鹿島田の最新の地価動向
鹿島田(かしまだ)の現在の地価は、公示地価の平均値が42万3800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は140万0991円/坪、変動率は+1.02%の上昇です。基準地価の平均値が41万1500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は136万0330円/坪、変動率は+3.22%の上昇です。地価総平均は41万8333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は138万2920円/坪、変動率は+2.12%の上昇です。
鹿島田の最高額地点は「川崎市幸区下平間字稲荷耕地135番6」(75万4000円/m2)で、最も低価格地点は「川崎市幸区小向西町1丁目31番7」(29万0000円/m2)です。
鹿島田は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万8500円/m2(1994年)、最低値は24万3000円/m2(1983年)で、二者の差は2.71倍です。基準地価の最高値は66万3500円/m2(1993年)、最低値は23万4000円/m2(1983年)で、両者の差は2.84倍です。
鹿島田の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。
鹿島田の平均土地価格を求めるにあたり、鹿島田駅付近、神奈川県川崎市幸区鹿島田、幸区新塚越、幸区下平間の基準点の地価より算出しました。