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順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|---|
* | 網干駅 | 6万7257円/m2 | 22万2337円/坪 | -0.44% | ![]() |
2020年[令和2年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県揖保郡太子町(いぼぐんたいしちょう)の最新公示地価は平均5万0120円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均16万5685円/坪で、全国順位は412位です。前年からの変動率は-1.35%で、変動率の全国順位は975位です。
太子町の最新基準地価は平均6万1400円/m2(2020年[令和2年])、坪単価では平均20万2975円/坪で、全国順位は313位です。前年からの変動率は-0.67%で、変動率の全国順位は562位です。
1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4833円/m2(1997年)、最安価格は4万9500円/m2(1983年)で、両者の違いは1.71倍です。基準地価の最高値は12万0500円/m2(1997年)、最低価格は5万8000円/m2(1983年)で、両者の違いは2.08倍です。
宅地の平均価格は5万2087円/m2、坪単位では17万2190円/坪です(2020年)。商業地の平均価格は7万0450円/m2、坪単価では23万2892円/坪です(2020年)。
太子町の最高価格地点は「揖保郡太子町糸井字前田255番3」(7万4100円/m2)で、最も低額地点は「揖保郡太子町佐用岡字村ノ西196番2」(2万4000円/m2)です。
兵庫県揖保郡太子町の土地取引をするには、土地相場を参照し、その物件の引き合いの強弱、マーケット動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の発表による基準地価、国税庁の発表による路線価、四半期ごとに発表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産物件の取引の際の実勢価格とは若干違いますので、ご了承ください。
本サイトに掲載している揖保郡太子町の土地価格相場は、公示地価、基準地価の定点別データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、日本全体の市町村での揖保郡太子町のランキング、および兵庫県内での揖保郡太子町のランキングを出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがある場合があり、差し替え後の地点の過去の溯りのデータを算出しなおすため、毎年、公示地価、基準地価が発表されるたびに、過去の地価データも若干の違いが出ますので、ご留意ください。
実際に兵庫県揖保郡太子町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借入、不動産売買、不動産投資、資産運用をする際には、不動産業者、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積りをしてもらうといいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である揖保郡太子町が把握し、太子町が課税をします。自己申告方式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を乗じるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、適正な時価として、複雑な計算によりみちびかれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地代は「相続税評価額」と呼ばれ路線価(国税庁)で、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格(土地のみ)の平均
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万3750円/m2 | 17万7685円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万6075円/m2 | 18万5371円/坪 | +4.12% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万7625円/m2 | 19万0495円/坪 | +2.89% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万9175円/m2 | 19万5619円/坪 | +2.69% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万9950円/m2 | 19万8181円/坪 | +1.28% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +2.02% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万3175円/m2 | 20万8842円/坪 | +2.97% | ![]() |
1990年[平成2年] | 7万1875円/m2 | 23万7603円/坪 | +13.35% | ![]() |
1991年[平成3年] | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +19.98% | ![]() |
1992年[平成4年] | 8万7375円/m2 | 28万8842円/坪 | +1.04% | ![]() |
1993年[平成5年] | 9万2083円/m2 | 30万4407円/坪 | -0.40% | ![]() |
1994年[平成6年] | 9万2216円/m2 | 30万4848円/坪 | +0.12% | ![]() |
1995年[平成7年] | 9万2583円/m2 | 30万6060円/坪 | +0.37% | ![]() |
1996年[平成8年] | 9万2783円/m2 | 30万6721円/坪 | +0.29% | ![]() |
1997年[平成9年] | 10万5214円/m2 | 34万7815円/坪 | +0.76% | ![]() |
1998年[平成10年] | 10万4357円/m2 | 34万4982円/坪 | -0.54% | ![]() |
1999年[平成11年] | 9万8812円/m2 | 32万6652円/坪 | -1.27% | ![]() |
2000年[平成12年] | 9万6975円/m2 | 32万0578円/坪 | -1.59% | ![]() |
2001年[平成13年] | 9万2837円/m2 | 30万6900円/坪 | -3.85% | ![]() |
2002年[平成14年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -7.47% | ![]() |
2003年[平成15年] | 7万6912円/m2 | 25万4256円/坪 | -9.65% | ![]() |
2004年[平成16年] | 6万9312円/m2 | 22万9132円/坪 | -9.81% | ![]() |
2005年[平成17年] | 6万5225円/m2 | 21万5619円/坪 | -5.70% | ![]() |
2006年[平成18年] | 6万3375円/m2 | 20万9504円/坪 | -2.71% | ![]() |
2007年[平成19年] | 6万2987円/m2 | 20万8223円/坪 | -0.56% | ![]() |
2008年[平成20年] | 6万2612円/m2 | 20万6983円/坪 | -0.61% | ![]() |
2009年[平成21年] | 6万1725円/m2 | 20万4049円/坪 | -1.42% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万0525円/m2 | 20万0082円/坪 | -2.02% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万1488円/m2 | 20万3269円/坪 | -2.00% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万0644円/m2 | 20万0477円/坪 | -1.59% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.46% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万9222円/m2 | 19万5775円/坪 | -1.33% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万8433円/m2 | 19万3168円/坪 | -1.47% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万7422円/m2 | 18万9825円/坪 | -1.76% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万6222円/m2 | 18万5858円/坪 | -2.08% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万5288円/m2 | 18万2773円/坪 | -1.71% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万4655円/m2 | 18万0679円/坪 | -1.32% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万5760円/m2 | 18万4330円/坪 | -1.05% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万9500円/m2 | 16万3636円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 5万1500円/m2 | 17万0247円/坪 | +3.83% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 5万3250円/m2 | 17万6033円/坪 | +3.34% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | +2.77% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 5万5900円/m2 | 18万4793円/坪 | +1.71% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 5万6750円/m2 | 18万7603円/坪 | +1.43% | ![]() |
1989年[平成元年] | 5万7850円/m2 | 19万1239円/坪 | +1.98% | ![]() |
1990年[平成2年] | 6万1250円/m2 | 20万2479円/坪 | +6.10% | ![]() |
1991年[平成3年] | 7万7500円/m2 | 25万6198円/坪 | +24.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 7万7250円/m2 | 25万5371円/坪 | +0.12% | ![]() |
1993年[平成5年] | 8万3166円/m2 | 27万4931円/坪 | +0.00% | ![]() |
1994年[平成6年] | 8万2766円/m2 | 27万3608円/坪 | -0.37% | ![]() |
1995年[平成7年] | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.73% | ![]() |
1996年[平成8年] | 8万3900円/m2 | 27万7355円/坪 | +0.58% | ![]() |
1997年[平成9年] | 8万4833円/m2 | 28万0440円/坪 | +0.92% | ![]() |
1998年[平成10年] | 8万4500円/m2 | 27万9338円/坪 | -0.30% | ![]() |
1999年[平成11年] | 8万1125円/m2 | 26万8181円/坪 | -0.47% | ![]() |
2000年[平成12年] | 7万9950円/m2 | 26万4297円/坪 | -1.19% | ![]() |
2001年[平成13年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | -3.06% | ![]() |
2002年[平成14年] | 7万2000円/m2 | 23万8016円/坪 | -6.55% | ![]() |
2003年[平成15年] | 6万6200円/m2 | 21万8842円/坪 | -7.96% | ![]() |
2004年[平成16年] | 5万8625円/m2 | 19万3801円/坪 | -10.94% | ![]() |
2005年[平成17年] | 5万4850円/m2 | 18万1322円/坪 | -6.31% | ![]() |
2006年[平成18年] | 5万3025円/m2 | 17万5289円/坪 | -3.26% | ![]() |
2007年[平成19年] | 5万2700円/m2 | 17万4214円/坪 | -0.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 5万2600円/m2 | 17万3884円/坪 | -0.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 5万2450円/m2 | 17万3388円/坪 | -0.40% | ![]() |
2010年[平成22年] | 5万1900円/m2 | 17万1570円/坪 | -1.11% | ![]() |
2011年[平成23年] | 5万6640円/m2 | 18万7239円/坪 | -1.25% | ![]() |
2012年[平成24年] | 5万6080円/m2 | 18万5388円/坪 | -1.10% | ![]() |
2013年[平成25年] | 5万5540円/m2 | 18万3603円/坪 | -1.09% | ![]() |
2014年[平成26年] | 5万5060円/m2 | 18万2016円/坪 | -0.98% | ![]() |
2015年[平成27年] | 5万4260円/m2 | 17万9371円/坪 | -1.46% | ![]() |
2016年[平成28年] | 5万3420円/m2 | 17万6595円/坪 | -1.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 5万2480円/m2 | 17万3487円/坪 | -1.73% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万1600円/m2 | 17万0578円/坪 | -1.74% | ![]() |
2019年[平成31年] | 5万0760円/m2 | 16万7801円/坪 | -1.71% | ![]() |
2020年[令和2年] | 5万0120円/m2 | 16万5685円/坪 | -1.35% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 5万8000円/m2 | 19万1735円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 6万0650円/m2 | 20万0495円/坪 | +4.41% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | +2.44% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | +2.62% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +0.85% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 6万5750円/m2 | 21万7355円/坪 | +2.61% | ![]() |
1989年[平成元年] | 6万8500円/m2 | 22万6446円/坪 | +3.96% | ![]() |
1990年[平成2年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +20.61% | ![]() |
1991年[平成3年] | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +15.60% | ![]() |
1992年[平成4年] | 9万7500円/m2 | 32万2314円/坪 | +1.96% | ![]() |
1993年[平成5年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.80% | ![]() |
1994年[平成6年] | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | +0.61% | ![]() |
1995年[平成7年] | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | +0.00% | ![]() |
1996年[平成8年] | 10万1666円/m2 | 33万6088円/坪 | +0.00% | ![]() |
1997年[平成9年] | 12万0500円/m2 | 39万8347円/坪 | +0.60% | ![]() |
1998年[平成10年] | 11万9250円/m2 | 39万4214円/坪 | -0.72% | ![]() |
1999年[平成11年] | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | -1.88% | ![]() |
2000年[平成12年] | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | -1.99% | ![]() |
2001年[平成13年] | 10万8575円/m2 | 35万8925円/坪 | -4.64% | ![]() |
2002年[平成14年] | 9万9000円/m2 | 32万7272円/坪 | -8.39% | ![]() |
2003年[平成15年] | 8万7625円/m2 | 28万9669円/坪 | -11.34% | ![]() |
2004年[平成16年] | 8万0000円/m2 | 26万4462円/坪 | -8.69% | ![]() |
2005年[平成17年] | 7万5600円/m2 | 24万9917円/坪 | -5.09% | ![]() |
2006年[平成18年] | 7万3725円/m2 | 24万3719円/坪 | -2.16% | ![]() |
2007年[平成19年] | 7万3275円/m2 | 24万2231円/坪 | -0.47% | ![]() |
2008年[平成20年] | 7万2625円/m2 | 24万0082円/坪 | -0.96% | ![]() |
2009年[平成21年] | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | -2.44% | ![]() |
2010年[平成22年] | 6万9150円/m2 | 22万8595円/坪 | -2.92% | ![]() |
2011年[平成23年] | 6万7550円/m2 | 22万3305円/坪 | -2.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 6万6350円/m2 | 21万9338円/坪 | -2.20% | ![]() |
2013年[平成25年] | 6万5350円/m2 | 21万6033円/坪 | -1.92% | ![]() |
2014年[平成26年] | 6万4425円/m2 | 21万2975円/坪 | -1.77% | ![]() |
2015年[平成27年] | 6万3650円/m2 | 21万0413円/坪 | -1.48% | ![]() |
2016年[平成28年] | 6万2425円/m2 | 20万6363円/坪 | -2.03% | ![]() |
2017年[平成29年] | 6万0900円/m2 | 20万1322円/坪 | -2.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 5万9900円/m2 | 19万8016円/坪 | -1.67% | ![]() |
2019年[令和元年] | 5万9525円/m2 | 19万6776円/坪 | -0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -0.67% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
太子町の町名は、阿曽、鵤、糸井、岩見構、老原、王子、太田、沖代、上太田、黒岡、佐用岡、下阿曽、常全、竹広、立岡、塚森、天満山、東出、東南、東保、馬場、原、広坂、福地、船代、松尾、松ケ下、宮本、矢田部、山田、吉福、米田、蓮常寺です。
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