栗平駅

栗平駅の最新の地価動向

栗平駅（くりひらえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が22万9250円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は75万7851円/坪であり、変動率は+5.26％の上昇です。基準地価の平均値が12万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万5785円/坪であり、変動率は+1.36％の上昇です。地価総平均は17万0250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は56万2809円/坪であり、変動率は+2.42％の上昇です。

栗平駅の最も高価格地点は「神奈川県川崎市麻生区栗平2-2-12」（32万9000円/m²）で、最も低価格地点は「東京都町田市広袴町字六号558番」（3万7000円/m²）です。

栗平駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万0000円/m²（1988年）、最低値は19万5750円/m²（2006年）で、二者の差は2.76倍です。基準地価の最高値は22万1000円/m²（1994年）、最低値は8万6333円/m²（2021年）で、二者の差は2.56倍です。
栗平駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

栗平駅の平均土地価格を求めるにあたり、栗平駅周辺、神奈川県川崎市麻生区栗平、東京都稲城市平尾2丁目（西部）、平尾3～4丁目、東京都町田市広袴2～3丁目、広袴町、真光寺2丁目（南部）、真光寺3丁目の地点（標準地／基準地）の地価から算出しました。

栗平駅の所属路線の沿線地価

栗平駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、小田急多摩線の公示地価平均が26万0423円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は栗平駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

栗平駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1989年［平成元年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-5.19％
1990年［平成2年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-7.03％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-13.87％
1994年［平成6年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-12.68％
1995年［平成7年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.08％
1996年［平成8年］	26万8000円/m2	88万5950円/坪	-3.64％
1997年［平成9年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-3.94％
1998年［平成10年］	23万5500円/m2	77万8512円/坪	-2.44％
1999年［平成11年］	22万0250円/m2	72万8099円/坪	-6.74％
2000年［平成12年］	20万5750円/m2	68万0165円/坪	-6.75％
2001年［平成13年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-6.79％
2002年［平成14年］	20万2800円/m2	67万0413円/坪	-8.36％
2003年［平成15年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-6.43％
2004年［平成16年］	17万7400円/m2	58万6446円/坪	-5.56％
2005年［平成17年］	17万1833円/m2	56万8044円/坪	-3.53％
2006年［平成18年］	17万0333円/m2	56万3085円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	17万8166円/m2	58万8980円/坪	+4.39％
2008年［平成20年］	18万7333円/m2	61万9283円/坪	+4.47％
2009年［平成21年］	17万7833円/m2	58万7878円/坪	-4.92％
2010年［平成22年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.07％
2011年［平成23年］	17万0166円/m2	56万2534円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	16万9166円/m2	55万9228円/坪	-0.63％
2013年［平成25年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	+0.27％
2014年［平成26年］	17万0833円/m2	56万4738円/坪	+0.54％
2015年［平成27年］	17万1666円/m2	56万7493円/坪	+0.29％
2016年［平成28年］	17万2166円/m2	56万9146円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.37％
2018年［平成30年］	17万3833円/m2	57万4655円/坪	+0.24％
2019年［令和元年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	+0.33％
2020年［令和2年］	15万5285円/m2	51万3341円/坪	-0.15％
2021年［令和3年］	15万4714円/m2	51万1452円/坪	-0.41％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.16％
2023年［令和5年］	16万5625円/m2	54万7520円/坪	+1.26％
2024年［令和6年］	17万0250円/m2	56万2809円/坪	+2.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪
1989年［平成元年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	-5.19％
1990年［平成2年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	51万2000円/m2	169万2561円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-7.03％
1993年［平成5年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-13.87％
1994年［平成6年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-12.68％
1995年［平成7年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	-3.63％
1996年［平成8年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-3.48％
1997年［平成9年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-5.41％
1998年［平成10年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	-5.48％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-6.22％
2002年［平成14年］	24万9666円/m2	82万5344円/坪	-8.04％
2003年［平成15年］	23万1000円/m2	76万3636円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	21万4333円/m2	70万8539円/坪	-7.20％
2005年［平成17年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	-4.27％
2006年［平成18年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	-1.27％
2007年［平成19年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+4.49％
2008年［平成20年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	+5.90％
2009年［平成21年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	-5.01％
2010年［平成22年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.09％
2012年［平成24年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-0.52％
2013年［平成25年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	+0.19％
2014年［平成26年］	19万8250円/m2	65万5371円/坪	+0.81％
2015年［平成27年］	19万9750円/m2	66万0330円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	20万1250円/m2	66万5289円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	20万2500円/m2	66万9421円/坪	+0.55％
2018年［平成30年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	20万5250円/m2	67万8512円/坪	+0.49％
2020年［令和2年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.44％
2021年［令和3年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	20万6500円/m2	68万2644円/坪	+0.17％
2023年［令和5年］	21万0500円/m2	69万5867円/坪	+1.84％
2024年［令和6年］	21万7750円/m2	71万9834円/坪	+3.48％
2025年［令和7年］	22万9250円/m2	75万7851円/坪	+5.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	22万1000円/m2	73万0578円/坪
1995年［平成7年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-4.52％
1996年［平成8年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-3.79％
1997年［平成9年］	19万8000円/m2	65万4545円/坪	-2.46％
1998年［平成10年］	18万4500円/m2	60万9917円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	-8.01％
2000年［平成12年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	-7.60％
2001年［平成13年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	13万2500円/m2	43万8016円/坪	-8.68％
2003年［平成15年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-4.87％
2004年［平成16年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-3.12％
2005年［平成17年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	12万4500円/m2	41万1570円/坪	+4.19％
2008年［平成20年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+1.61％
2009年［平成21年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-4.74％
2010年［平成22年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.86％
2013年［平成25年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.43％
2014年［平成26年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-0.44％
2016年［平成28年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.30％
2017年［平成29年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	11万9500円/m2	39万5041円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	12万0750円/m2	39万9173円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+1.36％

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