2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
53万7846
円/m2
変動率
+3.63
%
上昇
坪単価
177万8003
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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溝の口(みぞのくち)の現在の地価は、公示地価の平均が56万9555円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は188万2828円/坪、前年比は+4.61%の上昇です。基準地価の平均が46万6500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は154万2148円/坪、前年比は+1.42%の上昇です。地価総平均は53万7846円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は177万8003円/坪、前年比は+3.63%の上昇です。
溝の口の最も高額地点は「川崎市高津区溝口1-8-6」(166万0000円/m2)で、最低額地点は「川崎市高津区上作延字原間谷270番8」(23万5000円/m2)です。
溝の口は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は193万4333円/m2(1988年)、最低値は23万9500円/m2(1985年)で、二者の落差は8.08倍です。基準地価の最高値は100万2000円/m2(1988年)、最低値は24万3000円/m2(1983年)で、両者の落差は4.12倍です。
溝の口の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
溝の口の平均地価を求めるにあたり、溝の口駅周辺、武蔵溝ノ口駅周辺、神奈川県川崎市高津区溝口1、溝口2、溝口3、久本の基準点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万2500円/m2 | 80万1652円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.86% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +1.21% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +4.76% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 94万4200円/m2 | 312万1322円/坪 | +44.87% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 156万1400円/m2 | 516万1652円/坪 | +62.89% | ![]() |
1989年[平成元年] | 133万4500円/m2 | 441万1570円/坪 | -6.52% | ![]() |
1990年[平成2年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | +2.59% | ![]() |
1991年[平成3年] | 142万3833円/m2 | 470万6887円/坪 | +1.82% | ![]() |
1992年[平成4年] | 135万3833円/m2 | 447万5482円/坪 | -7.54% | ![]() |
1993年[平成5年] | 125万2714円/m2 | 414万1204円/坪 | -12.93% | ![]() |
1994年[平成6年] | 109万3285円/m2 | 361万4167円/坪 | -8.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 99万4285円/m2 | 328万6894円/坪 | -5.87% | ![]() |
1996年[平成8年] | 83万8285円/m2 | 277万1192円/坪 | -8.79% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万9428円/m2 | 237万8276円/坪 | -8.26% | ![]() |
1998年[平成10年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | -5.56% | ![]() |
1999年[平成11年] | 57万3375円/m2 | 189万5454円/坪 | -7.78% | ![]() |
2000年[平成12年] | 51万9375円/m2 | 171万6942円/坪 | -7.53% | ![]() |
2001年[平成13年] | 47万2125円/m2 | 156万0743円/坪 | -7.49% | ![]() |
2002年[平成14年] | 42万6625円/m2 | 141万0330円/坪 | -8.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -6.42% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万2625円/m2 | 123万1818円/坪 | -4.50% | ![]() |
2005年[平成17年] | 36万3625円/m2 | 120万2066円/坪 | -1.97% | ![]() |
2006年[平成18年] | 35万0900円/m2 | 115万9999円/坪 | +1.67% | ![]() |
2007年[平成19年] | 38万2900円/m2 | 126万5785円/坪 | +8.02% | ![]() |
2008年[平成20年] | 43万2400円/m2 | 142万9421円/坪 | +10.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 39万5454円/m2 | 130万7287円/坪 | -7.47% | ![]() |
2010年[平成22年] | 38万6363円/m2 | 127万7235円/坪 | -1.85% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万6818円/m2 | 127万8737円/坪 | +0.12% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万9166円/m2 | 128万6501円/坪 | +1.28% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万5750円/m2 | 134万1322円/坪 | +3.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 42万4750円/m2 | 140万4132円/坪 | +4.16% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万2250円/m2 | 146万1983円/坪 | +3.53% | ![]() |
2016年[平成28年] | 44万7384円/m2 | 147万8957円/坪 | +3.35% | ![]() |
2017年[平成29年] | 46万4846円/m2 | 153万6681円/坪 | +3.48% | ![]() |
2018年[平成30年] | 48万6615円/m2 | 160万8645円/坪 | +4.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 51万3615円/m2 | 169万7902円/坪 | +4.66% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万7846円/m2 | 177万8003円/坪 | +3.63% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +0.40% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +3.57% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 99万7000円/m2 | 329万5867円/坪 | +19.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 193万4333円/m2 | 639万4490円/坪 | +94.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 152万6000円/m2 | 504万4628円/坪 | -7.48% | ![]() |
1990年[平成2年] | 157万7750円/m2 | 521万5702円/坪 | +1.44% | ![]() |
1991年[平成3年] | 163万6000円/m2 | 540万8264円/坪 | +2.73% | ![]() |
1992年[平成4年] | 159万9000円/m2 | 528万5950円/坪 | -4.74% | ![]() |
1993年[平成5年] | 145万8200円/m2 | 482万0495円/坪 | -12.38% | ![]() |
1994年[平成6年] | 125万7800円/m2 | 415万8016円/坪 | -9.74% | ![]() |
1995年[平成7年] | 114万2400円/m2 | 377万6528円/坪 | -5.56% | ![]() |
1996年[平成8年] | 93万9600円/m2 | 310万6115円/坪 | -10.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 78万8600円/m2 | 260万6942円/坪 | -9.16% | ![]() |
1998年[平成10年] | 71万2200円/m2 | 235万4380円/坪 | -5.87% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -7.74% | ![]() |
2000年[平成12年] | 54万8000円/m2 | 181万1570円/坪 | -7.30% | ![]() |
2001年[平成13年] | 49万8666円/m2 | 164万8484円/坪 | -7.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 44万9833円/m2 | 148万7052円/坪 | -8.01% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -6.49% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万9166円/m2 | 128万6501円/坪 | -4.95% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万7833円/m2 | 124万9035円/坪 | -2.44% | ![]() |
2006年[平成18年] | 36万5714円/m2 | 120万8972円/坪 | +0.83% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万0428円/m2 | 132万3730円/坪 | +8.08% | ![]() |
2008年[平成20年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +14.17% | ![]() |
2009年[平成21年] | 43万2000円/m2 | 142万8099円/坪 | -7.03% | ![]() |
2010年[平成22年] | 41万8714円/m2 | 138万4179円/坪 | -2.62% | ![]() |
2011年[平成23年] | 41万9571円/m2 | 138万7012円/坪 | +0.23% | ![]() |
2012年[平成24年] | 41万4125円/m2 | 136万9008円/坪 | +0.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万0875円/m2 | 142万4380円/坪 | +3.17% | ![]() |
2014年[平成26年] | 45万1750円/m2 | 149万3388円/坪 | +4.10% | ![]() |
2015年[平成27年] | 47万0875円/m2 | 155万6611円/坪 | +3.41% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万8222円/m2 | 154万7842円/坪 | +3.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 48万6222円/m2 | 160万7346円/坪 | +3.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | +3.75% | ![]() |
2019年[平成31年] | 53万7333円/m2 | 177万6308円/坪 | +4.44% | ![]() |
2020年[令和2年] | 56万9555円/m2 | 188万2828円/坪 | +4.61% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +2.02% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +7.14% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +96.30% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 100万2000円/m2 | 331万2396円/坪 | +15.32% | ![]() |
1989年[平成元年] | 95万1500円/m2 | 314万5454円/坪 | -5.07% | ![]() |
1990年[平成2年] | 99万9500円/m2 | 330万4132円/坪 | +4.90% | ![]() |
1991年[平成3年] | 99万9500円/m2 | 330万4132円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 86万3500円/m2 | 285万4545円/坪 | -13.16% | ![]() |
1993年[平成5年] | 73万9000円/m2 | 244万2975円/坪 | -14.05% | ![]() |
1994年[平成6年] | 68万2000円/m2 | 225万4545円/坪 | -6.43% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万4000円/m2 | 206万2809円/坪 | -6.66% | ![]() |
1996年[平成8年] | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | -5.76% | ![]() |
1997年[平成9年] | 54万6500円/m2 | 180万6611円/坪 | -6.03% | ![]() |
1998年[平成10年] | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | -4.76% | ![]() |
1999年[平成11年] | 47万5500円/m2 | 157万1900円/坪 | -7.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -8.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | -8.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -8.51% | ![]() |
2003年[平成15年] | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | -6.19% | ![]() |
2004年[平成16年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -3.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | -0.57% | ![]() |
2006年[平成18年] | 31万6333円/m2 | 104万5730円/坪 | +4.22% | ![]() |
2007年[平成19年] | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +7.88% | ![]() |
2008年[平成20年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | +3.46% | ![]() |
2009年[平成21年] | 33万1500円/m2 | 109万5867円/坪 | -8.51% | ![]() |
2010年[平成22年] | 32万9750円/m2 | 109万0082円/坪 | -0.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 32万9500円/m2 | 108万9256円/坪 | -0.07% | ![]() |
2012年[平成24年] | 33万9250円/m2 | 112万1487円/坪 | +2.98% | ![]() |
2013年[平成25年] | 35万5500円/m2 | 117万5206円/坪 | +4.77% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万0750円/m2 | 122万5619円/坪 | +4.27% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +3.77% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +3.98% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万6750円/m2 | 137万7685円/坪 | +4.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万7750円/m2 | 144万7107円/坪 | +5.06% | ![]() |
2019年[令和元年] | 46万0250円/m2 | 152万1487円/坪 | +5.15% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万6500円/m2 | 154万2148円/坪 | +1.42% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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