豊島園駅の不動産売却価格査定
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2025年[令和7年] 公示地価、基準地価
平均
58万0333
円/m2
変動率
+7.15
%
坪単価
191万8457
円/坪
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2025年[令和7年]基準地価
2025年[令和7年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
豊島園駅(としまえんえき)の地価の総平均(公示地価、基準地価)は58万0333円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では191万8457円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.15%の上昇です。
豊島園駅の最も高額な地点は「練馬区練馬4-25-13」(79万3000円/m2)で、最も低額な地点は「練馬区向山3-15-27」(48万6000円/m2)です。
豊島園駅(としまえんえき)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は65万7000円/m2、坪単価では平均 217万1900円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.92%の上昇です。
豊島園駅(としまえんえき)の2025年[令和7年]の公示地価の平均は54万2000円/m2、坪単価では平均 179万1735円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.76%の上昇です。
豊島園駅の地価平均を求めるにあたり、豊島園駅の近辺、都営豊島園駅の近辺、西武豊島園駅の近辺、東京都練馬区練馬3丁目、練馬4丁目、向山2丁目、向山3丁目、早宮3丁目、早宮4丁目南部、春日町1丁目南部、練馬1丁目北西部の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
豊島園駅の近辺の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
豊島園駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営大江戸線の基準地価平均が339万1831円/m2です。地点の地価は豊島園駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +1.28% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 29万4333円/m2 | 97万3002円/坪 | +2.19% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 32万6333円/m2 | 107万8787円/坪 | +10.71% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 64万6666円/m2 | 213万7741円/坪 | +96.34% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 84万4333円/m2 | 279万1184円/坪 | +35.77% | ![]() |
1989年[平成元年] | 78万6000円/m2 | 259万8347円/坪 | -6.82% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万1000円/m2 | 264万7933円/坪 | +1.87% | ![]() |
1991年[平成3年] | 80万2666円/m2 | 265万3443円/坪 | +0.21% | ![]() |
1992年[平成4年] | 67万3666円/m2 | 222万6997円/坪 | -15.90% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万2600円/m2 | 238万8760円/坪 | -19.18% | ![]() |
1994年[平成6年] | 62万6666円/m2 | 207万1625円/坪 | -9.63% | ![]() |
1995年[平成7年] | 57万6000円/m2 | 190万4132円/坪 | -7.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 54万4833円/m2 | 180万1101円/坪 | -4.92% | ![]() |
1997年[平成9年] | 51万5000円/m2 | 170万2479円/坪 | -4.90% | ![]() |
1998年[平成10年] | 49万7500円/m2 | 164万4628円/坪 | -3.12% | ![]() |
1999年[平成11年] | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -6.39% | ![]() |
2000年[平成12年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -6.32% | ![]() |
2001年[平成13年] | 41万4666円/m2 | 137万0798円/坪 | -4.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 40万0166円/m2 | 132万2865円/坪 | -3.49% | ![]() |
2003年[平成15年] | 39万2333円/m2 | 129万6969円/坪 | -1.99% | ![]() |
2004年[平成16年] | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | -1.38% | ![]() |
2005年[平成17年] | 38万6166円/m2 | 127万6584円/坪 | -0.23% | ![]() |
2006年[平成18年] | 39万1833円/m2 | 129万5316円/坪 | +1.43% | ![]() |
2007年[平成19年] | 43万1833円/m2 | 142万7548円/坪 | +9.94% | ![]() |
2008年[平成20年] | 47万4500円/m2 | 156万8595円/坪 | +10.05% | ![]() |
2009年[平成21年] | 42万4166円/m2 | 140万2203円/坪 | -10.60% | ![]() |
2010年[平成22年] | 40万5833円/m2 | 134万1597円/坪 | -4.35% | ![]() |
2011年[平成23年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -0.79% | ![]() |
2012年[平成24年] | 40万0333円/m2 | 132万3415円/坪 | -0.54% | ![]() |
2013年[平成25年] | 40万0500円/m2 | 132万3966円/坪 | +0.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 40万7333円/m2 | 134万6556円/坪 | +1.70% | ![]() |
2015年[平成27年] | 41万2166円/m2 | 136万2534円/坪 | +1.20% | ![]() |
2016年[平成28年] | 42万2500円/m2 | 139万6694円/坪 | +2.40% | ![]() |
2017年[平成29年] | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | +3.01% | ![]() |
2018年[平成30年] | 45万2833円/m2 | 149万6969円/坪 | +3.88% | ![]() |
2019年[令和元年] | 47万3166円/m2 | 156万4187円/坪 | +4.40% | ![]() |
2020年[令和2年] | 48万8166円/m2 | 161万3774円/坪 | +3.24% | ![]() |
2021年[令和3年] | 48万5333円/m2 | 160万4407円/坪 | -0.59% | ![]() |
2022年[令和4年] | 49万4166円/m2 | 163万3608円/坪 | +1.77% | ![]() |
2023年[令和5年] | 51万2500円/m2 | 169万4214円/坪 | +3.66% | ![]() |
2024年[令和6年] | 54万0833円/m2 | 178万7878円/坪 | +5.39% | ![]() |
2025年[令和7年] | 58万0333円/m2 | 191万8457円/坪 | +7.15% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | +0.89% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 28万9500円/m2 | 95万7024円/坪 | +1.94% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | +5.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 55万8000円/m2 | 184万4628円/坪 | +81.94% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 85万5000円/m2 | 282万6446円/坪 | +53.71% | ![]() |
1989年[平成元年] | 76万7500円/m2 | 253万7190円/坪 | -10.24% | ![]() |
1990年[平成2年] | 77万7500円/m2 | 257万0247円/坪 | +1.29% | ![]() |
1991年[平成3年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +0.32% | ![]() |
1992年[平成4年] | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | -12.83% | ![]() |
1993年[平成5年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -19.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | -9.24% | ![]() |
1995年[平成7年] | 53万9500円/m2 | 178万3471円/坪 | -7.74% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万2250円/m2 | 169万3388円/坪 | -4.73% | ![]() |
1997年[平成9年] | 48万7250円/m2 | 161万0743円/坪 | -4.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 47万2750円/m2 | 156万2809円/坪 | -2.83% | ![]() |
1999年[平成11年] | 44万7500円/m2 | 147万9338円/坪 | -5.32% | ![]() |
2000年[平成12年] | 42万3750円/m2 | 140万0826円/坪 | -5.31% | ![]() |
2001年[平成13年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -4.40% | ![]() |
2002年[平成14年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | -3.46% | ![]() |
2003年[平成15年] | 38万2500円/m2 | 126万4462円/坪 | -2.18% | ![]() |
2004年[平成16年] | 37万6500円/m2 | 124万4628円/坪 | -1.57% | ![]() |
2005年[平成17年] | 37万5250円/m2 | 124万0495円/坪 | -0.34% | ![]() |
2006年[平成18年] | 37万8000円/m2 | 124万9586円/坪 | +0.74% | ![]() |
2007年[平成19年] | 40万8250円/m2 | 134万9586円/坪 | +7.97% | ![]() |
2008年[平成20年] | 45万9250円/m2 | 151万8181円/坪 | +12.40% | ![]() |
2009年[平成21年] | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | -9.85% | ![]() |
2010年[平成22年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -5.41% | ![]() |
2011年[平成23年] | 38万8750円/m2 | 128万5123円/坪 | -0.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 38万6250円/m2 | 127万6859円/坪 | -0.63% | ![]() |
2013年[平成25年] | 38万5750円/m2 | 127万5206円/坪 | -0.12% | ![]() |
2014年[平成26年] | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +1.40% | ![]() |
2015年[平成27年] | 39万5750円/m2 | 130万8264円/坪 | +1.25% | ![]() |
2016年[平成28年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.85% | ![]() |
2017年[平成29年] | 41万3750円/m2 | 136万7768円/坪 | +2.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 42万9250円/m2 | 141万9008円/坪 | +3.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 44万8000円/m2 | 148万0991円/坪 | +4.35% | ![]() |
2020年[令和2年] | 46万6750円/m2 | 154万2975円/坪 | +4.17% | ![]() |
2021年[令和3年] | 46万2500円/m2 | 152万8925円/坪 | -0.91% | ![]() |
2022年[令和4年] | 46万8750円/m2 | 154万9586円/坪 | +1.36% | ![]() |
2023年[令和5年] | 48万4250円/m2 | 160万0826円/坪 | +3.31% | ![]() |
2024年[令和6年] | 50万7500円/m2 | 167万7685円/坪 | +4.80% | ![]() |
2025年[令和7年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +6.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 29万6000円/m2 | 97万8512円/坪 | +2.07% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +2.70% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +20.39% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 82万4000円/m2 | 272万3966円/坪 | +125.14% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | -0.12% | ![]() |
1989年[平成元年] | 82万3000円/m2 | 272万0661円/坪 | +0.00% | ![]() |
1990年[平成2年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +3.04% | ![]() |
1991年[平成3年] | 84万8000円/m2 | 280万3305円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 66万1000円/m2 | 218万5123円/坪 | -22.05% | ![]() |
1993年[平成5年] | 79万4000円/m2 | 262万4793円/坪 | -18.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -10.22% | ![]() |
1995年[平成7年] | 64万9000円/m2 | 214万5454円/坪 | -6.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -5.30% | ![]() |
1997年[平成9年] | 57万0500円/m2 | 188万5950円/坪 | -5.49% | ![]() |
1998年[平成10年] | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -3.70% | ![]() |
1999年[平成11年] | 49万8500円/m2 | 164万7933円/坪 | -8.52% | ![]() |
2000年[平成12年] | 45万6000円/m2 | 150万7438円/坪 | -8.35% | ![]() |
2001年[平成13年] | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | -4.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 41万8500円/m2 | 138万3471円/坪 | -3.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -1.61% | ![]() |
2004年[平成16年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | -0.99% | ![]() |
2005年[平成17年] | 40万8000円/m2 | 134万8760円/坪 | +0.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 41万9500円/m2 | 138万6776円/坪 | +2.81% | ![]() |
2007年[平成19年] | 47万9000円/m2 | 158万3471円/坪 | +13.89% | ![]() |
2008年[平成20年] | 50万5000円/m2 | 166万9421円/坪 | +5.36% | ![]() |
2009年[平成21年] | 44万4500円/m2 | 146万9421円/坪 | -12.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -2.23% | ![]() |
2011年[平成23年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | -0.98% | ![]() |
2012年[平成24年] | 42万8500円/m2 | 141万6528円/坪 | -0.37% | ![]() |
2013年[平成25年] | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.37% | ![]() |
2014年[平成26年] | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | +2.31% | ![]() |
2015年[平成27年] | 44万5000円/m2 | 147万1074円/坪 | +1.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 46万1500円/m2 | 152万5619円/坪 | +3.51% | ![]() |
2017年[平成29年] | 47万9500円/m2 | 158万5123円/坪 | +3.76% | ![]() |
2018年[平成30年] | 50万0000円/m2 | 165万2892円/坪 | +4.17% | ![]() |
2019年[令和元年] | 52万3500円/m2 | 173万0578円/坪 | +4.51% | ![]() |
2020年[令和2年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +1.39% | ![]() |
2021年[令和3年] | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | +0.07% | ![]() |
2022年[令和4年] | 54万5000円/m2 | 180万1652円/坪 | +2.59% | ![]() |
2023年[令和5年] | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +4.35% | ![]() |
2024年[令和6年] | 60万7500円/m2 | 200万8264円/坪 | +6.59% | ![]() |
2025年[令和7年] | 65万7000円/m2 | 217万1900円/坪 | +7.92% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
豊島園駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
和光市駅の地価 | 33万0277円/m2 | 109万1827円/坪 | +3.92% | ![]() |
朝霞駅の地価 | 26万8153円/m2 | 88万6459円/坪 | +3.52% | ![]() |
練馬駅の地価 | 84万3666円/m2 | 278万8980円/坪 | +7.98% | ![]() |
東武練馬駅の地価 | 52万7285円/m2 | 174万3093円/坪 | +6.02% | ![]() |
江古田駅の地価 | 72万6800円/m2 | 240万2644円/坪 | +7.53% | ![]() |
大泉学園駅の地価 | 40万1320円/m2 | 132万6677円/坪 | +4.29% | ![]() |
上井草駅の地価 | 49万3833円/m2 | 163万2506円/坪 | +6.44% | ![]() |
下井草駅の地価 | 55万3625円/m2 | 183万0165円/坪 | +7.14% | ![]() |
光が丘駅の地価 | 39万6700円/m2 | 131万1404円/坪 | +5.03% | ![]() |
氷川台駅の地価 | 57万5727円/m2 | 190万3230円/坪 | +6.84% | ![]() |
成増駅/地下鉄成増駅の地価 | 47万4312円/m2 | 156万7975円/坪 | +5.52% | ![]() |
東伏見駅の地価 | 36万3636円/m2 | 120万2103円/坪 | +3.63% | ![]() |
上石神井駅の地価 | 48万7200円/m2 | 161万0578円/坪 | +5.22% | ![]() |
石神井公園駅の地価 | 47万0375円/m2 | 155万4958円/坪 | +4.96% | ![]() |
小竹向原駅の地価 | 61万1125円/m2 | 202万0247円/坪 | +8.37% | ![]() |
保谷駅の地価 | 29万6100円/m2 | 97万8842円/坪 | +3.53% | ![]() |
練馬高野台駅の地価 | 50万1083円/m2 | 165万6473円/坪 | +5.49% | ![]() |
富士見台駅の地価 | 53万3600円/m2 | 176万3966円/坪 | +6.06% | ![]() |
中村橋駅の地価 | 57万2125円/m2 | 189万1322円/坪 | +6.67% | ![]() |
桜台駅の地価 | 84万0750円/m2 | 277万9338円/坪 | +8.04% | ![]() |
野方駅の地価 | 70万3500円/m2 | 232万5619円/坪 | +10.20% | ![]() |
都立家政駅の地価 | 67万7000円/m2 | 223万8016円/坪 | +9.17% | ![]() |
武蔵関駅の地価 | 48万6384円/m2 | 160万7883円/坪 | +4.98% | ![]() |
練馬春日町駅の地価 | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | +5.91% | ![]() |
平和台駅の地価 | 54万3636円/m2 | 179万7144円/坪 | +6.19% | ![]() |
上板橋駅の地価 | 56万1500円/m2 | 185万6198円/坪 | +8.04% | ![]() |
新江古田駅の地価 | 61万9666円/m2 | 204万8484円/坪 | +7.43% | ![]() |
新桜台駅の地価 | 52万9000円/m2 | 174万8760円/坪 | +6.87% | ![]() |
下赤塚駅/地下鉄赤塚駅の地価 | 52万8100円/m2 | 174万5785円/坪 | +5.95% | ![]() |
豊玉北の地価 | 97万8875円/m2 | 323万5950円/坪 | +8.41% | ![]() |
土支田の地価 | 31万4666円/m2 | 104万0220円/坪 | +3.62% | ![]() |
羽沢の地価 | 53万3000円/m2 | 176万1983円/坪 | +6.59% | ![]() |
貫井の地価 | 54万4714円/m2 | 180万0708円/坪 | +5.63% | ![]() |
早宮の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +6.52% | ![]() |
向山の地価 | 47万8500円/m2 | 158万1818円/坪 | +6.18% | ![]() |
北町の地価 | 54万1333円/m2 | 178万9531円/坪 | +6.43% | ![]() |
豊玉南の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +6.79% | ![]() |
豊玉中の地価 | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +6.84% | ![]() |
豊玉上の地価 | 86万8000円/m2 | 286万9421円/坪 | +8.23% | ![]() |
高松の地価 | 44万7250円/m2 | 147万8512円/坪 | +5.78% | ![]() |
中村北の地価 | 76万3500円/m2 | 252万3966円/坪 | +7.59% | ![]() |
中村南の地価 | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +6.26% | ![]() |
関町北の地価 | 52万5600円/m2 | 173万7520円/坪 | +4.95% | ![]() |
関町南の地価 | 49万3666円/m2 | 163万1955円/坪 | +5.67% | ![]() |
田柄の地価 | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +5.82% | ![]() |
東大泉の地価 | 59万8625円/m2 | 197万8925円/坪 | +5.93% | ![]() |
西大泉の地価 | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +3.24% | ![]() |
南大泉の地価 | 35万9400円/m2 | 118万8099円/坪 | +3.85% | ![]() |
大泉町の地価 | 28万5333円/m2 | 94万3250円/坪 | +3.09% | ![]() |
大泉学園町の地価 | 32万1750円/m2 | 106万3636円/坪 | +3.71% | ![]() |
小竹町の地価 | 64万3000円/m2 | 212万5619円/坪 | +6.99% | ![]() |
旭丘の地価 | 73万2500円/m2 | 242万1487円/坪 | +7.77% | ![]() |
旭町の地価 | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | +4.97% | ![]() |
南田中の地価 | 51万3000円/m2 | 169万5867円/坪 | +5.67% | ![]() |
錦の地価 | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | +6.12% | ![]() |
谷原の地価 | 35万8000円/m2 | 118万3471円/坪 | +4.26% | ![]() |
石神井町の地価 | 62万2142円/m2 | 205万6670円/坪 | +6.08% | ![]() |
石神井台の地価 | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +4.69% | ![]() |
下石神井の地価 | 48万1666円/m2 | 159万2286円/坪 | +6.40% | ![]() |
三原台の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +4.36% | ![]() |
立野町の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +5.09% | ![]() |
関町東の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +5.48% | ![]() |
2025年[令和7年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)