鈴木町

鈴木町の最新の地価動向

鈴木町（すずきちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が32万1750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は106万3636円/坪、前年比は+0.63％の上昇です。

鈴木町の最も高額地点は「川崎市川崎区大島5-11-13」（36万2000円/m²）で、最も低額地点は「川崎市川崎区藤崎1-11-7」（29万5000円/m²）です。

鈴木町は1988年（昭和63年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は70万3500円/m²（1993年）、最低値は28万9000円/m²（2013年）で、両者の落差は2.43倍です。
鈴木町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

鈴木町の平均地価を求めるにあたり、鈴木町駅周辺、神奈川県川崎市川崎区鈴木町、港町12、港町13、大師駅前2、伊勢町、旭町2、藤崎、中島の基準点の地価を平均化しました。

鈴木町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪
1989年［平成元年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	-11.71％
1990年［平成2年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+0.92％
1991年［平成3年］	56万2000円/m2	185万7851円/坪	+2.55％
1992年［平成4年］	53万2000円/m2	175万8677円/坪	-5.34％
1993年［平成5年］	70万3500円/m2	232万5619円/坪	-14.10％
1994年［平成6年］	63万6500円/m2	210万4132円/坪	-8.99％
1995年［平成7年］	58万8500円/m2	194万5454円/坪	-6.01％
1996年［平成8年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-4.74％
1997年［平成9年］	50万3500円/m2	166万4462円/坪	-8.30％
1998年［平成10年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	-6.44％
1999年［平成11年］	43万2500円/m2	142万9752円/坪	-6.98％
2000年［平成12年］	40万3500円/m2	133万3884円/坪	-6.43％
2001年［平成13年］	37万7000円/m2	124万6280円/坪	-6.26％
2002年［平成14年］	34万6500円/m2	114万5454円/坪	-7.78％
2003年［平成15年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-6.75％
2004年［平成16年］	30万9000円/m2	102万1487円/坪	-4.11％
2005年［平成17年］	29万9500円/m2	99万0082円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	-1.12％
2007年［平成19年］	30万4500円/m2	100万6611円/坪	+2.87％
2008年［平成20年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+6.37％
2009年［平成21年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-5.79％
2010年［平成22年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-3.28％
2011年［平成23年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+0.70％
2015年［平成27年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+0.67％
2017年［平成29年］	30万0250円/m2	99万2561円/坪	+1.07％
2018年［平成30年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+1.23％
2019年［平成31年］	31万1750円/m2	103万0578円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	31万9250円/m2	105万5371円/坪	+2.35％
2021年［令和3年］	31万9750円/m2	105万7024円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	32万1750円/m2	106万3636円/坪	+0.63％