猪名川町

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

兵庫県川辺郡猪名川町（かわべぐんいながわちょう）の最新公示地価は平均4万1866円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均13万8402円/坪で、全国順位は497位です。前年からの変動率は-1.64％で、変動率の全国順位は974位です。

猪名川町の最新基準地価は平均5万1040円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均16万8727円/坪で、全国順位は372位です。前年からの変動率は-1.39％で、変動率の全国順位は1033位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は26万9500円/m²（1990年）、最低値は4万1866円/m²（2021年）で、双方の落差は6.44倍です。基準地価の最高値は28万0500円/m²（1990年）、最低値は5万1040円/m²（2021年）で、両者の落差は5.50倍です。

宅地の平均地価は4万1640円/m²、坪単価では13万7652円/坪、変動率は-1.09％です（2021年）。商業地の平均地価は9万0000円/m²、坪単価では29万7520円/坪、変動率は-0.55％です（2021年）。

猪名川町の最も高額地点は「川辺郡猪名川町伏見台1丁目1番3」（9万0000円/m²）で、最も低額地点は「川辺郡猪名川町島字中ノ町44番外」（1万5000円/m²）です。

川辺郡猪名川町と同じ鉄道路線における土地相場の比較ですが、猪名川町は能勢電鉄妙見線／日生線沿線の平均地価8万9918円/m²を下回っています。
猪名川町内の基準点は、能勢電鉄妙見線／日生線の路線に近いほど地価が高い傾向にあります。

兵庫県川辺郡猪名川町の土地取引をするには、土地価格相場を参考にし、その物件の需要と供給の関係、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の公表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、実際の物件の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますから、ご注意ください。
当ウェブサイトに掲載している川辺郡猪名川町の土地相場は、公示地価、基準地価の基準地点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を算出し、日本全体の市区町村での川辺郡猪名川町の順位、および兵庫県内での川辺郡猪名川町のランキングを導き出しています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の差し替えがあるケースがあり、差し替え後の地点の過去の遡りのデータを過去の数値として集計しなおすため、公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、その点、お含みおきください。
実際に兵庫県川辺郡猪名川町の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産取引、投資、運用をする際には、不動産屋、不動産鑑定士、司法書士、行政書士、マンション管理士、土地家屋調査士、宅地建物取引主任者など専門家にご依頼し、査定・見積もりを受けるのが一般的です。
土地・家屋は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって自治体である川辺郡猪名川町が把握し、猪名川町が課税をします。自己申告による形式で、申告義務があります。固定資産税の計算は、課税標準額に税率を掛けるのですが、その税率は、地方自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な算出方法で求められますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地の値段（相続税評価額）は路線価が対象となり、公示地価の8割が目安です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

猪名川町の町名は、旭ケ丘、猪名川台、猪渕、上野、内馬場、柏梨田、柏原、鎌倉、上阿古谷、北田原、北野、木津、肝川、銀山、木間生、笹尾、差組、島、清水、清水東、下阿古谷、白金、杉生、民田、槻並、つつじが丘、杤原、西畑、仁頂寺、林田、原、広根、伏見台、松尾台、万善、南田原、紫合、若葉です。