太子町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

兵庫県揖保郡太子町（いぼぐんたいしちょう）の最新公示地価は平均5万1300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万9586円/坪で、全国順位は398位です。前年からの変動率は-1.54％で、変動率の全国順位は943位です。

太子町の最新基準地価は平均6万1400円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価では平均20万2975円/坪で、全国順位は313位です。前年からの変動率は-0.67％で、変動率の全国順位は562位です。

1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4833円/m²（1997年）、最安価格は4万9500円/m²（1983年）で、両者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は12万0500円/m²（1997年）、最低価格は5万8000円/m²（1983年）で、両者の違いは2.08倍です。

宅地の平均価格は4万5950円/m²、坪単位では15万1900円/坪、変動率は+4.29％です（2020年）。商業地の平均価格は6万6800円/m²、坪単価では22万0826円/坪、変動率は-0.98％です（2020年）。

太子町の最高価格地点は「揖保郡太子町糸井字前田255番3」（7万4100円/m²）で、最も低額地点は「揖保郡太子町佐用岡字村ノ西196番2」（2万3300円/m²）です。

兵庫県揖保郡太子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している揖保郡太子町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での揖保郡太子町のランキング、および兵庫県内での揖保郡太子町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に兵庫県揖保郡太子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖保郡太子町が把握し、太子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

太子町の町名は、阿曽、鵤、糸井、岩見構、老原、王子、太田、沖代、上太田、黒岡、佐用岡、下阿曽、常全、竹広、立岡、塚森、天満山、東出、東南、東保、馬場、原、広坂、福地、船代、松尾、松ケ下、宮本、矢田部、山田、吉福、米田、蓮常寺です。