2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
44万7923
円/m2
変動率
+2.41
%
上昇
坪単価
148万0737
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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日吉(ひよし)の現在の地価は、公示地価の平均が44万3625円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は146万6528円/坪、前年比+2.98%の上昇です。基準地価の平均が45万4800円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は150万3471円/坪、前年比+1.50%の上昇です。地価総平均は44万7923円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は148万0737円/坪、前年比+2.41%の上昇です。
日吉の最も高額地点は「横浜市港北区日吉本町1-2-2」(107万0000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市港北区下田町3-25-19」(28万5000円/m2)です。
日吉は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万8000円/m2(1993年)、最安値は20万7000円/m2(1983年)で、両者の差異は5.40倍です。基準地価の最高値は51万2000円/m2(1988年)、最低値は22万0000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.33倍です。
日吉の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
日吉の地価平均を求めるにあたり、日吉駅近辺、神奈川県横浜市港北区日吉1、日吉2、日吉3、日吉4、日吉5、日吉6、日吉7、日吉本町1、箕輪町の基準点の地価より算出しました。
日吉駅(ひよしえき)は神奈川県横浜市港北区日吉にある東急および横浜市営地下鉄の駅です。東急の路線は東横線および目黒線で、駅の住所は神奈川県横浜市港北区日吉2丁目1-1です。横浜市営地下鉄の路線はグリーンラインで、駅の住所は神奈川県横浜市港北区日吉4丁目1-11です。東横線の1日当たりの平均乗降者数は約14万5000人、目黒線は約4万8000人、グリーンラインは約7万3000人です。
駅のある町名「日吉」地区は、横浜市港北区の北東端に位置します。日吉一丁目、日吉二丁目、日吉三丁目、日吉四丁目、日吉五丁目、日吉六丁目、日吉七丁目からなり、住民数は約2万1000人です。日吉地区の西側には日吉本町地区、箕輪町地区があります。地名の由来は「日吉権現」(神仏習合の神で、山王権現とも)とされています。日吉地区は住宅地であると同時に、慶應義塾大学日吉キャンパス、慶應義塾大学矢上キャンパス、慶應義塾高校、市立矢上小学校のある文教地区です。日吉地区内には他に日吉東急avenue(専門店ビル)、日吉公園、梅里カントリークラブ、日吉グリーンクロスゴルフ練習場、日吉神社、日吉不動尊、袋稲荷神社、熊野神社があります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 21万1333円/m2 | 69万8622円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万6333円/m2 | 71万5151円/坪 | +2.38% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +5.21% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 33万4666円/m2 | 110万6336円/坪 | +42.58% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万8333円/m2 | 164万7382円/坪 | +58.16% | ![]() |
1989年[平成元年] | 46万4666円/m2 | 153万6088円/坪 | -6.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 46万8666円/m2 | 154万9311円/坪 | +0.82% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万0333円/m2 | 155万4820円/坪 | +0.44% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -6.51% | ![]() |
1993年[平成5年] | 81万8800円/m2 | 270万6776円/坪 | -12.73% | ![]() |
1994年[平成6年] | 71万4000円/m2 | 236万0330円/坪 | -8.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 66万2800円/m2 | 219万1074円/坪 | -2.64% | ![]() |
1996年[平成8年] | 60万1200円/m2 | 198万7438円/坪 | -4.51% | ![]() |
1997年[平成9年] | 56万4600円/m2 | 186万6446円/坪 | -3.28% | ![]() |
1998年[平成10年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -3.40% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万1400円/m2 | 162万4462円/坪 | -5.76% | ![]() |
2000年[平成12年] | 44万1000円/m2 | 145万7851円/坪 | -5.09% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万3833円/m2 | 136万8044円/坪 | -4.62% | ![]() |
2002年[平成14年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | -5.05% | ![]() |
2003年[平成15年] | 36万1833円/m2 | 119万6143円/坪 | -5.00% | ![]() |
2004年[平成16年] | 34万5333円/m2 | 114万1597円/坪 | -3.85% | ![]() |
2005年[平成17年] | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -2.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +1.03% | ![]() |
2007年[平成19年] | 36万3500円/m2 | 120万1652円/坪 | +6.60% | ![]() |
2008年[平成20年] | 38万6714円/m2 | 127万8394円/坪 | +6.56% | ![]() |
2009年[平成21年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | -5.65% | ![]() |
2010年[平成22年] | 35万3142円/m2 | 116万7414円/坪 | -3.40% | ![]() |
2011年[平成23年] | 35万0428円/m2 | 115万8441円/坪 | -0.80% | ![]() |
2012年[平成24年] | 36万6666円/m2 | 121万2121円/坪 | -0.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 36万1100円/m2 | 119万3719円/坪 | +1.70% | ![]() |
2014年[平成26年] | 37万4800円/m2 | 123万9008円/坪 | +3.38% | ![]() |
2015年[平成27年] | 38万8200円/m2 | 128万3305円/坪 | +3.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万0200円/m2 | 132万2975円/坪 | +2.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万2200円/m2 | 136万2644円/坪 | +2.54% | ![]() |
2018年[平成30年] | 44万5818円/m2 | 147万3779円/坪 | +2.80% | ![]() |
2019年[令和元年] | 43万6076円/m2 | 144万1576円/坪 | +2.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万7923円/m2 | 148万0737円/坪 | +2.41% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | +2.66% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 21万5500円/m2 | 71万2396円/坪 | +1.42% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 22万1500円/m2 | 73万2231円/坪 | +2.79% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +21.61% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 49万1500円/m2 | 162万4793円/坪 | +82.19% | ![]() |
1989年[平成元年] | 44万8500円/m2 | 148万2644円/坪 | -8.65% | ![]() |
1990年[平成2年] | 44万9500円/m2 | 148万5950円/坪 | +0.23% | ![]() |
1991年[平成3年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | +1.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -4.66% | ![]() |
1993年[平成5年] | 111万8000円/m2 | 369万5867円/坪 | -13.19% | ![]() |
1994年[平成6年] | 95万5333円/m2 | 315万8126円/坪 | -11.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 87万0666円/m2 | 287万8236円/坪 | -4.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 77万2666円/m2 | 255万4269円/坪 | -6.20% | ![]() |
1997年[平成9年] | 71万5666円/m2 | 236万5840円/坪 | -4.32% | ![]() |
1998年[平成10年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | -3.92% | ![]() |
1999年[平成11年] | 60万9666円/m2 | 201万5427円/坪 | -6.56% | ![]() |
2000年[平成12年] | 56万4666円/m2 | 186万6666円/坪 | -5.72% | ![]() |
2001年[平成13年] | 52万1000円/m2 | 172万2314円/坪 | -5.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -6.62% | ![]() |
2003年[平成15年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -6.13% | ![]() |
2004年[平成16年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -4.86% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万1333円/m2 | 132万6721円/坪 | -2.76% | ![]() |
2006年[平成18年] | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | -0.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | +6.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 44万3750円/m2 | 146万6942円/坪 | +8.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -3.69% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万8250円/m2 | 134万9586円/坪 | -4.56% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万5250円/m2 | 133万9669円/坪 | -0.78% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万6600円/m2 | 134万4132円/坪 | -1.02% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万3833円/m2 | 126万8870円/坪 | +0.63% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +3.54% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万4333円/m2 | 136万9696円/坪 | +3.28% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万8166円/m2 | 141万5427円/坪 | +2.80% | ![]() |
2017年[平成29年] | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +2.55% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万5833円/m2 | 150万6887円/坪 | +2.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 42万9125円/m2 | 141万8595円/坪 | +3.09% | ![]() |
2020年[令和2年] | 44万3625円/m2 | 146万6528円/坪 | +2.98% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.23% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +10.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 46万5000円/m2 | 153万7190円/坪 | +84.52% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +10.11% | ![]() |
1989年[平成元年] | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | -2.93% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | +2.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 49万9000円/m2 | 164万9586円/坪 | -1.58% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | -10.22% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -11.83% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万2000円/m2 | 116万3636円/坪 | -4.80% | ![]() |
1995年[平成7年] | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -0.29% | ![]() |
1996年[平成8年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -1.99% | ![]() |
1997年[平成9年] | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -1.72% | ![]() |
1998年[平成10年] | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -2.63% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.55% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | -4.14% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万6666円/m2 | 101万3774円/坪 | -3.38% | ![]() |
2002年[平成14年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -3.86% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | -2.83% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -1.47% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.20% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +6.86% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +4.24% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -8.27% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.86% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -0.83% | ![]() |
2012年[平成24年] | 31万6750円/m2 | 104万7107円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | +3.03% | ![]() |
2014年[平成26年] | 33万7750円/m2 | 111万6528円/坪 | +3.14% | ![]() |
2015年[平成27年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +3.09% | ![]() |
2016年[平成28年] | 35万8250円/m2 | 118万4297円/坪 | +2.42% | ![]() |
2017年[平成29年] | 36万8250円/m2 | 121万7355円/坪 | +2.52% | ![]() |
2018年[平成30年] | 43万3800円/m2 | 143万4049円/坪 | +2.90% | ![]() |
2019年[令和元年] | 44万7200円/m2 | 147万8347円/坪 | +2.88% | ![]() |
2020年[令和2年] | 45万4800円/m2 | 150万3471円/坪 | +1.50% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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