旭町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都練馬区旭町

旭町の不動産売却価格査定

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旭町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	練馬区旭町3-1-7	地下鉄成増駅より400m	48万3000 円/m²	159万6694 円/坪	+5.46 ％
東京都練馬区旭町3-1-7 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
2位	練馬区旭町1-40-5	光が丘駅より1,600m	37万3000 円/m²	123万3057 円/坪	+4.48 ％
東京都練馬区旭町1-40-5 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員4.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅の中に事業所も見られる住宅地域

旭町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区旭町3-1-7

地下鉄成増駅より400m

48万3000 円/m²

159万6694 円/坪

+5.46 ％

2位

練馬区旭町1-40-5

光が丘駅より1,600m

37万3000 円/m²

123万3057 円/坪

+4.48 ％

旭町の最新の地価動向

旭町（あさひちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が42万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は141万4876円/坪、変動率+4.97％の上昇です。

旭町の最高額地点は「練馬区旭町3-1-7」（48万3000円/m²）で、最低価格地点は「練馬区旭町1-40-5」（37万3000円/m²）です。

旭町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は95万0000円/m²（1988年）、最安値は28万8000円/m²（1983年）で、二者の違いは3.30倍です。
旭町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

旭町の土地価格平均を求めるにあたり、東京都練馬区旭町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

旭町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪
1984年［昭和59年］	29万4000円/m²	97万1900円/坪	+2.08％
1985年［昭和60年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+3.06％
1986年［昭和61年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+4.29％
1987年［昭和62年］	49万4000円/m²	163万3057円/坪	+56.33％
1988年［昭和63年］	95万0000円/m²	314万0495円/坪	+92.31％
1989年［平成元年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	-13.37％
1990年［平成2年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	82万3000円/m²	272万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	70万0000円/m²	231万4049円/坪	-14.95％
1993年［平成5年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-21.00％
1994年［平成6年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	-7.78％
1995年［平成7年］	48万3000円/m²	159万6694円/坪	-5.29％
1996年［平成8年］	46万2000円/m²	152万7272円/坪	-4.35％
1997年［平成9年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	44万3000円/m²	146万4462円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-5.19％
2000年［平成12年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	-5.48％
2001年［平成13年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-4.79％
2002年［平成14年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	-1.93％
2004年［平成16年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-1.40％
2005年［平成17年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	-0.28％
2006年［平成18年］	35万2000円/m²	116万3636円/坪	+0.57％
2007年［平成19年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+6.25％
2008年［平成20年］	41万2000円/m²	136万1983円/坪	+10.16％
2009年［平成21年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	-8.01％
2010年［平成22年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-5.01％
2011年［平成23年］	35万9000円/m²	118万6776円/坪	-0.28％
2012年［平成24年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	36万4000円/m²	120万3305円/坪	+1.96％
2015年［平成27年］	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+1.37％
2016年［平成28年］	37万4000円/m²	123万6363円/坪	+1.36％
2017年［平成29年］	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+1.87％
2018年［平成30年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+3.67％
2019年［平成31年］	37万0500円/m²	122万4793円/坪	+3.80％
2020年［令和2年］	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+2.89％
2021年［令和3年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-0.92％
2022年［令和4年］	38万2500円/m²	126万4462円/坪	+1.17％
2023年［令和5年］	39万2500円/m²	129万7520円/坪	+2.56％
2024年［令和6年］	40万7500円/m²	134万7107円/坪	+3.79％
2025年［令和7年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.97％

旭町の土地の売却価格査定

旭町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

旭町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	34万1076円/m²	112万7527円/坪	+3.98％
練馬駅の地価	80万2625円/m²	265万3305円/坪	+7.86％
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
江古田駅の地価	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+7.37％
大泉学園駅の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+4.50％
上井草駅の地価	50万3800円/m²	166万5454円/坪	+6.50％
光が丘駅の地価	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+5.13％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
上石神井駅の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+4.98％
石神井公園駅の地価	51万5583円/m²	170万4407円/坪	+5.12％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
保谷駅の地価	30万8181円/m²	101万8782円/坪	+3.59％
練馬高野台駅の地価	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+5.71％
富士見台駅の地価	48万0857円/m²	158万9610円/坪	+5.82％
中村橋駅の地価	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+6.72％
桜台駅の地価	73万7666円/m²	243万8567円/坪	+7.31％
野方駅の地価	66万8400円/m²	220万9586円/坪	+10.10％
都立家政駅の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.70％
武蔵関駅の地価	48万6222円/m²	160万7346円/坪	+4.87％
豊島園駅の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+6.76％
練馬春日町駅の地価	49万1750円/m²	162万5619円/坪	+5.89％
平和台駅の地価	52万9444円/m²	175万0229円/坪	+6.05％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
新江古田駅の地価	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+6.98％
新桜台駅の地価	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+6.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
豊玉北の地価	85万5500円/m²	282万8099円/坪	+7.89％
土支田の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.39％
羽沢の地価	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+6.35％
貫井の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+5.52％
早宮の地価	62万9666円/m²	208万1542円/坪	+6.33％
向山の地価	46万4333円/m²	153万4986円/坪	+5.99％
北町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+6.22％
豊玉南の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+5.42％
豊玉中の地価	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.79％
豊玉上の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+6.93％
高松の地価	46万0333円/m²	152万1763円/坪	+5.81％
中村北の地価	76万3500円/m²	252万3966円/坪	+7.59％
中村南の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.26％
関町北の地価	53万2500円/m²	176万0330円/坪	+4.76％
関町南の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+5.80％
田柄の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.82％
東大泉の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+5.82％
西大泉の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.07％
南大泉の地価	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.71％
大泉町の地価	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+3.10％
大泉学園町の地価	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+3.22％
小竹町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.99％
旭丘の地価	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+6.62％
南田中の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.95％
錦の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+6.12％
谷原の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.68％
石神井町の地価	64万0166円/m²	211万6253円/坪	+5.92％
石神井台の地価	40万1333円/m²	132万6721円/坪	+4.69％
下石神井の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+8.45％
三原台の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.36％
立野町の地価	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+5.09％