新温泉町

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新温泉町の最高額地点は「美方郡新温泉町湯字本町1236番内」（5万8000円/m²）で、最低額地点は「美方郡新温泉町千原字前田619番1外」（5950円/m²）です。

新温泉町の最新の地価の動向

新温泉町の基準地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県美方郡新温泉町（みかたぐんしんおんせんちょう）の2026年［令和8年］の基準地価の平均は2万6441円/m²、坪単価では平均 8万7410円/坪です。基準地価の全国順位は693位です。基準地価の前年からの変動率は-1.63％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1404位です。

住宅地の基準地価（2026年［令和8年］）における新温泉町の平均は2万0130円/m²、坪単価では平均 6万6545円/坪で、前年からの変動率は-1.79％の下落です。

商業地の基準地価（2026年［令和8年］）における新温泉町の平均は5万8000円/m²、坪単価では平均 19万1735円/坪で、前年からの変動率は-0.85％の下落です。

新温泉町の基準地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、基準地価の新温泉町の平均の過去最高値は7万8811円/m²（1997年）、過去最低値は2万6441円/m²（2026年）で、両者の落差は2.98倍です。

新温泉町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

兵庫県美方郡新温泉町（みかたぐんしんおんせんちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万7175円/m²、坪単価では平均 8万9834円/坪です。公示地価の全国順位は804位です。公示地価の前年からの変動率は-1.72％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1212位です。

住宅地の公示地価（2026年［令和8年］）における新温泉町の平均は1万8950円/m²、坪単価では平均 6万2644円/坪で、前年からの変動率は-1.64％の下落です。

商業地の公示地価（2026年［令和8年］）における新温泉町の平均は3万5400円/m²、坪単価では平均 11万7024円/坪で、前年からの変動率は-1.80％の下落です。

新温泉町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の新温泉町の平均の過去最高値は7万6700円/m²（2001年）、過去最低値は2万7175円/m²（2026年）で、両者の落差は2.82倍です。

新温泉町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

新温泉町の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万6735円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では8万8380円/坪です。前年からの変動率の平均は-1.67％の下落です。

新温泉町の最高額地点は「美方郡新温泉町湯字本町1236番内」（5万8000円/m²）で、最低額地点は「美方郡新温泉町千原字前田619番1外」（5950円/m²）です。

新温泉町が圏内の鉄道沿線地価

美方郡新温泉町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、山陰本線の基準地価平均が15万8942円/m²です。
新温泉町内の地点の地価は、山陰本線の駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。

新温泉町で家を建てるには？

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工事を依頼する工務店やハウスメーカーに設計も依頼する一括方式と、設計は設計事務所に依頼する分離方式とがあります。

新温泉町における土地取引

兵庫県美方郡新温泉町の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国交省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご理解ください。
当HPに掲載している美方郡新温泉町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全国の市町村での美方郡新温泉町の順位を導きだしています。
実際に兵庫県美方郡新温泉町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、土地運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、マンション管理士、土地家屋調査士、行政書士、司法書士、宅建士など専門家の助けを借り、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である美方郡新温泉町が掌握し、新温泉町が課税をします。自己申告形式で、申告義務があります。固定資産税の算定は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費用、建物維持費、修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、新温泉町の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、新温泉町登記所の印紙代は一律ですが、司法書士・土地家屋調査士によって手数料は異なります。

新温泉町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8420円/m2	19万3123円/坪
1984年［昭和59年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	5万8830円/m2	19万4479円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	6万0110円/m2	19万8710円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	6万0940円/m2	20万1454円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	6万1860円/m2	20万4495円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+1.49％
1990年［平成2年］	6万6380円/m2	21万9438円/坪	+2.51％
1991年［平成3年］	6万7760円/m2	22万3999円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	6万8040円/m2	22万4925円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	6万9390円/m2	22万9388円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	7万4030円/m2	24万4729円/坪	+1.20％
1996年［平成8年］	7万7825円/m2	25万7272円/坪	+0.74％
1997年［平成9年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	7万5223円/m2	24万8671円/坪	+0.35％
1999年［平成11年］	7万4761円/m2	24万7145円/坪	-0.25％
2000年［平成12年］	7万4376円/m2	24万5874円/坪	-0.21％
2001年［平成13年］	7万2953円/m2	24万1169円/坪	-1.17％
2002年［平成14年］	7万0430円/m2	23万2828円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	6万7446円/m2	22万2962円/坪	-3.30％
2004年［平成16年］	6万4507円/m2	21万3248円/坪	-3.22％
2005年［平成17年］	6万1961円/m2	20万4831円/坪	-2.80％
2006年［平成18年］	5万9584円/m2	19万6973円/坪	-2.72％
2007年［平成19年］	5万6063円/m2	18万5334円/坪	-1.83％
2008年［平成20年］	5万6830円/m2	18万7867円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	5万4700円/m2	18万0826円/坪	-3.38％
2010年［平成22年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-5.16％
2011年［平成23年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	-6.35％
2012年［平成24年］	4万9033円/m2	16万2093円/坪	-6.19％
2013年［平成25年］	4万5888円/m2	15万1698円/坪	-5.92％
2014年［平成26年］	4万3266円/m2	14万3030円/坪	-5.34％
2015年［平成27年］	4万1211円/m2	13万6235円/坪	-4.51％
2016年［平成28年］	3万8911円/m2	12万8631円/坪	-4.99％
2017年［平成29年］	3万7560円/m2	12万4165円/坪	-4.99％
2018年［平成30年］	3万5710円/m2	11万8049円/坪	-4.88％
2019年［令和元年］	3万3350円/m2	11万0247円/坪	-4.77％
2020年［令和2年］	3万1720円/m2	10万4859円/坪	-5.02％
2021年［令和3年］	3万0060円/m2	9万9371円/坪	-5.39％
2022年［令和4年］	2万8688円/m2	9万4836円/坪	-4.77％
2023年［令和5年］	2万7918円/m2	9万2290円/坪	-2.82％
2024年［令和6年］	2万7515円/m2	9万0958円/坪	-1.69％
2025年［令和7年］	2万7150円/m2	8万9752円/坪	-1.55％
2026年［令和8年］	2万6735円/m2	8万8380円/坪	-1.67％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪
1995年［平成7年］	7万6033円/m2	25万1349円/坪	+1.30％
1996年［平成8年］	7万6400円/m2	25万2561円/坪	+0.77％
1997年［平成9年］	7万6566円/m2	25万3112円/坪	+0.36％
1998年［平成10年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万6700円/m2	25万3553円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	7万4766円/m2	24万7162円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	7万1333円/m2	23万5812円/坪	-3.69％
2004年［平成16年］	6万7766円/m2	22万4022円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	6万4433円/m2	21万3002円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	6万1533円/m2	20万3415円/坪	-3.47％
2007年［平成19年］	5万8533円/m2	19万3498円/坪	-3.73％
2008年［平成20年］	5万6633円/m2	18万7217円/坪	-2.46％
2009年［平成21年］	5万4833円/m2	18万1267円/坪	-2.41％
2010年［平成22年］	5万2466円/m2	17万3443円/坪	-3.50％
2011年［平成23年］	4万9833円/m2	16万4738円/坪	-4.38％
2012年［平成24年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	-5.53％
2013年［平成25年］	4万3633円/m2	14万4242円/坪	-5.18％
2014年［平成26年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-5.49％
2015年［平成27年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	-4.97％
2016年［平成28年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-5.04％
2017年［平成29年］	3万7275円/m2	12万3223円/坪	-5.01％
2018年［平成30年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.17％
2019年［平成31年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	-4.36％
2020年［令和2年］	3万2825円/m2	10万8512円/坪	-4.77％
2021年［令和3年］	3万1225円/m2	10万3223円/坪	-5.21％
2022年［令和4年］	2万9745円/m2	9万8330円/坪	-5.02％
2023年［令和5年］	2万8820円/m2	9万5272円/坪	-3.26％
2024年［令和6年］	2万8175円/m2	9万3140円/坪	-2.26％
2025年［令和7年］	2万7675円/m2	9万1487円/坪	-1.69％
2026年［令和8年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-1.72％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8420円/m2	19万3123円/坪
1984年［昭和59年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	+2.62％
1985年［昭和60年］	5万8830円/m2	19万4479円/坪	+2.29％
1986年［昭和61年］	6万0110円/m2	19万8710円/坪	+1.43％
1987年［昭和62年］	6万0940円/m2	20万1454円/坪	+0.98％
1988年［昭和63年］	6万1860円/m2	20万4495円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	+1.49％
1990年［平成2年］	6万6380円/m2	21万9438円/坪	+2.51％
1991年［平成3年］	6万7760円/m2	22万3999円/坪	+3.07％
1992年［平成4年］	6万8040円/m2	22万4925円/坪	+0.99％
1993年［平成5年］	6万9390円/m2	22万9388円/坪	+1.78％
1994年［平成6年］	7万2560円/m2	23万9867円/坪	+1.22％
1995年［平成7年］	7万3430円/m2	24万2743円/坪	+1.18％
1996年［平成8年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	+0.72％
1997年［平成9年］	7万8811円/m2	26万0532円/坪	+0.57％
1998年［平成10年］	7万4780円/m2	24万7206円/坪	+0.36％
1999年［平成11年］	7万4180円/m2	24万5223円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	7万3680円/m2	24万3570円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	7万1830円/m2	23万7454円/坪	-1.52％
2002年［平成14年］	6万9130円/m2	22万8528円/坪	-2.12％
2003年［平成15年］	6万6280円/m2	21万9107円/坪	-3.18％
2004年［平成16年］	6万3530円/m2	21万0016円/坪	-2.93％
2005年［平成17年］	6万1220円/m2	20万2380円/坪	-2.46％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-2.50％
2007年［平成19年］	5万5137円/m2	18万2272円/坪	-1.12％
2008年［平成20年］	5万6914円/m2	18万8146円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	5万4642円/m2	18万0637円/坪	-3.80％
2010年［平成22年］	5万1442円/m2	17万0059円/坪	-5.87％
2011年［平成23年］	5万3833円/m2	17万7961円/坪	-7.33％
2012年［平成24年］	5万0266円/m2	16万6170円/坪	-6.52％
2013年［平成25年］	4万7016円/m2	15万5427円/坪	-6.29％
2014年［平成26年］	4万4416円/m2	14万6831円/坪	-5.26％
2015年［平成27年］	4万2316円/m2	13万9889円/坪	-4.27％
2016年［平成28年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.96％
2017年［平成29年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-4.98％
2018年［平成30年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-5.35％
2019年［令和元年］	3万2683円/m2	10万8044円/坪	-5.10％
2020年［令和2年］	3万0983円/m2	10万2424円/坪	-5.19％
2021年［令和3年］	2万9283円/m2	9万6804円/坪	-5.51％
2022年［令和4年］	2万7983円/m2	9万2506円/坪	-4.60％
2023年［令和5年］	2万7316円/m2	9万0303円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	2万7075円/m2	8万9504円/坪	-1.31％
2025年［令和7年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	-1.46％
2026年［令和8年］	2万6441円/m2	8万7410円/坪	-1.63％

新温泉町の住宅地の地価　過去の推移

新温泉町の住宅地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地
1984年［昭和59年］	住宅地
1985年［昭和60年］	住宅地
1986年［昭和61年］	住宅地
1987年［昭和62年］	住宅地
1988年［昭和63年］	住宅地
1989年［平成元年］	住宅地
1990年［平成2年］	住宅地
1991年［平成3年］	住宅地
1992年［平成4年］	住宅地
1993年［平成5年］	住宅地
1994年［平成6年］	住宅地	4万9400円/m2	16万3305円/坪
1995年［平成7年］	住宅地	5万0050円/m2	16万5454円/坪	+1.30％
1996年［平成8年］	住宅地	5万0600円/m2	16万7272円/坪	+1.16％
1997年［平成9年］	住宅地	5万0850円/m2	16万8099円/坪	+0.55％
1998年［平成10年］	住宅地	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+0.48％
1999年［平成11年］	住宅地	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	5万1050円/m2	16万8760円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	住宅地	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-1.30％
2003年［平成15年］	住宅地	4万8500円/m2	16万0330円/坪	-2.71％
2004年［平成16年］	住宅地	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	住宅地	4万5150円/m2	14万9256円/坪	-2.70％
2006年［平成18年］	住宅地	4万3900円/m2	14万5123円/坪	-2.19％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2650円/m2	14万0991円/坪	-2.24％
2008年［平成20年］	住宅地	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	住宅地	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-1.36％
2010年［平成22年］	住宅地	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-2.76％
2011年［平成23年］	住宅地	3万7850円/m2	12万5123円/坪	-3.70％
2012年［平成24年］	住宅地	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-4.51％
2013年［平成25年］	住宅地	3万3900円/m2	11万2066円/坪	-4.04％
2014年［平成26年］	住宅地	3万1950円/m2	10万5619円/坪	-4.99％
2015年［平成27年］	住宅地	3万0350円/m2	10万0330円/坪	-5.17％
2016年［平成28年］	住宅地	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-5.35％
2017年［平成29年］	住宅地	2万7350円/m2	9万0413円/坪	-5.11％
2018年［平成30年］	住宅地	2万5900円/m2	8万5619円/坪	-5.38％
2019年［平成31年］	住宅地	2万4550円/m2	8万1157円/坪	-5.45％
2020年［令和2年］	住宅地	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-5.64％
2021年［令和3年］	住宅地	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-5.84％
2022年［令和4年］	住宅地	2万0840円/m2	6万8892円/坪	-5.60％
2023年［令和5年］	住宅地	2万0090円/m2	6万6413円/坪	-3.66％
2024年［令和6年］	住宅地	1万9650円/m2	6万4958円/坪	-2.25％
2025年［令和7年］	住宅地	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-1.61％
2026年［令和8年］	住宅地	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.64％

新温泉町の住宅地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	住宅地	4万0116円/m2	13万2617円/坪
1984年［昭和59年］	住宅地	4万1183円/m2	13万6143円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	住宅地	4万0171円/m2	13万2798円/坪	+1.94％
1986年［昭和61年］	住宅地	4万0542円/m2	13万4025円/坪	+0.90％
1987年［昭和62年］	住宅地	4万0871円/m2	13万5112円/坪	+0.62％
1988年［昭和63年］	住宅地	4万1157円/m2	13万6056円/坪	+0.67％
1989年［平成元年］	住宅地	4万1785円/m2	13万8134円/坪	+1.23％
1990年［平成2年］	住宅地	4万4400円/m2	14万6776円/坪	+1.42％
1991年［平成3年］	住宅地	4万5514円/m2	15万0460円/坪	+3.01％
1992年［平成4年］	住宅地	4万5757円/m2	15万1263円/坪	+0.89％
1993年［平成5年］	住宅地	4万6557円/m2	15万3907円/坪	+1.51％
1994年［平成6年］	住宅地	4万7157円/m2	15万5891円/坪	+1.18％
1995年［平成7年］	住宅地	4万7757円/m2	15万7874円/坪	+1.16％
1996年［平成8年］	住宅地	4万8242円/m2	15万9480円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	住宅地	4万8614円/m2	16万0708円/坪	+0.58％
1998年［平成10年］	住宅地	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.47％
1999年［平成11年］	住宅地	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	住宅地	4万7350円/m2	15万6528円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	住宅地	4万6787円/m2	15万4669円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	住宅地	4万5787円/m2	15万1363円/坪	-1.80％
2003年［平成15年］	住宅地	4万4475円/m2	14万7024円/坪	-2.57％
2004年［平成16年］	住宅地	4万3537円/m2	14万3925円/坪	-2.00％
2005年［平成17年］	住宅地	4万2775円/m2	14万1404円/坪	-1.57％
2006年［平成18年］	住宅地	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.59％
2007年［平成19年］	住宅地	4万2728円/m2	14万1251円/坪	-1.08％
2008年［平成20年］	住宅地	4万3066円/m2	14万2369円/坪	-1.47％
2009年［平成21年］	住宅地	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-3.48％
2010年［平成22年］	住宅地	3万9183円/m2	12万9531円/坪	-5.97％
2011年［平成23年］	住宅地	4万1600円/m2	13万7520円/坪	-7.20％
2012年［平成24年］	住宅地	3万8920円/m2	12万8661円/坪	-6.43％
2013年［平成25年］	住宅地	3万6520円/m2	12万0727円/坪	-6.14％
2014年［平成26年］	住宅地	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-5.11％
2015年［平成27年］	住宅地	3万3140円/m2	10万9553円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	住宅地	3万1260円/m2	10万3338円/坪	-4.58％
2017年［平成29年］	住宅地	2万9620円/m2	9万7917円/坪	-4.98％
2018年［平成30年］	住宅地	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.40％
2019年［令和元年］	住宅地	2万5160円/m2	8万3173円/坪	-5.00％
2020年［令和2年］	住宅地	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-5.12％
2021年［令和3年］	住宅地	2万2640円/m2	7万4842円/坪	-5.44％
2022年［令和4年］	住宅地	2万1620円/m2	7万1471円/坪	-4.65％
2023年［令和5年］	住宅地	2万1080円/m2	6万9685円/坪	-2.59％
2024年［令和6年］	住宅地	2万0790円/m2	6万8727円/坪	-1.58％
2025年［令和7年］	住宅地	2万0460円/m2	6万7636円/坪	-1.75％
2026年［令和8年］	住宅地	2万0130円/m2	6万6545円/坪	-1.79％

新温泉町の商業地の地価　過去の推移

新温泉町の商業地の公示地価平均

年	用途	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地
1984年［昭和59年］	商業地
1985年［昭和60年］	商業地
1986年［昭和61年］	商業地
1987年［昭和62年］	商業地
1988年［昭和63年］	商業地
1989年［平成元年］	商業地
1990年［平成2年］	商業地
1991年［平成3年］	商業地
1992年［平成4年］	商業地
1993年［平成5年］	商業地
1994年［平成6年］	商業地
1995年［平成7年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪
1996年［平成8年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	商業地	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	商業地	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-3.13％
2003年［平成15年］	商業地	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-5.65％
2004年［平成16年］	商業地	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	商業地	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-6.36％
2006年［平成18年］	商業地	9万6800円/m2	31万9999円/坪	-6.02％
2007年［平成19年］	商業地	9万0300円/m2	29万8512円/坪	-6.71％
2008年［平成20年］	商業地	8万6300円/m2	28万5289円/坪	-4.43％
2009年［平成21年］	商業地	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-4.52％
2010年［平成22年］	商業地	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-4.98％
2011年［平成23年］	商業地	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-5.75％
2012年［平成24年］	商業地	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-7.59％
2013年［平成25年］	商業地	6万3100円/m2	20万8595円/坪	-7.48％
2014年［平成26年］	商業地	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-6.50％
2015年［平成27年］	商業地	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-4.58％
2016年［平成28年］	商業地	5万3800円/m2	17万7851円/坪	-4.44％
2017年［平成29年］	商業地	4万7200円/m2	15万6033円/坪	-4.83％
2018年［平成30年］	商業地	4万5700円/m2	15万1074円/坪	-2.97％
2019年［平成31年］	商業地	4万4150円/m2	14万5950円/坪	-3.27％
2020年［令和2年］	商業地	4万2400円/m2	14万0165円/坪	-3.90％
2021年［令和3年］	商業地	4万0450円/m2	13万3719円/坪	-4.58％
2022年［令和4年］	商業地	3万8650円/m2	12万7768円/坪	-4.45％
2023年［令和5年］	商業地	3万7550円/m2	12万4132円/坪	-2.85％
2024年［令和6年］	商業地	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-2.27％
2025年［令和7年］	商業地	3万6050円/m2	11万9173円/坪	-1.77％
2026年［令和8年］	商業地	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.80％

新温泉町の商業地の基準地価平均

年	用途	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	商業地	13万2500円/m2	43万8016円/坪
1984年［昭和59年］	商業地	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+2.64％
1985年［昭和60年］	商業地	14万0500円/m2	46万4462円/坪	+3.54％
1986年［昭和61年］	商業地	14万5500円/m2	48万0991円/坪	+3.62％
1987年［昭和62年］	商業地	14万8500円/m2	49万0909円/坪	+2.09％
1988年［昭和63年］	商業地	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+2.59％
1989年［平成元年］	商業地	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+2.19％
1990年［平成2年］	商業地	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+5.20％
1991年［平成3年］	商業地	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.26％
1992年［平成4年］	商業地	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	商業地	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+2.16％
1994年［平成6年］	商業地	18万1500円/m2	59万9999円/坪	+1.17％
1995年［平成7年］	商業地	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+1.06％
1996年［平成8年］	商業地	18万3500円/m2	60万6611円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	商業地	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.52％
1998年［平成10年］	商業地	18万4500円/m2	60万9917円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	商業地	18万1500円/m2	59万9999円/坪	-1.63％
2000年［平成12年］	商業地	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	商業地	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	商業地	16万2500円/m2	53万7190円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	商業地	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-5.63％
2004年［平成16年］	商業地	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-6.64％
2005年［平成17年］	商業地	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-6.03％
2006年［平成18年］	商業地	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-6.10％
2007年［平成19年］	商業地	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.39％
2008年［平成20年］	商業地	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2009年［平成21年］	商業地	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	商業地	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	商業地	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-8.00％
2012年［平成24年］	商業地	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-6.96％
2013年［平成25年］	商業地	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-7.01％
2014年［平成26年］	商業地	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-6.03％
2015年［平成27年］	商業地	8万8200円/m2	29万1570円/坪	-5.67％
2016年［平成28年］	商業地	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.46％
2017年［平成29年］	商業地	7万8400円/m2	25万9173円/坪	-4.97％
2018年［平成30年］	商業地	7万4400円/m2	24万5950円/坪	-5.10％
2019年［令和元年］	商業地	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-5.51％
2020年［令和2年］	商業地	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-5.55％
2021年［令和3年］	商業地	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-5.87％
2022年［令和4年］	商業地	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-4.32％
2023年［令和5年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-2.17％
2024年［令和6年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	商業地	5万8500円/m2	19万3388円/坪	+0.00％
2026年［令和8年］	商業地	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-0.85％

新温泉町の町名

新温泉町の町名は、赤崎、芦屋、飯野、居組、石橋、伊角、井土、今岡、歌長、内山、海上、多子、越坂、金屋、鐘尾、釜屋、岸田、清富、桐岡、切畑、久谷、久斗山、熊谷、境、指杭、塩山、七釜、正法庵、新市、田井、対田、高末、竹田、丹土、千谷、千原、栃谷、中辻、浜坂、春来、桧尾、福富、藤尾、二日市、古市、戸田、辺地、細田、前、三尾、三谷、宮脇、諸寄、湯、用土、和田です。

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