伊丹市

2021年［令和3年］基準地価

平均

17万6300

円/m²

変動率

+1.22

％

上昇

坪単価

58万2809

円/坪

基準地価ランキング

92 位／1736市町村

変動率ランキング

97 位／1736市町村

伊丹市の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

伊丹市のエリア地価ランキング
順位	エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	武庫之荘	25万4047円/m²	83万9826円/坪	+0.14％
2位	伊丹駅（阪急）	24万0200円/m²	79万4049円/坪	+1.29％
3位	新伊丹	23万1833円/m²	76万6391円/坪	+0.55％
4位	稲野	21万3600円/m²	70万6115円/坪	+0.45％
5位	伊丹駅（JR）	17万8937円/m²	59万1528円/坪	+2.14％
6位	中山寺	16万0916円/m²	53万1955円/坪	+0.56％
7位	北伊丹	11万9666円/m²	39万5592円/坪	+0.65％

2021年［令和3年］総平均（公示地価、基準地価）

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊丹市内のエリアで最も高価格なのは武庫之荘（25万4047円/m²）、最も低価格なのは北伊丹（11万9666円/m²）となっています。

伊丹市の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	中央1-5-21	阪急伊丹駅より70m	50万8000 円/m²	167万9338 円/坪	+3.67 ％
兵庫県伊丹市中央1-5-21 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　地積 190m²（57坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造 5階建　建蔽率 80％　容積率 600％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	西台1-6-11	阪急伊丹駅より150m	36万7000 円/m²	121万3223 円/坪	+2.23 ％
兵庫県伊丹市西台1-6-11 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 76m²（22坪）　建物構造鉄骨造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ商業地域
3位	伊丹1丁目246番11	伊丹駅より230m	29万8000 円/m²	98万5123 円/坪	+5.67 ％
兵庫県伊丹市伊丹1丁目246番11 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 100m²（30坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員16.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が多い駅に近い商業地域
4位	伊丹3-1-57	伊丹駅より450m	29万5000 円/m²	97万5206 円/坪	+2.43 ％
兵庫県伊丹市伊丹3-1-57 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 237m²（71坪）　建物構造鉄骨造 5階建　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員27.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
5位	西台3-2-8	阪急伊丹駅より350m	28万2000 円/m²	93万2231 円/坪	+3.30 ％
兵庫県伊丹市西台3-2-8 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅・その他　利用状況表示共同住宅　地積 951m²（287坪）　形状不整形　建物構造鉄筋コンクリート造 9階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.4m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中高層の共同住宅が多い利便性のよい住宅地域
6位	中央4-4-10	阪急伊丹駅より270m	26万6000 円/m²	87万9338 円/坪	+3.50 ％
兵庫県伊丹市中央4-4-10 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・事務所・その他　利用状況表示共同住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造鉄筋コンクリート造 4階建　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
7位	梅ノ木4-3-12	新伊丹駅より180m	26万5000 円/m²	87万6033 円/坪	+1.15 ％
兵庫県伊丹市梅ノ木4-3-12 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 227m²（68坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
8位	平松3丁目9番5	新伊丹駅より220m	25万8000 円/m²	85万2892 円/坪	+0.78 ％
兵庫県伊丹市平松3丁目9番5 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 113m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
9位	稲野町1丁目54番2	稲野駅より150m	24万6000 円/m²	81万3223 円/坪	+0.82 ％
兵庫県伊丹市稲野町1丁目54番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域
10位	稲野町5丁目53番1	稲野駅より350m	24万1000 円/m²	79万6694 円/坪	+0.84 ％
兵庫県伊丹市稲野町5丁目53番1 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
11位	行基町1丁目107番	阪急伊丹駅より650m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+2.18 ％
兵庫県伊丹市行基町1丁目107番 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況医院・その他　利用状況表示診療所　地積 495m²（149坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・北・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況店舗、診療所、共同住宅等が見られる商業地域
12位	桜ケ丘3-2-17	阪急伊丹駅より700m	22万9000 円/m²	75万7024 円/坪	+0.88 ％
兵庫県伊丹市桜ケ丘3-2-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 173m²（52坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
13位	御願塚2-5-38	新伊丹駅より550m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.44 ％
兵庫県伊丹市御願塚2-5-38 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに共同住宅等も見られる住宅地域
13位	行基町4丁目23番5	阪急伊丹駅より600m	22万8000 円/m²	75万3719 円/坪	+0.88 ％
兵庫県伊丹市行基町4丁目23番5 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 119m²（35坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員5.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域
15位	大鹿7丁目23番2外	阪急伊丹駅より1,100m	21万8000 円/m²	72万0661 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市大鹿7丁目23番2外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,136m²（343坪）　形状台形　建物構造鉄骨造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・西・幅員15.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅の多い路線商業地域
16位	柏木町1丁目112番	阪急塚口駅より830m	21万5000 円/m²	71万0743 円/坪	+0.47 ％
兵庫県伊丹市柏木町1丁目112番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 189m²（57坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
17位	安堂寺町6丁目207番	稲野駅より1,000m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市安堂寺町6丁目207番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 157m²（47坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
18位	清水3丁目9番11	阪急伊丹駅より700m	19万8000 円/m²	65万4545 円/坪	+0.51 ％
兵庫県伊丹市清水3丁目9番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 93m²（28坪）　形状台形　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
19位	伊丹6-7-19	新伊丹駅より500m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.51 ％
兵庫県伊丹市伊丹6-7-19 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
19位	千僧6丁目54番外	阪急伊丹駅より1,000m	19万6000 円/m²	64万7933 円/坪	+0.51 ％
兵庫県伊丹市千僧6丁目54番外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 231m²（69坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
21位	池尻1丁目158番2外	阪急伊丹駅より3,000m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市池尻1丁目158番2外 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　地積 1,049m²（317坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路都道府県道・東・幅員20.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況県道沿いに店舗のほか住宅等の見られる商業地域
21位	瑞穂町1丁目64番外	阪急伊丹駅より1,600m	18万8000 円/m²	62万1487 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町1丁目64番外 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 662m²（200坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員20.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準住居地域　周辺の土地の利用現況飲食店、営業所等が多い路線商業地域
23位	野間7-15-22	武庫之荘駅より1,500m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市野間7-15-22 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅とマンションが混在する住宅地域
23位	鈴原町9丁目376番	新伊丹駅より1,000m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市鈴原町9丁目376番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
25位	瑞穂町3丁目39番2	阪急伊丹駅より1,800m	18万4000 円/m²	60万8264 円/坪	+1.66 ％
兵庫県伊丹市瑞穂町3丁目39番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 132m²（39坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の他にアパート等が見られる住宅地域
26位	広畑5丁目43番1	阪急伊丹駅より1,800m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.56 ％
兵庫県伊丹市広畑5丁目43番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
26位	野間1丁目298番2	武庫之荘駅より2,100m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市野間1丁目298番2 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗・その他　利用状況表示共同住宅　地積 508m²（153坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗兼共同住宅等が多い商業地域
28位	千僧2丁目10番4	阪急伊丹駅より1,500m	17万9000 円/m²	59万1735 円/坪	+0.56 ％
兵庫県伊丹市千僧2丁目10番4 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
29位	高台1丁目152番11	阪急伊丹駅より1,400m	17万5000 円/m²	57万8512 円/坪	+0.57 ％
兵庫県伊丹市高台1丁目152番11 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 105m²（31坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
30位	野間北2丁目8番9	阪急伊丹駅より2,600m	17万4000 円/m²	57万5206 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市野間北2丁目8番9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 198m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
31位	緑ケ丘5丁目100番2	阪急伊丹駅より2,500m	17万3000 円/m²	57万1900 円/坪	+1.76 ％
兵庫県伊丹市緑ケ丘5丁目100番2 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域
32位	大鹿4丁目46番	阪急伊丹駅より1,300m	17万1000 円/m²	56万5289 円/坪	+0.59 ％
兵庫県伊丹市大鹿4丁目46番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 185m²（55坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
33位	南野4-8-2	稲野駅より1,300m	16万8000 円/m²	55万5371 円/坪	+0.60 ％
兵庫県伊丹市南野4-8-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
34位	鴻池2-1-36	阪急伊丹駅より2,900m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市鴻池2-1-36 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　地積 1,145m²（346坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員16.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
34位	昆陽5丁目149番	阪急伊丹駅より1,800m	16万7000 円/m²	55万2066 円/坪	+0.60 ％
兵庫県伊丹市昆陽5丁目149番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 130m²（39坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
36位	松ケ丘2丁目23番	阪急伊丹駅より2,800m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+0.61 ％
兵庫県伊丹市松ケ丘2丁目23番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 193m²（58坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
37位	昆陽東4-8-3	阪急伊丹駅より1,300m	16万4000 円/m²	54万2148 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市昆陽東4-8-3 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 76m²（22坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
38位	山田6丁目132番	阪急伊丹駅より3,000m	15万8000 円/m²	52万2314 円/坪	+0.64 ％
兵庫県伊丹市山田6丁目132番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
39位	昆陽南5-13-15	阪急伊丹駅より2,100m	15万5000 円/m²	51万2396 円/坪	+1.31 ％
兵庫県伊丹市昆陽南5-13-15 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模建売住宅のほか農地の残る住宅地域
40位	瑞原3丁目33番1外	阪急伊丹駅より3,000m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.67 ％
兵庫県伊丹市瑞原3丁目33番1外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 199m²（60坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域
40位	中野東1丁目289番	阪急伊丹駅より3,100m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	+0.67 ％
兵庫県伊丹市中野東1丁目289番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
42位	荒牧5丁目258番	中山寺駅より1,400m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+2.05 ％
兵庫県伊丹市荒牧5丁目258番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
42位	荒牧3-12-2	中山寺駅より1,100m	14万9000 円/m²	49万2561 円/坪	+0.68 ％
兵庫県伊丹市荒牧3-12-2 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 211m²（63坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と農地が混在する住宅地域
44位	緑ケ丘3丁目15番2外	阪急伊丹駅より2,500m	14万8000 円/m²	48万9256 円/坪	+2.07 ％
兵庫県伊丹市緑ケ丘3丁目15番2外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 184m²（55坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
45位	荒牧7-12-15	山本駅より1,100m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.68 ％
兵庫県伊丹市荒牧7-12-15 2021年［令和3年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 4,283m²（1,295坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員12.0m　側道四方路　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況中規模の小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
45位	池尻1丁目327番	阪急伊丹駅より3,400m	14万7000 円/m²	48万5950 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市池尻1丁目327番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 102m²（30坪）　建物構造木造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
47位	寺本6丁目32番外	阪急伊丹駅より2,800m	14万3000 円/m²	47万2727 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市寺本6丁目32番外 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北西・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
48位	荻野4丁目73番1	阪急伊丹駅より4,000m	14万0000 円/m²	46万2809 円/坪	+1.45 ％
兵庫県伊丹市荻野4丁目73番1 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 88m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅に共同住宅も見られる住宅地域
49位	中野北4丁目10番	阪急伊丹駅より4,000m	13万8000 円/m²	45万6198 円/坪	+0.73 ％
兵庫県伊丹市中野北4丁目10番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 99m²（29坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域
50位	池尻4丁目9番98	阪急伊丹駅より3,900m	13万7000 円/m²	45万2892 円/坪	+0.74 ％
兵庫県伊丹市池尻4丁目9番98 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
51位	寺本5丁目411番	阪急伊丹駅より3,000m	13万6000 円/m²	44万9586 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市寺本5丁目411番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅を中心とする既成住宅地域
52位	西野2丁目43番	阪急伊丹駅より4,000m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市西野2丁目43番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 161m²（48坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
52位	北河原1丁目163番	伊丹駅より800m	13万5000 円/m²	44万6280 円/坪	+1.50 ％
兵庫県伊丹市北河原1丁目163番 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 195m²（58坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員5.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅及び共同住宅等が混在する住宅地域
54位	北野5丁目54番	阪急伊丹駅より4,400m	13万4000 円/m²	44万2975 円/坪	+0.75 ％
兵庫県伊丹市北野5丁目54番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 133m²（40坪）　建物構造軽量鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
55位	東野4丁目1番9	阪急伊丹駅より3,000m	13万1000 円/m²	43万3057 円/坪	+0.77 ％
兵庫県伊丹市東野4丁目1番9 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 100m²（30坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅、共同住宅が併存する住宅地域
56位	鴻池7丁目2番外	阪急伊丹駅より4,000m	12万7000 円/m²	41万9834 円/坪	+1.60 ％
兵庫県伊丹市鴻池7丁目2番外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　地積 1,282m²（387坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員12.0m　側道側道・西　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況営業所、倉庫等が建ち並ぶ県道背後の地域
57位	北伊丹7丁目90番2	JR北伊丹駅より420m	12万0000 円/m²	39万6694 円/坪	+1.69 ％
兵庫県伊丹市北伊丹7丁目90番2 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 728m²（220坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、倉庫、駐車場等が存する工業地域
58位	西野6丁目117番	阪急伊丹駅より5,200m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市西野6丁目117番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造鉄骨造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模戸建住宅の建ち並ぶ郊外の住宅地域
59位	鴻池6-7-17	阪急伊丹駅より3,800m	11万4000 円/m²	37万6859 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市鴻池6-7-17 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造木造 1階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員3.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に農家住宅も混在する住宅地域
60位	桑津2-1-58	伊丹駅より1,300m	11万3000 円/m²	37万3553 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市桑津2-1-58 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 107m²（32坪）　建物構造木造 2階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・東・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
61位	西野7丁目90番	阪急伊丹駅より5,000m	11万2000 円/m²	37万0247 円/坪	+0.00 ％
兵庫県伊丹市西野7丁目90番 2021年［令和3年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 204m²（61坪）　建物構造軽量鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員4.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が多く見られる住宅地域
62位	北伊丹2丁目125番	北伊丹駅より980m	11万1000 円/m²	36万6942 円/坪	+0.91 ％
兵庫県伊丹市北伊丹2丁目125番 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況空地　地積 818m²（247坪）　形状台形　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員8.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況工場、駐車場等が混在する工業地域
63位	森本9丁目17番1外	伊丹駅より2,000m	10万1000 円/m²	33万3884 円/坪	+1.00 ％
兵庫県伊丹市森本9丁目17番1外 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫・作業場　地積 1,279m²（386坪）　建物構造鉄骨造 3階建　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・南・幅員7.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
64位	森本1丁目8番6	伊丹駅より950m	10万0000 円/m²	33万0578 円/坪	+0.70 ％
兵庫県伊丹市森本1丁目8番6 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,130m²（341坪）　形状台形　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員8.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場のほかに共同住宅も見られる工業地域
65位	北河原5-3-28	伊丹駅より1,200m	9万7500 円/m²	32万2314 円/坪	+1.56 ％
兵庫県伊丹市北河原5-3-28 2021年［令和3年］公示地価用途工業地　利用現況工場　地積 1,124m²（340坪）　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市道・西・幅員6.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況工場、物流センターが建ち並ぶ工業地域

2021年［令和3年］基準地価

2021年［令和3年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

伊丹市の最新の地価動向

兵庫県伊丹市（いたみし）の最新公示地価は平均18万8826円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均62万4219円/坪で、全国順位は84位です。前年からの変動率は+0.85％で、変動率の全国順位は79位です。

伊丹市の最新基準地価は平均17万6300円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価では平均58万2809円/坪で、全国順位は92位です。前年からの変動率は+1.22％で、変動率の全国順位は97位です。

1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は75万3272円/m²（1991年）、最低価格は16万7022円/m²（2012年）で、両者の差は4.51倍です。基準地価の最高値は57万2000円/m²（1990年）、最安価格は14万7416円/m²（2012年）で、双方の差は3.88倍です。

宅地の平均価格は17万5480円/m²、坪単価では58万0099円/坪、変動率は+0.72％です（2021年）。商業地の平均価格は25万7538円/m²、坪単位では85万1366円/坪、変動率は+2.32％です（2021年）。

伊丹市の最も高額地点は「伊丹市中央1-5-21」（50万8000円/m²）で、最低価格地点は「伊丹市北河原5-3-28」（9万7500円/m²）です。

伊丹市の地価の傾向と背景

新型コロナウイルス禍

伊丹市は地価上昇傾向でしたが、2020年［令和2年］に発生した新型コロナウイルス禍の影響により観光地・商業地において地価が下落する可能性があります。

伊丹市における土地取引

兵庫県伊丹市の土地取引をするには、土地代相場を参考にし、その物件の需要の強弱、市場動向により、土地売買価格が決まります。土地価格の相場は、国土交通省の発表による公示地価、兵庫県庁の公表による基準地価、国税庁の発表による路線価、国土交通省により四半期ごとに公表される不動産取引価格が参考になります。これらの数値は、現実の不動産の取引の際の実勢価格とは若干異なることがありますので、ご留意ください。
当サイトに掲載している伊丹市の土地相場は、公示地価、基準地価の計測点データに基づいて、当社が独自に平均値を集計し、変動率を計算し、全国の市区町村での伊丹市のランキング、および兵庫県内での伊丹市の順位を付けています。公示地価、基準地価の対象となる地点は、毎年若干の変更があることがあり、変更後の地点の過去の溯りのデータを過去の数値として計算しなおすため、新規に公示地価、基準地価が公表されるたびに、過去の地価データも若干の変化が出ますので、お含み置きください。
実際に兵庫県伊丹市の土地の売却、土地の購入、住宅の購入、住宅ローンによる借り入れ、不動産売買、投資、不動産運用をする際には、不動産会社、不動産鑑定士、土地家屋調査士、司法書士、行政書士、マンション管理士、宅地建物取引主任者など専門家に依頼し、査定・見積もりをしてもらうとよいでしょう。
土地は、固定資産税の課税対象となり、登記簿によって地方自治体である伊丹市が管理し、伊丹市が課税をします。自己申告による方式で、申告義務があります。固定資産税の算出は、課税標準額に税率を乗算するのですが、その税率は、自治体が設定します。課税標準額は、「適正な時価」として、複雑な計算方法で導かれますが公示地価の7割が目安です。相続税・贈与税における土地価格は相続税評価額と呼ばれ路線価となり、公示地価の8割が目安です。

伊丹市で行われた不動産取引の価格（土地のみ）

伊丹市で実際に実行された不動産取引の価格（国交省発表）のなかで、建物（ビル・家屋）を含まない土地だけの取引に限って、平均価格を算出しました。実際に行われた不動産取引における価格ですので、実勢価格に近似した数字となります。伊丹市における土地取引価格は、2020年（令和2年）第1四半期～第3四半期において、平米単位で18万1229円/m²、坪単価では59万9106円/坪、前年変動率+0.33％です。この平均取引価格は、上記で掲載した公示地価・基準地価の平均に対して、-2.14％の違いがあります。
なお、不動産を購入する場合、不動産会社に支払う報酬は売買価格の3.15％が相場で、購入価格は個人・法人を問わず、減価償却費、建物維持費、修繕費、ローンの支払利子が経費となりますので、伊丹市の税務署に確定申告します。個人で賃貸契約で他者に貸した場合、不動産事業所得となり、受取賃料は収入で、敷金は預り金扱いになります。不動産・土地の勘定科目は「棚卸資産」「構築物」「販売用不動産」「投資その他の資産」等です。登記費用は、伊丹市登記所の印紙代は一律ですが、手数料は土地家屋調査士・司法書士によって異なります。

公示地価・基準地価の総平均

不動産取引価格（土地のみ）の平均

伊丹市の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

伊丹市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	19万5566円/m²	64万6501円/坪
1984年［昭和59年］	19万4654円/m²	64万3486円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	19万9654円/m²	66万0015円/坪	+2.67％
1986年［昭和61年］	20万4333円/m²	67万5482円/坪	+2.54％
1987年［昭和62年］	21万3933円/m²	70万7217円/坪	+3.76％
1988年［昭和63年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+33.26％
1989年［平成元年］	42万8588円/m²	141万6820円/坪	+39.69％
1990年［平成2年］	64万3647円/m²	212万7758円/坪	+52.91％
1991年［平成3年］	66万5470円/m²	219万9902円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	50万9842円/m²	168万5428円/坪	-22.07％
1993年［平成5年］	39万8173円/m²	131万6277円/坪	-20.63％
1994年［平成6年］	35万6880円/m²	117万9768円/坪	-8.63％
1995年［平成7年］	33万6724円/m²	111万3137円/坪	-3.24％
1996年［平成8年］	31万8166円/m²	105万1790円/坪	-3.50％
1997年［平成9年］	30万9266円/m²	102万2369円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	30万2645円/m²	100万0479円/坪	-0.69％
1999年［平成11年］	28万8875円/m²	95万4958円/坪	-2.97％
2000年［平成12年］	26万7727円/m²	88万5048円/坪	-6.60％
2001年［平成13年］	23万9705円/m²	79万2416円/坪	-9.57％
2002年［平成14年］	20万9257円/m²	69万1759円/坪	-11.57％
2003年［平成15年］	19万7170円/m²	65万1804円/坪	-11.72％
2004年［平成16年］	17万7095円/m²	58万5438円/坪	-9.47％
2005年［平成17年］	16万9533円/m²	56万0440円/坪	-2.76％
2006年［平成18年］	17万0466円/m²	56万3526円/坪	+0.56％
2007年［平成19年］	17万4533円/m²	57万6969円/坪	+2.30％
2008年［平成20年］	18万1088円/m²	59万8640円/坪	+3.65％
2009年［平成21年］	17万5333円/m²	57万9614円/坪	-3.10％
2010年［平成22年］	16万8266円/m²	55万6253円/坪	-3.79％
2011年［平成23年］	16万3712円/m²	54万1199円/坪	-1.31％
2012年［平成24年］	16万2120円/m²	53万5936円/坪	-0.44％
2013年［平成25年］	16万5366円/m²	54万6666円/坪	+0.04％
2014年［平成26年］	16万9013円/m²	55万8722円/坪	+0.66％
2015年［平成27年］	16万9690円/m²	56万0959円/坪	+0.65％
2016年［平成28年］	17万0283円/m²	56万2920円/坪	+1.04％
2017年［平成29年］	17万2313円/m²	56万9631円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	17万4414円/m²	57万6578円/坪	+1.07％
2019年［令和元年］	17万8519円/m²	59万0145円/坪	+1.68％
2020年［令和2年］	18万3062円/m²	60万5164円/坪	+1.71％
2021年［令和3年］	18万5195円/m²	61万2217円/坪	+0.96％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万2585円/m²	66万9704円/坪
1984年［昭和59年］	20万3900円/m²	67万4049円/坪	+3.43％
1985年［昭和60年］	20万8900円/m²	69万0578円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	21万4250円/m²	70万8264円/坪	+2.57％
1987年［昭和62年］	22万0888円/m²	73万0211円/坪	+3.39％
1988年［昭和63年］	29万8181円/m²	98万5725円/坪	+29.04％
1989年［平成元年］	44万8545円/m²	148万2794円/坪	+41.62％
1990年［平成2年］	68万2727円/m²	225万6949円/坪	+56.48％
1991年［平成3年］	75万3272円/m²	249万0157円/坪	+8.90％
1992年［平成4年］	57万4384円/m²	189万8792円/坪	-19.62％
1993年［平成5年］	43万6500円/m²	144万2975円/坪	-22.53％
1994年［平成6年］	38万2555円/m²	126万4646円/坪	-9.78％
1995年［平成7年］	35万3545円/m²	116万8745円/坪	-3.61％
1996年［平成8年］	33万3454円/m²	110万2329円/坪	-3.84％
1997年［平成9年］	32万2000円/m²	106万4462円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	31万3782円/m²	103万7297円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	29万8125円/m²	98万5537円/坪	-2.83％
2000年［平成12年］	27万7666円/m²	91万7906円/坪	-6.26％
2001年［平成13年］	24万8920円/m²	82万2876円/坪	-8.96％
2002年［平成14年］	21万6038円/m²	71万4176円/坪	-11.66％
2003年［平成15年］	20万5406円/m²	67万9028円/坪	-11.82％
2004年［平成16年］	18万2696円/m²	60万3956円/坪	-10.21％
2005年［平成17年］	17万5676円/m²	58万0748円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	17万6382円/m²	58万3082円/坪	+0.43％
2007年［平成19年］	17万9941円/m²	59万4846円/坪	+1.89％
2008年［平成20年］	18万7411円/m²	61万9543円/坪	+4.10％
2009年［平成21年］	18万2382円/m²	60万2916円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	17万4029円/m²	57万5303円/坪	-4.34％
2011年［平成23年］	16万7847円/m²	55万4866円/坪	-1.66％
2012年［平成24年］	16万7022円/m²	55万2139円/坪	-0.51％
2013年［平成25年］	16万9570円/m²	56万0561円/坪	-0.15％
2014年［平成26年］	17万2304円/m²	56万9602円/坪	+0.65％
2015年［平成27年］	17万2065円/m²	56万8810円/坪	+0.68％
2016年［平成28年］	17万2723円/m²	57万0986円/坪	+1.01％
2017年［平成29年］	17万4829円/m²	57万7949円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	17万6974円/m²	58万5039円/坪	+1.06％
2019年［平成31年］	18万1256円/m²	59万9194円/坪	+1.61％
2020年［令和2年］	18万6781円/m²	61万7459円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	18万8826円/m²	62万4219円/坪	+0.85％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪
1984年［昭和59年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+3.80％
1985年［昭和60年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.96％
1986年［昭和61年］	18万4500円/m²	60万9917円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	20万3500円/m²	67万2727円/坪	+4.49％
1988年［昭和63年］	28万9166円/m²	95万5922円/坪	+39.58％
1989年［平成元年］	39万2000円/m²	129万5867円/坪	+36.16％
1990年［平成2年］	57万2000円/m²	189万0909円/坪	+46.37％
1991年［平成3年］	50万4500円/m²	166万7768円/坪	-11.70％
1992年［平成4年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-26.57％
1993年［平成5年］	31万0571円/m²	102万6682円/坪	-16.50％
1994年［平成6年］	29万0857円/m²	96万1511円/坪	-6.01％
1995年［平成7年］	28万3857円/m²	93万8370円/坪	-2.30％
1996年［平成8年］	27万6125円/m²	91万2809円/坪	-2.45％
1997年［平成9年］	27万4250円/m²	90万6611円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	27万0625円/m²	89万4628円/坪	-1.26％
1999年［平成11年］	26万1125円/m²	86万3223円/坪	-3.39％
2000年［平成12年］	24万1222円/m²	79万7428円/坪	-7.60％
2001年［平成13年］	21万4111円/m²	70万7805円/坪	-11.19％
2002年［平成14年］	18万9666円/m²	62万6997円/坪	-11.32％
2003年［平成15年］	16万7888円/m²	55万5004円/坪	-11.43％
2004年［平成16年］	15万6555円/m²	51万7539円/坪	-6.84％
2005年［平成17年］	15万0545円/m²	49万7670円/坪	-0.83％
2006年［平成18年］	15万2181円/m²	50万3080円/坪	+0.97％
2007年［平成19年］	15万7818円/m²	52万1712円/坪	+3.56％
2008年［平成20年］	16万1545円/m²	53万4034円/坪	+2.27％
2009年［平成21年］	15万3545円/m²	50万7588円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	15万0454円/m²	49万7370円/坪	-2.08％
2011年［平成23年］	15万0181円/m²	49万6468円/坪	-0.23％
2012年［平成24年］	14万7416円/m²	48万7327円/坪	-0.21％
2013年［平成25年］	15万3357円/m²	50万6965円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	16万0882円/m²	53万1842円/坪	+0.71％
2015年［平成27年］	16万4315円/m²	54万3192円/坪	+0.57％
2016年［平成28年］	16万4550円/m²	54万3966円/坪	+1.09％
2017年［平成29年］	16万6400円/m²	55万0082円/坪	+1.01％
2018年［平成30年］	16万8400円/m²	55万6694円/坪	+1.10％
2019年［令和元年］	17万1950円/m²	56万8429円/坪	+1.86％
2020年［令和2年］	17万3950円/m²	57万5041円/坪	+1.01％
2021年［令和3年］	17万6300円/m²	58万2809円/坪	+1.22％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

伊丹市の町名

伊丹市の町名は、荒牧、荒牧南、安堂寺町、池尻、伊丹、稲野町、鋳物師、岩屋、梅ノ木、大鹿、大野、荻野、荻野西、奥畑、小阪田、柏木町、春日丘、北伊丹、北河原、北園、北野、北本町、行基町、口酒井、車塚、桑津、鴻池、御願塚、昆陽、昆陽池、昆陽泉町、昆陽北、昆陽東、昆陽南、桜ケ丘、清水、下河原、鈴原町、千僧、高台、中央、寺本、寺本東、中野、中野東、中野西、中野北、中村、西桑津、西台、西野、野間、野間北、東有岡、東桑津、東野、平松、広畑、藤ノ木、船原、堀池、松ケ丘、美鈴町、瑞ケ丘、瑞原、瑞穂町、緑ケ丘、南鈴原、南町、南野、南野北、南本町、宮ノ前、森本、山田、若菱町です。

土地価格 > 兵庫県 > 伊丹市

著作権について

当サイトに掲載しています公示地価・基準地価につきましては、国土交通省提供のオープンデータが出典元となります。

地価の平均値、変動率、ランキング、グラフは、上記データを元に当サイトが独自に計算を行ったものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトの記事につきましては当社が執筆したものであり、当社に著作権が帰属します。

当サイトのデータの引用につきましては、著作権法第32条の引用の規定の基づき、ご自由に行っていただけます。

運営会社

株式会社Land Price Japan

所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号

法人番号：6010001143824

会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ

伊丹市