朝来市

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

朝来市内のエリアで最も高価格なのは和田山（4万0733円/m²）、最も低価格なのは新井（5200円/m²）です。

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

兵庫県朝来市（あさごし）の最新公示地価は平均4万0733円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均13万4655円/坪で、全国順位は520位です。前年からの変動率は-3.29％で、変動率の全国順位は1313位です。

朝来市の最新基準地価は平均1万9636円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価では平均6万4913円/坪で、全国順位は940位です。前年からの変動率は-4.53％で、変動率の全国順位は1699位です。

1983年（昭和58年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万3500円/m²（2000年）、最安価格は4万0733円/m²（2020年）で、両者の違いは2.05倍です。基準地価の最高値は3万8642円/m²（1995年）、最低値は1万0300円/m²（1983年）で、両者の違いは3.75倍です。

宅地の平均価格は1万5025円/m²、坪単位では4万9669円/坪、変動率は+28.44％です（2019年）。商業地の平均価格は4万1750円/m²、坪単価では13万8016円/坪、変動率は+2.24％です（2019年）。

朝来市の最も高価格地点は「朝来市和田山町枚田字池寺794番1外」（5万0000円/m²）で、最も低価格地点は「朝来市生野町真弓字桂谷30番2」（64円/m²）です。

朝来市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、朝来市はJR山陰本線沿線の平均地価12万7670円/m²を下回っています。
朝来市内の基準点の地価は、JR山陰本線の駅へ距離が短いほど高い傾向にあります。

兵庫県朝来市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している朝来市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での朝来市のランキング、および兵庫県内での朝来市のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の選定替えがある場合があり、選定替え後の地点の過去のデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の差異が生じますので、ご留意ください。
実際に兵庫県朝来市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝来市が管理し、朝来市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

朝来市の町名は、生野町猪野々、生野町奥銀谷、生野町川尻、生野町口銀谷、生野町黒川、生野町小野、生野町白口、生野町新町、生野町竹原野、生野町栃原、生野町真弓、生野町円山、石田、伊由市場、岩津、上八代、川上、桑市、佐嚢、沢、山東町粟鹿、山東町一品、山東町大内、山東町大垣、山東町大月、山東町越田、山東町柿坪、山東町楽音寺、山東町金浦、山東町喜多垣、山東町小谷、山東町塩田、山東町柴、山東町新堂、山東町滝田、山東町野間、山東町迫間、山東町柊木、山東町末歳、山東町溝黒、山東町三保、山東町森、山東町矢名瀬町、山東町与布土、山東町和賀、山東町早田、多々良木、立脇、立野、田路、新井、納座、羽渕、物部、八代、山内、山口、和田山町秋葉台、和田山町朝日、和田山町市場、和田山町市御堂、和田山町内海、和田山町駅北、和田山町岡、和田山町岡田、和田山町加都、和田山町久世田、和田山町久田和、和田山町久留引、和田山町桑原、和田山町栄町、和田山町三波、和田山町城南台、和田山町白井、和田山町高田、和田山町竹田、和田山町竹ノ内、和田山町高生田、和田山町立ノ原、和田山町玉置、和田山町筒江、和田山町寺内、和田山町寺谷、和田山町殿、和田山町中、和田山町野村、和田山町林垣、和田山町土田、和田山町東谷、和田山町東和田、和田山町比治、和田山町枚田、和田山町枚田岡、和田山町平野、和田山町藤和、和田山町法道寺、和田山町法興寺、和田山町万葉台、和田山町宮、和田山町宮内、和田山町宮田、和田山町室尾、和田山町安井、和田山町柳原、和田山町弥生が丘、和田山町和田、和田山町和田山です。