平均
4万8036
円/m2
（2017年［平成29年］）
前年比
-1.69
％
下落
（2016年→2017年）
坪単価
15万8797
円/坪
地価ランキング
404 位 ／1733市町村
上昇率ランキング
1007 位 ／1732市町村
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| 順位 | エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|---|
| * | 日生中央 | 5万9571円/m2 | 19万6930円/坪 | -1.60％ |  |
2017年［平成29年］総平均
2018年［平成30年］公示地価
2017年［平成29年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
兵庫県川辺郡猪名川町（かわべぐんいながわちょう）の最新地価公示価格は平均4万3383円/m2（2018年［平成30年］）、坪単価では平均14万3415円/坪で、前年からの変動率は-1.36％です。猪名川町の最新基準地価平均5万2900円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均17万4876円/坪で、前年からの変動率は-1.75％です。
猪名川町の土地代総平均は、平方メートル単位で平均4万8036円/m2（2017年［平成29年］）、坪単価では平均15万8797円/坪です。全国順位は404位／1733市町村です。前年からの変動率は-1.69％で、全国順位は1007位／1733市町村です。
1983年（昭和58年）から35年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9500円/m2（1990年）、最低値は4万3383円/m2（2018年）で、双方の落差は6.21倍です。基準地価の最高値は28万0500円/m2（1990年）、最低値は5万2900円/m2（2017年）で、両者の落差は5.30倍です。
宅地の平均地価は4万3740円/m2、坪単価では14万4595円/坪、変動率は-1.93％です（2017年）。商業地の平均地価は9万1000円/m2、坪単価では30万0826円/坪、変動率は-0.55％です（2017年）。
猪名川町の最も高額地点は「川辺郡猪名川町伏見台1丁目1番3」（9万1000円/m2）で、最も低額地点は「川辺郡猪名川町杤原字西山口5番1」（1200円/m2）です。
川辺郡猪名川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、猪名川町は能勢電鉄妙見線／日生線沿線の平均地価8万8172円/m2を下回っています。
猪名川町内の基準点は、能勢電鉄妙見線／日生線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。
兵庫県川辺郡猪名川町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による地価公示価格、兵庫県庁の公表による地価調査価格、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している川辺郡猪名川町の土地相場は、地価公示価格、地価調査価格の基準地点データに基づいて、当サイトが独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での川辺郡猪名川町の順位、および兵庫県内での川辺郡猪名川町のランキングを導き出しています。地価公示、地価調査の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、地価公示価格、地価調査価格が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に兵庫県川辺郡猪名川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である川辺郡猪名川町が把握し、猪名川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。
地価公示価格・地価調査価格の平均
不動産取引価格（土地のみ）の平均
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万0833円/m2 | 26万7217円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万3666円/m2 | 27万6584円/坪 | +3.51％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 8万5933円/m2 | 28万4077円/坪 | +2.71％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万6566円/m2 | 28万6170円/坪 | +0.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万7466円/m2 | 28万9146円/坪 | +1.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | +14.52％ | |
| 1989年［平成元年］ | 17万1750円/m2 | 56万7768円/坪 | +71.46％ | |
| 1990年［平成2年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | +60.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万2200円/m2 | 76万7603円/坪 | -15.56％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万7200円/m2 | 58万5785円/坪 | -23.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 15万8200円/m2 | 52万2975円/坪 | -10.72％ | |
| 1994年［平成6年］ | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | +1.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 16万0166円/m2 | 52万9476円/坪 | +0.00％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 15万6285円/m2 | 51万6646円/坪 | -2.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万5714円/m2 | 51万4757円/坪 | -0.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | -0.46％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万9885円/m2 | 49万5489円/坪 | -3.30％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万6412円/m2 | 41万7892円/坪 | -15.66％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万2712円/m2 | 37万2603円/坪 | -10.84％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万6900円/m2 | 35万3388円/坪 | -5.16％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5210円/m2 | 28万1685円/坪 | -20.29％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万4110円/m2 | 24万4991円/坪 | -13.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万8600円/m2 | 22万6776円/坪 | -7.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万6380円/m2 | 21万9438円/坪 | -3.24％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万5480円/m2 | 21万6462円/坪 | -1.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万4736円/m2 | 21万4004円/坪 | -1.14％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万1290円/m2 | 20万2614円/坪 | -5.32％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万7518円/m2 | 19万0142円/坪 | -6.16％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万5518円/m2 | 18万3531円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万4009円/m2 | 17万8542円/坪 | -2.72％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万2727円/m2 | 17万4305円/坪 | -2.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万1072円/m2 | 16万8835円/坪 | -3.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9818円/m2 | 16万4688円/坪 | -2.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8863円/m2 | 16万1532円/坪 | -1.92％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万8036円/m2 | 15万8797円/坪 | -1.69％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7万8250円/m2 | 25万8677円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | +3.51％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 8万3850円/m2 | 27万7190円/坪 | +3.52％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +1.01％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +0.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 9万4250円/m2 | 31万1570円/坪 | +11.28％ | |
| 1989年［平成元年］ | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +60.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +78.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 23万6333円/m2 | 78万1267円/坪 | -12.31％ | |
| 1992年［平成4年］ | 17万5333円/m2 | 57万9614円/坪 | -25.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | -15.59％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +3.72％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万3500円/m2 | 50万7438円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万9750円/m2 | 49万5041円/坪 | -2.44％ | |
| 1997年［平成9年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | -0.67％ | |
| 1998年［平成10年］ | 14万8750円/m2 | 49万1735円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万4800円/m2 | 47万8677円/坪 | -2.66％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万6260円/m2 | 38万4330円/坪 | -19.71％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万5140円/m2 | 34万7570円/坪 | -9.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万9820円/m2 | 29万6925円/坪 | -14.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 7万6880円/m2 | 25万4148円/坪 | -14.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万6320円/m2 | 21万9239円/坪 | -13.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万0700円/m2 | 20万0661円/坪 | -8.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 5万8640円/m2 | 19万3851円/坪 | -3.39％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -0.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万9066円/m2 | 19万5261円/坪 | +1.66％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | -3.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万3516円/m2 | 17万6914円/坪 | -6.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万1466円/m2 | 17万0137円/坪 | -3.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万9983円/m2 | 16万5234円/坪 | -2.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | -2.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万6883円/m2 | 15万4986円/坪 | -3.43％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万5716円/m2 | 15万1129円/坪 | -2.49％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万4716円/m2 | 14万7823円/坪 | -2.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万3983円/m2 | 14万5399円/坪 | -1.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万3383円/m2 | 14万3415円/坪 | -1.36％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +3.49％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万0100円/m2 | 29万7851円/坪 | +1.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万0300円/m2 | 29万8512円/坪 | +0.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +2.99％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +20.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万2500円/m2 | 63万6363円/坪 | +71.88％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +45.71％ | |
| 1991年［平成3年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -19.43％ | |
| 1992年［平成4年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -20.35％ | |
| 1993年［平成5年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -3.61％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -4.90％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | -1.01％ | |
| 1999年［平成11年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -4.08％ | |
| 2000年［平成12年］ | 14万3333円/m2 | 47万3829円/坪 | -8.51％ | |
| 2001年［平成13年］ | 12万5333円/m2 | 41万4325円/坪 | -12.56％ | |
| 2002年［平成14年］ | 12万8250円/m2 | 42万3966円/坪 | +2.33％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万3540円/m2 | 30万9223円/坪 | -27.06％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | -12.44％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -6.59％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万4120円/m2 | 24万5024円/坪 | -3.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 7万2860円/m2 | 24万0859円/坪 | -1.70％ | |
| 2008年［平成20年］ | 7万1540円/m2 | 23万6495円/坪 | -1.81％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万6280円/m2 | 21万9107円/坪 | -7.35％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万2320円/m2 | 20万6016円/坪 | -5.97％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万0380円/m2 | 19万9603円/坪 | -3.11％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万8840円/m2 | 19万4512円/坪 | -2.55％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万7740円/m2 | 19万0876円/坪 | -1.87％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万6100円/m2 | 18万5454円/坪 | -2.84％ | |
| 2015年［平成27年］ | 5万4740円/m2 | 18万0958円/坪 | -2.42％ | |
| 2016年［平成28年］ | 5万3840円/m2 | 17万7983円/坪 | -1.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 5万2900円/m2 | 17万4876円/坪 | -1.75％ | |
猪名川町の町名は、旭ケ丘、猪名川台、猪渕、上野、内馬場、柏梨田、柏原、鎌倉、上阿古谷、北田原、北野、木津、肝川、銀山、木間生、笹尾、差組、島、清水、清水東、下阿古谷、白金、杉生、民田、槻並、つつじが丘、杤原、西畑、仁頂寺、林田、原、広根、伏見台、松尾台、万善、南田原、紫合、若葉です。
