川崎新町

川崎新町の最新の地価動向

川崎新町（かわさきしんまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が29万7166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は98万2369円/坪であり、変動率は+0.98％の上昇です。基準地価の平均値が36万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は121万9834円/坪であり、変動率は+2.67％の上昇です。地価総平均は32万1111円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は106万1524円/坪であり、変動率は+1.61％の上昇です。

川崎新町の最も高額地点は「川崎市川崎区貝塚2-5-12」（41万3000円/m²）で、最低額地点は「川崎市川崎区小田2-20-3」（26万4000円/m²）です。

川崎新町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は60万7000円/m²（1988年）、最低値は22万7000円/m²（1983年）で、二者の差は2.67倍です。基準地価の最高値は68万9500円/m²（1993年）、最低値は30万7000円/m²（2012年）で、両者の差は2.25倍です。
川崎新町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

川崎新町の平均土地価格を求めるにあたり、川崎新町駅近辺、神奈川県川崎市川崎区渡田山王町、小田1丁目、小田2丁目西部、京町1丁目、京町2丁目、渡田、渡田新町、渡田東町、渡田向町、小田栄1丁目西部、元木、貝塚、横浜市鶴見区平安町1丁目南部、平安町2丁目北部の基準点の地価より算出しました。

川崎新町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
1984年［昭和59年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+19.01％
1988年［昭和63年］	58万4000円/m2	193万0578円/坪	+97.57％
1989年［平成元年］	53万5500円/m2	177万0247円/坪	-8.68％
1990年［平成2年］	54万0750円/m2	178万7603円/坪	+0.97％
1991年［平成3年］	54万6500円/m2	180万6611円/坪	+1.04％
1992年［平成4年］	51万0750円/m2	168万8429円/坪	-6.59％
1993年［平成5年］	54万1200円/m2	178万9090円/坪	-14.82％
1994年［平成6年］	49万2600円/m2	162万8429円/坪	-8.40％
1995年［平成7年］	47万0400円/m2	155万5041円/坪	-3.25％
1996年［平成8年］	44万8800円/m2	148万3636円/坪	-3.94％
1997年［平成9年］	43万2400円/m2	142万9421円/坪	-3.23％
1998年［平成10年］	41万5200円/m2	137万2561円/坪	-3.35％
1999年［平成11年］	38万6200円/m2	127万6694円/坪	-6.46％
2000年［平成12年］	38万0833円/m2	125万8953円/坪	-5.78％
2001年［平成13年］	35万7500円/m2	118万1818円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	-6.55％
2003年［平成15年］	31万4333円/m2	103万9118円/坪	-5.30％
2004年［平成16年］	30万0333円/m2	99万2837円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	29万0500円/m2	96万0330円/坪	-3.14％
2006年［平成18年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-0.68％
2007年［平成19年］	30万1166円/m2	99万5592円/坪	+4.29％
2008年［平成20年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+6.40％
2009年［平成21年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-6.45％
2010年［平成22年］	29万0833円/m2	96万1432円/坪	-2.91％
2011年［平成23年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	28万6833円/m2	94万8209円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	28万8333円/m2	95万3168円/坪	+0.49％
2014年［平成26年］	29万2666円/m2	96万7493円/坪	+1.55％
2015年［平成27年］	29万6833円/m2	98万1267円/坪	+1.46％
2016年［平成28年］	29万5571円/m2	97万7095円/坪	+1.05％
2017年［平成29年］	30万3375円/m2	100万2892円/坪	+0.86％
2018年［平成30年］	30万8125円/m2	101万8595円/坪	+1.47％
2019年［令和元年］	31万5125円/m2	104万1735円/坪	+2.17％
2020年［令和2年］	32万0125円/m2	105万8264円/坪	+1.57％
2021年［令和3年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	+0.67％
2022年［令和4年］	32万1111円/m2	106万1524円/坪	+1.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪
1984年［昭和59年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	+2.20％
1985年［昭和60年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+19.01％
1988年［昭和63年］	60万7000円/m2	200万6611円/坪	+97.57％
1989年［平成元年］	53万8333円/m2	177万9614円/坪	-12.01％
1990年［平成2年］	54万2000円/m2	179万1735円/坪	+0.66％
1991年［平成3年］	55万3333円/m2	182万9201円/坪	+2.07％
1992年［平成4年］	52万3333円/m2	173万0027円/坪	-5.42％
1993年［平成5年］	44万2333円/m2	146万2258円/坪	-15.39％
1994年［平成6年］	40万3333円/m2	133万3333円/坪	-8.83％
1995年［平成7年］	39万6666円/m2	131万1294円/坪	-1.65％
1996年［平成8年］	38万5666円/m2	127万4931円/坪	-2.78％
1997年［平成9年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-2.74％
1998年［平成10年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-2.04％
1999年［平成11年］	34万7000円/m2	114万7107円/坪	-5.53％
2000年［平成12年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-4.90％
2001年［平成13年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	-5.58％
2002年［平成14年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	-6.20％
2003年［平成15年］	30万4750円/m2	100万7438円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	29万1750円/m2	96万4462円/坪	-4.15％
2005年［平成17年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.20％
2006年［平成18年］	27万8250円/m2	91万9834円/坪	-1.29％
2007年［平成19年］	28万7750円/m2	95万1239円/坪	+3.41％
2008年［平成20年］	30万9250円/m2	102万2314円/坪	+7.20％
2009年［平成21年］	29万1750円/m2	96万4462円/坪	-5.45％
2010年［平成22年］	28万1500円/m2	93万0578円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	27万7750円/m2	91万8181円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	27万6750円/m2	91万4876円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	+0.26％
2014年［平成26年］	28万1250円/m2	92万9752円/坪	+1.39％
2015年［平成27年］	28万4750円/m2	94万1322円/坪	+1.27％
2016年［平成28年］	28万4600円/m2	94万0826円/坪	+1.25％
2017年［平成29年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.84％
2018年［平成30年］	28万9600円/m2	95万7355円/坪	+0.91％
2019年［平成31年］	29万4400円/m2	97万3223円/坪	+1.63％
2020年［令和2年］	29万9800円/m2	99万1074円/坪	+1.79％
2021年［令和3年］	30万0800円/m2	99万4380円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	29万7166円/m2	98万2369円/坪	+0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪
1989年［平成元年］	52万7000円/m2	174万2148円/坪	-2.04％
1990年［平成2年］	53万7000円/m2	177万5206円/坪	+1.90％
1991年［平成3年］	52万6000円/m2	173万8842円/坪	-2.05％
1992年［平成4年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-10.08％
1993年［平成5年］	68万9500円/m2	227万9338円/坪	-13.11％
1994年［平成6年］	62万6500円/m2	207万1074円/坪	-7.77％
1995年［平成7年］	58万1000円/m2	192万0661円/坪	-5.64％
1996年［平成8年］	54万3500円/m2	179万6694円/坪	-5.68％
1997年［平成9年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	-3.96％
1998年［平成10年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-5.32％
1999年［平成11年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-7.87％
2000年［平成12年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	-7.12％
2001年［平成13年］	38万3500円/m2	126万7768円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	-7.25％
2003年［平成15年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-4.55％
2005年［平成17年］	30万7500円/m2	101万6528円/坪	-3.04％
2006年［平成18年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	+0.55％
2007年［平成19年］	32万8000円/m2	108万4297円/坪	+6.05％
2008年［平成20年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	+4.79％
2009年［平成21年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-8.46％
2010年［平成22年］	30万9500円/m2	102万3140円/坪	-1.76％
2011年［平成23年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-0.80％
2012年［平成24年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+0.95％
2014年［平成26年］	31万5500円/m2	104万2975円/坪	+1.87％
2015年［平成27年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	+1.84％
2016年［平成28年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	+0.91％
2018年［平成30年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	+2.40％
2019年［令和元年］	34万9666円/m2	115万5922円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+1.19％
2021年［令和3年］	35万8666円/m2	118万5674円/坪	+1.23％
2022年［令和4年］	36万9000円/m2	121万9834円/坪	+2.67％