宮前平の最新の地価動向
宮前平(みやまえだいら)の直近の地価は、公示地価の平均が30万3857円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は100万4486円/坪、前年比+0.44%の上昇です。基準地価の平均が45万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は151万0743円/坪、前年比+1.89%の上昇です。地価総平均は34万9800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は115万6363円/坪、前年比+0.92%の上昇です。
宮前平の最も高額地点は「川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外」(68万7000円/m2)で、最低額地点は「川崎市宮前区神木本町5-14-15」(18万7000円/m2)です。
宮前平は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は62万5000円/m2(1988年)、最安値は20万8000円/m2(1983年)で、両者の差異は3.00倍です。基準地価の最高値は176万0000円/m2(1991年)、最低値は33万8000円/m2(2005年)で、双方の差異は5.21倍です。
宮前平の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
宮前平の地価平均を求めるにあたり、宮前平駅周辺、神奈川県川崎市宮前区宮前平、小台2、土橋1、土橋2の基準点の地価より算出しました。