2021年［令和3年］ 公示地価
平均
28万6000
円/m2
変動率
+0.00
％
横這
坪単価
94万5454
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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新川崎（しんかわさき）の現在の地価は、公示地価の平均が28万6000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は94万5454円/坪、前年比は+0.00％の変動無しです。基準地価の平均が31万0800円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は102万7438円/坪、前年比は+0.16％の上昇です。地価総平均は30万2875円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は100万1239円/坪、前年比は+0.69％の上昇です。
新川崎の最高額地点は「川崎市幸区鹿島田2-7-25」（36万2000円/m2）で、最低価格地点は「川崎市幸区小倉2-16-2」（27万0000円/m2）です。
新川崎は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は69万2000円/m2（1993年）、最低値は27万2500円/m2（2013年）で、双方の落差は2.54倍です。基準地価の最高値は50万8000円/m2（1990年）、最低値は23万4000円/m2（1983年）で、両者の落差は2.17倍です。
新川崎の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
新川崎の平均地価を求めるにあたり、新川崎駅周辺、神奈川県川崎市幸区新川崎、川崎市幸区北加瀬の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.14％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +79.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +13.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.80％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +4.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -2.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -8.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万6333円/m2 | 164万0771円/坪 | -12.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万4250円/m2 | 146万8595円/坪 | -4.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万9750円/m2 | 142万0661円/坪 | -2.59％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | -3.54％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万6000円/m2 | 134万2148円/坪 | -2.94％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -3.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -6.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万3200円/m2 | 113万4545円/坪 | -5.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万1333円/m2 | 106万2258円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -6.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万6833円/m2 | 94万8209円/坪 | -4.81％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万7333円/m2 | 91万6804円/坪 | -3.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万2833円/m2 | 90万1928円/坪 | -1.57％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3833円/m2 | 90万5234円/坪 | +0.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万5833円/m2 | 94万4903円/坪 | +4.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万9333円/m2 | 98万9531円/坪 | +4.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万0166円/m2 | 92万6170円/坪 | -6.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -1.50％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -0.92％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万3833円/m2 | 90万5234円/坪 | +0.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万5833円/m2 | 91万1845円/坪 | +0.71％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | +1.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +1.30％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万8333円/m2 | 95万3168円/坪 | +1.40％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万2571円/m2 | 96万7178円/坪 | +1.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万8571円/m2 | 98万7012円/坪 | +2.03％ | |
| 2019年［令和元年］ | 30万5428円/m2 | 100万9681円/坪 | +2.27％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万2875円/m2 | 100万1239円/坪 | +0.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 69万2000円/m2 | 228万7603円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 49万8000円/m2 | 164万6280円/坪 | -8.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | -4.31％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万1000円/m2 | 149万0909円/坪 | -4.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -3.62％ | |
| 1998年［平成10年］ | 41万5500円/m2 | 137万3553円/坪 | -3.68％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万2000円/m2 | 126万2809円/坪 | -7.67％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | -6.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -5.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -6.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -4.29％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -2.53％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -0.81％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.14％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万3500円/m2 | 100万3305円/坪 | +7.84％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万4500円/m2 | 94万0495円/坪 | -6.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.01％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -0.90％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -0.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | +1.57％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +0.94％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +0.93％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +0.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +1.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 29万3500円/m2 | 97万0247円/坪 | +2.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 28万9666円/m2 | 95万7575円/坪 | +2.03％ | |
| 2021年［令和3年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +2.14％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +8.23％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | +79.47％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +13.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -3.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 50万8000円/m2 | 167万9338円/坪 | +4.49％ | |
| 1991年［平成3年］ | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -2.07％ | |
| 1992年［平成4年］ | 45万4500円/m2 | 150万2479円/坪 | -8.60％ | |
| 1993年［平成5年］ | 39万8500円/m2 | 131万7355円/坪 | -12.29％ | |
| 1994年［平成6年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -1.97％ | |
| 1995年［平成7年］ | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -0.88％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -2.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -2.26％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万4666円/m2 | 123万8567円/坪 | -3.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 35万0333円/m2 | 115万8126円/坪 | -6.42％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | -4.84％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万3750円/m2 | 103万7190円/坪 | -4.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万5750円/m2 | 97万7685円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万2250円/m2 | 93万3057円/坪 | -4.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | -2.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -1.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万4250円/m2 | 90万6611円/坪 | +0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +4.97％ | |
| 2008年［平成20年］ | 29万7250円/m2 | 98万2644円/坪 | +3.20％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -6.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -0.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -0.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万4500円/m2 | 90万7438円/坪 | +0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | +1.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万2750円/m2 | 93万4710円/坪 | +1.91％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +1.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万1750円/m2 | 96万4462円/坪 | +1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万6200円/m2 | 97万9173円/坪 | +1.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.27％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万0200円/m2 | 102万5454円/坪 | +2.35％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万0800円/m2 | 102万7438円/坪 | +0.16％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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