太子町の不動産の売却価格査定
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2023年［令和5年］ 基準地価
平均
6万4260
円/m2
変動率
+0.75
％
上昇
坪単価
21万2429
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 網干駅 | 6万7257円/m2 | 22万2337円/坪 | +0.31％ |  |
2023年［令和5年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
2023年［令和5年］基準地価
2023年［令和5年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県揖保郡太子町（いぼぐんたいしちょう）の最新公示地価は平均5万3340円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均17万6330円/坪で、全国順位は389位です。前年からの変動率は-0.07％で、変動率の全国順位は530位です。
太子町の最新基準地価は平均6万4260円/m2（2023年［令和5年］）、坪単価では平均21万2429円/坪で、全国順位は311位です。前年からの変動率は+0.75％で、変動率の全国順位は375位です。
1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万9937円/m2（1997年）、最安価格は5万0120円/m2（2020年）で、両者の違いは1.99倍です。基準地価の最高値は12万4571円/m2（1997年）、最低価格は5万1340円/m2（1983年）で、両者の違いは2.43倍です。
宅地の平均価格は5万4650円/m2、坪単位では18万0661円/坪、変動率は+0.64％です（2023年）。商業地の平均価格は7万5400円/m2、坪単価では24万9256円/坪、変動率は+16.36％です（2023年）。
太子町の最高価格地点は「揖保郡太子町東南字後田347番5外」（8万6000円/m2）で、最も低額地点は「揖保郡太子町佐用岡字村ノ西196番2」（2万2100円/m2）です。
太子町でお持ちの不動産の売却価格の査定をすることができます。
兵庫県揖保郡太子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している揖保郡太子町の土地価格相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での揖保郡太子町の順位を出しています。
実際に兵庫県揖保郡太子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅建士など専門家にご依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖保郡太子町が把握し、太子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価（国税庁）で、公示地価の8割が目安です。
公示地価・基準地価の総平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万2890円/m2 | 17万4845円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万5172円/m2 | 18万2389円/坪 | +4.26％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8900円/m2 | 19万4710円/坪 | +3.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0772円/m2 | 20万0901円/坪 | +3.24％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1872円/m2 | 20万4537円/坪 | +1.84％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万3254円/m2 | 20万9105円/坪 | +2.23％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万5390円/m2 | 21万6168円/坪 | +3.37％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万5636円/m2 | 25万0037円/坪 | +15.25％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | +24.04％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万6458円/m2 | 35万1928円/坪 | +2.30％ | |
| 1993年［平成5年］ | 10万9750円/m2 | 36万2809円/坪 | -0.37％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 10万9046円/m2 | 36万0483円/坪 | -0.32％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7321円/m2 | 35万4781円/坪 | -0.15％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万6978円/m2 | 35万3648円/坪 | -0.01％ | |
| 1997年［平成9年］ | 11万1433円/m2 | 36万8374円/坪 | +0.18％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万0100円/m2 | 36万3966円/坪 | -0.84％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万5500円/m2 | 34万8760円/坪 | -1.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万2928円/m2 | 34万0259円/坪 | -2.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万8050円/m2 | 32万4132円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0064円/m2 | 29万7733円/坪 | -7.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万1064円/m2 | 26万7981円/坪 | -9.73％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万3000円/m2 | 24万1322円/坪 | -9.88％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8564円/m2 | 22万6658円/坪 | -5.91％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6407円/m2 | 21万9527円/坪 | -3.02％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5158円/m2 | 21万5399円/坪 | -0.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4791円/m2 | 21万4187円/坪 | -0.57％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万3518円/m2 | 20万9977円/坪 | -1.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1845円/m2 | 20万4447円/坪 | -2.68％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万2160円/m2 | 20万5487円/坪 | -1.89％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | -1.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | -1.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万0010円/m2 | 19万8380円/坪 | -1.24％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万9270円/m2 | 19万5933円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万8260円/m2 | 19万2595円/坪 | -1.73％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万7050円/m2 | 18万8595円/坪 | -2.07％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万6080円/m2 | 18万5388円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 5万5410円/m2 | 18万3173円/坪 | -1.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万5760円/m2 | 18万4330円/坪 | -1.05％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万6410円/m2 | 18万6479円/坪 | -0.68％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万7570円/m2 | 19万0314円/坪 | -0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +0.29％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万4183円/m2 | 17万9118円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万6416円/m2 | 18万6501円/坪 | +4.09％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万8200円/m2 | 19万2396円/坪 | +3.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +3.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万1350円/m2 | 20万2809円/坪 | +2.24％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万2383円/m2 | 20万6225円/坪 | +1.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万3800円/m2 | 21万0909円/坪 | +2.30％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万9666円/m2 | 23万0303円/坪 | +8.72％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | +29.13％ | |
| 1992年［平成4年］ | 9万3750円/m2 | 30万9917円/坪 | +1.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 9万7833円/m2 | 32万3415円/坪 | -0.28％ | |
| 1994年［平成6年］ | 9万9085円/m2 | 32万7556円/坪 | -0.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 9万9562円/m2 | 32万9132円/坪 | +0.94％ | |
| 1996年［平成8年］ | 9万9587円/m2 | 32万9214円/坪 | +0.38％ | |
| 1997年［平成9年］ | 9万9937円/m2 | 33万0371円/坪 | +0.48％ | |
| 1998年［平成10年］ | 9万8812円/m2 | 32万6652円/坪 | -0.76％ | |
| 1999年［平成11年］ | 9万8125円/m2 | 32万4380円/坪 | -1.27％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万5375円/m2 | 31万5289円/坪 | -2.35％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万0925円/m2 | 30万0578円/坪 | -4.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万4300円/m2 | 27万8677円/坪 | -7.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万7050円/m2 | 25万4710円/坪 | -8.40％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万8125円/m2 | 22万5206円/坪 | -11.31％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3425円/m2 | 20万9669円/坪 | -6.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0825円/m2 | 20万1074円/坪 | -3.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万9714円/m2 | 19万7402円/坪 | -0.88％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9514円/m2 | 19万6741円/坪 | -0.34％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -0.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万5800円/m2 | 18万4462円/坪 | -2.78％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万6640円/m2 | 18万7239円/坪 | -1.25％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6080円/m2 | 18万5388円/坪 | -1.10％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -1.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | -0.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4260円/m2 | 17万9371円/坪 | -1.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3420円/m2 | 17万6595円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2480円/m2 | 17万3487円/坪 | -1.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［平成31年］ | 5万0760円/m2 | 16万7801円/坪 | -1.71％ | |
| 2020年［令和2年］ | 5万0120円/m2 | 16万5685円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 5万1300円/m2 | 16万9586円/坪 | -1.54％ | |
| 2022年［令和4年］ | 5万3220円/m2 | 17万5933円/坪 | -1.06％ | |
| 2023年［令和5年］ | 5万3340円/m2 | 17万6330円/坪 | -0.07％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 5万1340円/m2 | 16万9719円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 5万3680円/m2 | 17万7454円/坪 | +4.46％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 5万9740円/m2 | 19万7487円/坪 | +2.76％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | +3.38％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万2500円/m2 | 20万6611円/坪 | +1.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万4300円/m2 | 21万2561円/坪 | +2.89％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +4.65％ | |
| 1990年［平成2年］ | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +23.08％ | |
| 1991年［平成3年］ | 9万7600円/m2 | 32万2644円/坪 | +17.93％ | |
| 1992年［平成4年］ | 11万9166円/m2 | 39万3939円/坪 | +3.48％ | |
| 1993年［平成5年］ | 12万1666円/m2 | 40万2203円/坪 | -0.44％ | |
| 1994年［平成6年］ | 12万0666円/m2 | 39万8898円/坪 | -0.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 11万7666円/m2 | 38万8980円/坪 | -1.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 11万6833円/m2 | 38万6225円/坪 | -0.48％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万4571円/m2 | 41万1806円/坪 | -0.21％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -0.94％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万5333円/m2 | 38万1267円/坪 | -1.54％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | -1.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万7550円/m2 | 35万5537円/坪 | -4.73％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万7750円/m2 | 32万3140円/坪 | -8.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万6416円/m2 | 28万5674円/坪 | -11.50％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | -7.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5416円/m2 | 24万9311円/坪 | -4.86％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万3850円/m2 | 24万4132円/坪 | -1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2780円/m2 | 24万0595円/坪 | -0.38％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万2180円/m2 | 23万8611円/坪 | -0.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万0740円/m2 | 23万3851円/坪 | -2.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万9100円/m2 | 22万8429円/坪 | -2.57％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万7680円/m2 | 22万3735円/坪 | -2.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万6620円/m2 | 22万0231円/坪 | -1.91％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5760円/m2 | 21万7388円/坪 | -1.63％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万4960円/m2 | 21万4743円/坪 | -1.51％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万4280円/m2 | 21万2495円/坪 | -1.27％ | |
| 2016年［平成28年］ | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 6万1620円/m2 | 20万3702円/坪 | -2.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 6万0560円/m2 | 20万0198円/坪 | -1.74％ | |
| 2019年［令和元年］ | 6万0060円/m2 | 19万8545円/坪 | -0.98％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.67％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万1520円/m2 | 20万3371円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 6万1920円/m2 | 20万4694円/坪 | +0.47％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万4260円/m2 | 21万2429円/坪 | +0.75％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
太子町の町名は、阿曽、鵤、糸井、岩見構、老原、王子、太田、沖代、上太田、黒岡、佐用岡、下阿曽、常全、竹広、立岡、塚森、天満山、東出、東南、東保、馬場、原、広坂、福地、船代、松尾、松ケ下、宮本、矢田部、山田、吉福、米田、蓮常寺です。
太子町でご所有なさっている土地の売却価格を査定することができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による査定フォームです。
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