※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小野市内のエリアで最も高価格なのは小野駅（5万8428円/m2）、最も低価格なのは青野ケ原（1万2000円/m2）です。
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小野市の最新の地価動向
兵庫県小野市（おのし）の最新公示地価は平均3万9871円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均13万1806円/坪で、全国順位は530位です。前年からの変動率は+0.21％で、変動率の全国順位は315位です。
小野市の最新基準地価は平均4万6200円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均15万2727円/坪で、全国順位は410位です。前年からの変動率は-0.05％で、変動率の全国順位は507位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1342円/m2（1992年）、最低値は3万2214円/m2（2012年）で、双方の落差は2.53倍です。基準地価の最高値は8万4928円/m2（1991年）、最安価格は3万1925円/m2（2012年）で、両者の落差は2.66倍です。
宅地の平均地価は3万6033円/m2、坪単価では11万9118円/坪、変動率は+10.66％です（2022年）。商業地の平均地価は7万8800円/m2、坪単価では26万0495円/坪、変動率は+0.57％です（2022年）。
小野市の最高価格地点は「小野市黒川町1719番」（7万8900円/m2）で、最も低額地点は「小野市小田町字若宮ノ東640番1」（1万3800円/m2）です。
小野市における土地取引
兵庫県小野市の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要の大小、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の公示による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なりますので、ご理解ください。
本サイト「土地代データ」に掲載している小野市の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、全国の市区町村での小野市のランキングを付けています。
実際に兵庫県小野市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産取引、投資、不動産運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、マンション管理士、司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家の手を借り、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である小野市が管理し、小野市が課税をします。自己申告方式であり、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価（国税庁）が対象となり、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
