2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
33万0300
円/m2
変動率
+1.53
%
上昇
坪単価
109万1900
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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宮崎台(みやざきだい)の最新の地価は、公示地価の平均値が29万6333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は97万9614円/坪であり、変動率+2.43%の上昇です。基準地価の平均値が38万1250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は126万0330円/坪であり、変動率+0.18%の上昇です。地価総平均は33万0300円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は109万1900円/坪であり、変動率+1.53%の上昇です。
宮崎台の最も高価格地点は「川崎市宮前区宮崎2丁目10番9外」(61万6000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市宮前区馬絹4-10-17」(19万0000円/m2)です。
宮崎台は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は66万3333円/m2(1988年)、最安値は21万6666円/m2(1983年)で、二者の違いは3.06倍です。基準地価の最高値は98万0000円/m2(1995年)、最低値は29万2750円/m2(2005年)で、両者の違いは3.35倍です。
宮崎台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
宮崎台の土地価格平均を求めるにあたり、宮崎台駅近辺、神奈川県川崎市宮前区宮崎の基準点の地価から算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | +2.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +1.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +5.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +26.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 66万3333円/m2 | 219万2837円/坪 | +117.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -13.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万0750円/m2 | 201万9008円/坪 | +0.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 56万8250円/m2 | 187万8512円/坪 | -6.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万2600円/m2 | 143万0082円/坪 | -20.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万7200円/m2 | 131万3057円/坪 | -8.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | -2.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -5.85% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万6111円/m2 | 134万2516円/坪 | -3.58% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万8333円/m2 | 128万3746円/坪 | -3.77% | ![]() |
1999年[平成11年] | 36万2888円/m2 | 119万9632円/坪 | -6.11% | ![]() |
2000年[平成12年] | 34万1888円/m2 | 113万0211円/坪 | -5.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -5.29% | ![]() |
2002年[平成14年] | 30万4666円/m2 | 100万7162円/坪 | -5.67% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万8555円/m2 | 95万3902円/坪 | -5.33% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -4.72% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9222円/m2 | 88万9990円/坪 | -2.16% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万5777円/m2 | 91万1662円/坪 | +2.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万9777円/m2 | 99万1000円/坪 | +8.37% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万0555円/m2 | 105万9687円/坪 | +6.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万4777円/m2 | 97万4471円/坪 | -7.80% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万5444円/m2 | 94万3617円/坪 | -3.17% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万3555円/m2 | 93万7373円/坪 | -0.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +0.18% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万8111円/m2 | 95万2433円/坪 | +1.11% | ![]() |
2014年[平成26年] | 29万4222円/m2 | 97万2635円/坪 | +1.95% | ![]() |
2015年[平成27年] | 30万0555円/m2 | 99万3572円/坪 | +1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 29万9300円/m2 | 98万9421円/坪 | +1.78% | ![]() |
2017年[平成29年] | 30万5800円/m2 | 101万0909円/坪 | +1.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 31万4700円/m2 | 104万0330円/坪 | +2.65% | ![]() |
2019年[令和元年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +2.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 33万0300円/m2 | 109万1900円/坪 | +1.53% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万6666円/m2 | 71万6253円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | +2.15% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万5666円/m2 | 74万6005円/坪 | +1.95% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +5.75% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | +26.04% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 66万3333円/m2 | 219万2837円/坪 | +117.69% | ![]() |
1989年[平成元年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | -13.03% | ![]() |
1990年[平成2年] | 57万5000円/m2 | 190万0826円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 61万0750円/m2 | 201万9008円/坪 | +0.61% | ![]() |
1992年[平成4年] | 56万8250円/m2 | 187万8512円/坪 | -6.93% | ![]() |
1993年[平成5年] | 43万2600円/m2 | 143万0082円/坪 | -20.88% | ![]() |
1994年[平成6年] | 39万7200円/m2 | 131万3057円/坪 | -8.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -2.17% | ![]() |
1996年[平成8年] | 37万2000円/m2 | 122万9752円/坪 | -4.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 36万1000円/m2 | 119万3388円/坪 | -2.87% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万1200円/m2 | 116万0991円/坪 | -2.69% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万2200円/m2 | 109万8181円/坪 | -5.38% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万4600円/m2 | 103万9999円/坪 | -5.29% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万9400円/m2 | 98万9752円/坪 | -4.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万3800円/m2 | 93万8181円/坪 | -5.21% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万9200円/m2 | 88万9917円/坪 | -5.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万6200円/m2 | 84万6942円/坪 | -4.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万0400円/m2 | 82万7768円/坪 | -2.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万1200円/m2 | 83万0413円/坪 | +0.25% | ![]() |
2007年[平成19年] | 27万1200円/m2 | 89万6528円/坪 | +7.85% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万6600円/m2 | 98万0495円/坪 | +9.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -6.90% | ![]() |
2010年[平成22年] | 26万4200円/m2 | 87万3388円/坪 | -4.21% | ![]() |
2011年[平成23年] | 26万1200円/m2 | 86万3471円/坪 | -1.15% | ![]() |
2012年[平成24年] | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -0.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 26万1600円/m2 | 86万4793円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 26万6200円/m2 | 87万9999円/坪 | +1.75% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万1600円/m2 | 89万7851円/坪 | +1.95% | ![]() |
2016年[平成28年] | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | +1.63% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | +1.68% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万1166円/m2 | 92万9476円/坪 | +2.51% | ![]() |
2019年[平成31年] | 28万8833円/m2 | 95万4820円/坪 | +2.56% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +2.43% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 55万7500円/m2 | 184万2975円/坪 | -15.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -5.34% | ![]() |
1998年[平成10年] | 43万4750円/m2 | 143万7190円/坪 | -5.11% | ![]() |
1999年[平成11年] | 40万1250円/m2 | 132万6446円/坪 | -7.01% | ![]() |
2000年[平成12年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -6.17% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万3250円/m2 | 116万7768円/坪 | -5.82% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万0750円/m2 | 109万3388円/坪 | -6.24% | ![]() |
2003年[平成15年] | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | -5.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万8500円/m2 | 98万6776円/坪 | -4.55% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万2750円/m2 | 96万7768円/坪 | -1.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +4.19% | ![]() |
2007年[平成19年] | 33万5500円/m2 | 110万9090円/坪 | +9.01% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | +4.00% | ![]() |
2009年[平成21年] | 31万8250円/m2 | 105万2066円/坪 | -8.93% | ![]() |
2010年[平成22年] | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | -1.87% | ![]() |
2011年[平成23年] | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | -0.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万3500円/m2 | 103万6363円/坪 | +0.52% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万1250円/m2 | 106万1983円/坪 | +2.24% | ![]() |
2014年[平成26年] | 32万9250円/m2 | 108万8429円/坪 | +2.19% | ![]() |
2015年[平成27年] | 33万6750円/m2 | 111万3223円/坪 | +1.96% | ![]() |
2016年[平成28年] | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | +1.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 35万3500円/m2 | 116万8595円/坪 | +2.28% | ![]() |
2018年[平成30年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | +2.86% | ![]() |
2019年[令和元年] | 37万9250円/m2 | 125万3719円/坪 | +3.25% | ![]() |
2020年[令和2年] | 38万1250円/m2 | 126万0330円/坪 | +0.18% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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