平成16年］	23万6200円/m2	78万0826円/坪	-5.64％
2005年［平成17年］	22万8400円/m2	75万5041円/坪	-3.21％
2006年［平成18年］	22万9400円/m2	75万8347円/坪	+0.65％
2007年［平成19年］	24万2800円/m2	80万2644円/坪	+5.86％
2008年［平成20年］	25万9400円/m2	85万7520円/坪	+6.65％
2009年［平成21年］	24万3600円/m2	80万5289円/坪	-6.08％
2010年［平成22年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	23万5200円/m2	77万7520円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	23万6200円/m2	78万0826円/坪	+0.48％
2013年［平成25年］	23万8200円/m2	78万7438円/坪	+0.92％
2014年［平成26年］	24万2400円/m2	80万1322円/坪	+1.73％
2015年［平成27年］	24万7400円/m2	81万7851円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	24万5500円/m2	81万1570円/坪	+1.76％
2017年［平成29年］	25万1833円/m2	83万2506円/坪	+2.59％
2018年［平成30年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+3.86％
2019年［令和元年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+3.68％
2020年［令和2年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	+2.69％
2021年［令和3年］	28万3625円/m2	93万7603円/坪	+0.83％
2022年［令和4年］	28万6875円/m2	94万8347円/坪	+1.13％
2023年［令和5年］	29万3250円/m2	96万9421円/坪	+2.18％
2024年［令和6年］	30万3250円/m2	100万2479円/坪	+3.36％
2025年［令和7年］	31万6125円/m2	104万5041円/坪	+4.21％
2026年［令和8年］	32万9750円/m2	109万0082円/坪	+4.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪
1995年［平成7年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-5.17％
1996年［平成8年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-5.45％
1997年［平成9年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	-5.77％
1998年［平成10年］	37万3000円/m2	123万3057円/坪	-3.40％
1999年［平成11年］	34万7500円/m2	114万8760円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	-5.90％
2001年［平成13年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-6.46％
2003年［平成15年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	-6.91％
2004年［平成16年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-6.10％
2005年［平成17年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-3.77％
2006年［平成18年］	23万9666円/m2	79万2286円/坪	-1.50％
2007年［平成19年］	25万1666円/m2	83万1955円/坪	+4.93％
2008年［平成20年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	+8.03％
2009年［平成21年］	25万6333円/m2	84万7382円/坪	-5.83％
2010年［平成22年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-4.05％
2011年［平成23年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-0.84％
2012年［平成24年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-0.25％
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+0.35％
2014年［平成26年］	24万8666円/m2	82万2038円/坪	+1.86％
2015年［平成27年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.22％
2016年［平成28年］	24万6750円/m2	81万5702円/坪	+1.38％
2017年［平成29年］	25万1250円/m2	83万0578円/坪	+1.84％
2018年［平成30年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	+3.34％
2019年［平成31年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	+3.44％
2021年［令和3年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+0.23％
2022年［令和4年］	28万3333円/m2	93万6639円/坪	+0.47％
2023年［令和5年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+1.79％
2024年［令和6年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+3.24％
2025年［令和7年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+4.46％
2026年［令和8年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	+4.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-4.94％
2002年［平成14年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-5.60％
2003年［平成15年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-6.78％
2004年［平成16年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.96％
2005年［平成17年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+3.88％
2007年［平成19年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+7.25％
2008年［平成20年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+4.58％
2009年［平成21年］	22万4500円/m2	74万2148円/坪	-6.46％
2010年［平成22年］	22万3500円/m2	73万8842円/坪	-0.45％
2011年［平成23年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	-0.67％
2012年［平成24年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	+1.58％
2013年［平成25年］	22万9500円/m2	75万8677円/坪	+1.77％
2014年［平成26年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.53％
2015年［平成27年］	23万7500円/m2	78万5123円/坪	+1.94％
2016年［平成28年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+2.32％
2017年［平成29年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+4.10％
2018年［平成30年］	26万5500円/m2	87万7685円/坪	+4.91％
2019年［令和元年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+4.46％
2020年［令和2年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+2.65％
2022年［令和4年］	29万7500円/m2	98万3471円/坪	+3.09％
2023年［令和5年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	+3.33％
2024年［令和6年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+3.73％
2025年［令和7年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.45％
2026年［令和8年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+3.33％

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