※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
太子町の最新の地価動向
兵庫県揖保郡太子町（いぼぐんたいしちょう）の最新公示地価は平均5万3220円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均17万5933円/坪で、全国順位は386位です。前年からの変動率は-1.06％で、変動率の全国順位は861位です。
太子町の最新基準地価は平均6万1920円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価では平均20万4694円/坪で、全国順位は312位です。前年からの変動率は+0.47％で、変動率の全国順位は339位です。
1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9937円/m2（1997年）、最安価格は5万0120円/m2（2020年）で、両者の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は12万4571円/m2（1997年）、最低価格は5万1340円/m2（1983年）で、両者の違いは2.43倍です。
宅地の平均価格は5万4300円/m2、坪単位では17万9504円/坪、変動率は+2.81％です（2022年）。商業地の平均価格は7万0650円/m2、坪単価では23万3553円/坪、変動率は+0.57％です（2022年）。
太子町の最高価格地点は「揖保郡太子町東保字木森336番4」（7万6500円/m2）で、最も低額地点は「揖保郡太子町佐用岡字村ノ西196番2」（2万2600円/m2）です。
太子町における土地取引
兵庫県揖保郡太子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している揖保郡太子町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での揖保郡太子町の順位を出しています。
実際に兵庫県揖保郡太子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖保郡太子町が把握し、太子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
