川崎新町の最新の地価動向
川崎新町(かわさきしんまち)の直近の地価は、公示地価の平均値が29万7166円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は98万2369円/坪であり、変動率は+0.98%の上昇です。基準地価の平均値が36万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は121万9834円/坪であり、変動率は+2.67%の上昇です。地価総平均は32万1111円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は106万1524円/坪であり、変動率は+1.61%の上昇です。
川崎新町の最も高額地点は「川崎市川崎区貝塚2-5-12」(41万3000円/m2)で、最低額地点は「川崎市川崎区小田2-20-3」(26万4000円/m2)です。
川崎新町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万7000円/m2(1988年)、最低値は22万7000円/m2(1983年)で、二者の差は2.67倍です。基準地価の最高値は68万9500円/m2(1993年)、最低値は30万7000円/m2(2012年)で、両者の差は2.25倍です。
川崎新町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
川崎新町の平均土地価格を求めるにあたり、川崎新町駅近辺、神奈川県川崎市川崎区渡田山王町、小田1丁目、小田2丁目西部、京町1丁目、京町2丁目、渡田、渡田新町、渡田東町、渡田向町、小田栄1丁目西部、元木、貝塚、横浜市鶴見区平安町1丁目南部、平安町2丁目北部の基準点の地価より算出しました。