印西牧の原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県印西市

印西牧の原駅の不動産売却価格査定

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印西牧の原駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	印西市西の原4丁目1番	印西牧の原駅より1,500m	10万2000 円/m²	33万7190 円/坪	+2.20 ％
千葉県印西市西の原4丁目1番 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 5,400m²（1,633坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・北・幅員12.5m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	印西市東の原2丁目24番8	印西牧の原駅より920m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+8.35 ％
千葉県印西市東の原2丁目24番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 171m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	印西市西の原2丁目14番4	印西牧の原駅より1,400m	8万5100 円/m²	28万1322 円/坪	+7.59 ％
千葉県印西市西の原2丁目14番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 176m²（53坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
4位	印西市滝野2丁目15番14	印西牧の原駅より1,700m	8万1900 円/m²	27万0743 円/坪	+6.78 ％
千葉県印西市滝野2丁目15番14 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 210m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域

印西牧の原駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

印西市西の原4丁目1番

印西牧の原駅より1,500m

10万2000 円/m²

33万7190 円/坪

+2.20 ％

2位

印西市東の原2丁目24番8

印西牧の原駅より920m

9万6000 円/m²

31万7355 円/坪

+8.35 ％

3位

印西市西の原2丁目14番4

印西牧の原駅より1,400m

8万5100 円/m²

28万1322 円/坪

+7.59 ％

4位

印西市滝野2丁目15番14

印西牧の原駅より1,700m

8万1900 円/m²

27万0743 円/坪

+6.78 ％

印西牧の原駅の最新の地価の動向

印西牧の原駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万9666円/m²、坪単価では平均 29万6418円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.52％の上昇です。

印西牧の原駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は9万6000円/m²、坪単価では平均 31万7355円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.35％の上昇です。

印西牧の原駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

印西牧の原駅（いんざいまきのはらえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は8万7900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では29万0578円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.56％の上昇です。

印西牧の原駅の地価平均の計算方法

印西牧の原駅の地価平均を求めるにあたり、印西牧の原駅の周辺、千葉県印西市西の原、東の原、牧の原、滝野、宗甫、牧の台の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

印西牧の原駅の周辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

印西牧の原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪
2009年［平成21年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	7万9550円/m²	26万2975円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万6400円/m²	25万2561円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+2.66％
2020年［令和2年］	7万9900円/m²	26万4132円/坪	+2.48％
2021年［令和3年］	8万1100円/m²	26万8099円/坪	+1.64％
2022年［令和4年］	8万3666円/m²	27万6584円/坪	+3.17％
2023年［令和5年］	8万3425円/m²	27万5785円/坪	+3.27％
2024年［令和6年］	8万7900円/m²	29万0578円/坪	+5.56％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪
2009年［平成21年］	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.79％
2010年［平成22年］	6万2200円/m²	20万5619円/坪	-0.48％
2011年［平成23年］	7万9550円/m²	26万2975円/坪	-0.16％
2012年［平成24年］	7万8600円/m²	25万9834円/坪	-1.04％
2013年［平成25年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	-0.53％
2014年［平成26年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	7万8100円/m²	25万8181円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	7万9300円/m²	26万2148円/坪	+1.94％
2020年［令和2年］	8万0850円/m²	26万7272円/坪	+2.41％
2021年［令和3年］	8万1650円/m²	26万9917円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+2.25％
2023年［令和5年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.17％
2024年［令和6年］	8万5200円/m²	28万1652円/坪	+4.62％
2025年［令和7年］	8万9666円/m²	29万6418円/坪	+5.52％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2018年［平成30年］	7万3000円/m²	24万1322円/坪
2019年［令和元年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	+4.11％
2020年［令和2年］	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+2.63％
2021年［令和3年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	8万4000円/m²	27万7685円/坪	+5.00％
2023年［令和5年］	8万8600円/m²	29万2892円/坪	+5.48％
2024年［令和6年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+8.35％

印西牧の原駅の土地の売却価格査定

印西牧の原駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

印西牧の原駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
京成酒々井駅の地価	4万4725円/m²	14万7851円/坪	+1.55％
千葉ニュータウン中央駅の地価	11万5733円/m²	38万2589円/坪	+6.39％
印旛日本医大駅の地価	8万3450円/m²	27万5867円/坪	+3.88％
木下駅の地価	4万5680円/m²	15万1008円/坪	+1.75％
小林駅の地価	3万2700円/m²	10万8099円/坪	+1.86％
千葉ニュータウンの地価	9万2326円/m²	30万5212円/坪	+6.16％
平賀の地価	2万2650円/m²	7万4876円/坪	+0.00％
西の原の地価	9万3550円/m²	30万9256円/坪	+4.90％
東の原の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+8.35％
舞姫の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+0.97％
木刈の地価	8万3400円/m²	27万5702円/坪	+10.03％
大森の地価	5万0200円/m²	16万5950円/坪	+1.60％
鹿黒の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+12.69％
滝野の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+6.78％
中央北の地価	20万0000円/m²	66万1157円/坪	+1.01％
戸神台の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+10.62％
高花の地価	6万3800円/m²	21万0909円/坪	+8.14％
若萩の地価	8万3500円/m²	27万6033円/坪	+6.78％
小林北の地価	4万2300円/m²	13万9834円/坪	+1.68％
小林浅間の地価	4万5600円/m²	15万0743円/坪	+1.79％
小林大門下の地価	4万0000円/m²	13万2231円/坪	+3.90％
木下東の地価	3万0700円/m²	10万1487円/坪	+1.32％