鹿島田

鹿島田の最新の地価動向

鹿島田（かしまだ）の現在の地価は、公示地価の平均値が42万3800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は140万0991円/坪、変動率は+1.02％の上昇です。基準地価の平均値が41万1500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は136万0330円/坪、変動率は+3.22％の上昇です。地価総平均は41万8333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は138万2920円/坪、変動率は+2.12％の上昇です。

鹿島田の最高額地点は「川崎市幸区下平間字稲荷耕地135番6」（75万4000円/m²）で、最も低価格地点は「川崎市幸区小向西町1丁目31番7」（29万0000円/m²）です。

鹿島田は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万8500円/m²（1994年）、最低値は24万3000円/m²（1983年）で、二者の差は2.71倍です。基準地価の最高値は66万3500円/m²（1993年）、最低値は23万4000円/m²（1983年）で、両者の差は2.84倍です。
鹿島田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

鹿島田の平均土地価格を求めるにあたり、鹿島田駅付近、神奈川県川崎市幸区鹿島田、幸区新塚越、幸区下平間の基準点の地価より算出しました。

鹿島田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪
1984年［昭和59年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+2.10％
1985年［昭和60年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.44％
1986年［昭和61年］	26万3500円/m2	87万1074円/坪	+6.71％
1987年［昭和62年］	39万6000円/m2	130万9090円/坪	+50.34％
1988年［昭和63年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+55.43％
1989年［平成元年］	52万9500円/m2	175万0413円/坪	-10.71％
1990年［平成2年］	61万2200円/m2	202万3801円/坪	+3.09％
1991年［平成3年］	60万0666円/m2	198万5674円/坪	-0.10％
1992年［平成4年］	55万3166円/m2	182万8650円/坪	-7.71％
1993年［平成5年］	57万0428円/m2	188万5714円/坪	-13.73％
1994年［平成6年］	63万8750円/m2	211万1570円/坪	-6.48％
1995年［平成7年］	58万5875円/m2	193万6776円/坪	-5.68％
1996年［平成8年］	54万6375円/m2	180万6198円/坪	-5.12％
1997年［平成9年］	51万2125円/m2	169万2975円/坪	-4.79％
1998年［平成10年］	48万4125円/m2	160万0413円/坪	-4.48％
1999年［平成11年］	44万7000円/m2	147万7685円/坪	-7.05％
2000年［平成12年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-6.31％
2001年［平成13年］	38万8500円/m2	128万4297円/坪	-5.99％
2002年［平成14年］	35万9875円/m2	118万9669円/坪	-6.83％
2003年［平成15年］	33万8875円/m2	112万0247円/坪	-5.38％
2004年［平成16年］	32万5875円/m2	107万7272円/坪	-3.47％
2005年［平成17年］	31万7500円/m2	104万9586円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	32万0500円/m2	105万9504円/坪	+1.01％
2007年［平成19年］	33万8375円/m2	111万8595円/坪	+5.54％
2008年［平成20年］	36万6000円/m2	120万9917円/坪	+7.65％
2009年［平成21年］	33万9750円/m2	112万3140円/坪	-6.95％
2010年［平成22年］	33万3875円/m2	110万3719円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	33万1625円/m2	109万6280円/坪	-0.73％
2012年［平成24年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	+0.33％
2013年［平成25年］	33万8250円/m2	111万8181円/坪	+1.37％
2014年［平成26年］	34万5625円/m2	114万2561円/坪	+2.02％
2015年［平成27年］	35万4375円/m2	117万1487円/坪	+2.19％
2016年［平成28年］	36万3250円/m2	120万0826円/坪	+2.11％
2017年［平成29年］	37万2625円/m2	123万1818円/坪	+2.14％
2018年［平成30年］	38万3875円/m2	126万9008円/坪	+2.58％
2019年［令和元年］	39万7125円/m2	131万2809円/坪	+2.91％
2020年［令和2年］	40万7625円/m2	134万7520円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	41万1250円/m2	135万9504円/坪	+0.85％
2022年［令和4年］	41万8333円/m2	138万2920円/坪	+2.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+2.06％
1985年［昭和60年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+21.21％
1988年［昭和63年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+96.88％
1989年［平成元年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-14.40％
1990年［平成2年］	54万1000円/m2	178万8429円/坪	+1.12％
1991年［平成3年］	55万2333円/m2	182万5895円/坪	+2.31％
1992年［平成4年］	52万3333円/m2	173万0027円/坪	-5.25％
1993年［平成5年］	44万6333円/m2	147万5482円/坪	-14.71％
1994年［平成6年］	65万8500円/m2	217万6859円/坪	-7.84％
1995年［平成7年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	-5.65％
1996年［平成8年］	55万6500円/m2	183万9669円/坪	-5.04％
1997年［平成9年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	-4.50％
1998年［平成10年］	49万1250円/m2	162万3966円/坪	-4.00％
1999年［平成11年］	45万5250円/m2	150万4958円/坪	-6.55％
2000年［平成12年］	42万3500円/m2	139万9999円/坪	-6.14％
2001年［平成13年］	39万5500円/m2	130万7438円/坪	-5.79％
2002年［平成14年］	36万7000円/m2	121万3223円/坪	-6.44％
2003年［平成15年］	34万6250円/m2	114万4628円/坪	-5.08％
2004年［平成16年］	33万1750円/m2	109万6694円/坪	-3.81％
2005年［平成17年］	32万2500円/m2	106万6115円/坪	-2.34％
2006年［平成18年］	32万4750円/m2	107万3553円/坪	+0.81％
2007年［平成19年］	33万6750円/m2	111万3223円/坪	+3.73％
2008年［平成20年］	37万7750円/m2	124万8760円/坪	+11.18％
2009年［平成21年］	34万9250円/m2	115万4545円/坪	-7.18％
2010年［平成22年］	34万1750円/m2	112万9752円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	33万9250円/m2	112万1487円/坪	-0.88％
2012年［平成24年］	33万9500円/m2	112万2314円/坪	-0.10％
2013年［平成25年］	34万5500円/m2	114万2148円/坪	+1.34％
2014年［平成26年］	35万2750円/m2	116万6115円/坪	+1.88％
2015年［平成27年］	36万1000円/m2	119万3388円/坪	+1.85％
2016年［平成28年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	+2.00％
2017年［平成29年］	38万0750円/m2	125万8677円/坪	+2.10％
2018年［平成30年］	39万2250円/m2	129万6694円/坪	+2.36％
2019年［平成31年］	40万6750円/m2	134万4628円/坪	+2.90％
2020年［令和2年］	42万2750円/m2	139万7520円/坪	+3.11％
2021年［令和3年］	42万4750円/m2	140万4132円/坪	+0.45％
2022年［令和4年］	42万3800円/m2	140万0991円/坪	+1.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万4000円/m2	77万3553円/坪
1984年［昭和59年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+8.23％
1987年［昭和62年］	47万2000円/m2	156万0330円/坪	+79.47％
1988年［昭和63年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	+13.98％
1989年［平成元年］	52万4000円/m2	173万2231円/坪	-3.35％
1990年［平成2年］	65万9666円/m2	218万0716円/坪	+5.06％
1991年［平成3年］	64万9000円/m2	214万5454円/坪	-1.71％
1992年［平成4年］	58万3000円/m2	192万7272円/坪	-10.17％
1993年［平成5年］	66万3500円/m2	219万3388円/坪	-12.74％
1994年［平成6年］	61万9000円/m2	204万6280円/坪	-5.45％
1995年［平成7年］	57万1750円/m2	189万0082円/坪	-5.71％
1996年［平成8年］	53万6250円/m2	177万2727円/坪	-5.20％
1997年［平成9年］	50万4250円/m2	166万6942円/坪	-5.08％
1998年［平成10年］	47万7000円/m2	157万6859円/坪	-4.97％
1999年［平成11年］	43万8750円/m2	145万0413円/坪	-7.56％
2000年［平成12年］	40万8500円/m2	135万0413円/坪	-6.48％
2001年［平成13年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	-6.19％
2002年［平成14年］	35万2750円/m2	116万6115円/坪	-7.22％
2003年［平成15年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-5.69％
2004年［平成16年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.14％
2005年［平成17年］	31万2500円/m2	103万3057円/坪	-2.07％
2006年［平成18年］	31万6250円/m2	104万5454円/坪	+1.22％
2007年［平成19年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	+7.35％
2008年［平成20年］	35万4250円/m2	117万1074円/坪	+4.12％
2009年［平成21年］	33万0250円/m2	109万1735円/坪	-6.72％
2010年［平成22年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-1.23％
2011年［平成23年］	32万4000円/m2	107万1074円/坪	-0.59％
2012年［平成24年］	32万6500円/m2	107万9338円/坪	+0.75％
2013年［平成25年］	33万1000円/m2	109万4214円/坪	+1.40％
2014年［平成26年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	+2.16％
2015年［平成27年］	34万7750円/m2	114万9586円/坪	+2.53％
2016年［平成28年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+2.21％
2017年［平成29年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	+2.18％
2018年［平成30年］	37万5500円/m2	124万1322円/坪	+2.80％
2019年［令和元年］	38万7500円/m2	128万0991円/坪	+2.92％
2020年［令和2年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	39万7750円/m2	131万4876円/坪	+1.25％
2022年［令和4年］	41万1500円/m2	136万0330円/坪	+3.22％