堀切駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都足立区

堀切駅の不動産売却価格査定

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堀切駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	足立区千住曙町35-14	堀切駅より250m	40万8000 円/m²	134万8760 円/坪	+6.25 ％
東京都足立区千住曙町35-14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 150m²（45坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に作業所等が見られる住宅地域

堀切駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

足立区千住曙町35-14

堀切駅より250m

40万8000 円/m²

134万8760 円/坪

+6.25 ％

堀切駅の最新の地価動向

堀切駅（ほりきりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が40万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は134万8760円/坪、変動率は+6.25％の上昇です。

堀切駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は49万1000円/m²（1993年）、最低値は25万6000円/m²（2005年）で、二者の差は1.92倍です。
堀切駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

堀切駅の平均土地価格を求めるにあたり、東京都内、堀切駅周辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

堀切駅について

堀切駅（ほりきりえき）は東京都足立区千住曙町34-1にある東武鉄道伊勢崎線（東武スカイツリーライン）の駅です。堀切駅の隣駅は鐘ヶ淵駅（かねがふちえき）、牛田駅（うしだえき）です。堀切駅は足立区の南端に位置し、牛田駅エリア南方は墨田区になります。堀切駅の東側を流れる荒川には堀切橋が架かり、対岸は葛飾区になります。堀切駅の南方を流れる隅田川には千住汐入大橋が架かり、対岸は荒川区になります。堀切駅の南側を首都高速6号向島線が通り、荒川・綾瀬川の対岸に堀切ジャンクションがあり、首都高速中央環状線と接続します。堀切駅の周辺には東京未来大学、うぃず千住曙町保育園、柳原病院、足立共済病院、前田鉄工所、戸田製作所、横山商店、冨士自動車、足立工業、車検の速太郎足立店、ちぐさ薬局、稲吉運輸倉庫、東京交通自動車、バキュームモールド工業、木村金属工業、貞江製作所、SBSロジコム向島支店、向島運送、鐘和モータース、千住曙町公園、曙町東児童遊園、荒川日の出町緑地野球場があります。

堀切駅の所属路線の沿線地価

堀切駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東武伊勢崎線の公示地価平均が21万3508円/m²です。地点（標準地・基準地）の価格は堀切駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

堀切駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	49万1000円/m²	162万3140円/坪
1994年［平成6年］	45万3000円/m²	149万7520円/坪	-7.74％
1995年［平成7年］	43万4000円/m²	143万4710円/坪	-4.19％
1996年［平成8年］	40万1000円/m²	132万5619円/坪	-7.60％
1997年［平成9年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-7.73％
1998年［平成10年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	-6.49％
1999年［平成11年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-6.94％
2000年［平成12年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-6.52％
2001年［平成13年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-7.31％
2002年［平成14年］	26万7000円/m²	88万2644円/坪	-4.30％
2003年［平成15年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	-1.87％
2004年［平成16年］	25万7000円/m²	84万9586円/坪	-1.91％
2005年［平成17年］	25万6000円/m²	84万6280円/坪	-0.39％
2006年［平成18年］	25万8000円/m²	85万2892円/坪	+0.78％
2007年［平成19年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+15.50％
2008年［平成20年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+9.06％
2009年［平成21年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.54％
2010年［平成22年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-4.06％
2011年［平成23年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪	-2.28％
2012年［平成24年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-0.67％
2013年［平成25年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+1.34％
2015年［平成27年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+1.32％
2016年［平成28年］	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+1.31％
2017年［平成29年］	31万7000円/m²	104万7933円/坪	+2.26％
2018年［平成30年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+5.05％
2019年［平成31年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+3.90％
2020年［令和2年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+4.34％
2021年［令和3年］	36万1000円/m²	119万3388円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	+2.21％
2024年［令和6年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	+3.78％
2025年［令和7年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+6.25％

堀切駅の土地の売却価格査定

堀切駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

堀切駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
八潮駅の地価	17万0692円/m²	56万4272円/坪	+4.24％
谷塚駅の地価	18万3083円/m²	60万5234円/坪	+4.51％
亀有駅の地価	46万7400円/m²	154万5123円/坪	+7.05％
北千住駅の地価	127万0363円/m²	419万9549円/坪	+10.96％
西新井駅の地価	50万6714円/m²	167万5088円/坪	+6.66％
竹ノ塚駅の地価	38万2687円/m²	126万5082円/坪	+5.39％
綾瀬駅の地価	66万7700円/m²	220万7272円/坪	+9.37％
梅島駅の地価	36万3500円/m²	120万1652円/坪	+5.76％
五反野駅の地価	41万9750円/m²	138万7603円/坪	+5.57％
小菅駅の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+5.30％
舎人駅の地価	27万9250円/m²	92万3140円/坪	+8.78％
六町駅の地価	37万8000円/m²	124万9586円/坪	+6.05％
谷在家駅の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+6.16％
扇大橋駅の地価	32万1600円/m²	106万3140円/坪	+5.45％
高野駅の地価	31万0666円/m²	102万6997円/坪	+5.55％
青井駅の地価	37万3333円/m²	123万4159円/坪	+6.41％
江北駅の地価	28万3750円/m²	93万8016円/坪	+5.49％
西新井大師西駅の地価	32万8500円/m²	108万5950円/坪	+5.27％
見沼代親水公園駅の地価	17万2500円/m²	57万0247円/坪	+4.02％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
北綾瀬駅の地価	39万1600円/m²	129万4545円/坪	+5.88％
牛田駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
京成関屋駅の地価	52万0000円/m²	171万9008円/坪	+7.80％
千住大橋駅の地価	63万3000円/m²	209万2561円/坪	+7.74％
大師前駅の地価	40万3200円/m²	133万2892円/坪	+6.06％
足立小台駅の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
舎人公園駅の地価	28万5333円/m²	94万3250円/坪	+9.11％
王子神谷駅の地価	54万6750円/m²	180万7438円/坪	+7.90％
保木間の地価	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+5.05％
花畑の地価	26万1000円/m²	86万2809円/坪	+4.82％
東和の地価	39万2666円/m²	129万8071円/坪	+6.21％
鹿浜の地価	28万4333円/m²	93万9944円/坪	+4.31％
加平の地価	34万2500円/m²	113万2231円/坪	+7.04％
伊興の地価	30万5333円/m²	100万9366円/坪	+5.40％
千住（エリア）の地価	108万5400円/m²	358万8099円/坪	+10.00％
東保木間の地価	30万2000円/m²	99万8347円/坪	+5.23％
西保木間の地価	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+5.40％
東綾瀬の地価	57万8000円/m²	191万0743円/坪	+7.39％
西綾瀬の地価	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+5.85％
谷中の地価	48万5666円/m²	160万5509円/坪	+6.95％
六月の地価	34万3500円/m²	113万5537円/坪	+5.25％
栗原の地価	43万0000円/m²	142万1487円/坪	+5.77％
島根の地価	31万3000円/m²	103万4710円/坪	+4.68％
宮城の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+4.89％
入谷の地価	27万3333円/m²	90万3581円/坪	+9.81％
神明の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+4.07％
扇の地価	41万0500円/m²	135万7024円/坪	+6.36％
堀之内の地価	24万8000円/m²	81万9834円/坪	+5.53％
興野の地価	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+5.52％
保塚町の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+5.56％
日ノ出町の地価	56万8000円/m²	187万7685円/坪	+6.37％
竹の塚の地価	47万0333円/m²	155万4820円/坪	+5.70％
西竹の塚の地価	40万3000円/m²	133万2231円/坪	+5.48％
辰沼の地価	22万1000円/m²	73万0578円/坪	+4.25％
皿沼の地価	25万9000円/m²	85万6198円/坪	+4.44％
江北の地価	31万6000円/m²	104万4628円/坪	+5.52％
関原の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.82％
弘道の地価	38万1000円/m²	125万9504円/坪	+5.25％
一ツ家の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+5.37％
中川の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+5.62％
中央本町の地価	39万2333円/m²	129万6969円/坪	+5.76％
新田の地価	29万0500円/m²	96万0330円/坪	+4.88％
六木の地価	26万6500円/m²	88万0991円/坪	+4.50％
本木の地価	30万9000円/m²	102万1487円/坪	+4.75％
南花畑の地価	24万6000円/m²	81万3223円/坪	+4.68％
千住旭町の地価	109万0000円/m²	360万3305円/坪	+12.71％
千住緑町の地価	55万1500円/m²	182万3140円/坪	+8.11％
千住仲町の地価	80万2000円/m²	265万1239円/坪	+6.76％
綾瀬の地価	76万6000円/m²	253万2231円/坪	+11.38％
千住橋戸町の地価	79万6000円/m²	263万1404円/坪	+6.99％