川崎大師の最新の地価動向
川崎大師(かわさきだいし)の現在の地価は、公示地価の平均が28万4666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は94万1046円/坪、前年比+2.14%の上昇です。基準地価の平均が35万4500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は117万1900円/坪、前年比+1.85%の上昇です。地価総平均は30万9000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は102万1487円/坪、前年比+1.32%の上昇です。
川崎大師の最高地価地点は「川崎市川崎区大師駅前1-8-5」(41万5000円/m2)で、最低地価地点は「川崎市川崎区観音2-4-19」(27万8000円/m2)です。
川崎大師は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万0000円/m2(1988年)、最安値は22万0000円/m2(1983年)で、双方の差異は2.41倍です。基準地価の最高値は65万2000円/m2(1993年)、最低値は24万8000円/m2(1983年)で、両者の差異は2.63倍です。
川崎大師の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目安となります。
川崎大師の地価平均を求めるにあたり、川崎大師駅近辺、神奈川県川崎市川崎区大師駅前、大師本町、大師町、大師公園、中瀬2、川中島、藤崎3、観音の基準点の地価から計算しました。