2022年[令和4年] 公示地価
平均
3万3950
円/m2
変動率
-0.55
%
下落
坪単価
11万2231
円/坪
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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 篠山口 | 3万8640円/m2 | 12万7735円/坪 | -0.46% | ![]() |
2位 | 丹波大山 | 2万8700円/m2 | 9万4876円/坪 | -0.35% | ![]() |
3位 | 藍本 | 1万7350円/m2 | 5万7355円/坪 | -2.11% | ![]() |
4位 | 古市 | 1万3100円/m2 | 4万3305円/坪 | -0.86% | ![]() |
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
2022年[令和4年]公示地価
2021年[令和3年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県丹波篠山市(たんばささやま)の最新公示地価は平均3万3950円/m2(2022年[令和4年])、坪単価では平均11万2231円/坪で、全国順位は664位です。前年からの変動率は-0.55%で、変動率の全国順位は636位です。
丹波篠山市の最新基準地価は平均2万1165円/m2(2021年[令和3年])、坪単価では平均6万9968円/坪で、全国順位は858位です。前年からの変動率は-0.70%で、変動率の全国順位は657位です。
1983年(昭和58年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万6225円/m2(1997年)、最安価格は2万4650円/m2(2015年)で、双方の違いは2.69倍です。基準地価の最高値は7万1560円/m2(1991年)、最安値は2万1165円/m2(2021年)で、両者の違いは3.38倍です。
宅地の平均価格は1万7570円/m2、坪単価では5万8085円/坪、変動率は-0.67%です(2021年)。商業地の平均価格は4万1880円/m2、坪単価では13万8446円/坪、変動率は-0.38%です(2021年)。
丹波篠山市の最高額地点は「丹波篠山市大沢2丁目5番2」(7万0000円/m2)で、最も低価格地点は「丹波篠山市栗柄字中通坪462番4」(6900円/m2)です。
兵庫県丹波篠山市の土地取引をするには、土地価格相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の物件の取引の際の実勢価格とはやや異なりますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している丹波篠山市の土地価格相場は、公示地価、基準地価のポイントデータに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での丹波篠山市の順位、および兵庫県内での丹波篠山市のランキングを導きだしています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定変えがあるケースがあり、選定変え後の地点の過去のデータをさかのぼりで集計しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が生じますので、お含みおきください。
実際に兵庫県丹波篠山市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、土地家屋調査士、マンション管理士、司法書士、行政書士、宅地建物取引士など専門家の助けにより、査定・見積りを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である丹波篠山市が把握し、丹波篠山市が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な算出方法でみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +3.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +2.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +2.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6675円/m2 | 12万1239円/坪 | +2.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万1975円/m2 | 13万8760円/坪 | +8.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +7.37% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8775円/m2 | 19万4297円/坪 | +20.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万1560円/m2 | 23万6561円/坪 | +14.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万9260円/m2 | 22万8958円/坪 | -1.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0388円/m2 | 23万2690円/坪 | +0.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 6万6608円/m2 | 22万0192円/坪 | +1.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 6万9438円/m2 | 22万9548円/坪 | +0.39% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5840円/m2 | 21万7652円/坪 | +0.15% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5660円/m2 | 21万7057円/坪 | +0.43% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | -0.67% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万3906円/m2 | 21万1261円/坪 | -0.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万1560円/m2 | 20万3504円/坪 | -2.49% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万8706円/m2 | 19万4071円/坪 | -3.52% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万2506円/m2 | 17万3574円/坪 | -8.11% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万7012円/m2 | 15万5413円/坪 | -9.22% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万2100円/m2 | 13万9173円/坪 | -9.78% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万7531円/m2 | 12万4070円/坪 | -9.21% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万4481円/m2 | 11万3987円/坪 | -6.62% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2793円/m2 | 10万8409円/坪 | -3.96% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万1553円/m2 | 10万4307円/坪 | -3.06% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9793円/m2 | 9万8491円/坪 | -5.09% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万8087円/m2 | 9万2851円/坪 | -5.09% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6681円/m2 | 8万8202円/坪 | -4.39% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万5518円/m2 | 8万4359円/坪 | -3.89% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4575円/m2 | 8万1239円/坪 | -3.30% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3790円/m2 | 7万8646円/坪 | -2.83% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万3225円/m2 | 7万6776円/坪 | -2.17% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万5311円/m2 | 8万3673円/坪 | -1.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万4983円/m2 | 8万2589円/坪 | -1.37% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万4745円/m2 | 8万1803円/坪 | -1.12% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万4558円/m2 | 8万1184円/坪 | -0.97% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万4377円/m2 | 8万0587円/坪 | -0.90% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万4247円/m2 | 8万0156円/坪 | -0.69% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 5万2533円/m2 | 17万3663円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 6万4900円/m2 | 21万4545円/坪 | +0.85% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万5150円/m2 | 21万5371円/坪 | +0.50% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万6225円/m2 | 21万8925円/坪 | +1.74% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万6100円/m2 | 21万8512円/坪 | -0.07% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万5375円/m2 | 21万6115円/坪 | -0.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万3675円/m2 | 21万0495円/坪 | -1.98% | ![]() |
2001年[平成13年] | 6万1525円/m2 | 20万3388円/坪 | -2.60% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万6950円/m2 | 18万8264円/坪 | -6.64% | ![]() |
2003年[平成15年] | 5万1475円/m2 | 17万0165円/坪 | -8.68% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -10.70% | ![]() |
2005年[平成17年] | 4万0325円/m2 | 13万3305円/坪 | -11.12% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万6825円/m2 | 12万1735円/坪 | -8.11% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | -4.58% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万3525円/m2 | 11万0826円/坪 | -3.69% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | -4.56% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万0175円/m2 | 9万9752円/坪 | -4.96% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万8650円/m2 | 9万4710円/坪 | -4.70% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万7375円/m2 | 9万0495円/坪 | -4.15% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万6225円/m2 | 8万6694円/坪 | -3.97% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万5325円/m2 | 8万3719円/坪 | -3.09% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -2.37% | ![]() |
2016年[平成28年] | 3万3320円/m2 | 11万0148円/坪 | -1.89% | ![]() |
2017年[平成29年] | 3万3020円/m2 | 10万9157円/坪 | -1.13% | ![]() |
2018年[平成30年] | 3万2780円/m2 | 10万8363円/坪 | -0.96% | ![]() |
2019年[平成31年] | 3万2580円/m2 | 10万7702円/坪 | -0.85% | ![]() |
2020年[令和2年] | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.79% | ![]() |
2021年[令和3年] | 3万2260円/m2 | 10万6644円/坪 | -0.67% | ![]() |
2022年[令和4年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.55% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万2100円/m2 | 10万6115円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3150円/m2 | 10万9586円/坪 | +3.39% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | +2.80% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 3万4850円/m2 | 11万5206円/坪 | +2.88% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 3万6675円/m2 | 12万1239円/坪 | +2.89% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 4万1975円/m2 | 13万8760円/坪 | +8.50% | ![]() |
1989年[平成元年] | 4万8100円/m2 | 15万9008円/坪 | +7.37% | ![]() |
1990年[平成2年] | 5万8775円/m2 | 19万4297円/坪 | +20.76% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万1560円/m2 | 23万6561円/坪 | +14.39% | ![]() |
1992年[平成4年] | 6万9260円/m2 | 22万8958円/坪 | -1.20% | ![]() |
1993年[平成5年] | 7万0388円/m2 | 23万2690円/坪 | +0.24% | ![]() |
1994年[平成6年] | 7万1300円/m2 | 23万5702円/坪 | +1.02% | ![]() |
1995年[平成7年] | 7万1455円/m2 | 23万6216円/坪 | +0.23% | ![]() |
1996年[平成8年] | 6万6090円/m2 | 21万8482円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 6万5454円/m2 | 21万6378円/坪 | -0.04% | ![]() |
1998年[平成10年] | 6万4463円/m2 | 21万3102円/坪 | -0.89% | ![]() |
1999年[平成11年] | 6万3372円/m2 | 20万9496円/坪 | -0.89% | ![]() |
2000年[平成12年] | 6万0790円/m2 | 20万0961円/坪 | -2.68% | ![]() |
2001年[平成13年] | 5万7681円/m2 | 19万0683円/坪 | -3.86% | ![]() |
2002年[平成14年] | 5万1025円/m2 | 16万8677円/坪 | -8.65% | ![]() |
2003年[平成15年] | 4万5525円/m2 | 15万0495円/坪 | -9.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 4万0900円/m2 | 13万5206円/坪 | -9.48% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -8.58% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | -6.12% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万2058円/m2 | 10万5977円/坪 | -3.75% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万0895円/m2 | 10万2134円/坪 | -2.84% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万9091円/m2 | 9万6170円/坪 | -5.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万7391円/m2 | 9万0550円/坪 | -5.14% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万6025円/m2 | 8万6033円/坪 | -4.28% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万4900円/m2 | 8万2314円/坪 | -3.80% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万4025円/m2 | 7万9421円/坪 | -3.07% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万3279円/m2 | 7万6955円/坪 | -2.74% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万2750円/m2 | 7万5206円/坪 | -2.10% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万2230円/m2 | 7万3490円/坪 | -1.72% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万1892円/m2 | 7万2371円/坪 | -1.47% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1655円/m2 | 7万1588円/坪 | -1.18% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1473円/m2 | 7万0985円/坪 | -1.01% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万1292円/m2 | 7万0387円/坪 | -0.94% | ![]() |
2021年[令和3年] | 2万1165円/m2 | 6万9968円/坪 | -0.70% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
丹波篠山市の町名は、網掛、県守、明野、味間奥、味間北、味間新、味間南、油井、荒子新田、有居、井串、池上、石住、泉、一印谷、市野々、市山、乾新町、犬飼、井ノ上、今谷、今福、岩崎、魚屋町、牛ケ瀬、打坂、宇土、追入、大上、大熊、大沢、大沢新、大谷、大野、大藤、大渕、大山上、大山下、大山新、大山宮、小川町、奥県守、奥畑、奥原山、奥山、小倉、小坂、小多田、小立、遠方、小野奥谷、小野新、小原、貝田、垣屋、春日江、上板井、上筱見、上宿、河内台、川北、川北新田、川阪、川西、川原、河原町、北、北沢田、北島、北新町、北野、北野新田、京町、草野、草ノ上、口阪本、熊谷、倉谷、倉本、栗柄、栗栖野、黒岡、黒田、桑原、郡家、古森、小田中、小中、不来坂、呉服町、小枕、今田町間新田、今田町芦原新田、今田町市原、今田町荻野分、今田町釜屋、今田町上小野原、今田町上立杭、今田町黒石、今田町木津、今田町今田、今田町今田新田、今田町佐曽良新田、今田町四斗谷、今田町下小野原、今田町下立杭、今田町辰巳、今田町東庄、今田町本荘、今田町休場、細工所、坂本、佐倉、佐貫谷、後川奥、後川上、後川下、後川新田、後川中、渋谷、下板井、下筱見、下原山、塩岡、新荘、杉、菅、筋山、住山、住吉台、瀬利、曽地奥、曽地口、曽地中、園田分、高倉、高坂、高屋、立金、立町、谷山、垂水、知足、長安寺、町ノ田、辻、寺内、東河地、当野、徳永、栃梨、殿町、中、中野、中原山、二階町、西岡屋、西木之部、西古佐、西阪本、西荘、西新町、西谷、西野々、西浜谷、西吹、西本荘、西町、西八上、二之坪、野尻、野中、野々垣、野間、乗竹、波賀野、波賀野新田、箱谷、畑井、畑市、安口、幡路、畑宮、初田、般若寺、火打岩、日置、東岡屋、東木之部、東古佐、東沢田、東新町、東浜谷、東吹、東本荘、風深、吹上、吹新、福井、福住、藤岡奥、藤岡口、藤坂、藤之木、古市、本郷、本明谷、前沢田、松ケ鼻、真南条上、真南条下、真南条中、丸山、見内、三熊、南新町、南矢代、宮代、宮田、宮ノ前、向井、糯ケ坪、八上内、八上上、八上下、矢代、矢代新、安田、山内町、山田、鷲尾、和田です。
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