2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
35万3000
円/m2
変動率
+0.46
％
上昇
坪単価
116万6942
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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宮前平（みやまえだいら）の直近の地価は、公示地価の平均が31万2428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は103万2821円/坪、前年比は+0.41％の上昇です。基準地価の平均が44万7666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は147万9889円/坪、前年比は+0.57％の上昇です。地価総平均は35万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は116万6942円/坪、前年比は+0.46％の上昇です。
宮前平の最も高額地点は「川崎市宮前区宮前平1丁目10番13外」（67万3000円/m2）で、最低価格地点は「川崎市宮前区神木本町5-14-15」（18万7000円/m2）です。
宮前平は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は73万0000円/m2（1988年）、最低値は21万9666円/m2（1983年）で、両者の落差は3.32倍です。基準地価の最高値は176万0000円/m2（1991年）、最低値は33万8000円/m2（2005年）で、両者の落差は5.21倍です。
宮前平の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
宮前平の平均地価を求めるにあたり、宮前平駅付近、神奈川県川崎市宮前区宮前平、小台2、土橋1、土橋2の基準点の地価より計算しました。
宮前平駅は神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目11番地1にある東急電鉄田園都市線の駅で、1日当たりの平均乗車数は約2万4000人です。宮前平駅は宮前区役所の最寄り駅であり、宮前区における行政上の中心地です。ただし商業の中心地は隣駅の鷺沼駅周辺となっています。宮前平駅周辺には他に宮前警察署、宮前消防署、川崎市宮前文化センター 、宮前平こども文化センター、ロイヤルホームセンター、いなげや川崎宮前平駅前店、まいばすけっと宮前馬絹店、東急ストア宮前平店、湯けむりの庄（日帰り温泉）、川崎市立富士見台小学校があります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 30万0250円/m2 | 99万2561円/坪 | +2.24％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 30万8750円/m2 | 102万0661円/坪 | +2.43％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +7.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 63万1500円/m2 | 208万7603円/坪 | +70.27％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 97万2500円/m2 | 321万4876円/坪 | +77.30％ | |
| 1989年［平成元年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -8.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 92万5000円/m2 | 305万7851円/坪 | +1.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +0.91％ | |
| 1992年［平成4年］ | 80万3000円/m2 | 265万4545円/坪 | -6.62％ | |
| 1993年［平成5年］ | 63万2800円/m2 | 209万1900円/坪 | -20.78％ | |
| 1994年［平成6年］ | 55万2833円/m2 | 182万7548円/坪 | -8.73％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万1833円/m2 | 172万5068円/坪 | -4.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万6333円/m2 | 157万4655円/坪 | -6.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万6500円/m2 | 147万6033円/坪 | -4.86％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万4333円/m2 | 140万2754円/坪 | -3.95％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -6.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万3666円/m2 | 123万5261円/坪 | -5.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万0571円/m2 | 115万8913円/坪 | -4.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | -5.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | -5.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -4.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万6375円/m2 | 97万9752円/坪 | -2.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 30万5750円/m2 | 101万0743円/坪 | +2.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万2750円/m2 | 109万9999円/坪 | +8.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万8250円/m2 | 118万4297円/坪 | +7.71％ | |
| 2009年［平成21年］ | 32万9375円/m2 | 108万8842円/坪 | -7.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 30万6444円/m2 | 101万3039円/坪 | -3.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万4555円/m2 | 100万6795円/坪 | -0.67％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万7300円/m2 | 98万2809円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | +1.20％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万7400円/m2 | 101万6198円/坪 | +1.77％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万3400円/m2 | 103万6033円/坪 | +1.73％ | |
| 2016年［平成28年］ | 31万9200円/m2 | 105万5206円/坪 | +1.63％ | |
| 2017年［平成29年］ | 32万4800円/m2 | 107万3719円/坪 | +1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万3600円/m2 | 110万2809円/坪 | +2.18％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万3700円/m2 | 113万6198円/坪 | +2.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 35万0700円/m2 | 115万9338円/坪 | +1.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +0.46％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万9666円/m2 | 72万6170円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.95％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | +1.91％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +7.79％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 36万8666円/m2 | 121万8732円/坪 | +45.14％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +96.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 64万6666円/m2 | 213万7741円/坪 | -11.63％ | |
| 1990年［平成2年］ | 64万6666円/m2 | 213万7741円/坪 | +0.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万3333円/m2 | 215万9779円/坪 | +1.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万6666円/m2 | 200万5509円/坪 | -6.74％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万0666円/m2 | 152万2865円/坪 | -21.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万0500円/m2 | 139万0082円/坪 | -10.02％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万7250円/m2 | 134万6280円/坪 | -2.87％ | |
| 1996年［平成8年］ | 38万6750円/m2 | 127万8512円/坪 | -4.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万2250円/m2 | 123万0578円/坪 | -3.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万1750円/m2 | 119万5867円/坪 | -2.74％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万5500円/m2 | 107万6033円/坪 | -4.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万2750円/m2 | 103万3884円/坪 | -4.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万9200円/m2 | 102万2148円/坪 | -5.27％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -5.59％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -4.90％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万1400円/m2 | 89万7190円/坪 | -2.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3800円/m2 | 90万5123円/坪 | +0.69％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万5400円/m2 | 97万6528円/坪 | +7.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万3800円/m2 | 107万0413円/坪 | +9.33％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万2400円/m2 | 99万9669円/坪 | -6.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.89％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | -0.82％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万7571円/m2 | 88万4533円/坪 | -0.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万9857円/m2 | 89万2089円/坪 | +0.77％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万4571円/m2 | 90万7674円/坪 | +1.60％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万8428円/m2 | 92万0425円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万3285円/m2 | 93万6481円/坪 | +1.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万7571円/m2 | 95万0649円/坪 | +1.33％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万4428円/m2 | 97万3317円/坪 | +1.98％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万2571円/m2 | 100万0236円/坪 | +2.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万0571円/m2 | 102万6682円/坪 | +2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万2428円/m2 | 103万2821円/坪 | +0.41％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +3.12％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +3.97％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 57万8000円/m2 | 191万0743円/坪 | +5.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 142万0000円/m2 | 469万4214円/坪 | +145.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +19.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 170万0000円/m2 | 561万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +3.53％ | |
| 1991年［平成3年］ | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 109万7500円/m2 | 362万8099円/坪 | -6.25％ | |
| 1993年［平成5年］ | 89万1000円/m2 | 294万5454円/坪 | -19.46％ | |
| 1994年［平成6年］ | 81万7500円/m2 | 270万2479円/坪 | -6.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 75万1000円/m2 | 248万2644円/坪 | -6.49％ | |
| 1996年［平成8年］ | 65万5500円/m2 | 216万6942円/坪 | -10.34％ | |
| 1997年［平成9年］ | 59万5000円/m2 | 196万6942円/坪 | -7.36％ | |
| 1998年［平成10年］ | 54万9500円/m2 | 181万6528円/坪 | -6.37％ | |
| 1999年［平成11年］ | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | -7.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | -6.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -6.05％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -5.75％ | |
| 2003年［平成15年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -4.58％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -3.89％ | |
| 2005年［平成17年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -1.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 35万9000円/m2 | 118万6776円/坪 | +6.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +10.10％ | |
| 2008年［平成20年］ | 41万5666円/m2 | 137万4104円/坪 | +5.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 37万4333円/m2 | 123万7465円/坪 | -10.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 36万7333円/m2 | 121万4325円/坪 | -1.83％ | |
| 2011年［平成23年］ | 36万6333円/m2 | 121万1019円/坪 | -0.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | +0.06％ | |
| 2013年［平成25年］ | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | +2.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | +2.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | +2.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 41万1666円/m2 | 136万0881円/坪 | +1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | +2.63％ | |
| 2019年［令和元年］ | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | +2.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 44万4333円/m2 | 146万8870円/坪 | +0.79％ | |
| 2021年［令和3年］ | 44万7666円/m2 | 147万9889円/坪 | +0.57％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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