2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
30万3000
円/m2
変動率
+1.32
%
上昇
坪単価
100万1652
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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川崎大師(かわさきだいし)の現在の地価は、公示地価の平均が27万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は90万9090円/坪、前年比は+1.72%の上昇です。基準地価の平均が34万5000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は114万0495円/坪、前年比は+0.73%の上昇です。地価総平均は30万3000円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は100万1652円/坪、前年比は+1.32%の上昇です。
川崎大師の最も高額地点は「川崎市川崎区大師駅前1-8-5」(40万3000円/m2)で、最も低額地点は「川崎市川崎区観音2-4-19」(27万1000円/m2)です。
川崎大師は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万0000円/m2(1988年)、最低値は22万0000円/m2(1983年)で、両者の落差は2.41倍です。基準地価の最高値は65万2000円/m2(1993年)、最低値は24万8000円/m2(1983年)で、双方の落差は2.63倍です。
川崎大師の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。
川崎大師の平均地価を求めるにあたり、川崎大師駅周辺、神奈川県川崎市川崎区大師駅前、大師本町、大師町、大師公園、中瀬2、川中島、藤崎3、観音の基準点の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +1.72% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +1.66% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | +5.26% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | +48.12% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +51.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 49万7666円/m2 | 164万5179円/坪 | -9.05% | ![]() |
1990年[平成2年] | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +2.01% | ![]() |
1991年[平成3年] | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | +0.96% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万7000円/m2 | 157万6859円/坪 | -6.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 53万2000円/m2 | 175万8677円/坪 | -12.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万4250円/m2 | 163万3884円/坪 | -6.56% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -3.46% | ![]() |
1996年[平成8年] | 44万8250円/m2 | 148万1818円/坪 | -4.02% | ![]() |
1997年[平成9年] | 42万7750円/m2 | 141万4049円/坪 | -3.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 41万0500円/m2 | 135万7024円/坪 | -3.55% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -6.40% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -6.20% | ![]() |
2001年[平成13年] | 33万6250円/m2 | 111万1570円/坪 | -5.46% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -6.08% | ![]() |
2003年[平成15年] | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | -5.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万3750円/m2 | 93万8016円/坪 | -4.36% | ![]() |
2005年[平成17年] | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | -2.66% | ![]() |
2006年[平成18年] | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | -0.40% | ![]() |
2007年[平成19年] | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +4.25% | ![]() |
2008年[平成20年] | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | +3.80% | ![]() |
2009年[平成21年] | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -5.19% | ![]() |
2010年[平成22年] | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | -2.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 27万3250円/m2 | 90万3305円/坪 | -1.11% | ![]() |
2012年[平成24年] | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | +0.08% | ![]() |
2013年[平成25年] | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | +0.83% | ![]() |
2014年[平成26年] | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +1.59% | ![]() |
2015年[平成27年] | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +0.97% | ![]() |
2016年[平成28年] | 28万2400円/m2 | 93万3553円/坪 | +1.31% | ![]() |
2017年[平成29年] | 28万5800円/m2 | 94万4793円/坪 | +1.19% | ![]() |
2018年[平成30年] | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +2.02% | ![]() |
2019年[令和元年] | 29万9200円/m2 | 98万9090円/坪 | +2.29% | ![]() |
2020年[令和2年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +1.32% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +1.82% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +3.52% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +19.15% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 53万0000円/m2 | 175万2066円/坪 | +89.29% | ![]() |
1989年[平成元年] | 48万6500円/m2 | 160万8264円/坪 | -12.64% | ![]() |
1990年[平成2年] | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +0.71% | ![]() |
1991年[平成3年] | 50万2000円/m2 | 165万9504円/坪 | +2.45% | ![]() |
1992年[平成4年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | -5.48% | ![]() |
1993年[平成5年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -13.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 38万1500円/m2 | 126万1157円/坪 | -7.39% | ![]() |
1995年[平成7年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | -1.57% | ![]() |
1996年[平成8年] | 36万5500円/m2 | 120万8264円/坪 | -2.67% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -2.30% | ![]() |
1998年[平成10年] | 35万0500円/m2 | 115万8677円/坪 | -1.81% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -5.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -4.82% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | -4.28% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -5.13% | ![]() |
2003年[平成15年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -4.89% | ![]() |
2004年[平成16年] | 26万0500円/m2 | 86万1157円/坪 | -4.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -3.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -0.80% | ![]() |
2007年[平成19年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.59% | ![]() |
2008年[平成20年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | +4.67% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -4.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -2.71% | ![]() |
2011年[平成23年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | -1.18% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.00% | ![]() |
2013年[平成25年] | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +0.42% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | +1.63% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万8333円/m2 | 85万3994円/坪 | +0.99% | ![]() |
2017年[平成29年] | 26万1333円/m2 | 86万3911円/坪 | +1.17% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万5333円/m2 | 87万7134円/坪 | +1.52% | ![]() |
2019年[平成31年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | +1.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +1.72% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +1.61% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +1.98% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +7.00% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | +77.09% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +12.94% | ![]() |
1989年[平成元年] | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | -5.45% | ![]() |
1990年[平成2年] | 54万4000円/m2 | 179万8347円/坪 | +4.62% | ![]() |
1991年[平成3年] | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | -2.02% | ![]() |
1992年[平成4年] | 48万2000円/m2 | 159万3388円/坪 | -9.57% | ![]() |
1993年[平成5年] | 65万2000円/m2 | 215万5371円/坪 | -12.03% | ![]() |
1994年[平成6年] | 60万7000円/m2 | 200万6611円/坪 | -5.73% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万5500円/m2 | 186万9421円/坪 | -5.36% | ![]() |
1996年[平成8年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -5.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | -5.51% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -5.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -7.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -7.58% | ![]() |
2001年[平成13年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -6.65% | ![]() |
2002年[平成14年] | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -7.03% | ![]() |
2003年[平成15年] | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | -6.40% | ![]() |
2004年[平成16年] | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -4.15% | ![]() |
2005年[平成17年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -2.27% | ![]() |
2006年[平成18年] | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +0.00% | ![]() |
2007年[平成19年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +5.91% | ![]() |
2008年[平成20年] | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | +2.94% | ![]() |
2009年[平成21年] | 30万7500円/m2 | 101万6528円/坪 | -6.11% | ![]() |
2010年[平成22年] | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -1.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -1.04% | ![]() |
2012年[平成24年] | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | +0.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +1.25% | ![]() |
2014年[平成26年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +1.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 31万8500円/m2 | 105万2892円/坪 | +1.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 32万2500円/m2 | 106万6115円/坪 | +1.24% | ![]() |
2018年[平成30年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +2.77% | ![]() |
2019年[令和元年] | 34万2500円/m2 | 113万2231円/坪 | +2.89% | ![]() |
2020年[令和2年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.73% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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