宿河原

宿河原の最新の地価動向

宿河原（しゅくがわら）の直近の地価は、公示地価の平均値が29万9500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は99万0082円/坪、変動率+1.45％の上昇です。基準地価の平均値が31万2500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は103万3057円/坪で過去最高値、変動率+1.24％の上昇です。地価総平均は30万2750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は100万0826円/坪、変動率+1.40％の上昇です。

宿河原の最高価格地点は「川崎市多摩区宿河原2-20-24」（36万6000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市多摩区長尾1-8-15」（22万6000円/m²）です。

宿河原は1993年（平成5年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万0000円/m²（1993年）、最安値は21万7500円/m²（2006年）で、二者の違いは1.84倍です。基準地価の最高値は31万2500円/m²（2022年）、最低値は23万9000円/m²（2012年）で、二者の違いは1.31倍です。
宿河原の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

宿河原の土地価格平均を求めるにあたり、宿河原駅付近、神奈川県川崎市多摩区宿河原の基準点の地価から計算しました。

宿河原の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+6.43％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+9.74％
2009年［平成21年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+1.84％
2014年［平成26年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+2.04％
2015年［平成27年］	25万7571円/m2	85万1475円/坪	+1.87％
2016年［平成28年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+2.38％
2017年［平成29年］	26万4250円/m2	87万3553円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+3.24％
2019年［令和元年］	28万4750円/m2	94万1322円/坪	+4.24％
2020年［令和2年］	29万4875円/m2	97万4793円/坪	+3.50％
2021年［令和3年］	29万8250円/m2	98万5950円/坪	+1.05％
2022年［令和4年］	30万2750円/m2	100万0826円/坪	+1.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪
1994年［平成6年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-6.25％
1995年［平成7年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-2.13％
1996年［平成8年］	35万2000円/m2	116万3636円/坪	-4.09％
1997年［平成9年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	-2.84％
1998年［平成10年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-2.34％
1999年［平成11年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-5.39％
2000年［平成12年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-5.38％
2001年［平成13年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	-4.68％
2002年［平成14年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	-6.67％
2003年［平成15年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	22万5500円/m2	74万5454円/坪	-5.20％
2005年［平成17年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	-0.46％
2007年［平成19年］	23万1500円/m2	76万5289円/坪	+6.43％
2008年［平成20年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+9.74％
2009年［平成21年］	24万1500円/m2	79万8347円/坪	-4.97％
2010年［平成22年］	23万6500円/m2	78万1818円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-0.43％
2012年［平成24年］	23万7750円/m2	78万5950円/坪	+0.45％
2013年［平成25年］	24万5200円/m2	81万0578円/坪	+1.78％
2014年［平成26年］	25万0400円/m2	82万7768円/坪	+2.12％
2015年［平成27年］	25万4800円/m2	84万2314円/坪	+1.76％
2016年［平成28年］	25万2166円/m2	83万3608円/坪	+2.28％
2017年［平成29年］	25万9166円/m2	85万6749円/坪	+2.70％
2018年［平成30年］	26万7666円/m2	88万4848円/坪	+3.19％
2019年［平成31年］	27万9333円/m2	92万3415円/坪	+4.29％
2020年［令和2年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	+4.17％
2021年［令和3年］	29万4833円/m2	97万4655円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	+1.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪
2013年［平成25年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	+2.09％
2014年［平成26年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.64％
2015年［平成27年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+2.42％
2016年［平成28年］	27万1500円/m2	89万7520円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.97％
2018年［平成30年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+3.40％
2019年［令和元年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	30万8500円/m2	101万9834円/坪	+0.94％
2022年［令和4年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	+1.24％