2022年［令和4年］ 公示地価、基準地価
平均
31万3000
円/m2
変動率
+1.65
％
坪単価
103万4710
円/坪
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2022年［令和4年］基準地価
2022年［令和4年］公示地価
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矢向（やこう）の直近の地価は、公示地価の平均が30万4166円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は100万5509円/坪であり、前年比+1.45％の上昇です。基準地価の平均が33万0666円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は109万3112円/坪であり、前年比+2.06％の上昇です。地価総平均は31万3000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は103万4710円/坪であり、前年比+1.65％の上昇です。
矢向の最も高価格地点は「川崎市幸区小向西町4丁目65番1」（38万4000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市鶴見区江ケ崎町9-26」（21万7000円/m2）です。
矢向は1984年（昭和59年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は47万8000円/m2（1994年）、最安値は26万4600円/m2（2014年）で、双方の差異は1.81倍です。基準地価の最高値は91万2000円/m2（1988年）、最低値は27万7333円/m2（2011年）で、両者の差異は3.29倍です。
矢向の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
矢向の地価平均を求めるにあたり、矢向駅周辺、神奈川県横浜市鶴見区矢向の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +2.10％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +8.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +74.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +10.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +0.00％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +2.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -1.11％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | -10.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -14.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 50万5500円/m2 | 167万1074円/坪 | -6.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -3.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | -6.35％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -4.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -4.43％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万8250円/m2 | 125万0413円/坪 | -7.52％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万4500円/m2 | 117万1900円/坪 | -6.05％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | -4.62％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -4.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万0400円/m2 | 102万6115円/坪 | -5.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万4833円/m2 | 97万4655円/坪 | -4.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | -2.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万6166円/m2 | 94万6005円/坪 | -0.22％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | +4.47％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | +5.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万2166円/m2 | 96万5840円/坪 | -7.18％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万1833円/m2 | 93万1680円/坪 | -3.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万6714円/m2 | 91万4757円/坪 | -0.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万8285円/m2 | 91万9952円/坪 | +0.83％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万3125円/m2 | 90万2892円/坪 | +2.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +1.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万4777円/m2 | 94万1414円/坪 | +2.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万1666円/m2 | 96万4187円/坪 | +2.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万9111円/m2 | 98万8797円/坪 | +2.48％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万5666円/m2 | 101万0468円/坪 | +2.14％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | +0.77％ | |
| 2022年［令和4年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +1.65％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -3.32％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -5.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -4.08％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万7000円/m2 | 131万2396円/坪 | -3.69％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | -7.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -5.82％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -4.55％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万8666円/m2 | 102万0385円/坪 | -5.27％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | -4.94％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -3.03％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | +4.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万7666円/m2 | 105万0137円/坪 | +8.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万7333円/m2 | 98万2920円/坪 | -6.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万2333円/m2 | 93万3333円/坪 | -5.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | -0.37％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -0.83％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万5750円/m2 | 91万1570円/坪 | +0.64％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万4600円/m2 | 87万4710円/坪 | +2.66％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万0200円/m2 | 89万3223円/坪 | +2.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +2.76％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +2.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | +2.41％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +2.49％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | +2.52％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.49％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万4166円/m2 | 100万5509円/坪 | +1.45％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1984年［昭和59年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | ||
| 1985年［昭和60年］ | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | +2.10％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +8.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 82万5000円/m2 | 272万7272円/坪 | +74.79％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 91万2000円/m2 | 301万4876円/坪 | +10.55％ | |
| 1989年［平成元年］ | 73万1000円/m2 | 241万6528円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +2.45％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万3000円/m2 | 245万6198円/坪 | -1.11％ | |
| 1992年［平成4年］ | 67万1500円/m2 | 221万9834円/坪 | -10.15％ | |
| 1993年［平成5年］ | 57万3000円/m2 | 189万4214円/坪 | -14.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -6.46％ | |
| 1995年［平成7年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -3.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | -6.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万9000円/m2 | 148万4297円/坪 | -4.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万4000円/m2 | 140万1652円/坪 | -5.17％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -7.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -6.28％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万5500円/m2 | 114万2148円/坪 | -5.17％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万8500円/m2 | 108万5950円/坪 | -4.79％ | |
| 2003年［平成15年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -4.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | -3.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -2.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万0666円/m2 | 96万0881円/坪 | +0.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +4.68％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | +2.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -8.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | -1.92％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | +0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | +1.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +2.00％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | +1.74％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万6333円/m2 | 97万9614円/坪 | +1.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +1.54％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | +2.19％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万5333円/m2 | 104万2424円/坪 | +2.47％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | +1.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +1.32％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | +2.06％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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