溝の口駅／武蔵溝ノ口駅

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の最新の地価の動向

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅（みぞのくちえき／むさしみぞのくちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は77万6500円/m²、坪単価では平均 256万6942円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.50％の上昇です。

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅（みぞのくちえき／むさしみぞのくちえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は93万0000円/m²、坪単価では平均 307万4380円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.46％の上昇です。

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅（みぞのくちえき／むさしみぞのくちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は79万5923円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では263万1150円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.15％の上昇です。

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価平均の計算方法

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価平均を求めるにあたり、溝の口駅の近辺、武蔵溝ノ口駅の近辺、奈川県川崎市高津区溝口1～3丁目、久本、下作延1丁目の地点の地価より算出しました。

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の所属路線の沿線地価

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東急田園都市線の公示地価平均が134万3756円/m²、東急大井町線の公示地価平均が107万4509円/m²、南武線の公示地価平均が59万3796円/m²です。地価は溝の口駅／武蔵溝ノ口駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

溝の口駅／武蔵溝ノ口駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2500円/m2	80万1652円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.86％
1985年［昭和60年］	24万3666円/m2	80万5509円/坪	+1.21％
1986年［昭和61年］	25万5333円/m2	84万4077円/坪	+4.76％
1987年［昭和62年］	94万4200円/m2	312万1322円/坪	+44.87％
1988年［昭和63年］	156万1400円/m2	516万1652円/坪	+62.89％
1989年［平成元年］	151万5400円/m2	500万9586円/坪	-6.52％
1990年［平成2年］	157万5600円/m2	520万8595円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	162万0200円/m2	535万6033円/坪	+1.72％
1992年［平成4年］	154万1800円/m2	509万6859円/坪	-7.78％
1993年［平成5年］	140万2333円/m2	463万5812円/坪	-12.67％
1994年［平成6年］	121万9333円/m2	403万0853円/坪	-9.42％
1995年［平成7年］	110万5000円/m2	365万2892円/坪	-6.51％
1996年［平成8年］	92万5000円/m2	305万7851円/坪	-9.65％
1997年［平成9年］	78万7666円/m2	260万3856円/坪	-9.22％
1998年［平成10年］	71万6000円/m2	236万6942円/坪	-6.11％
1999年［平成11年］	61万4142円/m2	203万0224円/坪	-8.26％
2000年［平成12年］	55万4428円/m2	183万2821円/坪	-7.91％
2001年［平成13年］	50万2142円/m2	165万9976円/坪	-7.93％
2002年［平成14年］	45万2142円/m2	149万4687円/坪	-8.54％
2003年［平成15年］	41万6714円/m2	137万7567円/坪	-6.59％
2004年［平成16年］	39万3428円/m2	130万0590円/坪	-4.65％
2005年［平成17年］	38万4000円/m2	126万9421円/坪	-1.88％
2006年［平成18年］	36万5666円/m2	120万8815円/坪	+2.11％
2007年［平成19年］	40万0222円/m2	132万3048円/坪	+8.45％
2008年［平成20年］	45万3444円/m2	149万8989円/坪	+11.39％
2009年［平成21年］	41万2500円/m2	136万3636円/坪	-7.48％
2010年［平成22年］	40万3100円/m2	133万2561円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	40万3800円/m2	133万4876円/坪	+0.22％
2012年［平成24年］	40万4818円/m2	133万8241円/坪	+1.41％
2013年［平成25年］	42万2909円/m2	139万8046円/坪	+4.04％
2014年［平成26年］	44万3181円/m2	146万5063円/坪	+4.33％
2015年［平成27年］	46万1909円/m2	152万6972円/坪	+3.68％
2016年［平成28年］	46万5750円/m2	153万9669円/坪	+3.61％
2017年［平成29年］	48万4583円/m2	160万1928円/坪	+3.73％
2018年［平成30年］	50万8083円/m2	167万9614円/坪	+4.46％
2019年［令和元年］	53万7166円/m2	177万5757円/坪	+4.97％
2020年［令和2年］	56万3083円/m2	186万1432円/坪	+3.79％
2021年［令和3年］	56万9666円/m2	188万3195円/坪	+1.03％
2022年［令和4年］	58万2666円/m2	192万6170円/坪	+2.21％
2023年［令和5年］	61万2666円/m2	202万5344円/坪	+4.88％
2024年［令和6年］	79万5923円/m2	263万1150円/坪	+7.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.07％
1985年［昭和60年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	+0.40％
1986年［昭和61年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+3.57％
1987年［昭和62年］	99万7000円/m2	329万5867円/坪	+19.16％
1988年［昭和63年］	193万4333円/m2	639万4490円/坪	+94.61％
1989年［平成元年］	189万1333円/m2	625万2341円/坪	-7.48％
1990年［平成2年］	195万9666円/m2	647万8236円/坪	+1.76％
1991年［平成3年］	203万4000円/m2	672万3966円/坪	+2.87％
1992年［平成4年］	199万4000円/m2	659万1735円/坪	-4.20％
1993年［平成5年］	173万4000円/m2	573万2231円/坪	-11.75％
1994年［平成6年］	148万8000円/m2	491万9008円/坪	-10.91％
1995年［平成7年］	134万5500円/m2	444万7933円/坪	-6.43％
1996年［平成8年］	109万5000円/m2	361万9834円/坪	-11.59％
1997年［平成9年］	90万8250円/m2	300万2479円/坪	-10.82％
1998年［平成10年］	81万4500円/m2	269万2561円/坪	-6.78％
1999年［平成11年］	66万9600円/m2	221万3553円/坪	-8.44％
2000年［平成12年］	60万2800円/m2	199万2727円/坪	-7.79％
2001年［平成13年］	54万6000円/m2	180万4958円/坪	-7.66％
2002年［平成14年］	49万0200円/m2	162万0495円/坪	-8.55％
2003年［平成15年］	44万9800円/m2	148万6942円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	42万1600円/m2	139万3719円/坪	-5.26％
2005年［平成17年］	40万9200円/m2	135万2727円/坪	-2.40％
2006年［平成18年］	39万0333円/m2	129万0358円/坪	+1.26％
2007年［平成19年］	42万9333円/m2	141万9283円/坪	+8.74％
2008年［平成20年］	50万3166円/m2	166万3360円/坪	+15.35％
2009年［平成21年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	-6.97％
2010年［平成22年］	45万2000円/m2	149万4214円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	45万3333円/m2	149万8622円/坪	+0.42％
2012年［平成24年］	44万2285円/m2	146万2101円/坪	+0.37％
2013年［平成25年］	46万1428円/m2	152万5383円/坪	+3.62％
2014年［平成26年］	48万4571円/m2	160万1889円/坪	+4.36％
2015年［平成27年］	50万5857円/m2	167万2255円/坪	+3.63％
2016年［平成28年］	49万8375円/m2	164万7520円/坪	+3.40％
2017年［平成29年］	51万8500円/m2	171万4049円/坪	+3.59％
2018年［平成30年］	54万3250円/m2	179万5867円/坪	+4.17％
2019年［平成31年］	57万5625円/m2	190万2892円/坪	+4.89％
2020年［令和2年］	61万1375円/m2	202万1074円/坪	+4.97％
2021年［令和3年］	61万7125円/m2	204万0082円/坪	+0.68％
2022年［令和4年］	62万9250円/m2	208万0165円/坪	+1.78％
2023年［令和5年］	66万0500円/m2	218万3471円/坪	+4.60％
2024年［令和6年］	71万2125円/m2	235万4132円/坪	+6.50％
2025年［令和7年］	77万6500円/m2	256万6942円/坪	+7.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1984年［昭和59年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+1.65％
1985年［昭和60年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	+2.02％
1986年［昭和61年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+7.14％
1987年［昭和62年］	86万5000円/m2	285万9504円/坪	+96.30％
1988年［昭和63年］	100万2000円/m2	331万2396円/坪	+15.32％
1989年［平成元年］	95万1500円/m2	314万5454円/坪	-5.07％
1990年［平成2年］	99万9500円/m2	330万4132円/坪	+4.90％
1991年［平成3年］	99万9500円/m2	330万4132円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	86万3500円/m2	285万4545円/坪	-13.16％
1993年［平成5年］	73万9000円/m2	244万2975円/坪	-14.05％
1994年［平成6年］	68万2000円/m2	225万4545円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	62万4000円/m2	206万2809円/坪	-6.66％
1996年［平成8年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-5.76％
1997年［平成9年］	54万6500円/m2	180万6611円/坪	-6.03％
1998年［平成10年］	51万9000円/m2	171万5702円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	47万5500円/m2	157万1900円/坪	-7.89％
2000年［平成12年］	43万3500円/m2	143万3057円/坪	-8.20％
2001年［平成13年］	39万2500円/m2	129万7520円/坪	-8.60％
2002年［平成14年］	35万7000円/m2	118万0165円/坪	-8.51％
2003年［平成15年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-6.19％
2004年［平成16年］	32万3000円/m2	106万7768円/坪	-3.15％
2005年［平成17年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-0.57％
2006年［平成18年］	31万6333円/m2	104万5730円/坪	+4.22％
2007年［平成19年］	34万2000円/m2	113万0578円/坪	+7.88％
2008年［平成20年］	35万4000円/m2	117万0247円/坪	+3.46％
2009年［平成21年］	33万1500円/m2	109万5867円/坪	-8.51％
2010年［平成22年］	32万9750円/m2	109万0082円/坪	-0.51％
2011年［平成23年］	32万9500円/m2	108万9256円/坪	-0.07％
2012年［平成24年］	33万9250円/m2	112万1487円/坪	+2.98％
2013年［平成25年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+4.77％
2014年［平成26年］	37万0750円/m2	122万5619円/坪	+4.27％
2015年［平成27年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+3.77％
2016年［平成28年］	40万0500円/m2	132万3966円/坪	+3.98％
2017年［平成29年］	41万6750円/m2	137万7685円/坪	+4.01％
2018年［平成30年］	43万7750円/m2	144万7107円/坪	+5.06％
2019年［令和元年］	46万0250円/m2	152万1487円/坪	+5.15％
2020年［令和2年］	46万6500円/m2	154万2148円/坪	+1.42％
2021年［令和3年］	47万4750円/m2	156万9421円/坪	+1.74％
2022年［令和4年］	48万9500円/m2	161万8181円/坪	+3.07％
2023年［令和5年］	51万7000円/m2	170万9090円/坪	+5.45％
2024年［令和6年］	93万0000円/m2	307万4380円/坪	+8.46％

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