尻手駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

尻手の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	川崎市幸区南幸町3丁目29番2	尻手駅より500m	38万3000 円/m²	126万6115 円/坪	+1.86 ％
神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目29番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
2位	横浜市鶴見区尻手2-6-3	尻手駅より500m	34万3000 円/m²	113万3884 円/坪	+0.59 ％
神奈川県横浜市鶴見区尻手2-6-3 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 998m²（301坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北西・幅員23.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況営業所、店舗、共同住宅等が混在する商業地域
3位	横浜市鶴見区尻手1-1-8	八丁畷駅より800m	33万7000 円/m²	111万4049 円/坪	+4.66 ％
神奈川県横浜市鶴見区尻手1-1-8 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 4,263m²（1,289坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層マンション等が多い住宅地域
4位	横浜市鶴見区矢向4-8-11	尻手駅より250m	32万6000 円/m²	107万7685 円/坪	+0.93 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向4-8-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 120m²（36坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況低層小売店舗、飲食店が多い駅に近い商業地域
5位	横浜市鶴見区矢向3-1-2	尻手駅より400m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+0.95 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向3-1-2 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多い住宅地域
6位	横浜市鶴見区矢向1-16-17	尻手駅より900m	25万3000 円/m²	83万6363 円/坪	+1.61 ％
神奈川県横浜市鶴見区矢向1-16-17 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 87m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

尻手の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

川崎市幸区南幸町3丁目29番2

尻手駅より500m

38万3000 円/m²

126万6115 円/坪

+1.86 ％

2位

横浜市鶴見区尻手2-6-3

尻手駅より500m

34万3000 円/m²

113万3884 円/坪

+0.59 ％

3位

横浜市鶴見区尻手1-1-8

八丁畷駅より800m

33万7000 円/m²

111万4049 円/坪

+4.66 ％

4位

横浜市鶴見区矢向4-8-11

尻手駅より250m

32万6000 円/m²

107万7685 円/坪

+0.93 ％

5位

横浜市鶴見区矢向3-1-2

尻手駅より400m

32万0000 円/m²

105万7851 円/坪

+0.95 ％

6位

横浜市鶴見区矢向1-16-17

尻手駅より900m

25万3000 円/m²

83万6363 円/坪

+1.61 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

尻手（しって）の直近の地価は、公示地価の平均値が31万5800円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は104万3966円/坪であり、変動率+1.75％の上昇です。基準地価の平均値が38万3000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は126万6115円/坪であり、変動率+1.86％の上昇です。地価総平均は32万2500円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は106万6115円/坪であり、変動率+0.85％の上昇です。

尻手の最も地価の高額な地点は「川崎市幸区南幸町3丁目29番2」（38万3000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市鶴見区矢向1-16-17」（25万3000円/m²）です。

尻手は1988年（昭和63年）から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万0000円/m²（1994年）、最安値は26万4250円/m²（2013年）で、二者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は59万5000円/m²（1990年）、最低値は29万6000円/m²（2004年）で、二者の違いは2.01倍です。
尻手の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

尻手の土地価格平均を求めるにあたり、尻手駅付近、神奈川県横浜市鶴見区尻手の基準点の地価より計算しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪
1989年［平成元年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-4.54％
1990年［平成2年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+4.75％
1991年［平成3年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	-2.02％
1992年［平成4年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-11.84％
1993年［平成5年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-12.65％
1994年［平成6年］	50万3000円/m²	166万2809円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	48万7000円/m²	160万9917円/坪	-2.97％
1996年［平成8年］	45万7500円/m²	151万2396円/坪	-5.72％
1997年［平成9年］	43万7000円/m²	144万4628円/坪	-4.32％
1998年［平成10年］	41万7000円/m²	137万8512円/坪	-4.54％
1999年［平成11年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-7.78％
2000年［平成12年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-6.45％
2001年［平成13年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-4.18％
2002年［平成14年］	32万7000円/m²	108万0991円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-3.83％
2005年［平成17年］	29万7000円/m²	98万1818円/坪	-0.98％
2006年［平成18年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	+1.00％
2007年［平成19年］	31万7500円/m²	104万9586円/坪	+5.79％
2008年［平成20年］	33万3500円/m²	110万2479円/坪	+5.08％
2009年［平成21年］	31万3500円/m²	103万6363円/坪	-5.95％
2010年［平成22年］	30万0500円/m²	99万3388円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	28万6666円/m²	94万7658円/坪	-0.34％
2012年［平成24年］	28万5666円/m²	94万4352円/坪	-0.43％
2013年［平成25年］	27万7400円/m²	91万7024円/坪	+1.30％
2014年［平成26年］	28万5600円/m²	94万4132円/坪	+3.02％
2015年［平成27年］	29万3200円/m²	96万9256円/坪	+2.70％
2016年［平成28年］	28万9333円/m²	95万6473円/坪	+2.64％
2017年［平成29年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+2.30％
2018年［平成30年］	30万3833円/m²	100万4407円/坪	+2.64％
2019年［令和元年］	31万2333円/m²	103万2506円/坪	+2.79％
2020年［令和2年］	31万9666円/m²	105万6749円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	32万2500円/m²	106万6115円/坪	+0.85％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

59万5000円/m²

196万6942円/坪

1989年［平成元年］

56万8000円/m²

187万7685円/坪

-4.54％

1990年［平成2年］

59万5000円/m²

196万6942円/坪

+4.75％

1991年［平成3年］

58万3000円/m²

192万7272円/坪

-2.02％

1992年［平成4年］

51万4000円/m²

169万9173円/坪

-11.84％

1993年［平成5年］

44万9000円/m²

148万4297円/坪

-12.65％

1994年［平成6年］

50万3000円/m²

166万2809円/坪

-2.90％

1995年［平成7年］

48万7000円/m²

160万9917円/坪

-2.97％

1996年［平成8年］

45万7500円/m²

151万2396円/坪

-5.72％

1997年［平成9年］

43万7000円/m²

144万4628円/坪

-4.32％

1998年［平成10年］

41万7000円/m²

137万8512円/坪

-4.54％

1999年［平成11年］

38万4000円/m²

126万9421円/坪

-7.78％

2000年［平成12年］

35万9000円/m²

118万6776円/坪

-6.45％

2001年［平成13年］

34万4000円/m²

113万7190円/坪

-4.18％

2002年［平成14年］

32万7000円/m²

108万0991円/坪

-4.95％

2003年［平成15年］

31万2000円/m²

103万1404円/坪

-4.59％

2004年［平成16年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

-3.83％

2005年［平成17年］

29万7000円/m²

98万1818円/坪

-0.98％

2006年［平成18年］

30万0000円/m²

99万1735円/坪

+1.00％

2007年［平成19年］

31万7500円/m²

104万9586円/坪

+5.79％

2008年［平成20年］

33万3500円/m²

110万2479円/坪

+5.08％

2009年［平成21年］

31万3500円/m²

103万6363円/坪

-5.95％

2010年［平成22年］

30万0500円/m²

99万3388円/坪

-4.22％

2011年［平成23年］

28万6666円/m²

94万7658円/坪

-0.34％

2012年［平成24年］

28万5666円/m²

94万4352円/坪

-0.43％

2013年［平成25年］

27万7400円/m²

91万7024円/坪

+1.30％

2014年［平成26年］

28万5600円/m²

94万4132円/坪

+3.02％

2015年［平成27年］

29万3200円/m²

96万9256円/坪

+2.70％

2016年［平成28年］

28万9333円/m²

95万6473円/坪

+2.64％

2017年［平成29年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

+2.30％

2018年［平成30年］

30万3833円/m²

100万4407円/坪

+2.64％

2019年［令和元年］

31万2333円/m²

103万2506円/坪

+2.79％

2020年［令和2年］

31万9666円/m²

105万6749円/坪

+2.41％

2021年［令和3年］

32万2500円/m²

106万6115円/坪

+0.85％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪
1995年［平成7年］	54万4000円/m²	179万8347円/坪	-4.56％
1996年［平成8年］	49万7000円/m²	164万2975円/坪	-8.64％
1997年［平成9年］	46万6000円/m²	154万0495円/坪	-6.24％
1998年［平成10年］	44万2000円/m²	146万1157円/坪	-5.15％
1999年［平成11年］	39万8000円/m²	131万5702円/坪	-9.95％
2000年［平成12年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	-8.04％
2001年［平成13年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-4.10％
2002年［平成14年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-4.56％
2003年［平成15年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-4.78％
2004年［平成16年］	30万4000円/m²	100万4958円/坪	-4.70％
2005年［平成17年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-2.63％
2006年［平成18年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	-2.36％
2007年［平成19年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+4.50％
2008年［平成20年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+5.96％
2009年［平成21年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.69％
2010年［平成22年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	-6.89％
2011年［平成23年］	27万2000円/m²	89万9173円/坪	-0.35％
2012年［平成24年］	26万8500円/m²	88万7603円/坪	-1.28％
2013年［平成25年］	26万4250円/m²	87万3553円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+3.33％
2015年［平成27年］	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+2.86％
2016年［平成28年］	27万7200円/m²	91万6363円/坪	+2.79％
2017年［平成29年］	28万3800円/m²	93万8181円/坪	+2.36％
2018年［平成30年］	29万1400円/m²	96万3305円/坪	+2.67％
2019年［平成31年］	29万9800円/m²	99万1074円/坪	+2.86％
2020年［令和2年］	30万8400円/m²	101万9504円/坪	+2.83％
2021年［令和3年］	31万0400円/m²	102万6115円/坪	+0.64％
2022年［令和4年］	31万5800円/m²	104万3966円/坪	+1.75％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1994年［平成6年］

57万0000円/m²

188万4297円/坪

1995年［平成7年］

54万4000円/m²

179万8347円/坪

-4.56％

1996年［平成8年］

49万7000円/m²

164万2975円/坪

-8.64％

1997年［平成9年］

46万6000円/m²

154万0495円/坪

-6.24％

1998年［平成10年］

44万2000円/m²

146万1157円/坪

-5.15％

1999年［平成11年］

39万8000円/m²

131万5702円/坪

-9.95％

2000年［平成12年］

36万6000円/m²

120万9917円/坪

-8.04％

2001年［平成13年］

35万1000円/m²

116万0330円/坪

-4.10％

2002年［平成14年］

33万5000円/m²

110万7438円/坪

-4.56％

2003年［平成15年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

-4.78％

2004年［平成16年］

30万4000円/m²

100万4958円/坪

-4.70％

2005年［平成17年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

-2.63％

2006年［平成18年］

28万9000円/m²

95万5371円/坪

-2.36％

2007年［平成19年］

30万2000円/m²

99万8347円/坪

+4.50％

2008年［平成20年］

32万0000円/m²

105万7851円/坪

+5.96％

2009年［平成21年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

-4.69％

2010年［平成22年］

28万4000円/m²

93万8842円/坪

-6.89％

2011年［平成23年］

27万2000円/m²

89万9173円/坪

-0.35％

2012年［平成24年］

26万8500円/m²

88万7603円/坪

-1.28％

2013年［平成25年］

26万4250円/m²

87万3553円/坪

+0.39％

2014年［平成26年］

27万3000円/m²

90万2479円/坪

+3.33％

2015年［平成27年］

28万0750円/m²

92万8099円/坪

+2.86％

2016年［平成28年］

27万7200円/m²

91万6363円/坪

+2.79％

2017年［平成29年］

28万3800円/m²

93万8181円/坪

+2.36％

2018年［平成30年］

29万1400円/m²

96万3305円/坪

+2.67％

2019年［平成31年］

29万9800円/m²

99万1074円/坪

+2.86％

2020年［令和2年］

30万8400円/m²

101万9504円/坪

+2.83％

2021年［令和3年］

31万0400円/m²

102万6115円/坪

+0.64％

2022年［令和4年］

31万5800円/m²

104万3966円/坪

+1.75％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪
1989年［平成元年］	56万8000円/m²	187万7685円/坪	-4.54％
1990年［平成2年］	59万5000円/m²	196万6942円/坪	+4.75％
1991年［平成3年］	58万3000円/m²	192万7272円/坪	-2.02％
1992年［平成4年］	51万4000円/m²	169万9173円/坪	-11.84％
1993年［平成5年］	44万9000円/m²	148万4297円/坪	-12.65％
1994年［平成6年］	43万6000円/m²	144万1322円/坪	-2.90％
1995年［平成7年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-1.38％
1996年［平成8年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	-2.79％
1997年［平成9年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	-2.39％
1998年［平成10年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-3.92％
1999年［平成11年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-5.61％
2000年［平成12年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	-4.86％
2001年［平成13年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.39％
2004年［平成16年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	-2.95％
2005年［平成17年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+0.68％
2006年［平成18年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+4.36％
2007年［平成19年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+7.07％
2008年［平成20年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+4.20％
2009年［平成21年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-0.32％
2012年［平成24年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+1.27％
2013年［平成25年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.13％
2014年［平成26年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+1.82％
2015年［平成27年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+2.08％
2016年［平成28年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+2.00％
2018年［平成30年］	36万6000円/m²	120万9917円/坪	+2.52％
2019年［令和元年］	37万5000円/m²	123万9669円/坪	+2.46％
2020年［令和2年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+1.86％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

59万5000円/m²

196万6942円/坪

1989年［平成元年］

56万8000円/m²

187万7685円/坪

-4.54％

1990年［平成2年］

59万5000円/m²

196万6942円/坪

+4.75％

1991年［平成3年］

58万3000円/m²

192万7272円/坪

-2.02％

1992年［平成4年］

51万4000円/m²

169万9173円/坪

-11.84％

1993年［平成5年］

44万9000円/m²

148万4297円/坪

-12.65％

1994年［平成6年］

43万6000円/m²

144万1322円/坪

-2.90％

1995年［平成7年］

43万0000円/m²

142万1487円/坪

-1.38％

1996年［平成8年］

41万8000円/m²

138万1818円/坪

-2.79％

1997年［平成9年］

40万8000円/m²

134万8760円/坪

-2.39％

1998年［平成10年］

39万2000円/m²

129万5867円/坪

-3.92％

1999年［平成11年］

37万0000円/m²

122万3140円/坪

-5.61％

2000年［平成12年］

35万2000円/m²

116万3636円/坪

-4.86％

2001年［平成13年］

33万7000円/m²

111万4049円/坪

-4.26％

2002年［平成14年］

31万9000円/m²

105万4545円/坪

-5.34％

2003年［平成15年］

30万5000円/m²

100万8264円/坪

-4.39％

2004年［平成16年］

29万6000円/m²

97万8512円/坪

-2.95％

2005年［平成17年］

29万8000円/m²

98万5123円/坪

+0.68％

2006年［平成18年］

31万1000円/m²

102万8099円/坪

+4.36％

2007年［平成19年］

33万3000円/m²

110万0826円/坪

+7.07％

2008年［平成20年］

34万7000円/m²

114万7107円/坪

+4.20％

2009年［平成21年］

32万2000円/m²

106万4462円/坪

-7.20％

2010年［平成22年］

31万7000円/m²

104万7933円/坪

-1.55％

2011年［平成23年］

31万6000円/m²

104万4628円/坪

-0.32％

2012年［平成24年］

32万0000円/m²

105万7851円/坪

+1.27％

2013年［平成25年］

33万0000円/m²

109万0909円/坪

+3.13％

2014年［平成26年］

33万6000円/m²

111万0743円/坪

+1.82％

2015年［平成27年］

34万3000円/m²

113万3884円/坪

+2.08％

2016年［平成28年］

35万0000円/m²

115万7024円/坪

+2.04％

2017年［平成29年］

35万7000円/m²

118万0165円/坪

+2.00％

2018年［平成30年］

36万6000円/m²

120万9917円/坪

+2.52％

2019年［令和元年］

37万5000円/m²

123万9669円/坪

+2.46％

2020年［令和2年］

37万6000円/m²

124万2975円/坪

+0.27％

2021年［令和3年］

38万3000円/m²

126万6115円/坪

+1.86％

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