平均
5万7050
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-2.08
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
18万8595
円/坪
地価ランキング
333 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1162 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 網干駅 | 6万8457円/m2 | 22万6304円/坪 | -1.24％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県揖保郡太子町（いぼぐんたいしちょう）の最新公示地価は平均5万1600円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均17万0578円/坪で、前年からの変動率は-1.68％です。太子町の最新地価調査価格（基準地価）平均6万1620円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均20万3702円/坪で、前年からの変動率は-2.35％です。
太子町の土地評価額総平均は、平方メートル単位で平均5万7050円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均18万8595円/坪です。全国順位は333位／1733市町村です。前年からの変動率は-2.08％で、全国順位は1162位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4833円/m2（1997年）、最安価格は4万9500円/m2（1983年）で、両者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は11万8000円/m2（1997年）、最低価格は5万6333円/m2（1983年）で、両者の違いは2.09倍です。
宅地の平均価格は5万2712円/m2、坪単位では17万4256円/坪、変動率は-1.66％です（2017年）。商業地の平均価格は7万4400円/m2、坪単価では24万5950円/坪、変動率は-3.25％です（2017年）。
太子町の最高価格地点は「揖保郡太子町東保字木森336番4」（7万7500円/m2）で、最も低額地点は「揖保郡太子町佐用岡字村ノ西196番2」（2万5300円/m2）です。
兵庫県揖保郡太子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、兵庫県庁の発表による地価調査価格、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している揖保郡太子町の土地価格相場は、地価公示価格、地価調査価格の定点別データに基づいて、当ウェブサイトが独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での揖保郡太子町のランキング、および兵庫県内での揖保郡太子町のランキングを出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、調査地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に兵庫県揖保郡太子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖保郡太子町が把握し、太子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万3600円/m2 | 17万7190円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6000円/m2 | 18万5123円/坪 | +4.48％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +2.86％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万9340円/m2 | 19万6165円/坪 | +3.02％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万0160円/m2 | 19万8876円/坪 | +1.38％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | +2.39％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3940円/m2 | 21万1371円/坪 | +3.80％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万4500円/m2 | 24万6280円/坪 | +16.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 8万9600円/m2 | 29万6198円/坪 | +20.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万1300円/m2 | 30万1818円/坪 | +1.90％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万4214円/m2 | 31万1452円/坪 | +3.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万4328円/m2 | 31万1829円/坪 | +0.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万4785円/m2 | 31万3341円/坪 | +0.48％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万4957円/m2 | 31万3907円/坪 | +0.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万5562円/m2 | 34万8966円/坪 | +11.17％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万4812円/m2 | 34万6487円/坪 | -0.71％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万9722円/m2 | 32万9660円/坪 | -4.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万7866円/m2 | 32万3526円/坪 | -1.86％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万3744円/m2 | 30万9898円/坪 | -4.21％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万6111円/m2 | 28万4664円/坪 | -8.14％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7255円/m2 | 25万5390円/坪 | -10.28％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万9944円/m2 | 23万1221円/坪 | -9.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万5955円/m2 | 21万8034円/坪 | -5.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万4200円/m2 | 21万2231円/坪 | -2.66％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万3855円/m2 | 21万1092円/坪 | -0.54％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3477円/m2 | 20万9843円/坪 | -0.59％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万2611円/m2 | 20万6978円/坪 | -1.37％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1455円/m2 | 20万3158円/坪 | -1.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2160円/m2 | 20万5487円/坪 | +1.15％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -1.30％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -1.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0010円/m2 | 19万8380円/坪 | -1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9270円/m2 | 19万5933円/坪 | -1.23％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8260円/m2 | 19万2595円/坪 | -1.70％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -2.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +4.04％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +3.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +3.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +1.91％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | +1.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +1.94％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +5.88％ | |
| 1991年［平成3年］ | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +26.53％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | -0.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | +7.66％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万2766円/m2 | 27万3608円/坪 | -0.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +0.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | +1.11％ | |
| 1998年［平成10年］ | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | -3.99％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -1.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -3.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -6.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -8.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | -11.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | -6.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万3025円/m2 | 17万5289円/坪 | -3.33％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -0.61％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.19％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -0.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -1.05％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6640円/m2 | 18万7239円/坪 | +9.13％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6080円/m2 | 18万5388円/坪 | -0.99％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -0.96％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | -0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4260円/m2 | 17万9371円/坪 | -1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3420円/m2 | 17万6595円/坪 | -1.55％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2480円/m2 | 17万3487円/坪 | -1.76％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -1.68％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万9000円/m2 | 19万5041円/坪 | +4.73％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万0500円/m2 | 19万9999円/坪 | +2.54％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万2333円/m2 | 20万6060円/坪 | +3.03％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | +1.07％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4833円/m2 | 21万4325円/坪 | +2.91％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +4.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万3333円/m2 | 27万5482円/坪 | +22.55％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万7666円/m2 | 32万2865円/坪 | +17.20％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万0666円/m2 | 33万2782円/坪 | +3.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +0.49％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.24％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万3250円/m2 | 34万1322円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +14.29％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | -0.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万4600円/m2 | 37万8842円/坪 | -2.05％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2200円/m2 | 37万0909円/坪 | -2.09％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7060円/m2 | 35万3917円/坪 | -4.58％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7400円/m2 | 32万1983円/坪 | -9.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -11.60％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | -8.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4840円/m2 | 24万7404円/坪 | -5.27％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3140円/m2 | 24万1785円/坪 | -2.27％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2780円/m2 | 24万0595円/坪 | -0.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2180円/m2 | 23万8611円/坪 | -0.82％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0740円/m2 | 23万3851円/坪 | -2.00％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -2.32％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7680円/m2 | 22万3735円/坪 | -2.05％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6620円/m2 | 22万0231円/坪 | -1.57％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5760円/m2 | 21万7388円/坪 | -1.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4960円/m2 | 21万4743円/坪 | -1.22％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4280円/m2 | 21万2495円/坪 | -1.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -1.84％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1620円/m2 | 20万3702円/坪 | -2.35％ | |
太子町の町名は、阿曽、鵤、糸井、岩見構、老原、王子、太田、沖代、上太田、黒岡、佐用岡、下阿曽、常全、竹広、立岡、塚森、天満山、東出、東南、東保、馬場、原、広坂、福地、船代、松尾、松ケ下、宮本、矢田部、山田、吉福、米田、蓮常寺です。
