2021年[令和3年] 公示地価
平均
29万9500
円/m2
変動率
-0.06
%
下落
坪単価
99万0082
円/坪
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2021年[令和3年]公示地価
2020年[令和2年]基準地価
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小田栄(おださかえ)の最新の地価は、公示地価の平均値が29万9500円/m2(2021年[令和3年])、坪単価は99万0082円/坪であり、変動率-0.06%の下落です。基準地価の平均値が29万0333円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は95万9779円/坪であり、変動率+0.44%の上昇です。地価総平均は29万6555円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は98万0348円/坪であり、変動率+1.29%の上昇です。
小田栄の最も地価の高額な地点は「川崎市川崎区追分町17-1」(38万5000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「川崎市川崎区小田5-24-13」(25万1000円/m2)です。
小田栄は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万5000円/m2(1991年)、最安値は23万1000円/m2(1983年)で、両者の違いは4.83倍です。基準地価の最高値は56万1333円/m2(1993年)、最低値は24万3000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.31倍です。
小田栄の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
小田栄の土地価格平均を求めるにあたり、小田栄駅近辺、神奈川県川崎市川崎区小田栄、小田2、小田3、小田4、小田5、小田6、浅田2、浅田3、京町3、田島町、渡田東町、渡田1、渡田2、渡田3、渡田4、鋼管通1、追分町、大島上町の基準点の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.13% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +6.48% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +45.32% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 53万1333円/m2 | 175万6473円/坪 | +53.04% | ![]() |
1989年[平成元年] | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | -7.36% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | +3.11% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万2500円/m2 | 265万2892円/坪 | -0.50% | ![]() |
1992年[平成4年] | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | -7.24% | ![]() |
1993年[平成5年] | 69万9800円/m2 | 231万3388円/坪 | -12.95% | ![]() |
1994年[平成6年] | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -5.59% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -4.94% | ![]() |
1996年[平成8年] | 52万6833円/m2 | 174万1597円/坪 | -4.91% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.59% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万7166円/m2 | 147万8236円/坪 | -5.39% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万3166円/m2 | 136万5840円/坪 | -7.08% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万4666円/m2 | 127万1625円/坪 | -6.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 35万8166円/m2 | 118万4022円/坪 | -6.35% | ![]() |
2002年[平成14年] | 32万9166円/m2 | 108万8154円/坪 | -7.48% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -6.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 29万2833円/m2 | 96万8044円/坪 | -4.65% | ![]() |
2005年[平成17年] | 28万3166円/m2 | 93万6088円/坪 | -3.19% | ![]() |
2006年[平成18年] | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -0.46% | ![]() |
2007年[平成19年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +4.43% | ![]() |
2008年[平成20年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +5.30% | ![]() |
2009年[平成21年] | 29万1166円/m2 | 96万2534円/坪 | -6.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | -2.49% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.45% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -0.13% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +0.10% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.45% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万2166円/m2 | 93万2782円/坪 | +0.39% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万6875円/m2 | 91万5289円/坪 | +0.57% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万9125円/m2 | 92万2727円/坪 | +0.80% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万6777円/m2 | 94万8025円/坪 | +1.15% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万2555円/m2 | 96万7125円/坪 | +1.96% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万6555円/m2 | 98万0348円/坪 | +1.29% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.60% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.98% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +20.16% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +93.09% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -12.61% | ![]() |
1990年[平成2年] | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +0.78% | ![]() |
1991年[平成3年] | 111万5000円/m2 | 368万5950円/坪 | +2.51% | ![]() |
1992年[平成4年] | 106万5500円/m2 | 352万2314円/坪 | -4.80% | ![]() |
1993年[平成5年] | 90万7500円/m2 | 299万9999円/坪 | -14.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | -7.78% | ![]() |
1995年[平成7年] | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -6.21% | ![]() |
1996年[平成8年] | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | -5.75% | ![]() |
1997年[平成9年] | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -8.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -5.48% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -7.25% | ![]() |
2000年[平成12年] | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | -6.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -6.39% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -7.89% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -6.28% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -3.38% | ![]() |
2006年[平成18年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.34% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +7.29% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -5.84% | ![]() |
2010年[平成22年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -3.57% | ![]() |
2011年[平成23年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -1.68% | ![]() |
2012年[平成24年] | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -0.26% | ![]() |
2013年[平成25年] | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +0.19% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +0.29% | ![]() |
2015年[平成27年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.54% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +0.67% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | +0.77% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万8833円/m2 | 95万4820円/坪 | +0.84% | ![]() |
2019年[平成31年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +1.84% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.72% | ![]() |
2021年[令和3年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -0.06% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.62% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +7.97% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +70.48% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +12.99% | ![]() |
1989年[平成元年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -4.74% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.27% | ![]() |
1991年[平成3年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -9.68% | ![]() |
1993年[平成5年] | 56万1333円/m2 | 185万5647円/坪 | -11.64% | ![]() |
1994年[平成6年] | 52万9666円/m2 | 175万0964円/坪 | -4.13% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -3.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -4.06% | ![]() |
1997年[平成9年] | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -4.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -5.29% | ![]() |
1999年[平成11年] | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | -6.91% | ![]() |
2000年[平成12年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -6.07% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -6.31% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -7.06% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -6.23% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -4.61% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.99% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +0.51% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +5.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +3.31% | ![]() |
2009年[平成21年] | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -6.34% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -1.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -1.22% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +0.61% | ![]() |
2015年[平成27年] | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +0.23% | ![]() |
2016年[平成28年] | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +0.48% | ![]() |
2017年[平成29年] | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.84% | ![]() |
2018年[平成30年] | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | +1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.21% | ![]() |
2020年[令和2年] | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +0.44% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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