尻手の最新の地価動向
尻手(しって)の直近の地価は、公示地価の平均値が31万5800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は104万3966円/坪であり、変動率+1.75%の上昇です。基準地価の平均値が39万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は130万5785円/坪であり、変動率+3.13%の上昇です。地価総平均は32万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は108万7603円/坪であり、変動率+1.98%の上昇です。
尻手の最も地価の高額な地点は「川崎市幸区南幸町3丁目29番2」(39万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「横浜市鶴見区矢向1-16-17」(25万3000円/m2)です。
尻手は1988年(昭和63年)から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は57万0000円/m2(1994年)、最安値は26万4250円/m2(2013年)で、二者の違いは2.16倍です。基準地価の最高値は59万5000円/m2(1990年)、最低値は29万6000円/m2(2004年)で、二者の違いは2.01倍です。
尻手の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
尻手の土地価格平均を求めるにあたり、尻手駅付近、神奈川県横浜市鶴見区尻手の基準点の地価より計算しました。