※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
朝来市内のエリアで最も高価格なのは和田山（3万5000円/m2）、最も低価格なのは新井（5650円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
朝来市の最新の地価動向
兵庫県朝来市（あさごし）の最新公示地価は平均3万8900円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均12万8595円/坪で、全国順位は552位です。前年からの変動率は-2.06％で、変動率の全国順位は1170位です。
朝来市の最新基準地価は平均1万8845円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均6万2297円/坪で、全国順位は951位です。前年からの変動率は-2.13％で、変動率の全国順位は1428位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m2（1995年）、最安価格は3万8900円/m2（2022年）で、両者の違いは2.78倍です。基準地価の最高値は4万1652円/m2（1999年）、最低値は1万8845円/m2（2022年）で、両者の違いは2.21倍です。
宅地の平均価格は1万9050円/m2、坪単位では6万2975円/坪、変動率は-2.17％です（2022年）。商業地の平均価格は4万0833円/m2、坪単価では13万4986円/坪、変動率は-1.69％です（2022年）。
朝来市の最も高価格地点は「朝来市和田山町枚田字池寺794番1外」（4万7900円/m2）で、最も低価格地点は「朝来市生野町真弓字桂谷30番2」（55円/m2）です。
朝来市における土地取引
兵庫県朝来市の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは多少異なる場合がありますので、ご注意ください。
当サイト「土地代データ」に掲載している朝来市の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市町村での朝来市の順位を導き出しています。
実際に兵庫県朝来市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積りをしてもらうのが一般的です。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である朝来市が管理し、朝来市が課税をします。自己申告による方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
