小竹町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都練馬区小竹町

小竹町の不動産売却価格査定

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小竹町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	練馬区小竹町2-14-2	小竹向原駅より140m	68万0000 円/m²	224万7933 円/坪	+7.09 ％
東京都練馬区小竹町2-14-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが見られる駅に近い住宅地域
2位	練馬区小竹町1-51-9	江古田駅より330m	60万6000 円/m²	200万3305 円/坪	+6.88 ％
東京都練馬区小竹町1-51-9 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が建ち並ぶ住宅地域

小竹町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

練馬区小竹町2-14-2

小竹向原駅より140m

68万0000 円/m²

224万7933 円/坪

+7.09 ％

2位

練馬区小竹町1-51-9

江古田駅より330m

60万6000 円/m²

200万3305 円/坪

+6.88 ％

小竹町の最新の地価動向

小竹町（こたけちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が64万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は212万5619円/坪で過去最高、前年比+6.99％の上昇です。

小竹町の最高価格地点は「練馬区小竹町2-14-2」（68万0000円/m²）で、最も低価格地点は「練馬区小竹町1-51-9」（60万6000円/m²）です。

小竹町は1995年（平成7年）から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万3000円/m²（2025年）、最安値は37万6000円/m²（2005年）で、両者の差異は1.71倍です。
小竹町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

小竹町の地価平均を求めるにあたり、東京都練馬区小竹町の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

小竹町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪
1996年［平成8年］	50万4000円/m²	166万6115円/坪	-2.70％
1997年［平成9年］	49万0000円/m²	161万9834円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	48万1000円/m²	159万0082円/坪	-1.84％
1999年［平成11年］	45万1000円/m²	149万0909円/坪	-6.24％
2000年［平成12年］	43万0000円/m²	142万1487円/坪	-4.66％
2001年［平成13年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-4.65％
2002年［平成14年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	38万3000円/m²	126万6115円/坪	-2.30％
2004年［平成16年］	37万8000円/m²	124万9586円/坪	-1.31％
2005年［平成17年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	-0.53％
2006年［平成18年］	37万9000円/m²	125万2892円/坪	+0.80％
2007年［平成19年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	+6.86％
2008年［平成20年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	+13.09％
2009年［平成21年］	42万3000円/m²	139万8347円/坪	-7.64％
2010年［平成22年］	40万4000円/m²	133万5537円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-0.25％
2012年［平成24年］	40万5500円/m²	134万0495円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	40万7000円/m²	134万5454円/坪	+0.37％
2014年［平成26年］	42万6500円/m²	140万9917円/坪	+4.80％
2015年［平成27年］	43万7500円/m²	144万6280円/坪	+2.57％
2016年［平成28年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	+3.52％
2017年［平成29年］	47万0000円/m²	155万3719円/坪	+3.73％
2018年［平成30年］	49万1000円/m²	162万3140円/坪	+4.46％
2019年［平成31年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+5.90％
2020年［令和2年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+5.55％
2021年［令和3年］	54万6000円/m²	180万4958円/坪	-0.55％
2022年［令和4年］	55万5500円/m²	183万6363円/坪	+1.73％
2023年［令和5年］	57万4500円/m²	189万9173円/坪	+3.42％
2024年［令和6年］	60万1000円/m²	198万6776円/坪	+4.63％
2025年［令和7年］	64万3000円/m²	212万5619円/坪	+6.99％

小竹町の土地の売却価格査定

小竹町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

小竹町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
和光市駅の地価	34万1076円/m²	112万7527円/坪	+3.98％
練馬駅の地価	80万2625円/m²	265万3305円/坪	+7.86％
東武練馬駅の地価	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+5.06％
江古田駅の地価	72万3000円/m²	239万0082円/坪	+7.37％
大泉学園駅の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+4.50％
上井草駅の地価	50万3800円/m²	166万5454円/坪	+6.50％
光が丘駅の地価	40万9500円/m²	135万3719円/坪	+5.13％
氷川台駅の地価	55万8142円/m²	184万5100円/坪	+6.69％
成増駅／地下鉄成増駅の地価	47万0727円/m²	155万6123円/坪	+5.22％
東伏見駅の地価	36万1875円/m²	119万6280円/坪	+3.52％
上石神井駅の地価	44万3500円/m²	146万6115円/坪	+4.98％
石神井公園駅の地価	51万5583円/m²	170万4407円/坪	+5.12％
小竹向原駅の地価	62万5250円/m²	206万6942円/坪	+8.17％
保谷駅の地価	30万8181円/m²	101万8782円/坪	+3.59％
練馬高野台駅の地価	54万1000円/m²	178万8429円/坪	+5.71％
富士見台駅の地価	48万0857円/m²	158万9610円/坪	+5.82％
中村橋駅の地価	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+6.72％
桜台駅の地価	73万7666円/m²	243万8567円/坪	+7.31％
野方駅の地価	66万8400円/m²	220万9586円/坪	+10.10％
都立家政駅の地価	50万8500円/m²	168万0991円/坪	+6.70％
武蔵関駅の地価	48万6222円/m²	160万7346円/坪	+4.87％
豊島園駅の地価	54万2000円/m²	179万1735円/坪	+6.76％
練馬春日町駅の地価	49万1750円/m²	162万5619円/坪	+5.89％
平和台駅の地価	52万9444円/m²	175万0229円/坪	+6.05％
上板橋駅の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+7.63％
新江古田駅の地価	55万8500円/m²	184万6280円/坪	+6.98％
新桜台駅の地価	52万9000円/m²	174万8760円/坪	+6.87％
下赤塚駅／地下鉄赤塚駅の地価	56万3833円/m²	186万3911円/坪	+5.86％
豊玉北の地価	85万5500円/m²	282万8099円/坪	+7.89％
土支田の地価	30万5000円/m²	100万8264円/坪	+3.39％
羽沢の地価	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+6.35％
貫井の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+5.52％
早宮の地価	62万9666円/m²	208万1542円/坪	+6.33％
向山の地価	46万4333円/m²	153万4986円/坪	+5.99％
北町の地価	54万0000円/m²	178万5123円/坪	+6.22％
豊玉南の地価	48万6000円/m²	160万6611円/坪	+5.42％
豊玉中の地価	47万2000円/m²	156万0330円/坪	+6.79％
豊玉上の地価	58万6000円/m²	193万7190円/坪	+6.93％
高松の地価	46万0333円/m²	152万1763円/坪	+5.81％
中村北の地価	76万3500円/m²	252万3966円/坪	+7.59％
中村南の地価	49万2000円/m²	162万6446円/坪	+6.26％
関町北の地価	53万2500円/m²	176万0330円/坪	+4.76％
関町南の地価	51万7000円/m²	170万9090円/坪	+5.80％
田柄の地価	46万1000円/m²	152万3966円/坪	+5.82％
東大泉の地価	62万2666円/m²	205万8402円/坪	+5.82％
西大泉の地価	26万8000円/m²	88万5950円/坪	+3.07％
南大泉の地価	35万3666円/m²	116万9146円/坪	+3.71％
大泉町の地価	28万0750円/m²	92万8099円/坪	+3.10％
大泉学園町の地価	29万2750円/m²	96万7768円/坪	+3.22％
旭丘の地価	67万9000円/m²	224万4628円/坪	+6.62％
旭町の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+4.97％
南田中の地価	42万3000円/m²	139万8347円/坪	+4.95％
錦の地価	46万8000円/m²	154万7107円/坪	+6.12％
谷原の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.68％
石神井町の地価	64万0166円/m²	211万6253円/坪	+5.92％
石神井台の地価	40万1333円/m²	132万6721円/坪	+4.69％
下石神井の地価	60万3000円/m²	199万3388円/坪	+8.45％
三原台の地価	38万3000円/m²	126万6115円/坪	+4.36％
立野町の地価	45万4000円/m²	150万0826円/坪	+5.09％