広告
マークをクリックすると地価表示
順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
1位 | 和田山 | 3万6460円/m2 | 12万0528円/坪 | -3.24% | ![]() |
2位 | 梁瀬 | 2万2900円/m2 | 7万5702円/坪 | -2.61% | ![]() |
3位 | 生野 | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | -7.02% | ![]() |
4位 | 竹田 | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | -3.93% | ![]() |
5位 | 青倉 | 8850円/m2 | 2万9256円/坪 | -3.80% | ![]() |
6位 | 新井 | 6000円/m2 | 1万9834円/坪 |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県朝来市(あさごし)の最新公示地価は平均4万0733円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均13万4655円/坪で、全国順位は520位です。前年からの変動率は-3.29%で、変動率の全国順位は1313位です。
朝来市の最新基準地価は平均1万9022円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均6万2885円/坪で、全国順位は953位です。前年からの変動率は-3.98%で、変動率の全国順位は1665位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3500円/m2(2000年)、最安価格は4万0733円/m2(2020年)で、両者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は4万6200円/m2(1995年)、最低値は1万3800円/m2(1983年)で、両者の違いは3.35倍です。
宅地の平均価格は1万9205円/m2、坪単位では6万3487円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は4万2533円/m2、坪単価では14万0606円/坪です(2020年)。
朝来市の最も高価格地点は「朝来市和田山町枚田字池寺794番1外」(4万9000円/m2)で、最も低価格地点は「朝来市生野町真弓字桂谷30番2」(61円/m2)です。
朝来市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、朝来市はJR山陰本線沿線の平均地価13万7122円/m2を下回っています。
朝来市内の基準点の地価は、JR山陰本線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。
兵庫県朝来市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している朝来市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での朝来市のランキング、および兵庫県内での朝来市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に兵庫県朝来市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝来市が管理し、朝来市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
広告
年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +5.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +2.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +1.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +1.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +3.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +5.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | +1.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 5万2800円/m2 | 17万4545円/坪 | +0.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 5万3160円/m2 | 17万5735円/坪 | +0.70% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万7716円/m2 | 15万7741円/坪 | +0.12% | ![]() |
1997年[平成9年] | 4万4200円/m2 | 14万6115円/坪 | +0.40% | ![]() |
1998年[平成10年] | 4万4214円/m2 | 14万6162円/坪 | +0.08% | ![]() |
1999年[平成11年] | 4万4300円/m2 | 14万6446円/坪 | +0.17% | ![]() |
2000年[平成12年] | 4万4042円/m2 | 14万5596円/坪 | -0.36% | ![]() |
2001年[平成13年] | 4万3528円/m2 | 14万3896円/坪 | -0.97% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万8837円/m2 | 12万8388円/坪 | -2.59% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万7262円/m2 | 12万3181円/坪 | -3.25% | ![]() |
2004年[平成16年] | 3万5750円/m2 | 11万8181円/坪 | -3.17% | ![]() |
2005年[平成17年] | 3万4637円/m2 | 11万4504円/坪 | -2.49% | ![]() |
2006年[平成18年] | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | -1.78% | ![]() |
2007年[平成19年] | 3万3112円/m2 | 10万9462円/坪 | -1.77% | ![]() |
2008年[平成20年] | 3万8644円/m2 | 12万7750円/坪 | -1.87% | ![]() |
2009年[平成21年] | 3万7011円/m2 | 12万2350円/坪 | -3.78% | ![]() |
2010年[平成22年] | 3万5500円/m2 | 11万7355円/坪 | -3.83% | ![]() |
2011年[平成23年] | 3万3933円/m2 | 11万2176円/坪 | -4.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 3万2688円/m2 | 10万8062円/坪 | -3.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 3万1466円/m2 | 10万4022円/坪 | -3.67% | ![]() |
2014年[平成26年] | 3万0155円/m2 | 9万9687円/坪 | -3.93% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万7950円/m2 | 9万2396円/坪 | -4.84% | ![]() |
2016年[平成28年] | 2万6520円/m2 | 8万7669円/坪 | -4.96% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万7563円/m2 | 9万1119円/坪 | -5.64% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万6991円/m2 | 8万9228円/坪 | -5.48% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万5953円/m2 | 8万5797円/坪 | -4.46% | ![]() |
2020年[令和2年] | 2万3675円/m2 | 7万8264円/坪 | -3.82% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | +0.62% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +1.84% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万3000円/m2 | 27万4380円/坪 | +0.00% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.60% | ![]() |
2000年[平成12年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00% | ![]() |
2001年[平成13年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | -0.12% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | -1.68% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -2.44% | ![]() |
2004年[平成16年] | 7万7700円/m2 | 25万6859円/坪 | -2.88% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -2.45% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万4300円/m2 | 24万5619円/坪 | -1.98% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万2500円/m2 | 23万9669円/坪 | -2.42% | ![]() |
2008年[平成20年] | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -1.93% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万6250円/m2 | 25万2066円/坪 | -4.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 7万2750円/m2 | 24万0495円/坪 | -4.51% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -5.41% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | -3.99% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -3.52% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | -4.23% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | -5.83% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万4100円/m2 | 17万8842円/坪 | -5.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万0900円/m2 | 16万8264円/坪 | -5.92% | ![]() |
2018年[平成30年] | 4万4066円/m2 | 14万5674円/坪 | -6.01% | ![]() |
2019年[平成31年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -3.99% | ![]() |
2020年[令和2年] | 4万0733円/m2 | 13万4655円/坪 | -3.29% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万3800円/m2 | 4万5619円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 1万4600円/m2 | 4万8264円/坪 | +5.80% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | +2.74% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 1万8000円/m2 | 5万9504円/坪 | +1.40% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 1万8100円/m2 | 5万9834円/坪 | +0.57% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | +1.22% | ![]() |
1989年[平成元年] | 1万8450円/m2 | 6万0991円/坪 | +0.72% | ![]() |
1990年[平成2年] | 1万8750円/m2 | 6万1983円/坪 | +1.58% | ![]() |
1991年[平成3年] | 1万9450円/m2 | 6万4297円/坪 | +3.57% | ![]() |
1992年[平成4年] | 3万7500円/m2 | 12万3966円/坪 | +5.69% | ![]() |
1993年[平成5年] | 3万7833円/m2 | 12万5068円/坪 | +1.55% | ![]() |
1994年[平成6年] | 4万5750円/m2 | 15万1239円/坪 | +0.79% | ![]() |
1995年[平成7年] | 4万6200円/m2 | 15万2727円/坪 | +0.88% | ![]() |
1996年[平成8年] | 4万0960円/m2 | 13万5404円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 3万7733円/m2 | 12万4738円/坪 | +0.11% | ![]() |
1998年[平成10年] | 3万7750円/m2 | 12万4793円/坪 | +0.10% | ![]() |
1999年[平成11年] | 3万7766円/m2 | 12万4848円/坪 | +0.09% | ![]() |
2000年[平成12年] | 3万7466円/m2 | 12万3856円/坪 | -0.42% | ![]() |
2001年[平成13年] | 3万6883円/m2 | 12万1928円/坪 | -1.11% | ![]() |
2002年[平成14年] | 3万2671円/m2 | 10万8004円/坪 | -2.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 3万1157円/m2 | 10万2998円/坪 | -3.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 2万9757円/m2 | 9万8370円/坪 | -3.21% | ![]() |
2005年[平成17年] | 2万8757円/m2 | 9万5064円/坪 | -2.50% | ![]() |
2006年[平成18年] | 2万8100円/m2 | 9万2892円/坪 | -1.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 2万7485円/m2 | 9万0861円/坪 | -1.68% | ![]() |
2008年[平成20年] | 2万6814円/m2 | 8万8642円/坪 | -1.86% | ![]() |
2009年[平成21年] | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -3.54% | ![]() |
2010年[平成22年] | 2万4857円/m2 | 8万2172円/坪 | -3.64% | ![]() |
2011年[平成23年] | 2万3971円/m2 | 7万9244円/坪 | -3.59% | ![]() |
2012年[平成24年] | 2万3171円/m2 | 7万6599円/坪 | -3.32% | ![]() |
2013年[平成25年] | 2万2271円/m2 | 7万3624円/坪 | -3.72% | ![]() |
2014年[平成26年] | 2万1357円/m2 | 7万0602円/坪 | -3.84% | ![]() |
2015年[平成27年] | 2万0587円/m2 | 6万8057円/坪 | -4.56% | ![]() |
2016年[平成28年] | 1万9625円/m2 | 6万4876円/坪 | -4.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 2万2377円/m2 | 7万3976円/坪 | -5.56% | ![]() |
2018年[平成30年] | 2万1300円/m2 | 7万0413円/坪 | -5.36% | ![]() |
2019年[令和元年] | 2万1080円/m2 | 6万9685円/坪 | -4.62% | ![]() |
2020年[令和2年] | 1万9022円/m2 | 6万2885円/坪 | -3.98% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
朝来市の町名は、生野町猪野々、生野町奥銀谷、生野町川尻、生野町口銀谷、生野町黒川、生野町小野、生野町白口、生野町新町、生野町竹原野、生野町栃原、生野町真弓、生野町円山、石田、伊由市場、岩津、上八代、川上、桑市、佐嚢、沢、山東町粟鹿、山東町一品、山東町大内、山東町大垣、山東町大月、山東町越田、山東町柿坪、山東町楽音寺、山東町金浦、山東町喜多垣、山東町小谷、山東町塩田、山東町柴、山東町新堂、山東町滝田、山東町野間、山東町迫間、山東町柊木、山東町末歳、山東町溝黒、山東町三保、山東町森、山東町矢名瀬町、山東町与布土、山東町和賀、山東町早田、多々良木、立脇、立野、田路、新井、納座、羽渕、物部、八代、山内、山口、和田山町秋葉台、和田山町朝日、和田山町市場、和田山町市御堂、和田山町内海、和田山町駅北、和田山町岡、和田山町岡田、和田山町加都、和田山町久世田、和田山町久田和、和田山町久留引、和田山町桑原、和田山町栄町、和田山町三波、和田山町城南台、和田山町白井、和田山町高田、和田山町竹田、和田山町竹ノ内、和田山町高生田、和田山町立ノ原、和田山町玉置、和田山町筒江、和田山町寺内、和田山町寺谷、和田山町殿、和田山町中、和田山町野村、和田山町林垣、和田山町土田、和田山町東谷、和田山町東和田、和田山町比治、和田山町枚田、和田山町枚田岡、和田山町平野、和田山町藤和、和田山町法道寺、和田山町法興寺、和田山町万葉台、和田山町宮、和田山町宮内、和田山町宮田、和田山町室尾、和田山町安井、和田山町柳原、和田山町弥生が丘、和田山町和田、和田山町和田山です。
広告