中村南の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都練馬区中村南

中村南の不動産売却価格査定

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中村南の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	練馬区中村南1-29-15	都立家政駅より600m	49万2000 円/m²	162万6446 円/坪	+6.26 ％
東京都練馬区中村南1-29-15 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が多い住宅地域

中村南の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区中村南1-29-15

都立家政駅より600m

49万2000 円/m²

162万6446 円/坪

+6.26 ％

中村南の最新の地価の動向

中村南の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

中村南（なかむらみなみ）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は49万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では162万6446円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.26％の上昇です。

中村南の公示地価の動向 2025年［令和7年］

中村南（なかむらみなみ）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は49万2000円/m²、坪単価では平均 162万6446円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.26％の上昇です。

中村南の基準地価の動向 2025年［令和7年］

中村南（なかむらみなみ）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

中村南の地価平均の計算方法

中村南の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区中村南の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

中村南の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

中村南の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪
2017年［平成29年］	38万9000円/m²	128万5950円/坪	+1.83％
2018年［平成30年］	39万9000円/m²	131万9008円/坪	+2.57％
2019年［平成31年］	41万3000円/m²	136万5289円/坪	+3.51％
2020年［令和2年］	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+3.63％
2021年［令和3年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+1.42％
2023年［令和5年］	44万4000円/m²	146万7768円/坪	+3.26％
2024年［令和6年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	+4.28％
2025年［令和7年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.26％

中村南の土地の売却価格査定

中村南エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

中村南の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	33万0277円/m²	109万1827円/坪	+3.92％
朝霞駅の地価	26万8153円/m²	88万6459円/坪	+3.52％
練馬駅の地価	84万3666円/m²	278万8980円/坪	+7.98％
東武練馬駅の地価	52万7285円/m²	174万3093円/坪	+6.02％
江古田駅の地価	72万6800円/m²	240万2644円/坪	+7.53％
大泉学園駅の地価	40万1320円/m²	132万6677円/坪	+4.29％
上井草駅の地価	49万3833円/m²	163万2506円/坪	+6.44％
下井草駅の地価	55万3625円/m²	183万0165円/坪	+7.14％
光が丘駅の地価	39万6700円/m²	131万1404円/坪	+5.03％
氷川台駅の地価	57万5727円/m²	190万3230円/坪	+6.84％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万4312円/m²	156万7975円/坪	+5.52％
東伏見駅の地価	36万3636円/m²	120万2103円/坪	+3.63％
上石神井駅の地価	48万7200円/m²	161万0578円/坪	+5.22％
石神井公園駅の地価	47万0375円/m²	155万4958円/坪	+4.96％
小竹向原駅の地価	61万1125円/m²	202万0247円/坪	+8.37％
保谷駅の地価	29万6100円/m²	97万8842円/坪	+3.53％
練馬高野台駅の地価	50万1083円/m²	165万6473円/坪	+5.49％
富士見台駅の地価	53万3600円/m²	176万3966円/坪	+6.06％
中村橋駅の地価	57万2125円/m²	189万1322円/坪	+6.67％
桜台駅の地価	84万0750円/m²	277万9338円/坪	+8.04％
野方駅の地価	70万3500円/m²	232万5619円/坪	+10.20％
都立家政駅の地価	67万7000円/m²	223万8016円/坪	+9.17％
武蔵関駅の地価	48万6384円/m²	160万7883円/坪	+4.98％
豊島園駅の地価	58万0333円/m²	191万8457円/坪	+7.15％
練馬春日町駅の地価	47万8333円/m²	158万1267円/坪	+5.91％
平和台駅の地価	54万3636円/m²	179万7144円/坪	+6.19％
上板橋駅の地価	56万1500円/m²	185万6198円/坪	+8.04％
新江古田駅の地価	61万9666円/m²	204万8484円/坪	+7.43％
新桜台駅の地価	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+6.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	52万8100円/m²	174万5785円/坪	+5.95％
豊玉北の地価	97万8875円/m²	323万5950円/坪	+8.41％
土支田の地価	31万4666円/m²	104万0220円/坪	+3.62％
羽沢の地価	53万3000円/m²	176万1983円/坪	+6.59％
貫井の地価	54万4714円/m²	180万0708円/坪	+5.63％
早宮の地価	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+6.52％
向山の地価	47万8500円/m²	158万1818円/坪	+6.18％
北町の地価	54万1333円/m²	178万9531円/坪	+6.43％
豊玉南の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+6.79％
豊玉中の地価	51万5500円/m²	170万4132円/坪	+6.84％
豊玉上の地価	86万8000円/m²	286万9421円/坪	+8.23％
高松の地価	44万7250円/m²	147万8512円/坪	+5.78％
中村北の地価	76万3500円/m²	252万3966円/坪	+7.59％
関町北の地価	52万5600円/m²	173万7520円/坪	+4.95％
関町南の地価	49万3666円/m²	163万1955円/坪	+5.67％
田柄の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.82％
東大泉の地価	59万8625円/m²	197万8925円/坪	+5.93％
西大泉の地価	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+3.24％
南大泉の地価	35万9400円/m²	118万8099円/坪	+3.85％
大泉町の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+3.09％
大泉学園町の地価	32万1750円/m²	106万3636円/坪	+3.71％
小竹町の地価	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.99％
旭丘の地価	73万2500円/m²	242万1487円/坪	+7.77％
旭町の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.97％
南田中の地価	51万3000円/m²	169万5867円/坪	+5.67％
錦の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+6.12％
谷原の地価	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.26％
石神井町の地価	62万2142円/m²	205万6670円/坪	+6.08％
石神井台の地価	39万6000円/m²	130万9090円/坪	+4.69％
下石神井の地価	48万1666円/m²	159万2286円/坪	+6.40％
三原台の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.36％
立野町の地価	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+5.09％
関町東の地価	46万2000円/m²	152万7272円/坪	+5.48％