2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
29万7222
円/m2
変動率
+0.23
％
上昇
坪単価
98万2552
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小田栄（おださかえ）の最新の地価は、公示地価の平均値が29万9500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万0082円/坪であり、変動率-0.06％の下落です。基準地価の平均値が29万2666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は96万7493円/坪であり、変動率+0.81％の上昇です。地価総平均は29万7222円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は98万2552円/坪であり、変動率+0.23％の上昇です。
小田栄の最も地価の高額な地点は「川崎市川崎区追分町17-1」（38万5000円/m2）で、最も地価の低額な地点は「川崎市川崎区小田5-24-13」（25万1000円/m2）です。
小田栄は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は111万5000円/m2（1991年）、最安値は23万1000円/m2（1983年）で、両者の違いは4.83倍です。基準地価の最高値は56万1333円/m2（1993年）、最低値は24万3000円/m2（1983年）で、両者の違いは2.31倍です。
小田栄の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。
小田栄の土地価格平均を求めるにあたり、小田栄駅近辺、神奈川県川崎市川崎区小田栄、小田2、小田3、小田4、小田5、小田6、浅田2、浅田3、京町3、田島町、渡田東町、渡田1、渡田2、渡田3、渡田4、鋼管通1、追分町、大島上町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.13％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | +1.66％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +6.48％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +45.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 53万1333円/m2 | 175万6473円/坪 | +53.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 49万0666円/m2 | 162万2038円/坪 | -7.36％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 50万5666円/m2 | 167万1625円/坪 | +3.11％ | |
| 1991年［平成3年］ | 80万2500円/m2 | 265万2892円/坪 | -0.50％ | |
| 1992年［平成4年］ | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | -7.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 69万9800円/m2 | 231万3388円/坪 | -12.95％ | |
| 1994年［平成6年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -5.59％ | |
| 1995年［平成7年］ | 56万4500円/m2 | 186万6115円/坪 | -4.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 52万6833円/m2 | 174万1597円/坪 | -4.91％ | |
| 1997年［平成9年］ | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | -6.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 44万7166円/m2 | 147万8236円/坪 | -5.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 41万3166円/m2 | 136万5840円/坪 | -7.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 38万4666円/m2 | 127万1625円/坪 | -6.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万8166円/m2 | 118万4022円/坪 | -6.35％ | |
| 2002年［平成14年］ | 32万9166円/m2 | 108万8154円/坪 | -7.48％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万7666円/m2 | 101万7079円/坪 | -6.25％ | |
| 2004年［平成16年］ | 29万2833円/m2 | 96万8044円/坪 | -4.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万3166円/m2 | 93万6088円/坪 | -3.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | -0.46％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +4.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | +5.30％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万1166円/m2 | 96万2534円/坪 | -6.09％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万3666円/m2 | 93万7741円/坪 | -2.49％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -1.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -0.13％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | +0.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万1000円/m2 | 92万8925円/坪 | +0.45％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万2166円/m2 | 93万2782円/坪 | +0.39％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万6875円/m2 | 91万5289円/坪 | +0.57％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万9125円/m2 | 92万2727円/坪 | +0.80％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万6777円/m2 | 94万8025円/坪 | +1.15％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万2555円/m2 | 96万7125円/坪 | +1.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万6555円/m2 | 98万0348円/坪 | +1.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万7222円/m2 | 98万2552円/坪 | +0.23％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +2.60％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +1.69％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | +4.98％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +20.16％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +93.09％ | |
| 1989年［平成元年］ | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | -12.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 51万7000円/m2 | 170万9090円/坪 | +0.78％ | |
| 1991年［平成3年］ | 111万5000円/m2 | 368万5950円/坪 | +2.51％ | |
| 1992年［平成4年］ | 106万5500円/m2 | 352万2314円/坪 | -4.80％ | |
| 1993年［平成5年］ | 90万7500円/m2 | 299万9999円/坪 | -14.26％ | |
| 1994年［平成6年］ | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | -7.78％ | |
| 1995年［平成7年］ | 62万8000円/m2 | 207万6033円/坪 | -6.21％ | |
| 1996年［平成8年］ | 57万7666円/m2 | 190万9641円/坪 | -5.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 50万9333円/m2 | 168万3746円/坪 | -8.43％ | |
| 1998年［平成10年］ | 47万3000円/m2 | 156万3636円/坪 | -5.48％ | |
| 1999年［平成11年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -7.25％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万4333円/m2 | 133万6639円/坪 | -6.58％ | |
| 2001年［平成13年］ | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -6.39％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万3333円/m2 | 113万4986円/坪 | -7.89％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万0666円/m2 | 106万0055円/坪 | -6.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -4.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | -3.38％ | |
| 2006年［平成18年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | -1.43％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +3.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +7.29％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -5.84％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -3.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | -1.68％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -0.26％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万7333円/m2 | 94万9862円/坪 | +0.19％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +0.29％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万7600円/m2 | 91万7685円/坪 | +0.67％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万9800円/m2 | 92万4958円/坪 | +0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万8833円/m2 | 95万4820円/坪 | +0.84％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +1.84％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万9666円/m2 | 99万0633円/坪 | +1.72％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -0.06％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +1.65％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +1.62％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +7.97％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +70.48％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 50万3500円/m2 | 166万4462円/坪 | +12.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | -4.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -2.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 44万2500円/m2 | 146万2809円/坪 | -9.68％ | |
| 1993年［平成5年］ | 56万1333円/m2 | 185万5647円/坪 | -11.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万9666円/m2 | 175万0964円/坪 | -4.13％ | |
| 1995年［平成7年］ | 50万1000円/m2 | 165万6198円/坪 | -3.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万6000円/m2 | 157万3553円/坪 | -4.06％ | |
| 1997年［平成9年］ | 44万8666円/m2 | 148万3195円/坪 | -4.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万1333円/m2 | 139万2837円/坪 | -5.29％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万0333円/m2 | 129万0358円/坪 | -6.91％ | |
| 2000年［平成12年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -6.07％ | |
| 2001年［平成13年］ | 34万0333円/m2 | 112万5068円/坪 | -6.31％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -7.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万4666円/m2 | 97万4104円/坪 | -6.23％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -4.61％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3333円/m2 | 90万3581円/坪 | +0.51％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | +5.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万8333円/m2 | 98万6225円/坪 | +3.31％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万9333円/m2 | 92万3415円/坪 | -6.34％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | -1.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -1.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万3666円/m2 | 90万4683円/坪 | +0.61％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万4333円/m2 | 90万6887円/坪 | +0.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +0.48％ | |
| 2017年［平成29年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | +0.84％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万2666円/m2 | 93万4435円/坪 | +1.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 28万9000円/m2 | 95万5371円/坪 | +2.21％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +0.44％ | |
| 2021年［令和3年］ | 29万2666円/m2 | 96万7493円/坪 | +0.81％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
