矢向

矢向の最新の地価動向

矢向（やこう）の直近の地価は、公示地価の平均が30万4166円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は100万5509円/坪であり、前年比+1.45％の上昇です。基準地価の平均が33万0666円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は109万3112円/坪であり、前年比+2.06％の上昇です。地価総平均は31万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は103万4710円/坪であり、前年比+1.65％の上昇です。

矢向の最も高価格地点は「川崎市幸区小向西町4丁目65番1」（38万4000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市鶴見区江ケ崎町9-26」（21万7000円/m²）です。

矢向は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万8000円/m²（1994年）、最安値は26万4600円/m²（2014年）で、双方の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は91万2000円/m²（1988年）、最低値は27万7333円/m²（2011年）で、両者の差異は3.29倍です。
矢向の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

矢向の地価平均を求めるにあたり、矢向駅周辺、神奈川県横浜市鶴見区矢向の基準点の地価より算定しました。

矢向の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪
1985年［昭和60年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+8.01％
1987年［昭和62年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	+74.79％
1988年［昭和63年］	91万2000円/m2	301万4876円/坪	+10.55％
1989年［平成元年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	74万3000円/m2	245万6198円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	67万1500円/m2	221万9834円/坪	-10.15％
1993年［平成5年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	50万5500円/m2	167万1074円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-3.28％
1996年［平成8年］	45万3000円/m2	149万7520円/坪	-6.35％
1997年［平成9年］	43万1000円/m2	142万4793円/坪	-4.45％
1998年［平成10年］	41万0500円/m2	135万7024円/坪	-4.43％
1999年［平成11年］	37万8250円/m2	125万0413円/坪	-7.52％
2000年［平成12年］	35万4500円/m2	117万1900円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	33万7750円/m2	111万6528円/坪	-4.62％
2002年［平成14年］	32万7000円/m2	108万0991円/坪	-4.67％
2003年［平成15年］	31万0400円/m2	102万6115円/坪	-5.01％
2004年［平成16年］	29万4833円/m2	97万4655円/坪	-4.28％
2005年［平成17年］	28万6833円/m2	94万8209円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	28万6166円/m2	94万6005円/坪	-0.22％
2007年［平成19年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	+4.47％
2008年［平成20年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+5.37％
2009年［平成21年］	29万2166円/m2	96万5840円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	28万1833円/m2	93万1680円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	27万6714円/m2	91万4757円/坪	-0.89％
2012年［平成24年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	27万8285円/m2	91万9952円/坪	+0.83％
2014年［平成26年］	27万3125円/m2	90万2892円/坪	+2.38％
2015年［平成27年］	27万8500円/m2	92万0661円/坪	+1.96％
2016年［平成28年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.24％
2017年［平成29年］	28万4777円/m2	94万1414円/坪	+2.01％
2018年［平成30年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	+2.34％
2019年［令和元年］	29万9111円/m2	98万8797円/坪	+2.48％
2020年［令和2年］	30万5666円/m2	101万0468円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+0.77％
2022年［令和4年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	+1.65％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪
1995年［平成7年］	46万1000円/m2	152万3966円/坪	-3.32％
1996年［平成8年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-5.78％
1997年［平成9年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	-4.08％
1998年［平成10年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	-7.53％
2000年［平成12年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	-5.82％
2001年［平成13年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	30万8666円/m2	102万0385円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	+4.26％
2008年［平成20年］	31万7666円/m2	105万0137円/坪	+8.12％
2009年［平成21年］	29万7333円/m2	98万2920円/坪	-6.28％
2010年［平成22年］	28万2333円/m2	93万3333円/坪	-5.03％
2011年［平成23年］	27万6250円/m2	91万3223円/坪	-0.37％
2012年［平成24年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	+0.64％
2014年［平成26年］	26万4600円/m2	87万4710円/坪	+2.66％
2015年［平成27年］	27万0200円/m2	89万3223円/坪	+2.09％
2016年［平成28年］	27万0333円/m2	89万3663円/坪	+2.76％
2017年［平成29年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	+2.25％
2018年［平成30年］	28万3666円/m2	93万7741円/坪	+2.41％
2019年［平成31年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	+2.49％
2020年［令和2年］	29万8666円/m2	98万7327円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+0.49％
2022年［令和4年］	30万4166円/m2	100万5509円/坪	+1.45％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪
1985年［昭和60年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+2.10％
1986年［昭和61年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+8.01％
1987年［昭和62年］	82万5000円/m2	272万7272円/坪	+74.79％
1988年［昭和63年］	91万2000円/m2	301万4876円/坪	+10.55％
1989年［平成元年］	73万1000円/m2	241万6528円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+2.45％
1991年［平成3年］	74万3000円/m2	245万6198円/坪	-1.11％
1992年［平成4年］	67万1500円/m2	221万9834円/坪	-10.15％
1993年［平成5年］	57万3000円/m2	189万4214円/坪	-14.54％
1994年［平成6年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	-6.46％
1995年［平成7年］	51万3000円/m2	169万5867円/坪	-3.24％
1996年［平成8年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	44万9000円/m2	148万4297円/坪	-4.83％
1998年［平成10年］	42万4000円/m2	140万1652円/坪	-5.17％
1999年［平成11年］	39万0500円/m2	129万0909円/坪	-7.50％
2000年［平成12年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.28％
2001年［平成13年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	-5.17％
2002年［平成14年］	32万8500円/m2	108万5950円/坪	-4.79％
2003年［平成15年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-4.63％
2004年［平成16年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	29万0666円/m2	96万0881円/坪	+0.47％
2007年［平成19年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+4.68％
2008年［平成20年］	31万2333円/m2	103万2506円/坪	+2.62％
2009年［平成21年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-8.07％
2010年［平成22年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	-1.41％
2012年［平成24年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+0.50％
2013年［平成25年］	28万1666円/m2	93万1129円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	28万7333円/m2	94万9862円/坪	+2.00％
2015年［平成27年］	29万2333円/m2	96万6391円/坪	+1.74％
2016年［平成28年］	29万6333円/m2	97万9614円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	30万7666円/m2	101万7079円/坪	+2.19％
2019年［令和元年］	31万5333円/m2	104万2424円/坪	+2.47％
2020年［令和2年］	31万9666円/m2	105万6749円/坪	+1.37％
2021年［令和3年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	+1.32％
2022年［令和4年］	33万0666円/m2	109万3112円/坪	+2.06％