印西市

平均

4万8283

円/m²

（2017年［平成29年］）

前年比

-2.97

％

下落

（2016年→2017年）

坪単価

15万9614

円/坪

地価ランキング

401 位／1733市町村

上昇率ランキング

1400 位／1732市町村

印西市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

印西市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	前年比
1位	千葉ニュータウン中央	11万2816円/m²	37万2947円/坪	+0.56％
2位	千葉ニュータウン	8万9933円/m²	29万7300円/坪	-1.82％
3位	印西牧の原	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
4位	印旛日本医大	7万0000円/m²	23万1404円/坪	+0.00％
5位	京成酒々井	5万0562円/m²	16万7148円/坪	+0.07％
6位	木下	4万6844円/m²	15万4857円/坪	-1.63％
7位	小林	3万9333円/m²	13万0027円/坪	-0.59％
8位	平賀	2万5900円/m²	8万5619円/坪	-0.26％

2017年［平成29年］総平均

印西市内の地区で最も高価格なのは千葉ニュータウン中央（11万2816円/m²）、最も低価格なのは平賀（2万5900円/m²）となっています。

印西市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	前年比
1位	中央北2丁目1番2	千葉ニュータウン中央駅より0m	19万2000 円/m²	63万4710 円/坪	+1.05 ％
千葉県印西市中央北2丁目1番2 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,650m²（499坪）　建物構造鉄筋コンクリート2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 600％　前面道路北東
2位	西の原4丁目1番	印西牧の原駅より1,500m	9万4300 円/m²	31万1735 円/坪	+0.00 ％
千葉県印西市西の原4丁目1番 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 5,400m²（1,633坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員12.5m　側道東
3位	戸神台1丁目16番2	千葉ニュータウン中央駅より750m	9万0000 円/m²	29万7520 円/坪	+3.45 ％
千葉県印西市戸神台1丁目16番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北・幅員6m
4位	木刈4丁目16番3	千葉ニュータウン中央駅より2,000m	7万5000 円/m²	24万7933 円/坪	-1.32 ％
千葉県印西市木刈4丁目16番3 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路南西・幅員6m
5位	大森字狸穴2454番10外	木下駅より800m	7万2600 円/m²	23万9999 円/坪	-0.82 ％
千葉県印西市大森字狸穴2454番10外 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,191m²（360坪）　建物構造鉄骨造1階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員22m
6位	木刈5丁目17番12	千葉ニュータウン中央駅より2,000m	7万1000 円/m²	23万4710 円/坪	-1.25 ％
千葉県印西市木刈5丁目17番12 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 226m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
7位	若萩3丁目15番4	印旛日本医大駅より700m	7万0000 円/m²	23万1404 円/坪	+0.00 ％
千葉県印西市若萩3丁目15番4 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
8位	滝野2丁目15番14	印西牧の原駅より1,700m	6万1900 円/m²	20万4628 円/坪	+0.00 ％
千葉県印西市滝野2丁目15番14 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
9位	高花5丁目17番6	千葉ニュータウン中央駅より2,600m	5万8200 円/m²	19万2396 円/坪	-1.36 ％
千葉県印西市高花5丁目17番6 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 229m²（69坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 40％　容積率 80％　前面道路北・幅員6m
10位	木下字樽場1661番27外	木下駅より80m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	-2.32 ％
千葉県印西市木下字樽場1661番27外 2017年［平成29年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 140m²（42坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制近商、市街化　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路南・幅員6.5m
11位	木下字池田725番44	木下駅より350m	4万9600 円/m²	16万3966 円/坪	-2.17 ％
千葉県印西市木下字池田725番44 2018年［平成30年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 98m²（29坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　建蔽率 80％　容積率 200％　前面道路西・幅員10m
12位	木下字樽場1521番162	木下駅より150m	4万6900 円/m²	15万5041 円/坪	-1.26 ％
千葉県印西市木下字樽場1521番162 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員4.6m
13位	木下字池田725番83	木下駅より450m	4万5000 円/m²	14万8760 円/坪	-1.32 ％
千葉県印西市木下字池田725番83 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1中専、市街化　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4.5m
14位	小林浅間1丁目10番4	小林駅より500m	4万3900 円/m²	14万5123 円/坪	-0.45 ％
千葉県印西市小林浅間1丁目10番4 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路東・幅員6m
15位	大森字七畝割4450番87	木下駅より700m	4万2300 円/m²	13万9834 円/坪	-1.17 ％
千葉県印西市大森字七畝割4450番87 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 60％　容積率 150％　前面道路南東・幅員6m
16位	小林北3丁目7番2	小林駅より350m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	-0.49 ％
千葉県印西市小林北3丁目7番2 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
17位	大森字東埜原3602番93	木下駅より440m	4万0500 円/m²	13万3884 円/坪	-1.46 ％
千葉県印西市大森字東埜原3602番93 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員6.5m
18位	小林北1丁目10番18	小林駅より500m	4万0400 円/m²	13万3553 円/坪	-0.49 ％
千葉県印西市小林北1丁目10番18 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南西・幅員6m
19位	大森字西埜原3422番31	木下駅より850m	3万8800 円/m²	12万8264 円/坪	-1.27 ％
千葉県印西市大森字西埜原3422番31 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 131m²（39坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路北・幅員6m
20位	小林大門下1丁目13番7	小林駅より1,600m	3万8000 円/m²	12万5619 円/坪	-0.78 ％
千葉県印西市小林大門下1丁目13番7 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 187m²（56坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北東・幅員6m
21位	小林字宿1606番14外	小林駅より750m	3万6000 円/m²	11万9008 円/坪	-1.10 ％
千葉県印西市小林字宿1606番14外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6m
22位	平賀学園台3丁目5番6	京成酒々井駅より3,000m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	-0.29 ％
千葉県印西市平賀学園台3丁目5番6 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制 1低専、市街化　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南東・幅員6.2m
23位	平賀学園台2丁目15番9	京成酒々井駅より2,800m	3万2800 円/m²	10万8429 円/坪	-0.61 ％
千葉県印西市平賀学園台2丁目15番9 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路北西・幅員6.2m
24位	木下東2丁目10番15	木下駅より1,500m	3万1500 円/m²	10万4132 円/坪	-1.56 ％
千葉県印西市木下東2丁目10番15 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造2階建　供給施設水道・ガス・下水　法規制第一種低層住居専用地域　建蔽率 50％　容積率 100％　前面道路南・幅員6m
25位	造谷字東門原534番7外	印西牧の原駅より2,600m	1万6100 円/m²	5万3223 円/坪	-2.42 ％
千葉県印西市造谷字東門原534番7外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 704m²（212坪）　建物構造木造2階建　供給施設下水　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員11m
26位	船尾字本郷1309番	千葉ニュータウン中央駅より3,500m	1万3700 円/m²	4万5289 円/坪	+0.00 ％
千葉県印西市船尾字本郷1309番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 300m²（90坪）　建物構造木造2階建　供給施設インフラ無し　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路西・幅員3.6m
27位	鹿黒字堀込435番1外	木下駅より2,500m	1万3400 円/m²	4万4297 円/坪	-0.74 ％
千葉県印西市鹿黒字堀込435番1外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,237m²（374坪）　建物構造木造2階建　供給施設インフラ無し　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員4.5m
28位	滝字古内281番2外	小林駅より2,200m	1万2500 円/m²	4万1322 円/坪	-0.79 ％
千葉県印西市滝字古内281番2外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,659m²（501坪）　建物構造木造2階建　供給施設インフラ無し　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南西・幅員3.6m
29位	笠神字笠神前788番2外	小林駅より2,300m	1万1900 円/m²	3万9338 円/坪	-0.83 ％
千葉県印西市笠神字笠神前788番2外 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,094m²（330坪）　建物構造木造1階建　供給施設インフラ無し　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路西・幅員4.8m
30位	平賀字古井戸後876番	京成酒々井駅より3,400m	1万0600 円/m²	3万5041 円/坪	-0.93 ％
千葉県印西市平賀字古井戸後876番 2018年［平成30年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 995m²（300坪）　建物構造木造1階建　供給施設インフラ無し　建蔽率 60％　容積率 200％　形状台形　前面道路東・幅員3.7m
31位	中根字高木内244番2	小林駅より3,300m	1万0500 円/m²	3万4710 円/坪	-0.94 ％
千葉県印西市中根字高木内244番2 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,408m²（425坪）　建物構造木造2階建　供給施設インフラ無し　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南東・幅員5m
32位	山田字殿司783番2外	印旛日本医大駅より4,800m	1万0000 円/m²	3万3057 円/坪	-0.99 ％
千葉県印西市山田字殿司783番2外 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 978m²（295坪）　建物構造木造1階建　供給施設水道　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路南・幅員5m
33位	吉田字馬々台1705番	京成臼井駅より6,300m	9000 円/m²	2万9752 円/坪	-2.17 ％
千葉県印西市吉田字馬々台1705番 2017年［平成29年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 1,147m²（346坪）　建物構造木造1階建　供給施設インフラ無し　法規制調区　建蔽率 60％　容積率 200％　前面道路東・幅員4m
34位	師戸字白旗2244番	印旛日本医大駅より3,700m	2200 円/m²	7272 円/坪	+0.00 ％
千葉県印西市師戸字白旗2244番 2018年［平成30年］公示地価用途市街化調整区域内の現況林地　利用現況山林・その他　地積 1,752m²（529坪）　供給施設インフラ無し　形状台形　前面道路南東・幅員4m

2018年［平成30年］公示地価

2017年［平成29年］基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

印西市の土地評価額の動向

千葉県印西市（いんざいし）の最新地価公示価格は平均4万9009円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価では平均16万2014円/坪で、前年からの変動率は-0.51％です。印西市の最新地価調査価格（基準地価）平均4万6913円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万5085円/坪で、前年からの変動率は+0.04％です。
印西市の土地価格総平均は、平方メートル単位で平均4万8283円/m²（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万9614円/坪です。全国順位は401位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.97％で、全国順位は1400位／1733市町村です。

1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は24万4750円/m²（1991年）、最低値は4万3392円/m²（2007年）で、両者の落差は5.64倍です。基準地価の最高値は10万9450円/m²（1990年）、最安値は3万4030円/m²（2013年）で、両者の落差は3.22倍です。

宅地の平均地価は3万7458円/m²、坪単位では12万3830円/坪、変動率は-0.60％です（2017年）。商業地の平均地価は10万8283円/m²、坪単価では35万7961円/坪、変動率は+0.14％です（2017年）。

印西市の最も高価格地点は「印西市中央北2丁目1番2」（19万2000円/m²）で、最低額地点は「印西市師戸字白旗2244番」（2200円/m²）です。

印西市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

- 397位
- 福井県
- 敦賀市
- 4万8940円/m²
- 398位
- 三重県
- 伊勢市
- 4万8600円/m²
- 399位
- 島根県
- 松江市
- 4万8461円/m²
- 400位
- 熊本県
- 菊池郡菊陽町
- 4万8382円/m²
- 401位
- 千葉県
- 印西市
- 4万8283円/m²
- 402位
- 奈良県
- 生駒郡平群町
- 4万8250円/m²
- 403位
- 岐阜県
- 羽島郡笠松町
- 4万8142円/m²
- 404位
- 兵庫県
- 川辺郡猪名川町
- 4万8036円/m²
- 405位
- 静岡県
- 賀茂郡東伊豆町
- 4万7633円/m²

- 1位
- 千葉県
- 浦安市
- 30万8589円/m²
- 2位
- 千葉県
- 市川市
- 26万6574円/m²
- 3位
- 千葉県
- 船橋市
- 18万5721円/m²
- 4位
- 千葉県
- 松戸市
- 17万3012円/m²
- 5位
- 千葉県
- 習志野市
- 17万1885円/m²
- 6位
- 千葉県
- 柏市
- 15万4091円/m²
- 7位
- 千葉県
- 千葉市
- 14万3835円/m²
- 8位
- 千葉県
- 流山市
- 12万9095円/m²
- 9位
- 千葉県
- 八千代市
- 11万5581円/m²
- 10位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 9万9153円/m²
- 11位
- 千葉県
- 我孫子市
- 9万4974円/m²
- 12位
- 千葉県
- 佐倉市
- 6万7515円/m²
- 13位
- 千葉県
- 四街道市
- 6万4300円/m²
- 14位
- 千葉県
- 野田市
- 6万0243円/m²
- 15位
- 千葉県
- 白井市
- 5万7988円/m²
- 16位
- 千葉県
- 成田市
- 5万2967円/m²
- 17位
- 千葉県
- 印西市
- 4万8283円/m²
- 18位
- 千葉県
- 市原市
- 4万7404円/m²
- 19位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 4万6134円/m²
- 20位
- 千葉県
- 富里市
- 4万4835円/m²
- 21位
- 千葉県
- 銚子市
- 3万9789円/m²
- 22位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 3万8089円/m²
- 23位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- 3万4427円/m²
- 24位
- 千葉県
- 木更津市
- 3万4320円/m²
- 25位
- 千葉県
- 君津市
- 3万3925円/m²
- 26位
- 千葉県
- 茂原市
- 3万3108円/m²
- 27位
- 千葉県
- 東金市
- 3万1917円/m²
- 28位
- 千葉県
- 館山市
- 3万1633円/m²
- 29位
- 千葉県
- 大網白里市
- 3万1580円/m²
- 30位
- 千葉県
- 八街市
- 3万0950円/m²
- 31位
- 千葉県
- 香取市
- 2万7806円/m²
- 32位
- 千葉県
- 勝浦市
- 2万4622円/m²
- 33位
- 千葉県
- 鴨川市
- 2万4191円/m²
- 34位
- 千葉県
- 旭市
- 2万3828円/m²
- 35位
- 千葉県
- 匝瑳市
- 2万3063円/m²
- 36位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 2万2100円/m²
- 37位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- 1万9325円/m²
- 38位
- 千葉県
- 富津市
- 1万7381円/m²
- 39位
- 千葉県
- 山武市
- 1万5782円/m²
- 40位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- 1万5280円/m²
- 41位
- 千葉県
- いすみ市
- 1万5276円/m²
- 42位
- 千葉県
- 南房総市
- 1万4873円/m²
- 43位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- 1万4742円/m²
- 44位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 1万3577円/m²
- 45位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- 1万3542円/m²
- 46位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- 1万3100円/m²
- 47位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- 1万2914円/m²
- 48位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- 1万2275円/m²
- 49位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- 1万1414円/m²
- 50位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 1万0887円/m²
- 51位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 1万0725円/m²
- 52位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- 9925円/m²
- 53位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- 9725円/m²
- 54位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- 8796円/m²

印西市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

- 1396位
- 和歌山県
- 御坊市
- -2.95％
- 1398位
- 北海道
- 広尾郡大樹町
- -2.96％
- 1398位
- 宮崎県
- 西諸県郡高原町
- -2.96％
- 1400位
- 北海道
- 夕張郡栗山町
- -3.02％
- 1400位
- 千葉県
- 印西市
- -2.97％
- 1400位
- 奈良県
- 五條市
- -2.97％
- 1400位
- 鹿児島県
- 熊毛郡屋久島町
- -2.97％
- 1404位
- 北海道
- 中川郡池田町
- -2.98％
- 1404位
- 茨城県
- 笠間市
- -2.98％

- 1位
- 千葉県
- 山武郡芝山町
- 13.28％
- 2位
- 千葉県
- 八街市
- 12.14％
- 3位
- 千葉県
- 成田市
- 11.38％
- 4位
- 千葉県
- 千葉市
- 6.64％
- 5位
- 千葉県
- 山武市
- 5.70％
- 6位
- 千葉県
- 君津市
- 4.70％
- 7位
- 千葉県
- 長生郡長南町
- 2.30％
- 8位
- 千葉県
- 浦安市
- 1.78％
- 9位
- 千葉県
- 鎌ケ谷市
- 1.48％
- 10位
- 千葉県
- 市川市
- 1.44％
- 11位
- 千葉県
- 船橋市
- 1.30％
- 12位
- 千葉県
- 袖ケ浦市
- 1.23％
- 13位
- 千葉県
- 流山市
- 1.21％
- 14位
- 千葉県
- 富里市
- 1.11％
- 15位
- 千葉県
- 木更津市
- 0.78％
- 16位
- 千葉県
- 八千代市
- 0.57％
- 17位
- 千葉県
- 柏市
- 0.53％
- 18位
- 千葉県
- 鴨川市
- 0.35％
- 19位
- 千葉県
- 長生郡一宮町
- 0.13％
- 20位
- 千葉県
- 印旛郡酒々井町
- 0.04％
- 21位
- 千葉県
- 長生郡長柄町
- 0.00％
- 22位
- 千葉県
- 習志野市
- -0.04％
- 23位
- 千葉県
- 市原市
- -0.08％
- 24位
- 千葉県
- 長生郡長生村
- -0.11％
- 25位
- 千葉県
- 旭市
- -0.14％
- 26位
- 千葉県
- 松戸市
- -0.19％
- 27位
- 千葉県
- 長生郡睦沢町
- -0.20％
- 28位
- 千葉県
- 夷隅郡御宿町
- -0.22％
- 29位
- 千葉県
- 山武郡横芝光町
- -0.28％
- 30位
- 千葉県
- 香取市
- -0.29％
- 31位
- 千葉県
- 匝瑳市
- -0.50％
- 32位
- 千葉県
- 山武郡九十九里町
- -0.51％
- 33位
- 千葉県
- 四街道市
- -0.52％
- 34位
- 千葉県
- 安房郡鋸南町
- -0.53％
- 35位
- 千葉県
- 南房総市
- -0.57％
- 36位
- 千葉県
- 香取郡東庄町
- -0.58％
- 37位
- 千葉県
- 富津市
- -0.62％
- 38位
- 千葉県
- 勝浦市
- -0.64％
- 39位
- 千葉県
- 夷隅郡大多喜町
- -0.70％
- 40位
- 千葉県
- 香取郡神崎町
- -0.75％
- 41位
- 千葉県
- 長生郡白子町
- -0.75％
- 42位
- 千葉県
- 銚子市
- -0.76％
- 43位
- 千葉県
- 我孫子市
- -0.80％
- 44位
- 千葉県
- 野田市
- -1.00％
- 45位
- 千葉県
- いすみ市
- -1.20％
- 46位
- 千葉県
- 大網白里市
- -1.36％
- 47位
- 千葉県
- 館山市
- -2.22％
- 48位
- 千葉県
- 茂原市
- -2.53％
- 49位
- 千葉県
- 印旛郡栄町
- -2.69％
- 50位
- 千葉県
- 印西市
- -2.97％
- 51位
- 千葉県
- 佐倉市
- -3.11％
- 52位
- 千葉県
- 東金市
- -3.24％
- 53位
- 千葉県
- 香取郡多古町
- -6.09％
- 54位
- 千葉県
- 白井市
- -8.79％

鉄道沿線における印西市の比較

印西市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、印西市は京成成田空港線沿線の平均地価17万6708円/m²を下回っています。印西市は北総鉄道北総線沿線の平均地価20万5711円/m²を下回っています。
印西市内の基準点は、京成成田空港線、北総線の線路網に近いほど地価が高い傾向にあります。

印西市における土地取引

千葉県印西市の土地取引をするには、土地相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、千葉県庁の発表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国交省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干異なる場合がありますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している印西市の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の地点別データに基づいて、本サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での印西市のランキング、および千葉県内での印西市のランキングを導きだしています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがある場合があり、選定変え後の地点の過去の溯りの数値を過去データとして算出しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が発生しますので、その点、ご留意ください。
実際に千葉県印西市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、土地運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引主任者など専門家の助けにより、査定・見積もりをしてもらうのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である印西市が把握し、印西市が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算により求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。

印西市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

実際に印西市で行われた不動産取引の実価格（国土交通省発表）のなかで、建物を含まない土地のみの取引に限定して、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における値段ですので、実勢価格に近似した数値となります。印西市における土地取引価格は、2017年（平成29年）第1四半期～第3四半期において、平米単価で5万5424円/m²、坪単価では18万3222円/坪、前年比変動率-11.39％です。この平均取引価格は、上記で載せた公示地価・調査地価の平均価格に対して、+14.79％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産業者に払う仲介手数料は取引価格の3.15％が相場で、購入価格は個人であれ、法人であれ、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、印西市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、収入は受取賃料で、敷金は預り金になります。不動産・土地の勘定科目は「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」「棚卸資産」等です。登記費用は、印西市登記所の印紙代は一定ですが、手数料は司法書士・土地家屋調査士によって異なります。

地価公示価格・地価調査価格の平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

印西市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

印西市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	5万7628円/m²	19万0507円/坪
1984年［昭和59年］	5万8242円/m²	19万2538円/坪	+1.07％
1985年［昭和60年］	6万7337円/m²	22万2603円/坪	+15.62％
1986年［昭和61年］	6万2488円/m²	20万6574円/坪	-7.20％
1987年［昭和62年］	6万2822円/m²	20万7676円/坪	+0.53％
1988年［昭和63年］	7万3455円/m²	24万2828円/坪	+16.93％
1989年［平成元年］	10万5500円/m²	34万8760円/坪	+43.62％
1990年［平成2年］	14万8270円/m²	49万0148円/坪	+40.54％
1991年［平成3年］	15万2036円/m²	50万2599円/坪	+2.54％
1992年［平成4年］	11万4884円/m²	37万9783円/坪	-24.44％
1993年［平成5年］	9万9965円/m²	33万0462円/坪	-12.99％
1994年［平成6年］	9万7338円/m²	32万1778円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	9万4859円/m²	31万3583円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	8万9086円/m²	29万4500円/坪	-6.09％
1997年［平成9年］	8万5240円/m²	28万1788円/坪	-4.32％
1998年［平成10年］	8万6204円/m²	28万4972円/坪	+1.13％
1999年［平成11年］	8万3220円/m²	27万5107円/坪	-3.46％
2000年［平成12年］	7万5380円/m²	24万9190円/坪	-9.42％
2001年［平成13年］	6万5908円/m²	21万7877円/坪	-12.57％
2002年［平成14年］	5万7396円/m²	18万9738円/坪	-12.91％
2003年［平成15年］	4万9011円/m²	16万2021円/坪	-14.61％
2004年［平成16年］	4万5146円/m²	14万9243円/坪	-7.89％
2005年［平成17年］	4万2496円/m²	14万0483円/坪	-5.87％
2006年［平成18年］	4万0903円/m²	13万5219円/坪	-3.75％
2007年［平成19年］	4万0180円/m²	13万2828円/坪	-1.77％
2008年［平成20年］	4万6632円/m²	15万4155円/坪	+16.06％
2009年［平成21年］	4万6175円/m²	15万2647円/坪	-0.98％
2010年［平成22年］	4万5573円/m²	15万0655円/坪	-1.30％
2011年［平成23年］	4万6335円/m²	15万3175円/坪	+1.67％
2012年［平成24年］	4万5340円/m²	14万9886円/坪	-2.15％
2013年［平成25年］	4万5554円/m²	15万0593円/坪	+0.47％
2014年［平成26年］	5万0320円/m²	16万6347円/坪	+10.46％
2015年［平成27年］	4万9954円/m²	16万5138円/坪	-0.73％
2016年［平成28年］	4万9762円/m²	16万4505円/坪	-0.38％
2017年［平成29年］	4万8283円/m²	15万9614円/坪	-2.97％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	7万2700円/m²	24万0330円/坪
1984年［昭和59年］	7万4133円/m²	24万5068円/坪	+1.97％
1985年［昭和60年］	8万8350円/m²	29万2066円/坪	+19.18％
1986年［昭和61年］	8万9600円/m²	29万6198円/坪	+1.41％
1987年［昭和62年］	9万0350円/m²	29万8677円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	10万3950円/m²	34万3636円/坪	+15.05％
1989年［平成元年］	14万0750円/m²	46万5289円/坪	+35.40％
1990年［平成2年］	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+46.71％
1991年［平成3年］	24万4750円/m²	80万9090円/坪	+18.52％
1992年［平成4年］	15万4416円/m²	51万0468円/坪	-36.91％
1993年［平成5年］	11万0400円/m²	36万4958円/坪	-28.51％
1994年［平成6年］	10万7309円/m²	35万4740円/坪	-2.80％
1995年［平成7年］	10万3691円/m²	34万2782円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	9万6416円/m²	31万8732円/坪	-7.02％
1997年［平成9年］	9万1725円/m²	30万3223円/坪	-4.87％
1998年［平成10年］	9万0592円/m²	29万9478円/坪	-1.23％
1999年［平成11年］	8万9442円/m²	29万5678円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	8万1764円/m²	27万0295円/坪	-8.58％
2001年［平成13年］	7万1585円/m²	23万6646円/坪	-12.45％
2002年［平成14年］	6万2385円/m²	20万6233円/坪	-12.85％
2003年［平成15年］	5万4378円/m²	17万9763円/坪	-12.83％
2004年［平成16年］	4万9964円/m²	16万5171円/坪	-8.12％
2005年［平成17年］	4万6614円/m²	15万4096円/坪	-6.70％
2006年［平成18年］	4万4535円/m²	14万7225円/坪	-4.46％
2007年［平成19年］	4万3392円/m²	14万3447円/坪	-2.57％
2008年［平成20年］	5万4393円/m²	17万9814円/坪	+25.35％
2009年［平成21年］	5万3958円/m²	17万8376円/坪	-0.80％
2010年［平成22年］	5万2788円/m²	17万4506円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	5万4272円/m²	17万9412円/坪	+2.81％
2012年［平成24年］	5万2663円/m²	17万4093円/坪	-2.96％
2013年［平成25年］	5万3045円/m²	17万5355円/坪	+0.73％
2014年［平成26年］	5万2625円/m²	17万3966円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	5万2220円/m²	17万2628円/坪	-0.77％
2016年［平成28年］	5万1915円/m²	17万1619円/坪	-0.58％
2017年［平成29年］	4万9261円/m²	16万2849円/坪	-5.11％
2018年［平成30年］	4万9009円/m²	16万2014円/坪	-0.51％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	前年比
1983年［昭和58年］	4万6325円/m²	15万3140円/坪
1984年［昭和59年］	4万6325円/m²	15万3140円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	4万6325円/m²	15万3140円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	-11.93％
1987年［昭和62年］	4万0800円/m²	13万4876円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万9060円/m²	16万2181円/坪	+20.25％
1989年［平成元年］	8万2000円/m²	27万1074円/坪	+67.14％
1990年［平成2年］	10万9450円/m²	36万1818円/坪	+33.48％
1991年［平成3年］	9万9057円/m²	32万7461円/坪	-9.50％
1992年［平成4年］	8万1000円/m²	26万7768円/坪	-18.23％
1993年［平成5年］	8万9530円/m²	29万5966円/坪	+10.53％
1994年［平成6年］	8万6370円/m²	28万5520円/坪	-3.53％
1995年［平成7年］	8万4260円/m²	27万8545円/坪	-2.44％
1996年［平成8年］	8万0290円/m²	26万5421円/坪	-4.71％
1997年［平成9年］	7万7460円/m²	25万6066円/坪	-3.52％
1998年［平成10年］	8万1018円/m²	26万7828円/坪	+4.59％
1999年［平成11年］	7万5300円/m²	24万8925円/坪	-7.06％
2000年［平成12年］	6万7254円/m²	22万2329円/坪	-10.68％
2001年［平成13年］	5万8681円/m²	19万3989円/坪	-12.75％
2002年［平成14年］	5万1045円/m²	16万8745円/坪	-13.01％
2003年［平成15年］	4万2750円/m²	14万1322円/坪	-16.25％
2004年［平成16年］	3万9525円/m²	13万0661円/坪	-7.54％
2005年［平成17年］	3万7691円/m²	12万4600円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	3万6666円/m²	12万1212円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	3万6433円/m²	12万0440円/坪	-0.64％
2008年［平成20年］	3万6283円/m²	11万9944円/坪	-0.41％
2009年［平成21年］	3万5150円/m²	11万6198円/坪	-3.12％
2010年［平成22年］	3万6138円/m²	11万9465円/坪	+2.81％
2011年［平成23年］	3万5346円/m²	11万6846円/坪	-2.19％
2012年［平成24年］	3万4638円/m²	11万4507円/坪	-2.00％
2013年［平成25年］	3万4030円/m²	11万2498円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	4万7246円/m²	15万6187円/坪	+38.84％
2015年［平成27年］	4万6933円/m²	15万5151円/坪	-0.66％
2016年［平成28年］	4万6893円/m²	15万5019円/坪	-0.09％
2017年［平成29年］	4万6913円/m²	15万5085円/坪	+0.04％

印西市の町名

印西市の町名は、相嶋、安食卜杭、和泉、泉、和泉屋、岩戸、内野、浦幡新田、浦部、浦部村新田、大塚、大廻、大森、小倉、小倉台、押付、鹿黒、笠神、鎌苅、亀成、川向、木下、木下東、木下南、木刈、行徳、結縁寺、高西新田、荒野、小林、小林北、小林浅間、小林大門下、酒直卜杭、桜野、佐野屋、下井、下曽根、将監、白幡、甚兵衛、瀬戸、浅間前、草深、宗甫、高花、滝、滝野、竹袋、多々羅田、中央北、中央南、造谷、つくりや台、角田、戸神、戸神台、中、中田切、長門屋、中根、西の原、萩埜、萩原、原、原山、東の原、平岡、平賀、平賀学園台、船尾、別所、発作、舞姫、牧の木戸、松木、松崎、松崎台、松虫、美瀬、みどり台、武西、武西学園台、本埜小林、物木、師戸、山田、吉田、吉高、竜腹寺、若萩です。

地点別の地価（土地価格）は国土交通省公表による地価公示データ、および千葉県庁による地価調査データを使用しています。
土地の値段、平均値、変動率、土地価格相場ランキングは、上記のデータに基づき、当サイトが独自に集計したものです。

印西市

印西市の地価マップ

印西市のエリア地価ランキング

印西市の地価ランキング

印西市の土地評価額の動向

印西市の地価順位

全国順位

千葉県内順位

印西市の上昇率順位

全国順位

千葉県内順位

鉄道沿線における印西市の比較

印西市における土地取引

印西市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

印西市の地価推移グラフ

印西市の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

印西市の町名

印西市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）