宮崎台の最新の地価動向
宮崎台(みやざきだい)の直近の地価は、公示地価の平均が29万9833円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は99万1184円/坪、前年比は+0.73%の上昇です。基準地価の平均が39万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万5785円/坪、前年比は+0.93%の上昇です。地価総平均は33万7900円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は111万7024円/坪、前年比は+0.79%の上昇です。
宮崎台の最も高額地点は「川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外」(64万1000円/m2)で、最低価格地点は「川崎市宮前区馬絹4-10-17」(18万8000円/m2)です。
宮崎台は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万3333円/m2(1988年)、最低値は21万6666円/m2(1983年)で、両者の落差は3.06倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m2(1995年)、最低値は29万8333円/m2(2005年)で、両者の落差は3.28倍です。
宮崎台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
宮崎台の平均地価を求めるにあたり、宮崎台駅付近、神奈川県川崎市宮前区宮崎の基準点の地価より計算しました。