小林（印西市）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

小林（こばやし）の現在の地価は、公示地価の平均が3万7933円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は12万5399円/坪で過去最安値であり、前年比-0.71％の下降です。基準地価の平均が3万9933円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は13万2011円/坪で過去最安値であり、前年比-0.60％の下降です。地価総平均は3万9066円/m²（2018年［平成30年］）、坪単価は12万9146円/坪で過去最安値であり、前年比-0.69％の下降です。

小林の最も高額地点は「印西市小林浅間1丁目10番4」（4万3700円/m²）で、最も低価格地点は「印西市小林字宿1606番14外」（3万5800円/m²）です。

小林は1983年（昭和58年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万3000円/m²（1991年）、最安値は3万7933円/m²（2019年）で、二者の差異は4.56倍です。基準地価の最高値は17万4000円/m²（1990年）、最低値は3万9933円/m²（2018年）で、両者の差異は4.36倍です。
小林の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

小林（印西市）の地価平均を求めるにあたり、小林駅近辺、千葉県印西市小林、印西市小林北、印西市小林浅間、印西市小林大門下、印西市本埜小林、印西市物木、印旛郡栄町南、印旛郡栄町南ケ丘の基準点の地価を平均化しました。

小林駅（こばやしえき）は千葉県印西市小林643-1にあるJR成田線（我孫子支線）の駅です。小林駅の隣駅は木下駅、安食駅です。小林駅の1日乗降者数は平均約4400人（うち乗車数は平均約2200人）です。小林駅は印西市北部にあり、駅北方で国道356号利根水郷ラインと将監川（しょうげんがわ）が平行しています。将監川は利根川の旧派川で、現在は長門川に接続しています。将監川より北は千葉県印旛郡栄町、さらに北方の利根川より北は茨城県北相馬郡利根町および同県稲敷郡河内町です。あたり一帯は田園地帯ですが、駅近くは住宅地です。小林駅周辺には小林中学校、小林北小学校、小林小学校、小林天神幼稚園、どんぐり保育園、マルエツ小林店、浅間山公園、小林牧場（大井競馬場の競走馬牧場）、平岡自然公園、印西斎場があります。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）