川西市

2021年［令和3年］公示地価

平均

10万5290

円/m²

変動率

-0.43

％

下落

坪単価

34万8067

円/坪

公示地価ランキング

176 位／市町村

変動率ランキング

364 位／市町村

川西市の地価マップ

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川西市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	川西能勢口	22万5150円/m²	74万4297円/坪	+1.15％
2位	川西池田	17万6333円/m²	58万2920円/坪	+0.83％
3位	雲雀丘花屋敷	15万4416円/m²	51万0468円/坪	+0.17％
4位	花屋敷	14万1033円/m²	46万6225円/坪	+0.35％
5位	絹延橋	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+0.00％
6位	北伊丹	11万5166円/m²	38万0716円/坪	+0.40％
7位	滝山	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+0.00％
8位	多田	9万4016円/m²	31万0798円/坪	-0.81％
9位	鼓滝	8万4000円/m²	27万7685円/坪	-1.51％
10位	鴬の森	8万3000円/m²	27万4380円/坪	+0.00％
11位	平野	7万5050円/m²	24万8099円/坪	-0.79％
12位	清和台	6万5100円/m²	21万5206円/坪	-0.76％
13位	一の鳥居	6万1766円/m²	20万4187円/坪	-1.67％
14位	畦野	5万6050円/m²	18万5289円/坪	-1.16％
15位	日生中央	5万3350円/m²	17万6363円/坪	-0.59％
16位	山下	4万6325円/m²	15万3140円/坪	-1.46％
17位	笹部	3万8300円/m²	12万6611円/坪	-1.51％

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川西市内の地区で最も高価格なのは川西能勢口（22万5150円/m²）、最も低価格なのは笹部（3万8300円/m²）です。

川西市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央町7-18	川西能勢口駅より0m	57万5000 円/m²	190万0826 円/坪	+4.55 ％
兵庫県川西市中央町7-18 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 1,840m²（556坪）　形状不整形　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造地上9階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員32.0m　側道側道・南　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
2位	小花1-6-20	川西能勢口駅より60m	32万2000 円/m²	106万4462 円/坪	+3.87 ％
兵庫県川西市小花1-6-20 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 236m²（71坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中層の店舗、事務所ビル等が見られる商業地域
3位	栄町12-8	川西能勢口駅より200m	32万0000 円/m²	105万7851 円/坪	+3.23 ％
兵庫県川西市栄町12-8 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 231m²（69坪）　建物構造鉄骨造 6階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中層店舗、事務所等が連たんする商業地域
4位	花屋敷2-5-15	雲雀丘花屋敷駅より200m	22万3000 円/m²	73万7190 円/坪	+1.83 ％
兵庫県川西市花屋敷2-5-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
5位	花屋敷1-26-2	川西能勢口駅より450m	21万2000 円/m²	70万0826 円/坪	+1.44 ％
兵庫県川西市花屋敷1-26-2 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
6位	寺畑1-2-7	川西池田駅より310m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+1.13 ％
兵庫県川西市寺畑1-2-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅を中心とする住宅地域
7位	南花屋敷4-5-5	川西池田駅より680m	16万3000 円/m²	53万8842 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市南花屋敷4-5-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
8位	多田桜木2-2-3	多田駅より180m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪
兵庫県川西市多田桜木2-2-3 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 512m²（154坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・東・幅員24.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所ビル等が多い路線商業地域
8位	下加茂1-5-23	川西池田駅より750m	15万0000 円/m²	49万5867 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市下加茂1-5-23 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 362m²（109坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員30.0m　側道背面道　用途区分準住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中層の店舗併用住宅を中心とする路線商業地域
10位	小戸3-9-3	川西能勢口駅より980m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市小戸3-9-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 188m²（56坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・北西・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況新旧の一般住宅が混在する古くからの住宅地域
11位	美園町10-13	絹延橋駅より380m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市美園町10-13 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が密集する住宅地域
12位	花屋敷山手町6-4	川西能勢口駅より800m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市花屋敷山手町6-4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 213m²（64坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅を主体とする高台の一般住宅地域
12位	下加茂1-4-4	川西池田駅より800m	13万0000 円/m²	42万9752 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市下加茂1-4-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する既成住宅地域
14位	霞ケ丘1-2-2	川西能勢口駅より900m	12万9000 円/m²	42万6446 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市霞ケ丘1-2-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 120m²（36坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員10.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、駐車場等が混在する住宅地域
15位	丸の内町8-7	滝山駅より370m	12万2000 円/m²	40万3305 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市丸の内町8-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 103m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
16位	加茂2-9-4	川西池田駅より1,100m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市加茂2-9-4 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・南東・幅員4.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
16位	出在家町9-3	絹延橋駅より500m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市出在家町9-3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅・作業場　地積 123m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員7.5m　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
18位	加茂3-6-1	川西池田駅より1,400m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市加茂3-6-1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 90m²（27坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.3m　側道側道・東　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
19位	東多田1-7-28	鼓滝駅より250m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	-0.88 ％
兵庫県川西市東多田1-7-28 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 168m²（50坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
20位	久代4-3-27	阪急伊丹駅より3,100m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市久代4-3-27 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 97m²（29坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.8m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
21位	見野2-36-12	山下駅より50m	9万9000 円/m²	32万7272 円/坪	-2.94 ％
兵庫県川西市見野2-36-12 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 106m²（32坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員10.0m　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模小売店舗、事務所、一般住宅が混在する駅前近隣商業地域
22位	滝山町11-7	滝山駅より150m	9万6000 円/m²	31万7355 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市滝山町11-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 64m²（19坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南・幅員4.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
23位	東多田3-10-5	多田駅より390m	9万5000 円/m²	31万4049 円/坪	-1.04 ％
兵庫県川西市東多田3-10-5 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 80m²（24坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、駐車場が混在する住宅地域
24位	萩原台東2丁目169番	川西能勢口駅より2,300m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市萩原台東2丁目169番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 223m²（67坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
24位	久代2-5-11	JR北伊丹駅より1,600m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	-0.53 ％
兵庫県川西市久代2-5-11 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 85m²（25坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・西・幅員5.5m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
24位	久代1-6-14	北伊丹駅より1,000m	9万3000 円/m²	30万7438 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市久代1-6-14 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 628m²（189坪）　形状台形　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.5m　側道背面道　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小工場、作業所、農地等が混在する工業地域
27位	松が丘町15-4	川西能勢口駅より1,600m	8万9800 円/m²	29万6859 円/坪	-0.77 ％
兵庫県川西市松が丘町15-4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と並ぶ丘陵の住宅地域
28位	東久代1-7-14	北伊丹駅より680m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	-0.56 ％
兵庫県川西市東久代1-7-14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 96m²（29坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員3.0m　用途区分第一種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、空地等が混在する住宅地域
28位	清和台西4丁目1番7外	川西能勢口駅より5,900m	8万9000 円/m²	29万4214 円/坪	-2.20 ％
兵庫県川西市清和台西4丁目1番7外 2020年［令和2年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 437m²（132坪）　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北東・幅員24.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域
30位	新田2-3-5	多田駅より780m	8万5300 円/m²	28万1983 円/坪	-0.93 ％
兵庫県川西市新田2-3-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 137m²（41坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・南・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗併用住宅等が混在する住宅地域
31位	鴬台2丁目10番3	鴬の森駅より700m	8万3000 円/m²	27万4380 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市鴬台2丁目10番3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
32位	水明台1丁目1番164	平野駅より1,800m	8万0500 円/m²	26万6115 円/坪	-2.19 ％
兵庫県川西市水明台1丁目1番164 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 203m²（61坪）　建物構造鉄筋コンクリート造地上2階地下1階建　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員16.0m　側道背面道　用途区分近隣商業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域
33位	平野1-5-20	多田駅より220m	8万0300 円/m²	26万5454 円/坪	+0.00 ％
兵庫県川西市平野1-5-20 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・工場　地積 3,672m²（1,110坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員7.9m　側道側道・西　用途区分準工業地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模工場等が建ち並ぶ工業地域
34位	見野2-23-18	山下駅より350m	7万7000 円/m²	25万4545 円/坪	-1.28 ％
兵庫県川西市見野2-23-18 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 123m²（37坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員4.0m　用途区分第二種住居地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
35位	西多田2-25-7	川西能勢口駅より3,800m	7万2500 円/m²	23万9669 円/坪	-1.76 ％
兵庫県川西市西多田2-25-7 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 125m²（37坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
36位	平野1-9-6	多田駅より670m	7万1500 円/m²	23万6363 円/坪	-0.69 ％
兵庫県川西市平野1-9-6 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 190m²（57坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ比較的閑静な住宅地域
37位	鴬の森町13-18	鴬の森駅より360m	6万9500 円/m²	22万9752 円/坪	-3.47 ％
兵庫県川西市鴬の森町13-18 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 225m²（68坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い高台の住宅地域
38位	緑台2丁目1番45	平野駅より1,000m	6万7900 円/m²	22万4462 円/坪	-0.29 ％
兵庫県川西市緑台2丁目1番45 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員8.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	向陽台2丁目3番38	平野駅より1,300m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	-1.47 ％
兵庫県川西市向陽台2丁目3番38 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 218m²（65坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
39位	湯山台1丁目33番3	川西能勢口駅より3,600m	6万7000 円/m²	22万1487 円/坪	-1.47 ％
兵庫県川西市湯山台1丁目33番3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 209m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
41位	清和台西3丁目2番72	川西能勢口駅より6,300m	6万6000 円/m²	21万8181 円/坪	-0.75 ％
兵庫県川西市清和台西3丁目2番72 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 196m²（59坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
42位	清和台東4丁目2番29	川西能勢口駅より6,100m	6万5100 円/m²	21万5206 円/坪	-0.76 ％
兵庫県川西市清和台東4丁目2番29 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
43位	多田院2-14-13	多田駅より1,700m	6万4000 円/m²	21万1570 円/坪	-1.54 ％
兵庫県川西市多田院2-14-13 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
44位	大和西4丁目6番17	畦野駅より670m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	-0.78 ％
兵庫県川西市大和西4丁目6番17 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 264m²（79坪）　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
44位	下財町6-23	山下駅より770m	6万3500 円/m²	20万9917 円/坪	-0.78 ％
兵庫県川西市下財町6-23 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 95m²（28坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　用途区分第二種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多い既成住宅地域
46位	錦松台12-26	川西能勢口駅より2,800m	6万3300 円/m²	20万9256 円/坪	-1.09 ％
兵庫県川西市錦松台12-26 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
47位	大和東3丁目9番14	畦野駅より800m	5万7100 円/m²	18万8760 円/坪	-0.52 ％
兵庫県川西市大和東3丁目9番14 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
48位	丸山台2丁目1番31	日生中央駅より1,100m	5万6500 円/m²	18万6776 円/坪	-0.53 ％
兵庫県川西市丸山台2丁目1番31 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 180m²（54坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員9.6m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
49位	西畦野2-25-8	山下駅より1,100m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-1.79 ％
兵庫県川西市西畦野2-25-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・西・幅員6.0m　用途区分第一種中高層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
49位	鼓が滝2-9-31	鼓滝駅より750m	5万5000 円/m²	18万1818 円/坪	-2.14 ％
兵庫県川西市鼓が滝2-9-31 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 194m²（58坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.1m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域
51位	水明台2丁目2番31	平野駅より2,300m	5万4300 円/m²	17万9504 円/坪	-1.27 ％
兵庫県川西市水明台2丁目2番31 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
52位	けやき坂1丁目7番4	川西能勢口駅より5,100m	5万4200 円/m²	17万9173 円/坪	-0.55 ％
兵庫県川西市けやき坂1丁目7番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.2m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
53位	けやき坂2丁目18番3	川西能勢口駅より6,700m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	-0.94 ％
兵庫県川西市けやき坂2丁目18番3 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
54位	東畦野山手1-28-27	一の鳥居駅より510m	5万0500 円/m²	16万6942 円/坪	-1.56 ％
兵庫県川西市東畦野山手1-28-27 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 135m²（40坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員6.3m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
55位	緑が丘1-15-10	山下駅より900m	4万7600 円/m²	15万7355 円/坪	-1.24 ％
兵庫県川西市緑が丘1-15-10 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 163m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
56位	一庫2-12-2	日生中央駅より1,200m	4万1100 円/m²	13万5867 円/坪	-0.96 ％
兵庫県川西市一庫2-12-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅と農地等が混在する住宅地域
57位	多田院西1-5-11	川西能勢口駅より4,100m	2万7500 円/m²	9万0909 円/坪	-1.79 ％
兵庫県川西市多田院西1-5-11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 244m²（73坪）　形状台形　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域
58位	笹部3-11-5	笹部駅より150m	1万9500 円/m²	6万4462 円/坪	-2.50 ％
兵庫県川西市笹部3-11-5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 334m²（101坪）　形状不整形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員3.0m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模農家住宅が多い既成住宅地域
59位	緑が丘1丁目207番	山下駅より1,100m	1万9200 円/m²	6万3471 円/坪	-2.04 ％
兵庫県川西市緑が丘1丁目207番 2021年［令和3年］公示地価用途宅地見込地　利用現況農地　地積 842m²（254坪）　形状台形　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路道路・北・幅員1.0m・未舗装　用途区分第一種低層住居専用地域　都市計画区分市街化区域　周辺の土地の利用現況住宅団地に近い田を中心とした熟成度の高い地域
60位	黒川字田中221番外	能勢電鉄妙見口駅より2,300m	1万4100 円/m²	4万6611 円/坪	-2.08 ％
兵庫県川西市黒川字田中221番外 2020年［令和2年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 935m²（282坪）　形状台形　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路都道府県道・南西・幅員9.0m　側道側道・南東　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域
61位	笹部字正覚17番	笹部駅より500m	1270 円/m²	4198 円/坪	-2.31 ％
兵庫県川西市笹部字正覚17番 2020年［令和2年］基準地価用途林地　利用現況雑木　地積 1,358m²（410坪）　建蔽率 0％　容積率 0％　供給施設インフラ無し　前面道路市区町村道・幅員2.5m　都市計画区分市街化調整区域　森林区分地域森林計画対象区域　周辺の土地の利用現況標高150m南西向き約30度の傾斜の雑木自然林地域

2021年［令和3年］公示地価

2020年［令和2年］基準地価

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川西市の最新の地価動向

兵庫県川西市（かわにしし）の最新公示地価は平均10万5290円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均34万8067円/坪で、全国順位は176位です。前年からの変動率は-0.43％で、変動率の全国順位は364位です。

川西市の最新基準地価は平均10万4766円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均34万6336円/坪で、全国順位は174位です。前年からの変動率は-0.72％で、変動率の全国順位は583位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万9343円/m²（1991年）、最安価格は10万0721円/m²（2018年）で、両者の違いは3.57倍です。基準地価の最高値は43万2333円/m²（1990年）、最低価格は10万3780円/m²（2018年）で、双方の違いは4.17倍です。

宅地の平均地価は8万7073円/m²、坪単価では28万7846円/坪、変動率は-0.26％です（2020年）。商業地の平均地価は24万5460円/m²、坪単位では81万1438円/坪、変動率は+4.57％です（2020年）。

川西市の最高価格地点は「川西市中央町7-18」（57万5000円/m²）で、最も低価格地点は「川西市笹部字正覚17番」（1270円/m²）です。

鉄道沿線における川西市の比較

川西市と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、川西市は阪急宝塚本線沿線の平均地価64万6044円/m²を下回っています。川西市は能勢電鉄妙見線／日生線沿線の平均地価8万8364円/m²を上回っています。
川西市内の基準点の地価は、阪急宝塚線、能勢電鉄妙見線／日生線へ距離が短いほど高い傾向にあります。

川西市における土地取引

兵庫県川西市の土地取引をするには、土地代相場を参照し、その物件の需要の強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の不動産の取引の際の実勢価格とは多少違いますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している川西市の土地価格相場は、公示地価、基準地価の基準点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市町村での川西市のランキング、および兵庫県内での川西市の順位を出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し換えがあることがあり、差し換え後の地点の過去の溯りの数値を計算しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが生じますので、その点、お含み置きください。
実際に兵庫県川西市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家により、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である川西市が管理し、川西市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算方法からみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は「相続税評価額」と呼ばれ路線価で、公示地価の8割が目安です。

川西市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

川西市で現実に実行された不動産取引の価格（国交省）の中で、上物（建物）を含まない土地だけの売買に限定して、平均価格を算出しました。実際に実行された不動産取引における価格ですので、実勢価格に近い土地価格となります。川西市における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平方メートル単位で10万1421円/m²、坪単価では33万5276円/坪、前年変動率+6.07％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-2.45％の差があります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う仲介手数料は取引料金の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、建物修繕費、ローン支払利子が経費となりますので、川西市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、賃料は収入で、敷金は預かり金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「販売用不動産」「投資その他の資産」「構築物」等です。登記費用は、川西市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は司法書士または土地家屋調査士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

川西市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

川西市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	13万1178円/m²	43万3648円/坪
1984年［昭和59年］	13万8294円/m²	45万7170円/坪	+3.30％
1985年［昭和60年］	13万9865円/m²	46万2363円/坪	+0.72％
1986年［昭和61年］	13万9985円/m²	46万2762円/坪	+1.30％
1987年［昭和62年］	14万5823円/m²	48万2062円/坪	+3.48％
1988年［昭和63年］	17万9982円/m²	59万4983円/坪	+20.30％
1989年［平成元年］	26万3570円/m²	87万1308円/坪	+44.22％
1990年［平成2年］	38万3208円/m²	126万6804円/坪	+46.64％
1991年［平成3年］	36万4500円/m²	120万4958円/坪	-2.16％
1992年［平成4年］	26万8925円/m²	88万9011円/坪	-23.88％
1993年［平成5年］	23万7485円/m²	78万5075円/坪	-13.21％
1994年［平成6年］	22万5644円/m²	74万5933円/坪	-2.76％
1995年［平成7年］	22万2695円/m²	73万6182円/坪	-0.67％
1996年［平成8年］	21万6440円/m²	71万5505円/坪	-2.00％
1997年［平成9年］	21万6500円/m²	71万5702円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	21万0100円/m²	69万4545円/坪	-0.74％
1999年［平成11年］	20万2533円/m²	66万9531円/坪	-3.37％
2000年［平成12年］	18万8777円/m²	62万4058円/坪	-6.51％
2001年［平成13年］	17万2642円/m²	57万0720円/坪	-9.11％
2002年［平成14年］	16万1900円/m²	53万5206円/坪	-12.52％
2003年［平成15年］	14万4398円/m²	47万7348円/坪	-13.68％
2004年［平成16年］	13万1467円/m²	43万4602円/坪	-11.14％
2005年［平成17年］	12万5724円/m²	41万5618円/坪	-4.33％
2006年［平成18年］	12万4718円/m²	41万2292円/坪	-0.43％
2007年［平成19年］	12万6374円/m²	41万7765円/坪	+0.89％
2008年［平成20年］	12万8116円/m²	42万3526円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	12万3269円/m²	40万7501円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	11万6558円/m²	38万5316円/坪	-5.41％
2011年［平成23年］	11万3485円/m²	37万5158円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	11万1510円/m²	36万8631円/坪	-2.13％
2013年［平成25年］	10万8896円/m²	35万9988円/坪	-2.09％
2014年［平成26年］	10万6651円/m²	35万2567円/坪	-1.90％
2015年［平成27年］	10万6000円/m²	35万0413円/坪	-1.24％
2016年［平成28年］	10万4444円/m²	34万5270円/坪	-1.52％
2017年［平成29年］	10万2285円/m²	33万8133円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	10万1758円/m²	33万6390円/坪	-1.23％
2019年［令和元年］	10万2916円/m²	34万0218円/坪	-0.41％
2020年［令和2年］	10万3964円/m²	34万3684円/坪	-0.38％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12万1050円/m²	40万0165円/坪
1984年［昭和59年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+3.52％
1985年［昭和60年］	13万4521円/m²	44万4698円/坪	+0.46％
1986年［昭和61年］	13万6407円/m²	45万0932円/坪	+1.33％
1987年［昭和62年］	14万0807円/m²	46万5478円/坪	+2.71％
1988年［昭和63年］	16万0973円/m²	53万2143円/坪	+14.13％
1989年［平成元年］	22万6380円/m²	74万8363円/坪	+40.51％
1990年［平成2年］	35万3733円/m²	116万9366円/坪	+54.30％
1991年［平成3年］	35万9343円/m²	118万7913円/坪	+4.90％
1992年［平成4年］	25万8833円/m²	85万5647円/坪	-24.81％
1993年［平成5年］	23万1833円/m²	76万6391円/坪	-13.92％
1994年［平成6年］	21万6980円/m²	71万7289円/坪	-3.60％
1995年［平成7年］	21万4589円/m²	70万9386円/坪	-0.65％
1996年［平成8年］	20万9017円/m²	69万0966円/坪	-1.68％
1997年［平成9年］	21万0283円/m²	69万5151円/坪	-0.89％
1998年［平成10年］	20万8790円/m²	69万0215円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	20万2596円/m²	66万9741円/坪	-2.70％
2000年［平成12年］	18万9451円/m²	62万6286円/坪	-6.29％
2001年［平成13年］	17万3442円/m²	57万3363円/坪	-8.67％
2002年［平成14年］	16万8661円/m²	55万7559円/坪	-12.04％
2003年［平成15年］	15万1965円/m²	50万2365円/坪	-13.81％
2004年［平成16年］	13万3040円/m²	43万9801円/坪	-12.27％
2005年［平成17年］	12万5727円/m²	41万5629円/坪	-5.35％
2006年［平成18年］	12万3954円/m²	40万9765円/坪	-0.76％
2007年［平成19年］	12万5270円/m²	41万4116円/坪	+0.62％
2008年［平成20年］	12万7618円/m²	42万1880円/坪	+1.34％
2009年［平成21年］	12万3567円/m²	40万8487円/坪	-2.87％
2010年［平成22年］	11万6224円/m²	38万4212円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	11万2429円/m²	37万1668円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	11万0327円/m²	36万4717円/坪	-2.35％
2013年［平成25年］	10万8321円/m²	35万8087円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	10万6670円/m²	35万2628円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	10万5958円/m²	35万0277円/坪	-1.38％
2016年［平成28年］	10万4082円/m²	34万4074円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	10万1339円/m²	33万5005円/坪	-1.46％
2018年［平成30年］	10万0721円/m²	33万2965円/坪	-1.34％
2019年［平成31年］	10万1953円/m²	33万7036円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	10万3553円/m²	34万2326円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	10万5290円/m²	34万8067円/坪	-0.43％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪
1984年［昭和59年］	15万5800円/m²	51万5041円/坪	+2.75％
1985年［昭和60年］	15万2333円/m²	50万3581円/坪	+1.37％
1986年［昭和61年］	14万7142円/m²	48万6422円/坪	+1.25％
1987年［昭和62年］	15万5857円/m²	51万5230円/坪	+5.03％
1988年［昭和63年］	21万5625円/m²	71万2809円/坪	+32.63％
1989年［平成元年］	32万5555円/m²	107万6216円/坪	+51.15％
1990年［平成2年］	43万2333円/m²	142万9201円/坪	+33.86％
1991年［平成3年］	37万3666円/m²	123万5261円/坪	-13.94％
1992年［平成4年］	28万9111円/m²	95万5739円/坪	-22.23％
1993年［平成5年］	24万6615円/m²	81万5257円/坪	-11.79％
1994年［平成6年］	24万2307円/m²	80万1017円/坪	-1.39％
1995年［平成7年］	24万0153円/m²	79万3897円/坪	-0.70％
1996年［平成8年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	-2.69％
1997年［平成9年］	23万0846円/m²	76万3127円/坪	-0.69％
1998年［平成10年］	21万3000円/m²	70万4132円/坪	-1.61％
1999年［平成11年］	20万2392円/m²	66万9067円/坪	-4.86％
2000年［平成12年］	18万7285円/m²	61万9126円/坪	-7.00％
2001年［平成13年］	17万0993円/m²	56万5268円/坪	-10.10％
2002年［平成14年］	14万7531円/m²	48万7706円/坪	-13.52％
2003年［平成15年］	12万7843円/m²	42万2623円/坪	-13.39％
2004年［平成16年］	12万8229円/m²	42万3898円/坪	-8.67％
2005年［平成17年］	12万5717円/m²	41万5595円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	12万6382円/m²	41万7792円/坪	+0.27％
2007年［平成19年］	12万8776円/m²	42万5707円/坪	+1.48％
2008年［平成20年］	12万9200円/m²	42万7107円/坪	+0.08％
2009年［平成21年］	12万2655円/m²	40万5472円/坪	-5.56％
2010年［平成22年］	11万7244円/m²	38万7584円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	11万5655円/m²	38万2332円/坪	-1.49％
2012年［平成24年］	11万3944円/m²	37万6675円/坪	-1.70％
2013年［平成25年］	11万0015円/m²	36万3688円/坪	-1.49％
2014年［平成26年］	10万6619円/m²	35万2459円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	10万6076円/m²	35万0665円/坪	-0.98％
2016年［平成28年］	10万5133円/m²	34万7548円/坪	-1.54％
2017年［平成29年］	10万4133円/m²	34万4242円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	10万3780円/m²	34万3077円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	10万4795円/m²	34万6430円/坪	-0.18％
2020年［令和2年］	10万4766円/m²	34万6336円/坪	-0.72％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

川西市の町名

川西市の町名は、赤松、石道、芋生、鴬が丘、鴬台、鴬の森町、小戸、小花、霞ケ丘、加茂、絹延町、錦松台、久代、国崎、黒川、下財町、けやき坂、向陽台、栄町、栄根、笹部、下加茂、新田、水明台、清流台、清和台東、清和台西、大和東、大和西、滝山町、多田院、多田院多田所町、多田院西、多田桜木、中央町、鼓が滝、出在家町、寺畑、長尾町、西畦野、西多田、萩原、萩原台東、萩原台西、花屋敷、花屋敷山手町、火打、東畦野、東畦野山手、東久代、東多田、日高町、一庫、平野、松が丘町、丸の内町、丸山台、満願寺町、美園町、緑が丘、緑台、南野坂、南花屋敷、見野、美山台、虫生、矢問、矢問東町、柳谷、山下町、山原、湯山台、横路、若宮です。

地点別の地価は国土交通省公表による公示地価、および兵庫県庁による基準地価を使用しています。
平均地価、変動率、地価ランキングは、上記のデータに基づき、当社が独自に算出したものです。

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