猪名川町

猪名川町の最新の地価動向

兵庫県川辺郡猪名川町（かわべぐんいながわちょう）の最新公示地価は平均4万1416円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均13万6914円/坪で、全国順位は506位です。前年からの変動率は-0.55％で、変動率の全国順位は735位です。

猪名川町の最新基準地価は平均4万8800円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価では平均16万1322円/坪で、全国順位は398位です。前年からの変動率は-0.09％で、変動率の全国順位は628位です。

1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万6500円/m²（1995年）、最低値は2万8765円/m²（1983年）で、双方の落差は5.09倍です。基準地価の最高値は25万4620円/m²（1990年）、最低値は4万4066円/m²（1983年）で、両者の落差は5.78倍です。

宅地の平均地価は4万0400円/m²、坪単価では13万3553円/坪、変動率は+4.76％です（2023年）。商業地の平均地価は8万8500円/m²、坪単価では29万2561円/坪、変動率は-0.56％です（2023年）。

猪名川町の最も高額地点は「川辺郡猪名川町伏見台1丁目1番3」（8万8500円/m²）で、最も低額地点は「川辺郡猪名川町島字中ノ町44番外」（1万4200円/m²）です。

猪名川町が圏内の鉄道沿線地価

川辺郡猪名川町に駅のある鉄道路線の沿線地価は、能勢電鉄妙見線／日生線の基準地価平均が9万0491円/m²です。
猪名川町内の地価は、能勢電鉄妙見線／日生線の駅に近いほど高い傾向にあります。

猪名川町における土地取引

兵庫県川辺郡猪名川町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している川辺郡猪名川町の土地相場は、公示地価・基準地価の標準地・基準地データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での川辺郡猪名川町のランキングを導き出しています。
実際に兵庫県川辺郡猪名川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引士など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが通例です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である川辺郡猪名川町が把握し、猪名川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

猪名川町で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

猪名川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2590円/m2	10万7738円/坪
1984年［昭和59年］	3万3612円/m2	11万1115円/坪	+2.58％
1985年［昭和60年］	3万5277円/m2	11万6619円/坪	+2.14％
1986年［昭和61年］	3万5612円/m2	11万7727円/坪	+1.77％
1987年［昭和62年］	3万6317円/m2	12万0057円/坪	+1.77％
1988年［昭和63年］	4万8375円/m2	15万9917円/坪	+8.68％
1989年［平成元年］	12万0558円/m2	39万8539円/坪	+47.81％
1990年［平成2年］	17万4558円/m2	57万7052円/坪	+50.72％
1991年［平成3年］	16万4253円/m2	54万2987円/坪	-1.10％
1992年［平成4年］	16万1763円/m2	53万4755円/坪	-14.22％
1993年［平成5年］	14万4230円/m2	47万6795円/坪	-7.07％
1994年［平成6年］	14万4642円/m2	47万8158円/坪	-0.30％
1995年［平成7年］	14万4400円/m2	47万7355円/坪	-0.93％
1996年［平成8年］	13万8437円/m2	45万7644円/坪	-2.47％
1997年［平成9年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	13万2588円/m2	43万8308円/坪	-0.08％
1999年［平成11年］	12万7747円/m2	42万2304円/坪	-2.79％
2000年［平成12年］	11万6400円/m2	38万4793円/坪	-6.36％
2001年［平成13年］	10万5129円/m2	34万7535円/坪	-8.90％
2002年［平成14年］	8万8505円/m2	29万2581円/坪	-12.53％
2003年［平成15年］	7万6123円/m2	25万1648円/坪	-13.39％
2004年［平成16年］	6万6623円/m2	22万0243円/坪	-11.54％
2005年［平成17年］	6万6373円/m2	21万9415円/坪	-6.65％
2006年［平成18年］	6万4246円/m2	21万2385円/坪	-2.95％
2007年［平成19年］	6万2978円/m2	20万8193円/坪	-1.07％
2008年［平成20年］	6万1161円/m2	20万2186円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	5万7884円/m2	19万1354円/坪	-5.12％
2010年［平成22年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-5.98％
2011年［平成23年］	5万2515円/m2	17万3604円/坪	-3.61％
2012年［平成24年］	5万1084円/m2	16万8874円/坪	-2.99％
2013年［平成25年］	5万2727円/m2	17万4305円/坪	-2.69％
2014年［平成26年］	5万1072円/m2	16万8835円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	4万9818円/m2	16万4688円/坪	-2.68％
2016年［平成28年］	4万8863円/m2	16万1532円/坪	-2.07％
2017年［平成29年］	4万8036円/m2	15万8797円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	4万7536円/m2	15万7144円/坪	-1.29％
2019年［令和元年］	4万7109円/m2	15万5732円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	4万6036円/m2	15万2186円/坪	-1.53％
2022年［令和4年］	4万4790円/m2	14万8069円/坪	-1.18％
2023年［令和5年］	4万4772円/m2	14万8009円/坪	-0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	2万8765円/m2	9万5092円/坪
1984年［昭和59年］	2万9705円/m2	9万8200円/坪	+2.68％
1985年［昭和60年］	3万1725円/m2	10万4877円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	3万2083円/m2	10万6060円/坪	+2.04％
1987年［昭和62年］	3万2534円/m2	10万7551円/坪	+1.18％
1988年［昭和63年］	4万5321円/m2	14万9822円/坪	+6.96％
1989年［平成元年］	6万7957円/m2	22万4651円/坪	+41.13％
1990年［平成2年］	11万7371円/m2	38万8004円/坪	+62.60％
1991年［平成3年］	13万6885円/m2	45万2514円/坪	+5.78％
1992年［平成4年］	14万5900円/m2	48万2314円/坪	-17.83％
1993年［平成5年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-12.09％
1994年［平成6年］	13万8857円/m2	45万9031円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	14万6500円/m2	48万4297円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	14万3250円/m2	47万3553円/坪	-1.90％
1997年［平成9年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	14万2500円/m2	47万1074円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	13万9150円/m2	45万9999円/坪	-2.17％
2000年［平成12年］	12万5787円/m2	41万5826円/坪	-7.42％
2001年［平成13年］	11万3962円/m2	37万6735円/坪	-9.08％
2002年［平成14年］	9万7637円/m2	32万2768円/坪	-13.72％
2003年［平成15年］	8万3425円/m2	27万5785円/坪	-14.52％
2004年［平成16年］	7万1825円/m2	23万7438円/坪	-13.87％
2005年［平成17年］	6万5812円/m2	21万7561円/坪	-7.93％
2006年［平成18年］	6万3525円/m2	20万9999円/坪	-3.42％
2007年［平成19年］	6万1928円/m2	20万4722円/坪	-0.99％
2008年［平成20年］	5万9066円/m2	19万5261円/坪	-0.38％
2009年［平成21年］	5万7133円/m2	18万8870円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	5万3516円/m2	17万6914円/坪	-6.38％
2011年［平成23年］	5万1466円/m2	17万0137円/坪	-4.03％
2012年［平成24年］	4万9983円/m2	16万5234円/坪	-3.17％
2013年［平成25年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	4万6883円/m2	15万4986円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	4万5716円/m2	15万1129円/坪	-2.94％
2016年［平成28年］	4万4716円/m2	14万7823円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	4万3983円/m2	14万5399円/坪	-1.78％
2018年［平成30年］	4万3383円/m2	14万3415円/坪	-1.49％
2019年［平成31年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.45％
2020年［令和2年］	4万2316円/m2	13万9889円/坪	-1.93％
2021年［令和3年］	4万1866円/m2	13万8402円/坪	-1.64％
2022年［令和4年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	4万1416円/m2	13万6914円/坪	-0.55％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万4066円/m2	14万5674円/坪
1984年［昭和59年］	4万5333円/m2	14万9862円/坪	+2.28％
1985年［昭和60年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	+1.41％
1986年［昭和61年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.95％
1987年［昭和62年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	+3.36％
1988年［昭和63年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	+12.69％
1989年［平成元年］	19万4200円/m2	64万1983円/坪	+63.40％
1990年［平成2年］	25万4620円/m2	84万1719円/坪	+34.09％
1991年［平成3年］	19万6183円/m2	64万8539円/坪	-9.35％
1992年［平成4年］	17万4983円/m2	57万8457円/坪	-10.62％
1993年［平成5年］	15万3285円/m2	50万6729円/坪	-2.88％
1994年［平成6年］	15万0428円/m2	49万7284円/坪	-0.56％
1995年［平成7年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-1.72％
1996年［平成8年］	13万3625円/m2	44万1735円/坪	-3.23％
1997年［平成9年］	12万4555円/m2	41万1753円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万3777円/m2	40万9182円/坪	-0.14％
1999年［平成11年］	11万7611円/m2	38万8797円/坪	-3.51％
2000年［平成12年］	10万8055円/m2	35万7208円/坪	-5.54％
2001年［平成13年］	9万7277円/m2	32万1579円/坪	-8.72％
2002年［平成14年］	8万0388円/m2	26万5748円/坪	-11.34％
2003年［平成15年］	6万9633円/m2	23万0192円/坪	-12.26％
2004年［平成16年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-9.48％
2005年［平成17年］	6万7014円/m2	22万1534円/坪	-5.19％
2006年［平成18年］	6万5071円/m2	21万5112円/坪	-2.42％
2007年［平成19年］	6万4028円/m2	21万1664円/坪	-1.15％
2008年［平成20年］	6万2957円/m2	20万8122円/坪	-1.29％
2009年［平成21年］	5万8528円/m2	19万3482円/坪	-6.70％
2010年［平成22年］	5万5157円/m2	18万2337円/坪	-5.64％
2011年［平成23年］	5万3414円/m2	17万6576円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	5万2028円/m2	17万1995円/坪	-2.84％
2013年［平成25年］	5万7740円/m2	19万0876円/坪	-2.15％
2014年［平成26年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	5万4740円/m2	18万0958円/坪	-2.38％
2016年［平成28年］	5万3840円/m2	17万7983円/坪	-1.74％
2017年［平成29年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	5万2520円/m2	17万3619円/坪	-1.05％
2019年［令和元年］	5万2160円/m2	17万2429円/坪	-1.03％
2020年［令和2年］	5万1520円/m2	17万0314円/坪	-1.69％
2021年［令和3年］	5万1040円/m2	16万8727円/坪	-1.39％
2022年［令和4年］	4万8740円/m2	16万1123円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	4万8800円/m2	16万1322円/坪	-0.09％

猪名川町の町名

猪名川町の町名は、旭ケ丘、猪名川台、猪渕、上野、内馬場、柏梨田、柏原、鎌倉、上阿古谷、北田原、北野、木津、肝川、銀山、木間生、笹尾、差組、島、清水、清水東、下阿古谷、白金、杉生、民田、槻並、つつじが丘、杤原、西畑、仁頂寺、林田、原、広根、伏見台、松尾台、万善、南田原、紫合、若葉です。

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